🇰🇬⚡️С 2 февраля 2025 года власти Кыргызстана приостановили приём новых заявлений на получение гражданства на неопределённый срок. Об этом сообщают иммиграционные консультанты

По словам осведомлённых источников, это не затронет рассмотрение уже поданных заявок. Предполагается, что период «заморозки» продлится три-шесть месяцев или более.

Разговоры о необходимости приостановки выдачи гражданства ходили уже давно. 16 января на заседании парламента депутаты обсудили появившиеся на российских интернет-сайтах и платформе «Авито» мошеннические объявления о продаже гражданства Кыргызстана.

Контекст
За последние два года гражданство Кыргызстана получили шесть тысяч россиян. В 2023 году от граждан России поступило около 10 тысяч заявлений на получение паспорта, а с начала 2024 года – ещё 7 тысяч.
В 2022 году президент Садыр Жапаров подписал 24 указа о приёме в гражданство Кыргызстана 6 316 человек и об отказе от него 646 человек. Однако после публикаций в СМИ о получении гражданства Кыргызстана российскими чиновниками, бизнесменами и другими известными людьми на сайте президента перестали публиковать соответствующие указы, а ссылки на ранее размещённые документы стали недействительны.

#новости_Astons

🇪🇸Испания — практически единственная страна в зоне Шенгена, которая напрямую принимает заявки от россиян на «золотую визу». Иммиграционная программа завершит работу уже 3 апреля, а значит, у инвесторов остаётся всего несколько недель, чтобы начать процесс и гарантированно получить вид на жительство.

🗣Уже сегодня в 18:00 (мск) состоится прямой эфир с директором Astons в России Александром Косовским, а также экспертами по недвижимости в Испании — Алиной Медведской и Верой Ардамаковой.

Что вы узнаете?
⭕️Какие действия необходимо предпринять, чтобы подать заявку на вид на жительство до установленного срока.
⭕️Какая недвижимость соответствует условиям «золотой визы».
⭕️Ключевые преимущества и юридические особенности программы ВНЖ в Испании.

✅Для получения доступа к эфиру необходима регистрация.

⭐️ Рекордный 2024: как изменился рынок недвижимости?

Команда Astons подготовила аналитический отчет, в котором представлена актуальная статистика совершенных сделок и ключевые изменения на рынке недвижимости Кипра.

2024 год стал рекордным по числу сделок: 15 797, что на 1,5% выше показателей 2023 года. Несмотря на глобальные экономические колебания и строгие правила в регулировании сделок для иностранных инвесторов, рынок стабильно растёт.

Основные факты и тенденции
• Рост внутреннего спроса на недвижимость составил 10,4%, подтверждая активное участие местных покупателей.
• Рекордный туристический поток: впервые в истории Кипра число прибывших туристов превысило 4 миллиона человек, что стимулирует спрос на краткосрочную аренду.
• Динамика цен: средняя стоимость недвижимости выросла на 8% (с учетом инфляции – на 5%). Этот рост позволил Кипру занять место в ТОП-10 рынков Евросоюза по темпам удорожания жилой недвижимости.
• Роль иностранных инвесторов: в Пафосе 65% всех сделок пришлось на покупателей из-за рубежа. Повышение интереса также отмечено в Никосии, Фамагусте и Ларнаке.

Почему Кипр остается одной из лучших инвестиционных локаций в ЕС?
• Доходность от аренды варьируется в пределах 4–8% годовых, что делает недвижимость привлекательным активом.
• Снижение процентных ставок способствует увеличению покупательской активности.
• Продолжающийся рост туристического потока поддерживает высокий спрос на аренду.
• 2025 год открывает новые возможности: вступление в Шенгенскую зону усилит привлекательность кипрской недвижимости для инвесторов и покупателей.

➡️ Полный отчет за 2024 год доступен по ссылке.

✒️ Желаете узнать больше об оформлении ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость? Пишите в чат нашим экспертам.

#Astons_аналитика

​Дайджест новостей от Astons

🇩🇪Германия откладывает голосование по законопроекту о миграции на фоне общенациональных протестов. Второй законопроект, призывающий к ужесточению правил миграции, был отложен 31 января, после того, как первый был принят, что привело к массовым протестам в этой стране.
Лидер правоцентристской партии Германии Фридрих Мерц должен был предложить резолюцию, призывающую положить конец воссоединению семей для мигрантов, находящихся под дополнительной защитой, и предоставить больше полномочий сотрудникам федеральной полиции для депортации мигрантов.

🇪🇺Германия, Австрия и Венгрия повысили требования к зарплате иностранных специалистов по Голубой карте ЕС в 2025 году. Голубая карта ЕС дает право высококвалифицированным иностранным работникам жить и работать в государстве-члене ЕС при условии, что они имеют более высокую профессиональную квалификацию. Повышение обусловлено более жесткой фильтрацией. Австрия повысила требования к ежемесячной на 7,07% по сравнению с прошлым годом до €3 678 до вычета налогов. В Германии минимальная зарплата зависит от профессии. В Венгрии минимальный порог для голубой карты ЕС составляет HUF 883 671 в месяц (€2 166) по сравнению с HUF 773 649 (€1 896). Ожидается, что в течение года изменения будут внесены и другими странами Евросоюза.

🇵🇹Португалия планирует выдавать паспорта лицам без гражданства после 3 лет проживания в стране. Леволиберальная зелёная португальская политическая партия LIVRE предложила предоставлять португальское гражданство лицам без гражданства, которые проживают в стране не менее трех лет при условии, что они в достаточной степени владеют португальским языком и не представляют угрозы для национальной безопасности. Лица, родившиеся на территории Португалии, а также находящиеся на борту судна под португальским флагом или самолета, зарегистрированного на территории страны, будут считаться португальцами, если у них нет другого гражданства.

🇵🇹Число заявлений на получение португальского гражданства выросло почти в 4 раза (+366%) за последние 6 лет. А срок рассмотрения заявлений на получение гражданства превышает 2 года.
За последние шесть лет было зарегистрировано более 1,4 миллиона заявлений на получение португальского гражданства. Министерство юстиции Португалии выразило обеспокоенность в связи с этим всплеском интереса. При этом процесс обработки заявок сильно задерживается. Представители правительства сообщают, что причиной, по которой почти 500 000 заявлений на получение португальского гражданства застряли в процессе, является нехватка кадров.

🇫🇮Министр обороны Финляндии сообщил, что правительство представит законопроект об ограничении сделок с недвижимостью для иностранцев в Финляндии.
«В новой статье закона напрямую не упоминается Россия, но в текущей ситуации с безопасностью это затрагивает РФ, ее граждан и компании». Лица с постоянным видом на жительство или гражданством и Финляндии, и России смогут продолжать владеть или приобретать жилье. Основное внимание уделяется тем, кто пытается приобрести недвижимость из-за пределов Финляндии.

🇪🇺Ряд европейских банков многократно повысили требования по минимальному остатку на счете для граждан России. Тенденция по резкому увеличению минимальных остатков на счетах со стороны европейских банков для граждан России наблюдается последние полгода, говорит сооснователь и управляющий партнер Smartgen Multi-Family Office Марк Ойгман. «Изначально банки подняли этот лимит в 2022 году, но если раньше минимальный размер остатков составлял $2 млн, то теперь он доходит до $5 млн, $10 млн и даже $15 млн. Из-за этого граждане России переводят капитал из европейских банков в более лояльные для них юрисдикции, в том числе в Израиль, США и т.д.», — отметил финансист. По его словам, деньги переводят из Великобритании, Австрии, Швейцарии и Лихтенштейна.

#новости_Astons

🇪🇸 Испания изменяет требования для визы цифрового кочевника

Теперь заявители должны подтвердить доход не менее €2 762 в месяц — это на €100 больше, чем в 2024 году. Для пар минимальный доход составляет €3 797, а на каждого дополнительного взрослого иждивенца требуется еще €1 035. Для детей эта сумма составляет €346.

Подтвердить финансовую состоятельность можно с помощью банковских выписок за три месяца, платежных ведомостей и контракта на удаленную работу. Заявители могут привезти с собой ближайших родственников. Согласно закону, можно включить также родителей и братьев или сестер, находящихся на иждивении, однако на практике такие одобрения выдаются крайне редко.

Кочевник подтверждает квалификацию дипломом о высшем образовании или опытом работы не менее трех лет.

Какие минимальные требования к доходу для Digital Nomad в других европейских странах?
🇲🇹 Мальта – от €3 500
🇮🇹 Италия – от €2 700
🇵🇹 Португалия – от €3 480
🇬🇷 Греция – €3 500
🇨🇾 Кипр – €3 500
🇪🇪 Эстония – от €4 500
🇮🇸 Исландия – от €7 705

❗️❗️ Для сохранения ВНЖ Испании цифровым кочевникам необходимо проводить в стране не менее 183 дней в году. Это означает, что номады становятся налоговыми резидентами Испании и обязаны платить местные налоги, что не всегда удобно.

➡️ Для тех, кто хочет получить право на проживание без строгих требований к пребыванию, альтернативой может стать «золотая виза» Испании. В отличие от визы цифрового кочевника, эта программа не требует проживания в стране и позволяет сохранить налоговое резидентство в другой, более комфортной юрисдикции.

#новости_Astons
#Astons_Испания

🇵🇹Португалия ускорит обработку заявок на «золотую визу» после долгих задержек

После длительных задержек, которые подорвали репутацию одной из самых популярных в Европе программ резиденции за инвестиции (ранее десятки инвесторов смогли добиться приглашения на биометрию только через суд), Португалия оптимизирует процесс и ускоряет обработку заявок.

Иммиграционное агентство AIMA (Агентство по интеграции, миграции и убежищу) уведомило потенциальных инвесторов о переходе от бумажной подачи заявок к цифровой системе, согласно документам, с которыми ознакомилось Bloomberg News.

По данным AIMA, на рассмотрении находятся от 45 000 до 50 000 заявок. Кандидаты смогут перенести свои заявления в онлайн-систему.

Ключевые изменения в регламенте
⭕️Биометрические встречи будут назначаться автоматически в течение 30–90 дней после подачи онлайн-заявки.
⭕️Документы на английском, испанском и французском языках теперь принимаются без перевода.

Популярность «золотой визы» в Португалии
С момента запуска программы в 2012 году она привлекла более €7 млрд инвестиций.

Большинство заявителей – граждане Китая, Бразилии и США. После пандемии COVID-19 приток иммигрантов в Португалию резко вырос, что привело к увеличению сроков обработки заявок. С 2018 года число иностранцев в стране удвоилось и достигло 1 миллиона, что составляет 10% населения.

Для продления и сохранения статуса резидента инвесторам требуется находиться в стране всего 14 дней в течение каждых двух лет.

⭕️В чем особенность программы?
Главное преимущество «золотой визы» – это возможность получить гражданство Португалии без необходимости постоянно проживать в стране. В Законе о гражданстве не указаны минимальные требования по пребыванию для подачи на паспорт.

В марте 2024 года Конституционный суд одобрил изменение правил натурализации: теперь гражданство можно получить через 5 лет с момента подачи заявления на ВНЖ, а не после выдачи карты резидента, как это было ранее. Этот закон был принят для компенсации задержек в обработке заявок.

За последние два года число желающих получить гражданство Португалии выросло в четыре раза. За последние шесть лет власти Португалии получили более 1,4 млн заявок на гражданство.

🇷🇺Граждане РФ могут участвовать в программе при наличии альтернативного гражданства.

#Astons_Португалия

⭕️⭕️⭕️⭕️Гражданство Вануату: как получить и сколько это стоит
⭕️Вебинар 13 февраля в 18:00 (Мск)
⭕️Принять участие

Программа гражданства Вануату остается наиболее быстрым и доступным вариантом для россиян, которым необходим альтернативный паспорт. Кто-то использует его для заключения рабочих контрактов, продления или получения ВНЖ в Европе, а кто-то сталкивается с требованием предъявить альтернативное гражданство со стороны бизнес-партнеров или финансовых организаций.

Уже в этот четверг, 13 февраля, в 18:00 (МСК) мы проведем прямой эфир, в котором расскажем об особенностях программы гражданства, юридических аспектах и подводных камнях процесса.

Для получения доступа к эфиру необходима регистрация⭕️