Артем Цогоев | Недвижимость

🌑 В Bloomberg вышла интересная статья об альтернативных способах инвестирования в недвижимость Дубая.

📈 После 17 кварталов непрерывного роста цен рынок становится более дорогим и более зрелым, поэтому на нем появляются новые инвестиционные инструменты.

🏢 Первый тренд - возрождение REITs (инвестиционных трастов недвижимости). Dubai Holding, принадлежащий правителю эмирата, планирует вывести на биржу свои жилые и торговые активы в формате REIT уже в следующем году. Это даст инвесторам доступ к премиальным объектам под управлением одного из крупнейших девелоперов. На рынке уже работают Emirates REIT, ENBD REIT и Al Mal Capital REIT.

💡 Второй тренд - развитие инвестиционных платформ с низким порогом входа. Bloomberg приводит пример платформы Stake, позволяющая купить долю в дубайской недвижимости всего за 500 дирхамов ($136). Компания уже привлекла $27 млн инвестиций и приобрела более 300 объектов. На рынке также уже давно работает платформа SmartCrowd, предлагающая схожие возможности дробного владения приносящей доход жилой недвижимости.

❓Как это относится к частным инвесторам в недвижимость? Появление новых инвестиционных инструментов - признак зрелости рынка. Когда сектор недвижимости развивается, возникает спрос на различные способы инвестирования с разным порогом входа и уровнем риска. Это открывает новые возможности для диверсификации портфеля.

⛔ К сожалению, российские инвесторы, не имеющие доступа к глобальным фигансовым рынкам купить REIT на дубайскую недвижимость не смогут. Что касается покупок кусочка Дубая на платформе Stake - постараюсь выяснить это и сообщить читателям моего канала.

👍 Лучше кусочек Сочи
👀 Явное надувание пузыря
🔥 Беру на всю котлету!
✍️ Выскажусь

www.group-telegram.com/us/atsogoev.com/6815

1.8K viewsNov 25 at 08:06

🌑 В Bloomberg вышла интересная статья об альтернативных способах инвестирования в недвижимость Дубая.

📈 После 17 кварталов непрерывного роста цен рынок становится более дорогим и более зрелым, поэтому на нем появляются новые инвестиционные инструменты.

🏢 Первый тренд - возрождение REITs (инвестиционных трастов недвижимости). Dubai Holding, принадлежащий правителю эмирата, планирует вывести на биржу свои жилые и торговые активы в формате REIT уже в следующем году. Это даст инвесторам доступ к премиальным объектам под управлением одного из крупнейших девелоперов. На рынке уже работают Emirates REIT, ENBD REIT и Al Mal Capital REIT.

💡 Второй тренд - развитие инвестиционных платформ с низким порогом входа. Bloomberg приводит пример платформы Stake, позволяющая купить долю в дубайской недвижимости всего за 500 дирхамов ($136). Компания уже привлекла $27 млн инвестиций и приобрела более 300 объектов. На рынке также уже давно работает платформа SmartCrowd, предлагающая схожие возможности дробного владения приносящей доход жилой недвижимости.

❓Как это относится к частным инвесторам в недвижимость? Появление новых инвестиционных инструментов - признак зрелости рынка. Когда сектор недвижимости развивается, возникает спрос на различные способы инвестирования с разным порогом входа и уровнем риска. Это открывает новые возможности для диверсификации портфеля.

⛔ К сожалению, российские инвесторы, не имеющие доступа к глобальным фигансовым рынкам купить REIT на дубайскую недвижимость не смогут. Что касается покупок кусочка Дубая на платформе Stake - постараюсь выяснить это и сообщить читателям моего канала.

👍 Лучше кусочек Сочи
👀 Явное надувание пузыря
🔥 Беру на всю котлету!
✍️ Выскажусь

BY Артем Цогоев | Недвижимость