Популярно про проектное финансирование. Гражданин берет свои средства, либо заемные, несет их на спецсчет (эскроу) в банк. Банк открывает застройщику финансирование. К сдаче, в действующей модели, должно быть распродано 70% площади – это закрывает банковский кредит.
На сегодня в стройке 113 млн.кв.м. жилья. Открыто на 20 трлн. кредитных линий. Выборка уже 8,4 трлн. На эскроу-счетах 7 трлн.рублей. Средняя ставка проектного финансирования 8%.
Ввод 2025 года распродан более чем на 50%. Ввод следующего года на 30%.
Переживать стоит за 2027-28 год. Так как застройщики сократили вывод жилья с 4 до 2 млн. кв.м. Если тенденция сохранится то, в 2027 году сформируется дефицит новостроек, что толкнёт цены вверх.
Популярно про проектное финансирование. Гражданин берет свои средства, либо заемные, несет их на спецсчет (эскроу) в банк. Банк открывает застройщику финансирование. К сдаче, в действующей модели, должно быть распродано 70% площади – это закрывает банковский кредит.
На сегодня в стройке 113 млн.кв.м. жилья. Открыто на 20 трлн. кредитных линий. Выборка уже 8,4 трлн. На эскроу-счетах 7 трлн.рублей. Средняя ставка проектного финансирования 8%.
Ввод 2025 года распродан более чем на 50%. Ввод следующего года на 30%.
Переживать стоит за 2027-28 год. Так как застройщики сократили вывод жилья с 4 до 2 млн. кв.м. Если тенденция сохранится то, в 2027 году сформируется дефицит новостроек, что толкнёт цены вверх.
The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes. The regulator took order for the search and seizure operation from Judge Purushottam B Jadhav, Sebi Special Judge / Additional Sessions Judge. Update March 8, 2022: EFF has clarified that Channels and Groups are not fully encrypted, end-to-end, updated our post to link to Telegram’s FAQ for Cloud and Secret chats, updated to clarify that auto-delete is available for group and channel admins, and added some additional links. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation.
from us
