group-telegram.com/bartoliuslawoffice/913
Last Update:
Сегодня ВС рассмотрит вопрос о порядке продажи имущества должника, находящегося в общей долевой собственности бывших супругов.
Финансовый управляющий в деле о банкротстве ИП предложил продать дом целиком, однако должник настаивает на продаже только своей ½ доли в праве собственности, вторая половина которой принадлежит его бывшей супруге. Суды поддержали позицию должника.
Кредитор (Банк) оспорил это решение в ВС, так как по закону и Пленуму ВС № 48, на торгах должен быть продан весь объект целиком и его продажа не нарушит интересы супруги должника, поскольку ей будет выплачена часть вырученных средств (в размере ее доли в доме). Кроме того продажа доли, а не дома, снизит инвестиционную привлекательность актива и понизит процент погашения долгов.
На круглом столе, посвященном торгам при банкротстве, с докладом по теме продажи имущества собственника в случае банкротства выступила Наталья Васильева, партнер адвокатского бюро «Бартолиус» и руководитель практики «Банкротство: споры».
Также мы проводили опрос. Участникам предлагалось ответить на вопрос:
«Как вы продаете при банкротстве одного из супругов с торгов имущество супругов, находящееся в их общей долевой собственности?»
Результаты:
⁃ 18% - продаю только долю супруга-должника
⁃ 38% - продаю весь объект целиком
⁃ 44% - не определились с ответом
По этому вопросу в юридическом сообществе и судебной практике отсутствует единое мнение, что делает сегодняшнее решение Верховного Суда особенно значимым.
