This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Готовы к летним скидкам, от которых невозможно отказаться?
У девелопера Level Group стартовала Чёрная пятница! И продлится она до конца июня — целый месяц выгодных предложений!
🎉 100 квартир по суперценам — успейте выбрать идеальный вариант и забронировать его со скидкой.
Помните: удача улыбается тем, кто не откладывает решение на потом.
🏡 Подробности на сайте Level.
У девелопера Level Group стартовала Чёрная пятница! И продлится она до конца июня — целый месяц выгодных предложений!
Помните: удача улыбается тем, кто не откладывает решение на потом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цены на платину и палладий растут. Разбираемся, как это повлияет на «Норильский никель».
Сколько зарабатывает ГМК на палладии и платине?
Компания не публикует эти данные с 2022 г. Мы посчитали приблизительно: платиноиды дают «Норникелю» около 30% выручки. Следовательно, изменения цен на металлы могут влиять на финансовые показатели компании.
Что ждем от цен на платиноиды по итогам 2025 г.?
По нашим прогнозам, платина может подорожать на 25%, палладий — на 10%. Полагаем, при таком сценарии выручка «Норникеля» вырастет на 5%. Немного, но ощутимо. Если же сюда присоединятся еще и медь с никелем (а это весьма вероятно), то рост top line может быть куда выше.
Что делать инвестору?
Акции «Норникеля» интересны в долгосроке. А если цены на платиноиды взлетят выше наших прогнозов, бумага может выстрелить и на сравнительно коротком временном горизонте.
#российский_рынок
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Трампу назло — что ждать от центрального банка США?
Сегодня ФРС решает судьбу процентной ставки. Вроде все есть для ее снижения: инфляция низкая, безработица тоже. Почему же регулятор не снижает ставку?
ФРС не понимает, что творит президент США. Центробанки любят стабильность. А с Трампом её нет.
ФРС не знает:
➡️ Какие тарифы введёт президент
➡️ Что пострадает сильнее — занятость или рост цен
➡️ Что случится в июле, когда закончится отсрочка по крупным тарифам
Второй раз ошибиться нельзя
В ковид ФРС уже прокололась с инфляцией. Американцы стали меньше доверять национальному центробанку. Второй раз подряд ФРС явно не хочет ошибаться. В третий раз уже никто верить не будет, как это бывает на развивающихся рынках.
Чего ждать от заседания?
Ставку не изменят. Главное — обновлённый прогноз. Но и здесь, я не думаю, что будут серьезные изменения: ФРС оставит план на два снижения по 25 б.п. в 2025 году.
📎 Если пообещает три снижения — это будет позитивом для рынков.
Трамп продолжит ругать главу ФРС, но это не изменит политику регулятора. Ирония: без тарифов Трампа ставку уже давно снизили бы.
#США #ставка💰 bitkogan
Сегодня ФРС решает судьбу процентной ставки. Вроде все есть для ее снижения: инфляция низкая, безработица тоже. Почему же регулятор не снижает ставку?
ФРС не понимает, что творит президент США. Центробанки любят стабильность. А с Трампом её нет.
ФРС не знает:
Второй раз ошибиться нельзя
В ковид ФРС уже прокололась с инфляцией. Американцы стали меньше доверять национальному центробанку. Второй раз подряд ФРС явно не хочет ошибаться. В третий раз уже никто верить не будет, как это бывает на развивающихся рынках.
Чего ждать от заседания?
Ставку не изменят. Главное — обновлённый прогноз. Но и здесь, я не думаю, что будут серьезные изменения: ФРС оставит план на два снижения по 25 б.п. в 2025 году.
Трамп продолжит ругать главу ФРС, но это не изменит политику регулятора. Ирония: без тарифов Трампа ставку уже давно снизили бы.
#США #ставка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На что жить в старости?
Буквально только что прошла сессия на Т-Дворе «Кто заплатит за нашу старость? Smart-управление пенсионными активами».
Обсуждали НПФ и ПДС в качестве инструментов формирования пенсионных накоплений. Вот ключевые тезисы:
Программа долгосрочных накоплений (ПДС) — это новый продукт, который позволяет получать софинансирование от государства до 360 тыс. руб. за 10 лет + налоговый вычет на сумму взносов и инвестиционный доход на вложенные средства + страховку от АСВ на 2,8 млн руб.
Доходность ПДС должна быть конкурирующей не только на уровне НПФ, но и других инвестиционных и банковских продуктов. При этом ПДС должен завоевать доверие граждан как современный цифровой продукт, а банки должны понимать, что хочет клиент.
◽️ Рынок должен использовать разные стратегии, а не только консервативные: сейчас в РФ лишь 9,1% активов НПФ проинвестированы в акции, а в облигациях более 60%. По 37 странам ОЭСР в акциях в среднем 30%, в облигациях — под 40%.
К примеру, ПДС в НПФ «Т-Пенсия» — прозрачный инструмент:
✔️ встроен в приложение Т-Банка;
✔️ выход из программы возможен без комиссии по общему правилу;
✔️ клиент сразу видит, во что проинвестированы его средства и сколько он зарабатывает в моменте. Поэтому по удобству ПДС не уступает инвестиционным и банковским продуктам.
📎 У ПДС своя ниша продуктов, которые закрывают потребности в долгосрочных сбережениях без дополнительных трудозатрат для клиента. Но успех и спрос на продукт будет только в том случае, если рынок и регуляция адаптируется под нужды клиентов, и риск-доходность будет в балансе.
#пенсия💰 bitkogan
Буквально только что прошла сессия на Т-Дворе «Кто заплатит за нашу старость? Smart-управление пенсионными активами».
Обсуждали НПФ и ПДС в качестве инструментов формирования пенсионных накоплений. Вот ключевые тезисы:
Программа долгосрочных накоплений (ПДС) — это новый продукт, который позволяет получать софинансирование от государства до 360 тыс. руб. за 10 лет + налоговый вычет на сумму взносов и инвестиционный доход на вложенные средства + страховку от АСВ на 2,8 млн руб.
Доходность ПДС должна быть конкурирующей не только на уровне НПФ, но и других инвестиционных и банковских продуктов. При этом ПДС должен завоевать доверие граждан как современный цифровой продукт, а банки должны понимать, что хочет клиент.
К примеру, ПДС в НПФ «Т-Пенсия» — прозрачный инструмент:
#пенсия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
bitkogan
Почему?
Мы годами кричим: «Давайте работать». У нас куча заявок от клиентов, которые хотят это делать.
Мы работали с эмитентами, которые мечтали выпускать с-bonds, но законодательство сдерживает это, и каждый раз мы сталкивались с проблемами регуляторного характера.
#облигации💰 bitkogan
Мы годами кричим: «Давайте работать». У нас куча заявок от клиентов, которые хотят это делать.
Мы работали с эмитентами, которые мечтали выпускать с-bonds, но законодательство сдерживает это, и каждый раз мы сталкивались с проблемами регуляторного характера.
#облигации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇺🇸 Запасаемся попкорном и смотрим на тарифы
Так можно охарактеризовать стратегию американского ЦБ. Но обо всем по порядку.
ФРС ожидаемо сохранила ставку на уровне 4,25–4,5%. Пауэлл прямо сказал, что им комфортно сидеть и смотреть, что будет с тарифами. Пока данные хорошие, почему бы и не подождать.
А проблемы ожидающих снижения ставки президентов, это их проблемы. Независимость ФРС позволяет.
В прогнозе чуть поинтересней
Прогноз по ставке на этот год остался неизменным: по-прежнему два снижения по 25 б.п. в 2025 году. Но это медиана. Если посмотреть на распределение мнений, то настроения среди членов ФРС стали пожестче. Уже 7 участников (из 19) не видят снижения ставки в этом году против четырех в марте.
Пожестче стали и прогнозы на 2026–2027 годы: на 25 б.п. выше, чем раньше. Теперь нейтрального уровня ставки 3% не видать даже в 2027 году.
Почему так депрессивно?
Ответ виден в прогнозе: члены ФРС ждут небольших, но долгосрочных эффектов на инфляцию от тарифов. В этом году прогнозируют рост цен на 3,0%, в следующем на 2,4%, то есть повыше цели 2%.
Как реагировали рынки?
Реакция слабая, все же траектория по ставке на этот год оказалась ожидаемой. По итогам решения и пресс-конференции:
➡️ доходности UST 10 выросли на 0,02 п.п.,
➡️ S&P 500 снизился на 0,2%,
➡️ золото — на 0,4%,
➡️ доллар окреп на 0,25%.
На десерт. Пауэлл рассказал о запланированной оптимизации штата сотрудников в ближайшие 2 года: осторожно, вдумчиво, тщательно планируя. «Вот как это делается профессионально». Явный подкол в сторону Илона Маска. Впрочем, заслуженный. Но легко подкалывать тех, кто уже имеет мало власти. Трампа так Пауэлл не подкалывает.
#США #ставка💰 bitkogan
Так можно охарактеризовать стратегию американского ЦБ. Но обо всем по порядку.
ФРС ожидаемо сохранила ставку на уровне 4,25–4,5%. Пауэлл прямо сказал, что им комфортно сидеть и смотреть, что будет с тарифами. Пока данные хорошие, почему бы и не подождать.
А проблемы ожидающих снижения ставки президентов, это их проблемы. Независимость ФРС позволяет.
В прогнозе чуть поинтересней
Прогноз по ставке на этот год остался неизменным: по-прежнему два снижения по 25 б.п. в 2025 году. Но это медиана. Если посмотреть на распределение мнений, то настроения среди членов ФРС стали пожестче. Уже 7 участников (из 19) не видят снижения ставки в этом году против четырех в марте.
Пожестче стали и прогнозы на 2026–2027 годы: на 25 б.п. выше, чем раньше. Теперь нейтрального уровня ставки 3% не видать даже в 2027 году.
Почему так депрессивно?
Ответ виден в прогнозе: члены ФРС ждут небольших, но долгосрочных эффектов на инфляцию от тарифов. В этом году прогнозируют рост цен на 3,0%, в следующем на 2,4%, то есть повыше цели 2%.
Как реагировали рынки?
Реакция слабая, все же траектория по ставке на этот год оказалась ожидаемой. По итогам решения и пресс-конференции:
На десерт. Пауэлл рассказал о запланированной оптимизации штата сотрудников в ближайшие 2 года: осторожно, вдумчиво, тщательно планируя. «Вот как это делается профессионально». Явный подкол в сторону Илона Маска. Впрочем, заслуженный. Но легко подкалывать тех, кто уже имеет мало власти. Трампа так Пауэлл не подкалывает.
#США #ставка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Трамп утвердил план удара по ядерным объектам в Иране. Пока без приказа — и вот в этом «пока» весь смысл.
Ведь фундаментально оснований для $75-77 за баррель нет. Спрос в тумане, а по предложению, например, МЭА на днях повысило прогноз — в 2025–26 годах рынок ждет профицит в 1,1-1,5 млн б/с в отсутствие чего-то экстраординарного.
Но до тех пор, пока варианты разной степени апокалиптичности только обсуждаются, воображение может рисовать любые сценарии. Кто-то говорит о $120 за баррель, а кто-то и $300 не исключает.
А что нам с этого?
Пока нефть дорогая — это и приличные доходы в бюджет, и крепкий рубль, и потенциально более низкая инфляция. И даже снижение ставок не исключено.
А еще на фоне ближневосточной нестабильности поставки российской нефти выглядят надежнее.
Впрочем, как мы знаем, у Трампа 24 часа частенько переходят в 100 дней и дальше без ограничений. Но боюсь, что здесь не тот случай.
#США #нефть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Euroclear сжалился
Теперь индивидуальные лицензии OFAC не потребуются для перевода бумаг по цепочке НРД — Euroclear.
Что это значит?
Если владелец бумаг гарантирует единовременный вывод всех активов и расторжение отношений с санкционным лицом, то он соблюдает условия GL50 (генеральной лицензии OFAC) и может вывести бумаги без индивидуального разрешения.
◽️ Как отмечают коллеги из MindMoney, несмотря на то, что с 2022 года процедура разблокировки усложнилась, она стала прозрачнее — требования регулятора ЕС понятны и выполнимы. Наличие европейских документов по-прежнему важно, но их отсутствие не является непреодолимым препятствием.
➡️ Если остались вопросы или хочется узнать обо всех способах разблокировки и возможных решениях — пишите нам @IaBitkoganBot.
#санкции💰 bitkogan
Теперь индивидуальные лицензии OFAC не потребуются для перевода бумаг по цепочке НРД — Euroclear.
Что это значит?
Если владелец бумаг гарантирует единовременный вывод всех активов и расторжение отношений с санкционным лицом, то он соблюдает условия GL50 (генеральной лицензии OFAC) и может вывести бумаги без индивидуального разрешения.
#санкции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мне очень приятно, что Герман Оскарович читает наш канал.
К концу года ключевая ставка может опуститься до 15-16%, считает глава Сбербанка Герман Греф. Об этом он заявил в интервью телеканалу РБК в ходе ПМЭФ.
Ну мы-то об этом уже с начала года твердим. Даже записали в своей стратегии на 2025 год. Вот и хорошо.
💰 bitkogan
К концу года ключевая ставка может опуститься до 15-16%, считает глава Сбербанка Герман Греф. Об этом он заявил в интервью телеканалу РБК в ходе ПМЭФ.
Ну мы-то об этом уже с начала года твердим. Даже записали в своей стратегии на 2025 год. Вот и хорошо.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, всем привет!
Вчера на ПМЭФ главы экономических ведомств дискутировали, надо ли менять модель роста в России? Большинство (ЦБ и Минэк) за изменения. Я с ними согласен: требуются кардинальные реформы.
Импортозамещение тормозит развитие
Китай — лучший пример. Их модель роста была экспортоориентированной. Китайцы признавали технологическое отставание и активно перенимали иностранные технологии.
Нужны четкие приоритеты
Промполитика по определению концентрирует ресурсы в отдельных высокотехнологичных отраслях. Государство помогает им стать мировыми лидерами. После этого отрасль работает самостоятельно и кормит страну.
Результат: половина новых автомобилей в Китае — электромобили или гибриды. Китай стал мировым лидером в отрасли с огромным отрывом. Произошло бы это само по себе? Нет. Пересели бы сами китайцы на «электрички»? Опять нет. Средств нужно вложить столько, чтобы изменить структуру отрасли.
У нас неясно, какие отрасли лидеры
Россия говорит о «технологическом суверенитете». Это размытые слова. Больше похоже на автаркию — желание производить все самостоятельно, чем на конкретную отраслевую стратегию.
Это неэффективно. Даже Китай с 1,4 млрд жителей интегрирован в глобальные производственные цепочки. Где-то китайцы лидируют, где-то — нет.
Субсидии нужно контролировать
Предприятия должны отчитываться за потраченные субсидии. Дальнейшая поддержка должна зависеть от результатов.
Нельзя давать льготные кредиты всей отрасли просто потому, что считаем ее важной. Государство должно:
— выдавать субсидии конкретным предприятиям
— ставить конкретные цели
— проверять их достижение
У нас далеко не все субсидии имеют измеримые цели.
#Россия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
BELL — новый центр делового притяжения
Район у метро «Белорусская» стал одним из ключевых кластеров делового сообщества Москвы. Здесь активно развивается большой бизнес, расположен премиальный городской квартал SLAVA от ВЭБ.РФ и MR, в офисных зданиях которого разместится новая штаб-квартира Центрального банка РФ.
Новый проект MR Office (зонтичный бренд MR), который появится в этой локации, — премиальный бизнес-центр BELL. Высота башни — 220 м. Общая площадь проекта — 85 тыс. кв. м
В чем преимущества BELL?
◽️ Расположение в ключевом деловом кластере Москвы: 5 минут до метро «Белорусская» пешком и до Садового кольца на машине, панорамные виды на Тверской район, Москва-Сити и Кремль. В пяти минутах пешком находятся БЦ «Белые сады» и «Белая площадь» — важнейшие точки притяжения московского бизнеса.
◽️ Продуманная инфраструктура: общественные пространства, зоны коворкинга, выходы на открытую террасу, благоустройство согласно принципам биофильного дизайна
◽️ Инженерные решения: лифты Double Deck, экологичная система управления климатом в здании, возможность “проветривания” на всех этажах, увеличенные оконные рамы шириной 2,4 м
◽️ Эстетика: футуристическая архитектура, дизайнерские лобби и интерьеры
Район у метро «Белорусская» стал одним из ключевых кластеров делового сообщества Москвы. Здесь активно развивается большой бизнес, расположен премиальный городской квартал SLAVA от ВЭБ.РФ и MR, в офисных зданиях которого разместится новая штаб-квартира Центрального банка РФ.
Новый проект MR Office (зонтичный бренд MR), который появится в этой локации, — премиальный бизнес-центр BELL. Высота башни — 220 м. Общая площадь проекта — 85 тыс. кв. м
В чем преимущества BELL?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Потребители терроризируют застройщиков
Недавно увидел новость: женщина купила квартиру за 30 млн руб., нашла недочеты в отделке и подала в суд. Ремонт затянулся, пени начали капать — 1% в день от стоимости. Сейчас девелопер должен уже 194 млн руб., что в шесть раз больше стоимости квартиры. При этом застройщик утверждает, что просто не может попасть в квартиру для устранения дефектов.
➡️ Раньше подобное казалось экзотикой. Сегодня это — тревожный тренд, ведь таких становится всё больше. Формально — защита прав. На деле же — юридические схемы ради денег.
Да, строить плохо — недопустимо. И да, права потребителей защищать нужно. Но нельзя же превращать закон в инструмент заработка. Особенно опасно, что сегодня этим занимаются не столько обиженные жильцы, сколько целые команды юристов. Эдакий заказной и искушённый потребительский терроризм.
💭 Эта история с пени по формуле «1% в день» без потолка создаёт очень опасный прецедент. И строить от него лучше не станут.
Что нужно?
▪️ Работать с законом. Ограничить размер ежедневной неустойки. ОСОБЕННО, если застройщик предпринимает попытки устранить дефекты, но сталкивается с саботажем.
▪️ Чётко зафиксировать потолок штрафов.
▪️ Усилить роль строительной экспертизы и независимых инспекций.
Моя позиция: девелоперы должны строить лучше. Но пока можно с одной квартиры выбить 6X через суд — мы получаем не лучшее жильё, а креатив в исках. Лучше меньше неустойки, но выше стандарты строительства и больше реальных проверок.
#недвижимость💰 bitkogan
Недавно увидел новость: женщина купила квартиру за 30 млн руб., нашла недочеты в отделке и подала в суд. Ремонт затянулся, пени начали капать — 1% в день от стоимости. Сейчас девелопер должен уже 194 млн руб., что в шесть раз больше стоимости квартиры. При этом застройщик утверждает, что просто не может попасть в квартиру для устранения дефектов.
Да, строить плохо — недопустимо. И да, права потребителей защищать нужно. Но нельзя же превращать закон в инструмент заработка. Особенно опасно, что сегодня этим занимаются не столько обиженные жильцы, сколько целые команды юристов. Эдакий заказной и искушённый потребительский терроризм.
Что нужно?
Моя позиция: девелоперы должны строить лучше. Но пока можно с одной квартиры выбить 6X через суд — мы получаем не лучшее жильё, а креатив в исках. Лучше меньше неустойки, но выше стандарты строительства и больше реальных проверок.
#недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from bitkogan⚡️HOTLINE
Накопить капитал — сложно. Но передать его наследникам — ещё труднее. Часто всё может рухнуть не из-за мошенников или кризисов, а просто потому, что владелец ничего не подготовил.
В новом видео рассказали, как репозиторий данных об активах поможет защитить ваше богатство от забвения и передать его тем, кому вы его создавали.
Приятного просмотра на YouTube и VK!
#видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Репозиторий данных об активах! Без него семья не получит ваш капитал и начнет все сначала
Мы с вами часто говорим о том, как сохранить капитал в непростое время.
Но накопить и создать богатство — это одно дело, а вот передать его наследникам — та еще задачка со звездочкой.
Что если ваша семья может потерять все накопления в мгновение ока?
Причем…
Но накопить и создать богатство — это одно дело, а вот передать его наследникам — та еще задачка со звездочкой.
Что если ваша семья может потерять все накопления в мгновение ока?
Причем…