Горячая вакансия

В One Moscow открыта вакансия Брокера по продаже первичной загородной недвижимости (Москва)

Рассматриваем кандидатов без опыта в загородной недвижимости, нам интересна экспертность в активных продажах. Важно, чтобы у вас была машина и вы готовы к тому, что много времени будете проводить в дороге

Наш идеальный кандидат работает на высоком уровне энергии, позитивно смотрит на вещи, готов прокачивать себя и кратно увеличивать свой потенциал

Если у вас богатый опыт работы на позиции менеджера по продажам, а амбициозные цели и рост в сильной команде драйвят вас, то мы ждем ваше резюме с сопроводительным письмом, почему вам интересна загородная недвижимость

Также будем благодарны вам за репосты и рекомендации. Верим в силу нетворкинга🔥
Присылайте резюме до 31.12 - @kleymenova_valery_onemsk

Золотые слова.
То о чем сегодня написал Миша Токовинин, не понимает большая часть покупателей и продавцов недвижимости.

Посредник на переговорах значительно повышает вероятность «договориться». 

Удивительно, как мало людей понимают, что главная ценность, например, хорошего риелтора в том, что без него, вы хрен договоритесь. Ведь, это только в мире розовых пони сделки совершаются по модели win-win. В реальности, большинство сделок это лютый компромисс, причем, для обоих сторон. Я даже как-то писал, что верный признак «правильной» цены, это когда ей одинаково недоволен и продавец и покупатель. 

А если в сделке есть эмоциональный компонент? Например, мне предстоит продать любимую машину или любимую квартиру, которую я и продавать-то не хочу, а они со мной еще и торгуются. Или речь о продаже бизнеса, который я полжизни строил? А если это бракоразводный процесс? Тут вообще, тушите свет. 

Во всех этих случаях ситуацию спасает правильный посредник. Лицо, которое лишено эмоций, и которое с любой из сторон может говорить открыто и спокойно обсуждать аргументы. Ты ему говоришь: «Я этой суке больше ни копейки не уступлю! Из принципа!» - а он передает другой стороне: «Мой доверитель, кажется, более не готов уступать в цене без существенных аргументов» - а потом возвращается: «Ваш партнер готов к уступке по условиям, если вы все-таки рассмотрите небольшое снижение цены. Мы можем еще вот тут попросить подвинуться. Я посмотрел рынок, это кажется хорошим предложением»

Каждый раз, когда мне предстоит с кем-то торговаться, я пытаюсь ввести в процесс посредника. И вам советую. Сложные переговоры? Не надо лезть поговорить с глазу на глаз, от этого, обычно, один вред. 

Предприниматели ничего не понимают в рынке недвижимости

Я тут решил пойти в правду и поговорить о том, как современные предприниматели и инвесторы в недвижимость принимают решения. Наболело)

Это видео посвящается всем тем, кто:
- Ищет недвижимость сам и думает, что он во всем прав)
- Обесценивает труд профессионалов и пытается показаться умным
- Думает, что он самый хитрый
- Думает, что купив 3-4 квартиры, разбирается в рынке недвижимости)
- На серьезные щах слушает байки про доходность в Дубае и Бали, а потом ругается и разводиться с женой, потому что все просрал)
Ну и так далее..

Как засирают голову нашим предпринимателям и почему они сами этого жаждут, смотрите в новом выпуске

https://youtu.be/opW-7KQbEwE?si=5bqbMoeFeJ5PNGLw

Ролик в рутуб и вк-видео

https://rutube.ru/video/404faef7ab12f0cf58549b4fefc3db1e/?r=a

https://vk.com/wall-211670316_564

Новогодний подарок от Primavera

Друзья, мы подготовили для вас шикарный подарок к Новому году!

Всегда говорю о том, что с One Moscow вы не просто покупаете недвижимость. С One Moscow вы покупаете лучшую недвижимость, которую мы подбираем специально для вас и согласовываем особые условия.

А в честь Нового года мы запускаем акцию с одним из лучших проектов Москвы – Клубным городом на реке Primavera. При покупке квартиры One Moscow дарит вам 150 000 миль Аэрофлот Бонус. С ними вы с семьёй можете слетать в Красную поляну и покататься на лыжах или насладиться красотами Алтая, увидеть Байкал или посмотреть на гейзеры Камчатки. Если же хочется лета посреди зимы, то можете отправиться на Мальдивы или в Таиланд.

То есть бонусом к покупке в шикарнейшем проекте в экологичном районе на берегу Москвы-реки, с собственным экопарком, культурно-храмовым комплексом и богатой спортивной инфраструктурой для детей и взрослых вы получаете возможность отметить свою покупку в путешествии.

В самом проекте рекомендую особенно присмотреться к новому кварталу Bellini. Там вы найдёте нестандартные планировки — пентхаусы и квартиры с патио, при этом практически все квартиры видовые. А уникальные рассрочки на проекте и низкий первоначальный взнос станут дополнительным приятным бонусом к наступающему празднику.

За подробностями и рекомендациями по лучшим лотам на проекте можете писать лично мне @aalexkuzin

Самый дорогой лот в Примавере

Вчера мы продали самый дорогой лот в истории проекта Примавера✅

Это невероятный пентхаус 345 метров с несколькими террасами и видами на реку. Чек сделки более 300 миллионов рублей. Планировку прилагаю)

Покупатель долго искал объект, смотрел весь рынок, в итоге выбрал жизнь возле воды, парка, в окружении качественной инфраструктуры.

Согласовали с девелопером хороший дисконт от изначальной цены, декабрь у нас традиционно богат на высокие чеки и трофейные лоты) Кстати, еще есть 1-2 варианта с метражами 200-300 и лучшими видами. Пишите мне @aalexkuzin )

Готовлю для вас серию постов про экономику, меняющийся рынок недвижимости и про то, как изменится бизнес-среда в 2025-2028 году.

Новогодний выпуск про Китай

Сегодня выходит наш финальный выпуск года.
На этот раз у меня в гостях главный китаевед нашей страны Николай Вавилов.

Говорили про новый срок Трампа, взаимоотношения Китая, России, США, а также затронули тему бизнеса, культуры и конечно фэн-шуй. Будет очень интересно, как предпринимателям и инвесторам, так и простым людям)

Смотреть новогодний выпуск https://youtu.be/cz2az-J8nYI?si=sJGdepoX78-xe4NT

P.s.
Также направляю ссылки в рутуб и вк-видео

https://rutube.ru/video/5d135618217c7596c0f9cd0dd153bc5c/?r=a

https://vk.com/wall-226938190_384

Мои итоги года. Личные.

1. Весь год искал баланс между семьей, личным развитием и бизнесом.

2. Отстаивал традиционные ценности и патриотизм в бизнес-среде.

3. Вышел из большого количества бизнес-сообществ , где не было совпадения по ценностям.

4. В плане образования и личностного роста перешел полностью на книги. Прочитал более 70 книг по философии, богословию, истории, геополитике и конечно классику. Заново полюбил Достоевского.

5. С семьей побывали во Франции, Испании, Португалии, Румынии, Мальдивах, Эмиратах. Много времени провели на нашем юге в Красной Поляне и поняли, что это наш второй дом. Что хочется изучать и познавать нашу страну более активно.

6. Понял, что не хочу больше в плане развития бизнеса ни на кого смотреть и ориентироваться. Мы ориентируемся только на себя вчерашних и строим свою модель со своим уникальным кодом.
Закрыли за год более 700 сделок командой в 150 человек. Нашли баланс и готовы к новым высотам. Огромное спасибо команде ❤️

7. Разочаровался в некоторых людях. Многие оказались не теми, кем казались в начале. Удалил их из своей жизни. 2024 год в плане команды показал, кто есть кто.
Прошел через ряд сложных моментов, стал сильнее и проверил свое окружение и команду на прочность.

8. Полностью разочаровался в общепринятой капиталистической модели предпринимателей. Зарабатывай, кайфуй и покупай вещи и тачки. Мир вещей стал абсолютно не интересен. Стал думать про наследие и что оставлю после себя детям, внукам и стране.

9. Понял, что я хочу влиять на процессы на уровне государства.
Познакомился с большим количеством управленцев нашей страны. Вошел в несколько рабочих групп. Совсем про это не рассказывал, однако в 2025 году буду более активно про это говорить. Буду работать над новым бизнес-мышлением, а также будет несколько проектов в сфере культуры: музыки, театра и кино.

10. Записал 30 интервью с известными экспертами на тему будущего. Пробили отметку в 200 000 подписчиков. Каждый месяц наш контент смотрело более 4 млн уникальных пользователей.

11. Благодаря моей жене и ее мудрости, больше времени уделяю себе, семье и радуюсь простым моментам своей жизни.

12. Вступил в сообщество Предприниматели-патриоты. Руковожу комитетом Культуры.
Нас уже более 400 человек и мы строим совершенно новое бизнес-сообщество, где на первых ролях помощь Родине, поддержка СВО, благотворительность. Формируется серьезная команда, с которой мы в течение ближайших лет отреставрируем большое количество объектов культурного наследия и поможем государству с тем, что рушили последние 30 лет.

Будем инвестировать не в часы, биткоины и Гелики, а в реальные объекты, кино, театры и культурный код нашей страны. Это меня очень зажигает.

И самая главная задача моих проектов в 2025 году, это не локальная работа на рынке недвижимости, а совмещение моих целей и задач, как предпринимателя с целями и задачами государства. Продвижение традиционных и семейных ценностей, патриотизма, православия, любви к Родине.

В след посте уже после НГ, напишу, что я понял за 5 лет управления One Moscow и какую стратегию мы выбираем на след год.

Спасибо моей любимой жене и всем близким за поддержку в этом году , а команде One Moscow за крутой результат и нашу силу ❤️💪