ФОКУС НА РЕАБИЛИТАЦИОННЫХ ПРОЦЕДУРАХ В БАНКРОТСТВЕ
#инвестиции #актуально
Вообще мы не ищем сделок, подобных той, что описана постом выше. Они приходят к нам сами.
Сконцентрироваться же мне хотелось бы на реабилитационных процедурах в банкротстве.
КОНТЕКСТ
Зачастую активы должника (значительно) превосходят его задолженность. А банкротство возникает вследствие банальной нехватки ликвидности.
Нередко активы есть и их в принципе достаточно, но из-за внезапно образовавшейся налоговой задолженности расчитаться по долгам уже не выходит.
Налоговая задолженность почти не поддается урегулированию, рассрочке и прочему. Это обусловлено спецификой кредитора (налогового органа) и тем, что очень трудно соответствовать формальным требованиям налоговой для предоставления отсрочки.
С банками чуть легче, но в целом то же самое. Они не очень гибки из-за того, что зарегулированы.
И вот тут на помощь может прийти частный капитал.
КАК ВЫГЛЯДИТ РЕАБИЛИТАЦИОННАЯ ПРОЦЕДУРА В БАНКРОТСТВЕ
ℹ️Когда активам должника не хватает ликвидности, чтобы погасить задолженность, он может пригласить инвестора.
▶ Инвестор погасит задолженность, и это даст возможность сразу заключить мировое соглашение с кредиторами и выйти из процедуры.
▶ После этого должник сможет расплатиться с инвестором либо передать ему права на актив. И то, и другое может быть предусмотрено в мировом соглашении.
Если мировое соглашение заключить невозможно, инвестор может стать основным кредитором в процедуре при условии, что обязательства должника точно исполнимы.
#️⃣Описанный механизм – практически безрисковый инструмент инвестирования. И при этом он ничуть не сложнее флиппинга.
*️⃣Подробнее об этом я буду рассказывать 23 октября на «Международном жилищном конгрессе». Также я планирую привлекать партнеров и инвесторов в проекты такого типа через одну из инвестиционных платформ.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#инвестиции #актуально
Вообще мы не ищем сделок, подобных той, что описана постом выше. Они приходят к нам сами.
Сконцентрироваться же мне хотелось бы на реабилитационных процедурах в банкротстве.
КОНТЕКСТ
Зачастую активы должника (значительно) превосходят его задолженность. А банкротство возникает вследствие банальной нехватки ликвидности.
Нередко активы есть и их в принципе достаточно, но из-за внезапно образовавшейся налоговой задолженности расчитаться по долгам уже не выходит.
Налоговая задолженность почти не поддается урегулированию, рассрочке и прочему. Это обусловлено спецификой кредитора (налогового органа) и тем, что очень трудно соответствовать формальным требованиям налоговой для предоставления отсрочки.
С банками чуть легче, но в целом то же самое. Они не очень гибки из-за того, что зарегулированы.
И вот тут на помощь может прийти частный капитал.
КАК ВЫГЛЯДИТ РЕАБИЛИТАЦИОННАЯ ПРОЦЕДУРА В БАНКРОТСТВЕ
ℹ️Когда активам должника не хватает ликвидности, чтобы погасить задолженность, он может пригласить инвестора.
▶ Инвестор погасит задолженность, и это даст возможность сразу заключить мировое соглашение с кредиторами и выйти из процедуры.
▶ После этого должник сможет расплатиться с инвестором либо передать ему права на актив. И то, и другое может быть предусмотрено в мировом соглашении.
Если мировое соглашение заключить невозможно, инвестор может стать основным кредитором в процедуре при условии, что обязательства должника точно исполнимы.
#️⃣Описанный механизм – практически безрисковый инструмент инвестирования. И при этом он ничуть не сложнее флиппинга.
*️⃣Подробнее об этом я буду рассказывать 23 октября на «Международном жилищном конгрессе». Также я планирую привлекать партнеров и инвесторов в проекты такого типа через одну из инвестиционных платформ.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
Telegram
Божко отвечает
У НАС В РАБОТЕ НОВАЯ СДЕЛКА
#инвестиции #кейс #актуально
Предыстория
Компания была собственником объекта незавершенного строительства и земельного участка под ним на праве аренды. Потом в ее работе произошел сбой, и ее исключили из ЕГРЮЛ.
*️⃣Представляете…
#инвестиции #кейс #актуально
Предыстория
Компания была собственником объекта незавершенного строительства и земельного участка под ним на праве аренды. Потом в ее работе произошел сбой, и ее исключили из ЕГРЮЛ.
*️⃣Представляете…
ПОЛНАЯ ВЛАСТЬ РАВНА ЛЮБВИ. Про разницу подходов собственника и менеджера
#рассуждаю_по_пятницам #мысли
*️⃣Вы, конечно, помните притчу о том, как к Царю Соломону пришли две женщины с младенцем, и каждая утверждала, что является его матерью. Царь предложил разрубить малыша и поделить его «поровну». Одна женщина согласилась со столь справедливым решением. А другая пожелала, чтобы ребенок был отдан сопернице, но остался живой-здоровый. Вторую женщину Соломон и посчитал истинной матерью.
Метафора, конечно, чересчур смелая, но, по сути, отражает разницу в подходах к бизнесу и проектам менеджмента и собственника:
🆘 Наемные руководители к проекту порой безжалостны: «А давайте тут отрежем, туда пришьем и посмотрим – вдруг полетит!»
❤️ Собственник же, как правило, по-отечески бережет свое детище и очень о нем заботится.
ℹ️Не только поэтому, но и поэтому тоже мы придерживаемся следующей позиции: привлекая в проект инвестиции, мы размещаем в него и свои деньги, хотя бы чуть-чуть. Ну или работаем с оплатой по результату.
▶ Такой подход дает возможность встать на позицию собственника.
▶ Так спокойнее нашему партнеру-инвестору.
▶ Так, мне кажется, честнее и правильнее.
▶ Так я создаю себе и команде стимулы любить проект, которым мы занимаемся.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#рассуждаю_по_пятницам #мысли
*️⃣Вы, конечно, помните притчу о том, как к Царю Соломону пришли две женщины с младенцем, и каждая утверждала, что является его матерью. Царь предложил разрубить малыша и поделить его «поровну». Одна женщина согласилась со столь справедливым решением. А другая пожелала, чтобы ребенок был отдан сопернице, но остался живой-здоровый. Вторую женщину Соломон и посчитал истинной матерью.
Метафора, конечно, чересчур смелая, но, по сути, отражает разницу в подходах к бизнесу и проектам менеджмента и собственника:
🆘 Наемные руководители к проекту порой безжалостны: «А давайте тут отрежем, туда пришьем и посмотрим – вдруг полетит!»
❤️ Собственник же, как правило, по-отечески бережет свое детище и очень о нем заботится.
ℹ️Не только поэтому, но и поэтому тоже мы придерживаемся следующей позиции: привлекая в проект инвестиции, мы размещаем в него и свои деньги, хотя бы чуть-чуть. Ну или работаем с оплатой по результату.
▶ Такой подход дает возможность встать на позицию собственника.
▶ Так спокойнее нашему партнеру-инвестору.
▶ Так, мне кажется, честнее и правильнее.
▶ Так я создаю себе и команде стимулы любить проект, которым мы занимаемся.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
НУЖНО УМЕТЬ СЧИТАТЬ СТУПЕНЬКИ
#уроки_по_пятницам #мысли
В Крымской войне Россия воевала против Османской империи, Великобритании, Франции и… Сардинии. Последняя, правда, присоединилась с коалиции не сразу.
❓Какое-то время в парламенте Сардинского королевства шли жаркие дебаты: ради чего крохотному государству ввязываться в войну против огромной империи, тем более что война эта идет далеко от ее границ?
▶️А потом один из спикеров (кажется, сам премьер-министр) произнес речь:
«Уважаемые господа, вы не умеете считать ступеньки.
▶ Ступенька первая: идет война.
▶ Ступенька вторая: вечной войны не бывает. И даже Столетняя война однажды закончилась.
▶ Ступенька третья: когда война закончится, начнутся переговоры по разделению территории и сфер влияния. Кто будет представлен на этих переговорах и станет делить между собой земли? Участники прошедшей войны – и только они.
Так что, если мы не отправим контингент на эту войну, по ее итогам мы не сможем ни на что влиять и наши интересы не будут учтены при разделе послевоенного мира».
*️⃣После этой речи парламент проголосовал за то, чтобы Сардиния присоединилась к коалиции против России.
ℹ️А ВЫВОД СЛЕДУЮЩИЙ: какого результата мы хотим достичь, такие решения и принимаем.
Среднестатистический человек, как правило, видит только одну ступеньку и принимает решение, которое выглядит правильным здесь и сейчас, чтобы получить быстрый и понятный результат.
Человек же с социально-технологическим мышлением просчитывает на несколько шагов вперед и принимает порой непопулярные решения для того, чтобы получить значимые результаты в будущем. И иногда получает их.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#уроки_по_пятницам #мысли
В Крымской войне Россия воевала против Османской империи, Великобритании, Франции и… Сардинии. Последняя, правда, присоединилась с коалиции не сразу.
❓Какое-то время в парламенте Сардинского королевства шли жаркие дебаты: ради чего крохотному государству ввязываться в войну против огромной империи, тем более что война эта идет далеко от ее границ?
▶️А потом один из спикеров (кажется, сам премьер-министр) произнес речь:
«Уважаемые господа, вы не умеете считать ступеньки.
▶ Ступенька первая: идет война.
▶ Ступенька вторая: вечной войны не бывает. И даже Столетняя война однажды закончилась.
▶ Ступенька третья: когда война закончится, начнутся переговоры по разделению территории и сфер влияния. Кто будет представлен на этих переговорах и станет делить между собой земли? Участники прошедшей войны – и только они.
Так что, если мы не отправим контингент на эту войну, по ее итогам мы не сможем ни на что влиять и наши интересы не будут учтены при разделе послевоенного мира».
*️⃣После этой речи парламент проголосовал за то, чтобы Сардиния присоединилась к коалиции против России.
ℹ️А ВЫВОД СЛЕДУЮЩИЙ: какого результата мы хотим достичь, такие решения и принимаем.
Среднестатистический человек, как правило, видит только одну ступеньку и принимает решение, которое выглядит правильным здесь и сейчас, чтобы получить быстрый и понятный результат.
Человек же с социально-технологическим мышлением просчитывает на несколько шагов вперед и принимает порой непопулярные решения для того, чтобы получить значимые результаты в будущем. И иногда получает их.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
Конституционный суд РФ признал, что исковая давность к искам об изъятии коррупционных активов не применяется
Сегодня КС РФ огласил свое решение по "делу года". Оно еще не опубликовано, но РБК уже написали о нем.
Суд решил, что сейчас законом сроки давности по делам о коррупции не установлены и если законодатель решит их установить, то они должны превышать сроки по другим делам, для них должны быть специальные правила.
КС признал взаимосвязанные статьи 195, 196, 197 и 200 Гражданского кодекса не соответствующими нескольким статьям Конституции, в частности ч.1 статьи 1 и другим в той мере в какой судебное толкование позволяет рассматривать установленные ими общие трехлетний и 10-летний сроки исковой давности в качестве распространяющихся на требования генерального прокурора или подчиненных ему прокуроров об обращении в доход Российской Федерации имущества, полученного коррупционным путем.
Зорькин также заявил, что в действующем законодательстве какой либо срок, ограничивающий возможность подачи иска об обращении в доход государства коррупционного имущества, считается неустановленным.
⚜️ Председатель КС подчеркнул, что сегодняшнее постановление касается только исковых требований Генпрокурора и подчиняющихся ему прокуроров по коррупционным делам, но не по делам о нарушении порядка приватизации.
Решение будет опубликовано сегодня, ждем полный текст.
Судебная практика СКЭС ВС РФ
Сегодня КС РФ огласил свое решение по "делу года". Оно еще не опубликовано, но РБК уже написали о нем.
Суд решил, что сейчас законом сроки давности по делам о коррупции не установлены и если законодатель решит их установить, то они должны превышать сроки по другим делам, для них должны быть специальные правила.
КС признал взаимосвязанные статьи 195, 196, 197 и 200 Гражданского кодекса не соответствующими нескольким статьям Конституции, в частности ч.1 статьи 1 и другим в той мере в какой судебное толкование позволяет рассматривать установленные ими общие трехлетний и 10-летний сроки исковой давности в качестве распространяющихся на требования генерального прокурора или подчиненных ему прокуроров об обращении в доход Российской Федерации имущества, полученного коррупционным путем.
Зорькин также заявил, что в действующем законодательстве какой либо срок, ограничивающий возможность подачи иска об обращении в доход государства коррупционного имущества, считается неустановленным.
Решение будет опубликовано сегодня, ждем полный текст.
Судебная практика СКЭС ВС РФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ОПЦИОН НА ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА БАНКРОТА
#актуально
▶️Недавно мы искали нотариуса, который смог бы заверить нам сделку по предоставлению займа лицу, находящемуся в банкротстве. Заем мы предоставляли для целей погашения задолженности перед кредиторами. А возвратность займа должен был обеспечивать залог имущества, входящего в конкурсную массу.
Мы сразу выбирали нотариуса из самых лучших и передовых.
👉Тот факт, что должник, находящийся в процедуре банкротства, может брать займы, признавали как минимум три нотариуса из тех, с которыми мы общались.
❌Но в праве обеспечивать такой займ залогом нотариусы все как один нам отказывали.
В итоге мы все-таки нашли нотариуса, который согласился заверить опцион на право заключения договора залога с акцептом при прекращении процедуры банкротства.
❗️И вчера мы сделали это – заверили заем и опцион на залог.
ℹ️Теперь я полон решимости сделать такого рода сделки обычными.
▶ Чтобы все нотариусы знали, что это можно.
▶ Чтобы все судьи понимали, что должник, находящийся в процедуре банкротства, вправе брать займы, но кредиторы, которые предоставляют ему займы в этот период, не могут претендовать на конкурсную массу.
▶ И чтобы через какое-то время в таких случаях можно было привлекать длинные банковские деньги.
P. S. Если среди вас или ваших знакомых есть специалисты, готовые на условиях авторского договора или в качестве соавтора принять участие в подготовке научно-методических рекомендаций по вопросам реабилитационных процедур в банкротстве, пишите в личку или в комментариях.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#актуально
▶️Недавно мы искали нотариуса, который смог бы заверить нам сделку по предоставлению займа лицу, находящемуся в банкротстве. Заем мы предоставляли для целей погашения задолженности перед кредиторами. А возвратность займа должен был обеспечивать залог имущества, входящего в конкурсную массу.
Мы сразу выбирали нотариуса из самых лучших и передовых.
👉Тот факт, что должник, находящийся в процедуре банкротства, может брать займы, признавали как минимум три нотариуса из тех, с которыми мы общались.
❌Но в праве обеспечивать такой займ залогом нотариусы все как один нам отказывали.
В итоге мы все-таки нашли нотариуса, который согласился заверить опцион на право заключения договора залога с акцептом при прекращении процедуры банкротства.
❗️И вчера мы сделали это – заверили заем и опцион на залог.
ℹ️Теперь я полон решимости сделать такого рода сделки обычными.
▶ Чтобы все нотариусы знали, что это можно.
▶ Чтобы все судьи понимали, что должник, находящийся в процедуре банкротства, вправе брать займы, но кредиторы, которые предоставляют ему займы в этот период, не могут претендовать на конкурсную массу.
▶ И чтобы через какое-то время в таких случаях можно было привлекать длинные банковские деньги.
P. S. Если среди вас или ваших знакомых есть специалисты, готовые на условиях авторского договора или в качестве соавтора принять участие в подготовке научно-методических рекомендаций по вопросам реабилитационных процедур в банкротстве, пишите в личку или в комментариях.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
УМНЫЙ ≠ РЕЗУЛЬТАТИВНЫЙ
#рассуждаю_по_пятницам #уроки_из_книг
▶️Недавно участвовал в диалоге про то, по каким причинам умные и очень умные люди не делают чего-то интересного и не достигают чего-то большого. И я возьми да и скажи, что это потому, что интеллект и ум в принципе не являются мерилом эффективности личности.
📚Эту мысль я почерпнул из книжки (на книгу она не тянет, потому что читается за час). Называется «Люди 1.2», написал Павел Гительман.
Там в первых строках написано:
«Например, Карл Юнг фундаментальным качеством личности называл способность человека нести ответственность за свои действия и поступки.
А Карл Роджерс главными качествами человека считал умение быть самим собой, управлять своей жизнью, самостоятельно делать выбор.
Американский психолог Гордон Олпорт предложил следующие основные критерии, на основании которых можно оценить личность: принятие себя, множественные и эффективные социальные связи, активность в деятельности, наличие у человека жизненной цели, реалистичное восприятие».
Там и другие авторы цитируются. Так вот ни ум, ни интеллект никто из них во главу угла не ставит. 🤷
*️⃣И надо сказать, мой опыт эту мысль подтверждает. В консалтинге, например, работают очень умные люди, которые могут посчитать, обосновать и построить потенциально успешные модели. Но сами они эти модели не делают и, соответственно, успеха не достигают.
ℹ️Потому что делать – значит брать на себя ответственность, принимать решения и последствия своего выбора. А это требует не силы ума, а совсем другого рода силы.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#рассуждаю_по_пятницам #уроки_из_книг
▶️Недавно участвовал в диалоге про то, по каким причинам умные и очень умные люди не делают чего-то интересного и не достигают чего-то большого. И я возьми да и скажи, что это потому, что интеллект и ум в принципе не являются мерилом эффективности личности.
📚Эту мысль я почерпнул из книжки (на книгу она не тянет, потому что читается за час). Называется «Люди 1.2», написал Павел Гительман.
Там в первых строках написано:
«Например, Карл Юнг фундаментальным качеством личности называл способность человека нести ответственность за свои действия и поступки.
А Карл Роджерс главными качествами человека считал умение быть самим собой, управлять своей жизнью, самостоятельно делать выбор.
Американский психолог Гордон Олпорт предложил следующие основные критерии, на основании которых можно оценить личность: принятие себя, множественные и эффективные социальные связи, активность в деятельности, наличие у человека жизненной цели, реалистичное восприятие».
Там и другие авторы цитируются. Так вот ни ум, ни интеллект никто из них во главу угла не ставит. 🤷
*️⃣И надо сказать, мой опыт эту мысль подтверждает. В консалтинге, например, работают очень умные люди, которые могут посчитать, обосновать и построить потенциально успешные модели. Но сами они эти модели не делают и, соответственно, успеха не достигают.
ℹ️Потому что делать – значит брать на себя ответственность, принимать решения и последствия своего выбора. А это требует не силы ума, а совсем другого рода силы.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
СОБИРАЕМ ИНВЕСТИЦИИ ПОД ЗАЛОГ (целевая доходность для инвестора 50% годовых)
#инвестиции #актуально
Наша команда активно занимается продвижением реабилитационных процедур в банкротстве. В частности, мы формируем новую практику по сделкам, направленным на возможность реабилитации в банкротстве.
❗️Однако мы хотим не просто решать частные задачи в рамках отдельных проектов. Я поставил перед собой цель сделать эту практику массовой, привести в этот рынок частного инвестора, а затем и банковские деньги.
Все это возможно, если освещать сделки такого рода в публичном поле и привлекать деньги не только от доверенных лиц, но и через регулируемые поднадзорные механизмы. Пока через инвестиционную платформу по правилам 259-ФЗ, а позднее, вероятно, через механизм комбинированного паевого инвестиционного фонда.
▶️Следуя своей цели, МЫ ОБЪЯВЛЯЕМ О СБОРЕ СРЕДСТВ на упаковку инвестиционного проекта:
▶ Требуется 270 млн рублей на погашение реестровой и текущей задолженности физлица-банкрота.
▶ Целевая доходность инвестора – 50% годовых.
▶ Вероятный срок получения доходности – 6 месяцев с даты инвестирования.
▶ Срок инвестиций по документам – 18 месяцев.
▶ Инвестиции обеспечиваются залогом недвижимости (уникальный пентхаус в районе Хамовники, площадь 1,5 тыс. кв. м).
▶ Приоритетная форма оформления инвестиций – через инвестиционную платформу по договору инвестиционного займа.
*️⃣Вообще у нас уже подтверждены 80% суммы, которые мы собрали силами ближнего круга.
Мы могли бы таким образом закрыть и всю сумму полностью. Но, как я сказал выше, мы стремимся построить рынок и хотим приобщить к этому процессу большое количество людей.
Вот почему:
▶ мы уменьшим объем инвестиций ближнего круга на сумму, которую соберем за счет вновь прибывших партнеров-инвесторов,
▶ заплатим комиссию коллегам, которые приведут нам новых партнеров-инвесторов.
Если вам интересна эта тема, напишите мне в личку @Maksim_Bozhko Я передам вам документы и отвечу на вопросы.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#инвестиции #актуально
Наша команда активно занимается продвижением реабилитационных процедур в банкротстве. В частности, мы формируем новую практику по сделкам, направленным на возможность реабилитации в банкротстве.
❗️Однако мы хотим не просто решать частные задачи в рамках отдельных проектов. Я поставил перед собой цель сделать эту практику массовой, привести в этот рынок частного инвестора, а затем и банковские деньги.
Все это возможно, если освещать сделки такого рода в публичном поле и привлекать деньги не только от доверенных лиц, но и через регулируемые поднадзорные механизмы. Пока через инвестиционную платформу по правилам 259-ФЗ, а позднее, вероятно, через механизм комбинированного паевого инвестиционного фонда.
▶️Следуя своей цели, МЫ ОБЪЯВЛЯЕМ О СБОРЕ СРЕДСТВ на упаковку инвестиционного проекта:
▶ Требуется 270 млн рублей на погашение реестровой и текущей задолженности физлица-банкрота.
▶ Целевая доходность инвестора – 50% годовых.
▶ Вероятный срок получения доходности – 6 месяцев с даты инвестирования.
▶ Срок инвестиций по документам – 18 месяцев.
▶ Инвестиции обеспечиваются залогом недвижимости (уникальный пентхаус в районе Хамовники, площадь 1,5 тыс. кв. м).
▶ Приоритетная форма оформления инвестиций – через инвестиционную платформу по договору инвестиционного займа.
*️⃣Вообще у нас уже подтверждены 80% суммы, которые мы собрали силами ближнего круга.
Мы могли бы таким образом закрыть и всю сумму полностью. Но, как я сказал выше, мы стремимся построить рынок и хотим приобщить к этому процессу большое количество людей.
Вот почему:
▶ мы уменьшим объем инвестиций ближнего круга на сумму, которую соберем за счет вновь прибывших партнеров-инвесторов,
▶ заплатим комиссию коллегам, которые приведут нам новых партнеров-инвесторов.
Если вам интересна эта тема, напишите мне в личку @Maksim_Bozhko Я передам вам документы и отвечу на вопросы.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
Telegram
Божко отвечает
ФОКУС НА РЕАБИЛИТАЦИОННЫХ ПРОЦЕДУРАХ В БАНКРОТСТВЕ
#инвестиции #актуально
Вообще мы не ищем сделок, подобных той, что описана постом выше. Они приходят к нам сами.
Сконцентрироваться же мне хотелось бы на реабилитационных процедурах в банкротстве.
КОНТЕКСТ…
#инвестиции #актуально
Вообще мы не ищем сделок, подобных той, что описана постом выше. Они приходят к нам сами.
Сконцентрироваться же мне хотелось бы на реабилитационных процедурах в банкротстве.
КОНТЕКСТ…
О ПРИЧИНЕНИИ ЗЛА ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ БЛАГА
#уроки_по_пятницам #мысли #веселые_истории
Я окончил академию МВД.
Нас, курсантов, учили проводить оперативно-разыскные мероприятия. Мы ходили с боевым оружием в караул и на дежурства. Нас привлекали на хозработы и поднимали по команде «Сбор» для оцепления местности, когда какой-то солдатик сбегал из своей части. Мы проходили практику в патрульно-постовой службе, опорных пунктах милиции, в морге и психушке (в последних двух местах - по одному разу).
Управлял нами бывший главный опер на зоне. Методы у него были соответствующие:
▶ контроль (подсчет людей на построениях несколько раз в день),
▶ делегирование контроля (за наличие всего состава отвечали командиры отделений или дежурные),
▶ внезапные проверки (поэтому покрывать кого-то или о чем-то замалчивать было рискованно),
▶ групповая ответственность (взвод или отделение наказывались за провинность одного курсанта),
▶ неотвратимость наказания и длинные воспитательные беседы.
Все это, правда, не мешало нам ходить в самоволки и «гаситься» от нарядов.
▶️И вот с такими навыками и опытом мы, курсанты академии МВД, по окончании третьего курса оказались в качестве вожатых в детском лагере. Вместе с нами вожатыми в лагере были девушки после третьего же курса педагогического института.
Нам всем предстояло провести там две незабываемые смены. Мне достались 8-9-е классы.
❗️Мы очень быстро поняли, что вообще-то с детьми непросто.
Мальчики сбиваются в стаи, дерутся и гнобят друг друга. Девочки ссорятся, дерутся, плачут и прячутся под кроватями мальчиков.🤦
В итоге управлялись мы с этими мальчиками и девочками точно так же, как управлялись с нами наши командиры, то есть укрепляли дисциплину и создавали точки контроля:
▶ Дети у нас ходили строем, мы заставляли их отжиматься, мыть полы и накрывать на стол всему отряду.
▶ Мы вербовали детей, чтобы они «стучали» друг на друга.
▶ Мы угрожали им, что сообщим об их поведении на работу родителям или скомпрометируем их перед друзьями.
▶ И при этом мы старались быть им друзьями. Советовали, поддерживали.
А в последний вечер купили им какое-то легкое спиртное и обеспечивали прикрытие, пока они пили в комнате. Иначе они бы пили разведенный стеклоочиститель (именно от них я узнал, что такое пьют). Делали бы они это в туалетах и обязательно спалились бы. А этого не надо было ни нам, ни им.
*️⃣Сами мы при этом были трезвыми только от подъема и до отбоя. А наши старшие педагоги пытались как-то воздействовать на нас. В основном они взывали к совести и воспитывали, но все эти разговоры производили ничтожно малое впечатление. 🤷
У них не было на нас рычагов воздействия, либо они к ним не прибегали. (Ну или, может, мы не совершали чего-то по-настоящему серьезного.)
Из всей этой истории МОЖНО ИЗВЛЕЧЬ ТАКОЙ УРОК.
ℹ️При общении с мало осознанным контингентом (то есть с теми, кто путает хорошее отношение со слабостью и не понимает по-хорошему), будь то дети, контрагенты или сотрудники:
▶ Важно дать им понять, что ты более отмороженный, чем они. 😊
▶ Нужно иметь фактическую возможность и внутреннюю готовность причинить им ущерб, который для них будет чувствительным.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#уроки_по_пятницам #мысли #веселые_истории
Я окончил академию МВД.
Нас, курсантов, учили проводить оперативно-разыскные мероприятия. Мы ходили с боевым оружием в караул и на дежурства. Нас привлекали на хозработы и поднимали по команде «Сбор» для оцепления местности, когда какой-то солдатик сбегал из своей части. Мы проходили практику в патрульно-постовой службе, опорных пунктах милиции, в морге и психушке (в последних двух местах - по одному разу).
Управлял нами бывший главный опер на зоне. Методы у него были соответствующие:
▶ контроль (подсчет людей на построениях несколько раз в день),
▶ делегирование контроля (за наличие всего состава отвечали командиры отделений или дежурные),
▶ внезапные проверки (поэтому покрывать кого-то или о чем-то замалчивать было рискованно),
▶ групповая ответственность (взвод или отделение наказывались за провинность одного курсанта),
▶ неотвратимость наказания и длинные воспитательные беседы.
Все это, правда, не мешало нам ходить в самоволки и «гаситься» от нарядов.
▶️И вот с такими навыками и опытом мы, курсанты академии МВД, по окончании третьего курса оказались в качестве вожатых в детском лагере. Вместе с нами вожатыми в лагере были девушки после третьего же курса педагогического института.
Нам всем предстояло провести там две незабываемые смены. Мне достались 8-9-е классы.
❗️Мы очень быстро поняли, что вообще-то с детьми непросто.
Мальчики сбиваются в стаи, дерутся и гнобят друг друга. Девочки ссорятся, дерутся, плачут и прячутся под кроватями мальчиков.🤦
В итоге управлялись мы с этими мальчиками и девочками точно так же, как управлялись с нами наши командиры, то есть укрепляли дисциплину и создавали точки контроля:
▶ Дети у нас ходили строем, мы заставляли их отжиматься, мыть полы и накрывать на стол всему отряду.
▶ Мы вербовали детей, чтобы они «стучали» друг на друга.
▶ Мы угрожали им, что сообщим об их поведении на работу родителям или скомпрометируем их перед друзьями.
▶ И при этом мы старались быть им друзьями. Советовали, поддерживали.
А в последний вечер купили им какое-то легкое спиртное и обеспечивали прикрытие, пока они пили в комнате. Иначе они бы пили разведенный стеклоочиститель (именно от них я узнал, что такое пьют). Делали бы они это в туалетах и обязательно спалились бы. А этого не надо было ни нам, ни им.
*️⃣Сами мы при этом были трезвыми только от подъема и до отбоя. А наши старшие педагоги пытались как-то воздействовать на нас. В основном они взывали к совести и воспитывали, но все эти разговоры производили ничтожно малое впечатление. 🤷
У них не было на нас рычагов воздействия, либо они к ним не прибегали. (Ну или, может, мы не совершали чего-то по-настоящему серьезного.)
Из всей этой истории МОЖНО ИЗВЛЕЧЬ ТАКОЙ УРОК.
ℹ️При общении с мало осознанным контингентом (то есть с теми, кто путает хорошее отношение со слабостью и не понимает по-хорошему), будь то дети, контрагенты или сотрудники:
▶ Важно дать им понять, что ты более отмороженный, чем они. 😊
▶ Нужно иметь фактическую возможность и внутреннюю готовность причинить им ущерб, который для них будет чувствительным.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
О ВАЖНОСТИ ФОРУМ-ГРУПП ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ и других подобных проектов
#актуально
*️⃣Я вхожу в форум-группу, созданную в рамках инвестиционного клуба «Деньги».
В нашей форум-группе 10 человек из разных сфер бизнеса (ритейл, ИТ, финансы, инвестиции, недвижимость). Мы собираемся раз в месяц и рассказываем, что у нас произошло в бизнесе и в жизни, делимся опытом проживания сходных ситуаций, даем друг другу обратную связь и поддержку.
▶️Одна из таких встреч была выездная, она прошла на той неделе в Абу-Даби. Ниже пост моей подруги и члена нашей группы Эльвиры Глуховой о том, какие вопросы мы затронули и о чем говорили.
ℹ️На самом деле активные предприниматели, которые участвуют в подобных проектах, составляют ядро экономики. Когда они встречаются и общаются, между ними возникают глубокие связи, основанные на ценностях.
Мне кажется, что люди, сплоченные таким образом, постепенно создают ту нейронную сетку, которая в условиях высоких политических рисков сможет удержать страну от очередного развала и даже продвинуть ее вперед.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#актуально
*️⃣Я вхожу в форум-группу, созданную в рамках инвестиционного клуба «Деньги».
В нашей форум-группе 10 человек из разных сфер бизнеса (ритейл, ИТ, финансы, инвестиции, недвижимость). Мы собираемся раз в месяц и рассказываем, что у нас произошло в бизнесе и в жизни, делимся опытом проживания сходных ситуаций, даем друг другу обратную связь и поддержку.
▶️Одна из таких встреч была выездная, она прошла на той неделе в Абу-Даби. Ниже пост моей подруги и члена нашей группы Эльвиры Глуховой о том, какие вопросы мы затронули и о чем говорили.
ℹ️На самом деле активные предприниматели, которые участвуют в подобных проектах, составляют ядро экономики. Когда они встречаются и общаются, между ними возникают глубокие связи, основанные на ценностях.
Мне кажется, что люди, сплоченные таким образом, постепенно создают ту нейронную сетку, которая в условиях высоких политических рисков сможет удержать страну от очередного развала и даже продвинуть ее вперед.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
Forwarded from Эльвира Глухова (канал)
Наш форум подходит к концу. Завтра будем разлетаться по домам. Но мы увезем с собой те открытия и понимания, которые сделали за эти 4 дня. А именно👇
1. Что такое семья и для чего она нужна;
2. Что такое любовь и как она влияет на все, включая бизнес;
3. Партнерство 1+1=11;
4. Для чего нужны деньги и сколько их нужно;
5. Цели: какими они могут быть и как их ставить;
6. Как достигать целей и что важнее: успех или спокойная жизнь;
7. Для чего все мы здесь и каков смысл жизни;
8. Способы выживания предпринимателя в условиях изменяющейся реальности.
Темы на самом деле очень глубокие и многогранные. Каждый видит ответы на эти вопросы по-своему. Но важно их видеть и понимать, чтоб двигаться дальше.
А вы нашли для себя эти ответы?
P.S.
Прикрепила миссию нашего будущего холдинга, который появится в следующем году
#нашидостижения
1. Что такое семья и для чего она нужна;
2. Что такое любовь и как она влияет на все, включая бизнес;
3. Партнерство 1+1=11;
4. Для чего нужны деньги и сколько их нужно;
5. Цели: какими они могут быть и как их ставить;
6. Как достигать целей и что важнее: успех или спокойная жизнь;
7. Для чего все мы здесь и каков смысл жизни;
8. Способы выживания предпринимателя в условиях изменяющейся реальности.
Темы на самом деле очень глубокие и многогранные. Каждый видит ответы на эти вопросы по-своему. Но важно их видеть и понимать, чтоб двигаться дальше.
А вы нашли для себя эти ответы?
P.S.
Прикрепила миссию нашего будущего холдинга, который появится в следующем году
#нашидостижения
ТРИ СПОСОБА ЖИТЬ
#мысли
Наткнулся тут на фразу Теда Тернера о том, что жизнь – это игра, а деньги – способ вести счет, и понял, что не согласен.
#️⃣Игра на деньги – это лишь один из способов жить. Модный способ. Те, кто выбирает эту игру и побеждает в ней, считаются наиболее успешными представителями человечества.
ℹ️Но есть и другой способ жить – это служение. Его исповедают некоторые педагоги, ученые, врачи, священнослужители, а еще родители, мужья и жены.
Выбрав служение, люди посвящают себя проживанию и исчерпанию своей роли. Для них не имеет никакого значения их личный коммерческий успех и срок, в течение которого он наступит (если вообще наступит).
*️⃣Я бы выделил и третий способ жить – не достигать и не служить. Такой путь выбирает большинство людей.
▶️Что касается меня, то со служением у меня не сложилось. Хотя в юности я очень увлекался правом, за месяц до 25-летия стал кандидатом наук и очень хотел преподавать.
Я предпочел достигать. Но сделав этот выбор, как будто что-то потерял, на что-то разменялся.
❗️Все встало на места, когда я понял, что и в нынешней своей роли могу внести вклад в развитие права. Например, заказать и профинансировать научное исследование. А также провести в жизнь и воплотить в судебном акте толкование и подход, который считаю важным для отрасли.
Я не смог бы этого сделать без тех, кто посвятил себя науке. Но и они без таких, как я, остались бы теоретиками. А вместе мы можем многое.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#мысли
Наткнулся тут на фразу Теда Тернера о том, что жизнь – это игра, а деньги – способ вести счет, и понял, что не согласен.
#️⃣Игра на деньги – это лишь один из способов жить. Модный способ. Те, кто выбирает эту игру и побеждает в ней, считаются наиболее успешными представителями человечества.
ℹ️Но есть и другой способ жить – это служение. Его исповедают некоторые педагоги, ученые, врачи, священнослужители, а еще родители, мужья и жены.
Выбрав служение, люди посвящают себя проживанию и исчерпанию своей роли. Для них не имеет никакого значения их личный коммерческий успех и срок, в течение которого он наступит (если вообще наступит).
*️⃣Я бы выделил и третий способ жить – не достигать и не служить. Такой путь выбирает большинство людей.
▶️Что касается меня, то со служением у меня не сложилось. Хотя в юности я очень увлекался правом, за месяц до 25-летия стал кандидатом наук и очень хотел преподавать.
Я предпочел достигать. Но сделав этот выбор, как будто что-то потерял, на что-то разменялся.
❗️Все встало на места, когда я понял, что и в нынешней своей роли могу внести вклад в развитие права. Например, заказать и профинансировать научное исследование. А также провести в жизнь и воплотить в судебном акте толкование и подход, который считаю важным для отрасли.
Я не смог бы этого сделать без тех, кто посвятил себя науке. Но и они без таких, как я, остались бы теоретиками. А вместе мы можем многое.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
КАК Я ИСПОЛЬЗУЮ КАНАЛ
#мысли
▶ Недавно на переговорах насчет одного пентхауса мне цитировали пост про сбор инвестиций под залог этого пентхауса.
▶ Один раз информация, данная мною в интервью, была использована как повод отказаться от сделки по покупке строительной площадки.
Иногда я также вынужден использовать канал как инструмент для достижения своих целей.
▶ Так, однажды я написал пост для одного-единственного читателя с намерением разыграть кое-какую комбинацию.
▶ В другой раз я дал информацию, которая не вполне соответствовала действительности, чтобы повлиять на поведение своих оппонентов в реальности.
ℹ️Все эти примеры показывают: написанное или сказанное мною может иметь самые разные эффекты, потому что меня читают самые разные люди (мои близкие и дальние знакомые, коллеги и бывшие коллеги, партнеры и бывшие партнеры, контрагенты и оппоненты).
В этом же причина, почему я максимально искренне пишу о принципах антикризисного мышления, а также о смыслах, которые наполняют мою работу и жизнь, но не описываю подробно текущие кейсы.
*️⃣Так что за подробностями о моих проектах – лучше в личку, ибо в реальности все может быть очень по-разному.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#мысли
▶ Недавно на переговорах насчет одного пентхауса мне цитировали пост про сбор инвестиций под залог этого пентхауса.
▶ Один раз информация, данная мною в интервью, была использована как повод отказаться от сделки по покупке строительной площадки.
Иногда я также вынужден использовать канал как инструмент для достижения своих целей.
▶ Так, однажды я написал пост для одного-единственного читателя с намерением разыграть кое-какую комбинацию.
▶ В другой раз я дал информацию, которая не вполне соответствовала действительности, чтобы повлиять на поведение своих оппонентов в реальности.
ℹ️Все эти примеры показывают: написанное или сказанное мною может иметь самые разные эффекты, потому что меня читают самые разные люди (мои близкие и дальние знакомые, коллеги и бывшие коллеги, партнеры и бывшие партнеры, контрагенты и оппоненты).
В этом же причина, почему я максимально искренне пишу о принципах антикризисного мышления, а также о смыслах, которые наполняют мою работу и жизнь, но не описываю подробно текущие кейсы.
*️⃣Так что за подробностями о моих проектах – лучше в личку, ибо в реальности все может быть очень по-разному.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
ТАМАНГО
#уроки_по_пятницам #уроки_из_книг #мысли
📚В пьесе П. Мериме «Таманго» довольно интересный сюжет.
Чернокожий вождь по имени Таманго был наделен предприимчивостью и хитростью. Когда к берегам Африки причалило невольничье судно во главе с белым капитаном Леду, вождь продал морякам людей из своего племени. Причем самых худых и старых обменивал на «огненную воду»🔥, кого – на бутылку, кого – на стакан.
🔴Однако Леду этого было мало. Пока опоенный Таманго крепко спал, капитан прихватил с собой жену вождя Айшу. Проснувшись, Таманго бросился за ней в море. И тогда моряки завладели и им.
Для белых Таманго был таким же товаром, как и остальные туземцы. Поэтому они бросили его в трюм к другим рабам.
❗️Но Таманго был тем, кого сегодня назвали бы лидером. И потому он сумел убедить соплеменников, чтобы те подняли бунт на корабле.
🍀Мятеж стал возможен, когда Айша бросила возлюбленному сухарь, в котором был спрятан напильник. Исполнив ритуальный танец, туземцы порвали ранее подпиленные цепи и кинулись в драку. В рукопашном бою Таманго разорвал горло капитана зубами.
Победа была полной. И теперь рабы ждали, что Таманго доставит их домой.
❌Но Таманго не знал, как управлять кораблем, и в попытке повернуть рулевое колесо сразу же сломал мачту. Не имея возможности добраться до берега, чернокожие постепенно один за другим умерли – кто от ран, кто от пьянства, кто утонул, упав за борт.
В живых остался один только Таманго, его спасли англичане. Но это был уже совсем другой человек – сломленный и потерявшийся.
КАКИЕ ТУТ МОЖНО ИЗВЛЕЧЬ УРОКИ?
▶ Вождей не стоит брать в рабство, с ними более эффективно сотрудничать. (Будучи свободным, Таманго продавал капитану людей. Став рабом, он при первой возможности лишил капитана жизни.)
▶ Нельзя оскорблять людей и унижать их достоинство.
(Капитану могло бы сойти с рук то, что он взял в рабство вождя. Поплатился он скорее за то, что позарился на его возлюбленную.)
▶ Ну и самое интересное: мало взять власть на «корабле», нужно знать, как с этим «кораблем» обходиться. (Освободив людей, Таманго погубил их, потому что не знал, что делать дальше.)
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#уроки_по_пятницам #уроки_из_книг #мысли
📚В пьесе П. Мериме «Таманго» довольно интересный сюжет.
Чернокожий вождь по имени Таманго был наделен предприимчивостью и хитростью. Когда к берегам Африки причалило невольничье судно во главе с белым капитаном Леду, вождь продал морякам людей из своего племени. Причем самых худых и старых обменивал на «огненную воду»🔥, кого – на бутылку, кого – на стакан.
🔴Однако Леду этого было мало. Пока опоенный Таманго крепко спал, капитан прихватил с собой жену вождя Айшу. Проснувшись, Таманго бросился за ней в море. И тогда моряки завладели и им.
Для белых Таманго был таким же товаром, как и остальные туземцы. Поэтому они бросили его в трюм к другим рабам.
❗️Но Таманго был тем, кого сегодня назвали бы лидером. И потому он сумел убедить соплеменников, чтобы те подняли бунт на корабле.
🍀Мятеж стал возможен, когда Айша бросила возлюбленному сухарь, в котором был спрятан напильник. Исполнив ритуальный танец, туземцы порвали ранее подпиленные цепи и кинулись в драку. В рукопашном бою Таманго разорвал горло капитана зубами.
Победа была полной. И теперь рабы ждали, что Таманго доставит их домой.
❌Но Таманго не знал, как управлять кораблем, и в попытке повернуть рулевое колесо сразу же сломал мачту. Не имея возможности добраться до берега, чернокожие постепенно один за другим умерли – кто от ран, кто от пьянства, кто утонул, упав за борт.
В живых остался один только Таманго, его спасли англичане. Но это был уже совсем другой человек – сломленный и потерявшийся.
КАКИЕ ТУТ МОЖНО ИЗВЛЕЧЬ УРОКИ?
▶ Вождей не стоит брать в рабство, с ними более эффективно сотрудничать. (Будучи свободным, Таманго продавал капитану людей. Став рабом, он при первой возможности лишил капитана жизни.)
▶ Нельзя оскорблять людей и унижать их достоинство.
(Капитану могло бы сойти с рук то, что он взял в рабство вождя. Поплатился он скорее за то, что позарился на его возлюбленную.)
▶ Ну и самое интересное: мало взять власть на «корабле», нужно знать, как с этим «кораблем» обходиться. (Освободив людей, Таманго погубил их, потому что не знал, что делать дальше.)
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
О ЗЫБКОСТИ И ОБМАНЧИВОСТИ УСПЕХА
#мысли #актуально
▶️Я в Дубае на Megacampus Summit 2024. Среди спикеров Роберт Кийосаки и Гари Вайнерчук, Робин Шарма и Люк Бессон.
И вот Робин Шарма вчера сказал: «Будьте скромными. Чем успешнее вы становитесь, тем скромнее вам следует быть…»
А Люк Бессон назвал успех проблемой, потому что, добившись успеха, теряешь связь реальностью из-за того, что люди лгут тебе и заискивают перед тобой.
Также он говорил о том, что успех длится две минуты, а потом нужно снова засучить рукава и всего добиваться с нуля. И что прошлые успехи никак не гарантируют новых.
Все это очень созвучно с моими наблюдениями и ощущениями.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#мысли #актуально
▶️Я в Дубае на Megacampus Summit 2024. Среди спикеров Роберт Кийосаки и Гари Вайнерчук, Робин Шарма и Люк Бессон.
И вот Робин Шарма вчера сказал: «Будьте скромными. Чем успешнее вы становитесь, тем скромнее вам следует быть…»
А Люк Бессон назвал успех проблемой, потому что, добившись успеха, теряешь связь реальностью из-за того, что люди лгут тебе и заискивают перед тобой.
Также он говорил о том, что успех длится две минуты, а потом нужно снова засучить рукава и всего добиваться с нуля. И что прошлые успехи никак не гарантируют новых.
Все это очень созвучно с моими наблюдениями и ощущениями.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
Божко отвечает
СОБИРАЕМ ИНВЕСТИЦИИ ПОД ЗАЛОГ (целевая доходность для инвестора 50% годовых) #инвестиции #актуально Наша команда активно занимается продвижением реабилитационных процедур в банкротстве. В частности, мы формируем новую практику по сделкам, направленным на…
ПРОВЕДЯ РАЗВЕДКУ БОЕМ, МЫ РЕШИЛИ ОТСТУПИТЬ
#актуально #инвестиции
Некоторое время назад я давал информацию👆 о привлечении инвестиций под залог пентхауса в Хамовниках.
❌Однако прошло время – и мы от этой идеи отказались.
▶️Дело в том, что в состав пентхауса входят лифтовые холлы, внутриквартирный лифт и внутриквартирные лестницы. И управляющая компания дома много лет судится по поводу этих лифтов и лестниц с владельцем пентхауса.
В результате этого застарелого конфликта мы имеем противоречивые судебные решения относительно состава и технических характеристик объекта.
▶ С одной стороны, суды отказали в признании данных площадей общедомовыми.
▶ С другой стороны, суды обязали должника восстановить планировку квартиры в состояние «до включения лифтов и лестниц в состав квартиры».
ℹ️Это значит, что, когда мы погасим задолженность и получим залог на объект, мы скорее всего зависнем с его продажей до прояснения ситуации (устранения противоречий между решениями суда).
*️⃣Этот пост я пишу, глядя из окна отеля на Босфор (он на фото). Здесь, в Стамбуле, живет владелец пентхауса. И через несколько часов мы поймем, оставим мы этот проект до лучших времен или будем заниматься им в другом формате (вероятно, сближая позиции сторон).
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#актуально #инвестиции
Некоторое время назад я давал информацию👆 о привлечении инвестиций под залог пентхауса в Хамовниках.
❌Однако прошло время – и мы от этой идеи отказались.
▶️Дело в том, что в состав пентхауса входят лифтовые холлы, внутриквартирный лифт и внутриквартирные лестницы. И управляющая компания дома много лет судится по поводу этих лифтов и лестниц с владельцем пентхауса.
В результате этого застарелого конфликта мы имеем противоречивые судебные решения относительно состава и технических характеристик объекта.
▶ С одной стороны, суды отказали в признании данных площадей общедомовыми.
▶ С другой стороны, суды обязали должника восстановить планировку квартиры в состояние «до включения лифтов и лестниц в состав квартиры».
ℹ️Это значит, что, когда мы погасим задолженность и получим залог на объект, мы скорее всего зависнем с его продажей до прояснения ситуации (устранения противоречий между решениями суда).
*️⃣Этот пост я пишу, глядя из окна отеля на Босфор (он на фото). Здесь, в Стамбуле, живет владелец пентхауса. И через несколько часов мы поймем, оставим мы этот проект до лучших времен или будем заниматься им в другом формате (вероятно, сближая позиции сторон).
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
ВПРАВЕ ЛИ ГРАЖДАНИН-ДОЛЖНИК САМОСТОЯТЕЛЬНО ЗАКЛЮЧАТЬ ОПЦИОН С АКЦЕПТОМ ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОЦЕДУРЫ БАНКРОТСТВА?
(Это специальная заметка для юристов и нотариусов.)
В одной из процедур мы обсуждали возможность подписания гражданином-должником опциона на право заключения договора залога с акцептом при прекращении процедуры банкротства и опциона на право заключения договора ипотеки с акцептом при прекращении процедуры банкротства.
И ВЫЯСНИЛИ, ЧТО ТАКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СУЩЕСТВУЕТ. Это подтверждается следующим:
1. Опцион на заключение договора ипотеки не является распорядительной сделкой. Следовательно, предоставляя его, должник не нарушает запрета на распоряжение конкурсной массой (абз. 2 п. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве).
Сделки делятся на две категории (данное разграничение получило широкое признание в судебной практике):
▶ распорядительные – непосредственно влекущие переход имущественных прав;
▶ обязательственные – создающие лишь обязательство по передаче имущественных прав.
В силу того, что в РФ права на недвижимое имущество возникают с момента внесения записи в ЕГРН (см. п. 1 ст. 131 и п. 2 ст. 8.1 ГК), распорядительный эффект имеет заявление о внесении соответствующей записи в ЕГРН. Сам же договор ипотеки при этом распорядительной сделкой не является. Данный подход обосновывается, в частности, в статье Р. С. Бевзенко «Правовая природа заявления о внесении записи в реестр недвижимости» (журнал «Цивилистика», № 6 (2023)).
Если договор ипотеки не является распорядительной сделкой, то соглашение об опционе тем более ею не является, потому что оно содержит лишь оферту на заключение такого договора.
Следовательно, предоставив опцион на заключение договора ипотеки, должник не распоряжается имуществом и не нарушает запрета, содержащегося в абз. 2 п. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве.
2. Акцепт опциона, поставленный под условие о прекращении дела о банкротстве, не затрагивает интересы кредиторов. Следовательно, должник может самостоятельно (без согласования с финансовым управляющим) заключать описанный опцион, потому что он не нарушает запрета на отчуждение конкурсной массы (абз. 2 п. 5 ст. 213.11 Закона о банкротстве).
Если акцепт опциона поставлен под условие о прекращении дела о банкротстве, то такой опцион не влияет на интересы кредиторов:
▶ Третье лицо не сможет «активировать» опцион, пока требования кредиторов не будут полностью удовлетворены. Следовательно, отчуждения имущества не произойдет, пока длится процедура банкротства.
▶ Когда требования кредиторов будут полностью удовлетворены и законодательство о банкротстве перестанет применяться, опцион можно «активировать» и отчуждать имущество.
Таким образом, описанный опцион не затрагивает охраняемые законом интересы кредиторов. И следовательно, заключение такого опциона не требует одобрения финансовым управляющим.
3. Должник может самостоятельно заключить соглашение об условиях погашения реестра, содержащее условие о займе. Это не нарушает запрет на получение займов (абз. 3 п. 5 ст. 213.11 Закона о банкротстве).
С одной стороны, в ходе реструктуризации долгов гражданин может совершать сделки по получению займов только с предварительного письменного согласия финансового управляющего (абз. 3 п. 5 ст. 213.11 Закона о банкротстве).
С другой стороны, специальная норма п. 14 ст.113 Закона о банкротстве прямо предусматривает:
▶ Если должник и третье лицо не заключили соглашение об условиях погашения, то между должником и третьим лицом считается заключенным договор беспроцентного займа. И согласие финансового управляющего здесь не нужно.
▶ Должник и третье лицо по своему усмотрению могут согласовать иные условия погашения реестра. У финансового управляющего при этом нет возможности воспрепятствовать погашению реестра и, как следствие, заключению договора между должником и третьим лицом.
Таким образом, договоры займа, заключаемые в порядке п. 14 ст. 113 Закона о банкротстве, подчиняются более специальному регулированию, в связи с чем не нарушают абз. 3 п. 5 ст. 213.11 Закона о банкротстве.
#актуально
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
(Это специальная заметка для юристов и нотариусов.)
В одной из процедур мы обсуждали возможность подписания гражданином-должником опциона на право заключения договора залога с акцептом при прекращении процедуры банкротства и опциона на право заключения договора ипотеки с акцептом при прекращении процедуры банкротства.
И ВЫЯСНИЛИ, ЧТО ТАКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СУЩЕСТВУЕТ. Это подтверждается следующим:
1. Опцион на заключение договора ипотеки не является распорядительной сделкой. Следовательно, предоставляя его, должник не нарушает запрета на распоряжение конкурсной массой (абз. 2 п. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве).
Сделки делятся на две категории (данное разграничение получило широкое признание в судебной практике):
▶ распорядительные – непосредственно влекущие переход имущественных прав;
▶ обязательственные – создающие лишь обязательство по передаче имущественных прав.
В силу того, что в РФ права на недвижимое имущество возникают с момента внесения записи в ЕГРН (см. п. 1 ст. 131 и п. 2 ст. 8.1 ГК), распорядительный эффект имеет заявление о внесении соответствующей записи в ЕГРН. Сам же договор ипотеки при этом распорядительной сделкой не является. Данный подход обосновывается, в частности, в статье Р. С. Бевзенко «Правовая природа заявления о внесении записи в реестр недвижимости» (журнал «Цивилистика», № 6 (2023)).
Если договор ипотеки не является распорядительной сделкой, то соглашение об опционе тем более ею не является, потому что оно содержит лишь оферту на заключение такого договора.
Следовательно, предоставив опцион на заключение договора ипотеки, должник не распоряжается имуществом и не нарушает запрета, содержащегося в абз. 2 п. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве.
2. Акцепт опциона, поставленный под условие о прекращении дела о банкротстве, не затрагивает интересы кредиторов. Следовательно, должник может самостоятельно (без согласования с финансовым управляющим) заключать описанный опцион, потому что он не нарушает запрета на отчуждение конкурсной массы (абз. 2 п. 5 ст. 213.11 Закона о банкротстве).
Если акцепт опциона поставлен под условие о прекращении дела о банкротстве, то такой опцион не влияет на интересы кредиторов:
▶ Третье лицо не сможет «активировать» опцион, пока требования кредиторов не будут полностью удовлетворены. Следовательно, отчуждения имущества не произойдет, пока длится процедура банкротства.
▶ Когда требования кредиторов будут полностью удовлетворены и законодательство о банкротстве перестанет применяться, опцион можно «активировать» и отчуждать имущество.
Таким образом, описанный опцион не затрагивает охраняемые законом интересы кредиторов. И следовательно, заключение такого опциона не требует одобрения финансовым управляющим.
3. Должник может самостоятельно заключить соглашение об условиях погашения реестра, содержащее условие о займе. Это не нарушает запрет на получение займов (абз. 3 п. 5 ст. 213.11 Закона о банкротстве).
С одной стороны, в ходе реструктуризации долгов гражданин может совершать сделки по получению займов только с предварительного письменного согласия финансового управляющего (абз. 3 п. 5 ст. 213.11 Закона о банкротстве).
С другой стороны, специальная норма п. 14 ст.113 Закона о банкротстве прямо предусматривает:
▶ Если должник и третье лицо не заключили соглашение об условиях погашения, то между должником и третьим лицом считается заключенным договор беспроцентного займа. И согласие финансового управляющего здесь не нужно.
▶ Должник и третье лицо по своему усмотрению могут согласовать иные условия погашения реестра. У финансового управляющего при этом нет возможности воспрепятствовать погашению реестра и, как следствие, заключению договора между должником и третьим лицом.
Таким образом, договоры займа, заключаемые в порядке п. 14 ст. 113 Закона о банкротстве, подчиняются более специальному регулированию, в связи с чем не нарушают абз. 3 п. 5 ст. 213.11 Закона о банкротстве.
#актуально
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
Telegram
Говорит Нотариат
Независимое СМИ о нотариате и не только.
https://govoritnotariat.com
Реклама - @GvrtNtrt
Консультант по нотариальным вопросам - @Notary_Consult (с 11 до 17 по Москве).
Регистрация в перечне владельцев страниц в соцсетях: https://clck.ru/3FD6cw
https://govoritnotariat.com
Реклама - @GvrtNtrt
Консультант по нотариальным вопросам - @Notary_Consult (с 11 до 17 по Москве).
Регистрация в перечне владельцев страниц в соцсетях: https://clck.ru/3FD6cw
БЫТЬ НОЖОМ ИЛИ ВОДОЙ.
#мысли #рассуждаю_по_пятницам
Есть два способа победить в любого рода борьбе:
1️⃣ Физически превозмочь соперника – бить сильно и точно, взять упорством и выносливостью. Это метафора ножа..
2️⃣ Не бороться вовсе. Найти лазейку и незаметно «обтечь» соперника, как это делает вода, для которой не существует препятствий.
❗️Конкурируя друг с другом, крупнейшие сети отелей действовали согласно первой стратегии – и постепенно скупили безумно дорогую недвижимость по всему миру.
Так, санкт-петербургский отель Four Seasons, за который я когда-то судился, расположен в особняке графа Лобанова-Ростовского через дорогу от Исаакиевского собора. Four Seasons в Москве находится прямо напротив Кремля. А совокупная стоимость отелей Marriott, Hilton и Hyatt, которые также владеют настоящими дворцами по всему свету, сегодня составляет 80,5 млрд долларов.
❌В итоге конкурировать с ними в лоб стало невозможно – в мире попросту больше не осталось дворцов!
🎯Победить их смог только Airbnb, создатели которого выбрали не иметь в собственности вообще НИЧЕГО. Действуя в рамках этой стратегии, они вырастили капитализацию сервиса до 100 млрд долларов.
Мы с командой тоже придерживаемся второго пути.
▶️Сами с опорой на собственное видение структурируем сделки – так, как видим их только мы. А затем:
▶ Приглашаем инвесторов. Потому что наших собственных денег недостаточно для реализации масштабных проектов.
▶ Привлекаем проектные команды. Такие «отряды спецподразделений» сложно содержать как сотрудников компании, поэтому они работают с нами на условиях субподрядов либо с оплатой по результату, сами управляют своим временем и не подчинены нам иерархически.
▶ Работаем в партнерстве с крупными фигурами уровня финансово-промышленных или олигархических групп, потому что сами таковыми не являемся.
ℹ️Такого рода модель позволяет нам делать большие проекты. В противном случае нас бы стерли в порошок крупные игроки с серьезными ресурсами.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#мысли #рассуждаю_по_пятницам
Есть два способа победить в любого рода борьбе:
1️⃣ Физически превозмочь соперника – бить сильно и точно, взять упорством и выносливостью. Это метафора ножа..
2️⃣ Не бороться вовсе. Найти лазейку и незаметно «обтечь» соперника, как это делает вода, для которой не существует препятствий.
❗️Конкурируя друг с другом, крупнейшие сети отелей действовали согласно первой стратегии – и постепенно скупили безумно дорогую недвижимость по всему миру.
Так, санкт-петербургский отель Four Seasons, за который я когда-то судился, расположен в особняке графа Лобанова-Ростовского через дорогу от Исаакиевского собора. Four Seasons в Москве находится прямо напротив Кремля. А совокупная стоимость отелей Marriott, Hilton и Hyatt, которые также владеют настоящими дворцами по всему свету, сегодня составляет 80,5 млрд долларов.
❌В итоге конкурировать с ними в лоб стало невозможно – в мире попросту больше не осталось дворцов!
🎯Победить их смог только Airbnb, создатели которого выбрали не иметь в собственности вообще НИЧЕГО. Действуя в рамках этой стратегии, они вырастили капитализацию сервиса до 100 млрд долларов.
Мы с командой тоже придерживаемся второго пути.
▶️Сами с опорой на собственное видение структурируем сделки – так, как видим их только мы. А затем:
▶ Приглашаем инвесторов. Потому что наших собственных денег недостаточно для реализации масштабных проектов.
▶ Привлекаем проектные команды. Такие «отряды спецподразделений» сложно содержать как сотрудников компании, поэтому они работают с нами на условиях субподрядов либо с оплатой по результату, сами управляют своим временем и не подчинены нам иерархически.
▶ Работаем в партнерстве с крупными фигурами уровня финансово-промышленных или олигархических групп, потому что сами таковыми не являемся.
ℹ️Такого рода модель позволяет нам делать большие проекты. В противном случае нас бы стерли в порошок крупные игроки с серьезными ресурсами.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
Telegram
Божко отвечает
4 МИЛЛИАРДА ЗА 4 МИНУТЫ
#кейсы #веселые_истории
🦁В Питере рядом с Исаакиевским собором есть знаменитый «Дом со львами» 1820 года постройки.
🔥В 2008 году его начали реставрировать под отель сети Four Seasons. А по итогам этой реставрации в 2012 году…
#кейсы #веселые_истории
🦁В Питере рядом с Исаакиевским собором есть знаменитый «Дом со львами» 1820 года постройки.
🔥В 2008 году его начали реставрировать под отель сети Four Seasons. А по итогам этой реставрации в 2012 году…
*️⃣Хочу собрать на канале библиотечку знаний по направлению #реабилитация_в_банкротстве
Во-первых, в целях самообразования: пока пишу – и сам пойму.😊
Во-вторых, хочу систематизировать позиции, которые время от времени нужны для работы (потому в постах будут содержаться узкопрофильные ссылки).
В-третьих, считаю важным популяризировать эти знания.
Первая заметка из этой серии была неделю назад. Ниже – вторая.
ПОКУПАЯ ТРЕБОВАНИЯ КРЕДИТОРОВ, НУЖНО СЛЕДИТЬ ЗА ИСТОЧНИКОМ СРЕДСТВ НА ИХ ПОКУПКУ
Когда у юрлица плохо идут дела и оно задерживает выплаты по обязательствам, его кредиторы начинают волноваться. Кто-то из них может даже подать заявление о банкротстве этого юрлица с целью гарантированно получить свои деньги в ходе процедуры банкротства.
▶️Чтобы такого не допустить, бенефициар юрлица может купить требования одного или нескольких кредиторов. Тем самым он облегчит положение бизнеса и создаст у остальных кредиторов иллюзию, что все в порядке.
Если бизнес преодолеет финансовые трудности и вернется к нормальной работе, то он компенсирует бенефициару его затраты на покупку требований кредитора.
Но если план не сработает и все-таки будет введена процедура банкротства, то:
▶ Требования бенефициара к юрлицу-должнику, которые он ранее купил у кредитора, НЕ будут рассматриваться наравне с требованиями остальных кредиторов, а будут понижены в очереди согласно принципу субординации требований. (Определение КЭС от 20.08.2020 № 305-ЭС20-8593 по делу № А40-113580/2017.)
▶ Скорее всего, будет признано, что, покупая требования кредиторов, бенефициар действовал недобросовестно и прикрывал корпоративные интересы, которые не подлежат защите. (Определение КЭС ВС РФ от 26.05.2017 № 306-ЭС16-20056(6) и от 06.07.2017 № 308-3017-1556(1,2).)
❗️Другое дело, если от имени бенефициара последовательно скупать требования кредиторов, когда банкротство УЖЕ введено.
В этом случае независимые кредиторы прекрасно осознают, в каком положении находится юрлицо-должник. Поэтому в этот момент никто никого не вводит в заблуждение, а решается задача по реабилитации бизнеса (должника) и вывода его из банкротства.
🔺Нюанс тут в другом: если покупать требования не все сразу, а постепенно, то нужно внимательно следить за источником средств на погашение реестра. Этот источник никак не должен оказаться "в кармане" у бенефициара или других аффилированных с бизнесом-должником лиц.
Если будет очевидно, что долги покупает бенефициар, то купленные требования могут
▶ либо понизить в очередности (суборднировать),
▶ либо вообще признать погашенными (п. 5 Обзора).
И то, и другое лишает возможности голосовать приобретенными требованиями, то есть снижает контроль процедуры. (В Определении КЭС № 304-ЭС23-26380 от 27.06.2024 г. такая практика будто бы сломлена. Но там же содержится абзац, что в деле нет доказательств приобретения требований за счет должника.)
ℹ️Не имея контроля процедуры, сложно будет заключить мировое соглашение.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
Во-первых, в целях самообразования: пока пишу – и сам пойму.😊
Во-вторых, хочу систематизировать позиции, которые время от времени нужны для работы (потому в постах будут содержаться узкопрофильные ссылки).
В-третьих, считаю важным популяризировать эти знания.
Первая заметка из этой серии была неделю назад. Ниже – вторая.
ПОКУПАЯ ТРЕБОВАНИЯ КРЕДИТОРОВ, НУЖНО СЛЕДИТЬ ЗА ИСТОЧНИКОМ СРЕДСТВ НА ИХ ПОКУПКУ
Когда у юрлица плохо идут дела и оно задерживает выплаты по обязательствам, его кредиторы начинают волноваться. Кто-то из них может даже подать заявление о банкротстве этого юрлица с целью гарантированно получить свои деньги в ходе процедуры банкротства.
▶️Чтобы такого не допустить, бенефициар юрлица может купить требования одного или нескольких кредиторов. Тем самым он облегчит положение бизнеса и создаст у остальных кредиторов иллюзию, что все в порядке.
Если бизнес преодолеет финансовые трудности и вернется к нормальной работе, то он компенсирует бенефициару его затраты на покупку требований кредитора.
Но если план не сработает и все-таки будет введена процедура банкротства, то:
▶ Требования бенефициара к юрлицу-должнику, которые он ранее купил у кредитора, НЕ будут рассматриваться наравне с требованиями остальных кредиторов, а будут понижены в очереди согласно принципу субординации требований. (Определение КЭС от 20.08.2020 № 305-ЭС20-8593 по делу № А40-113580/2017.)
▶ Скорее всего, будет признано, что, покупая требования кредиторов, бенефициар действовал недобросовестно и прикрывал корпоративные интересы, которые не подлежат защите. (Определение КЭС ВС РФ от 26.05.2017 № 306-ЭС16-20056(6) и от 06.07.2017 № 308-3017-1556(1,2).)
❗️Другое дело, если от имени бенефициара последовательно скупать требования кредиторов, когда банкротство УЖЕ введено.
В этом случае независимые кредиторы прекрасно осознают, в каком положении находится юрлицо-должник. Поэтому в этот момент никто никого не вводит в заблуждение, а решается задача по реабилитации бизнеса (должника) и вывода его из банкротства.
🔺Нюанс тут в другом: если покупать требования не все сразу, а постепенно, то нужно внимательно следить за источником средств на погашение реестра. Этот источник никак не должен оказаться "в кармане" у бенефициара или других аффилированных с бизнесом-должником лиц.
Если будет очевидно, что долги покупает бенефициар, то купленные требования могут
▶ либо понизить в очередности (суборднировать),
▶ либо вообще признать погашенными (п. 5 Обзора).
И то, и другое лишает возможности голосовать приобретенными требованиями, то есть снижает контроль процедуры. (В Определении КЭС № 304-ЭС23-26380 от 27.06.2024 г. такая практика будто бы сломлена. Но там же содержится абзац, что в деле нет доказательств приобретения требований за счет должника.)
ℹ️Не имея контроля процедуры, сложно будет заключить мировое соглашение.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТНОШЕНИЙ С «МАЛЕНЬКИМ ЧЕЛОВЕКОМ»
#актуально
📚Помните, на уроках литературы в школе нам рассказывали, что Акакий Акакиевич из гоголевской «Шинели» – это такой особый тип героя, так называемый маленький человек. И мы с вами писали сочинения о бедах этого маленького человека.
*️⃣В реальной жизни за маленьким человеком стоит государство и причиняет беды тому, кто не выполнил обязательств перед ним (человеком).
Так, уголовные риски для того, кто вступил в отношения с маленькими людьми, маячат на каждому шагу:
▶ Если дашь кому-то из них в долг под залог квартиры.
▶ Если будешь строить для них жилье и проект окажется проблемным. (Лично знаю троих, кто сел. А в отношении четвертого дело прекратили, потому что пока расследовали, дом все-таки достроили.)
▶ Если не платишь им зарплату, пусть даже компания в банкротстве и денег нет совсем.
▶️Прямо сейчас я являюсь управляющим (единоличным исполнительным органом) Азовской судоремонтной компании, находящейся в банкротстве (пока в наблюдении).
Ранее по весьма сомнительному отступному по еще более сомнительному займу компания «отчудила» важный актив – причальную стенку. Потом в счет исполнения долга по возврату «транзитного» займа приставы с торгов продали все остальное. На счетах денег нет, доступа на территорию предприятия нет.
Изначально мы думали выводить компанию из кризиса, возвращать активы и перезапускать бизнес. И более полугода я просто заводил на расчетный счет организации деньги, чтобы выдавать людям зарплату.
❗️Но вот недавно мы пришли к выводу, что биться за бизнес больше не будем и зарплату платить тоже не будем. Поэтому мы:
А. Уволили людей. Перед этим начислили каждому пять окладов (потому что сотрудников нужно предупреждать об увольнении за два месяца и выдавать три оклада при увольнении), но не выплатили их, так как денег объективно нет.
Б. Предложили людям включиться в реестр требований. В этом случае они получили бы свои деньги по завершении процедуры (думаю, еще месяцев через девять).
А после этого мне пришлось купить их требования (так компания стала должна мне, а не им). Сделать это нужно было, чтобы успокоить прокуратуру.🤦
Ведь прокуратура о людях очень печется: невыплата зарплат – контрольная категория дел. Хотя формально, если денег нет и платить неоткуда, то состава преступления нет. И ответственности не должно быть.
Но я виноват уж в том, что людям хочется кушать. Поэтому должна была быть проверка. И предписания. И, возможно, даже уголовное дело.🤷
Экспериментов мне при этом не хотелось, и мы сделали все, чтобы их не допустить. Храбрых опытных пилотов не бывает.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
#актуально
📚Помните, на уроках литературы в школе нам рассказывали, что Акакий Акакиевич из гоголевской «Шинели» – это такой особый тип героя, так называемый маленький человек. И мы с вами писали сочинения о бедах этого маленького человека.
*️⃣В реальной жизни за маленьким человеком стоит государство и причиняет беды тому, кто не выполнил обязательств перед ним (человеком).
Так, уголовные риски для того, кто вступил в отношения с маленькими людьми, маячат на каждому шагу:
▶ Если дашь кому-то из них в долг под залог квартиры.
▶ Если будешь строить для них жилье и проект окажется проблемным. (Лично знаю троих, кто сел. А в отношении четвертого дело прекратили, потому что пока расследовали, дом все-таки достроили.)
▶ Если не платишь им зарплату, пусть даже компания в банкротстве и денег нет совсем.
▶️Прямо сейчас я являюсь управляющим (единоличным исполнительным органом) Азовской судоремонтной компании, находящейся в банкротстве (пока в наблюдении).
Ранее по весьма сомнительному отступному по еще более сомнительному займу компания «отчудила» важный актив – причальную стенку. Потом в счет исполнения долга по возврату «транзитного» займа приставы с торгов продали все остальное. На счетах денег нет, доступа на территорию предприятия нет.
Изначально мы думали выводить компанию из кризиса, возвращать активы и перезапускать бизнес. И более полугода я просто заводил на расчетный счет организации деньги, чтобы выдавать людям зарплату.
❗️Но вот недавно мы пришли к выводу, что биться за бизнес больше не будем и зарплату платить тоже не будем. Поэтому мы:
А. Уволили людей. Перед этим начислили каждому пять окладов (потому что сотрудников нужно предупреждать об увольнении за два месяца и выдавать три оклада при увольнении), но не выплатили их, так как денег объективно нет.
Б. Предложили людям включиться в реестр требований. В этом случае они получили бы свои деньги по завершении процедуры (думаю, еще месяцев через девять).
А после этого мне пришлось купить их требования (так компания стала должна мне, а не им). Сделать это нужно было, чтобы успокоить прокуратуру.🤦
Ведь прокуратура о людях очень печется: невыплата зарплат – контрольная категория дел. Хотя формально, если денег нет и платить неоткуда, то состава преступления нет. И ответственности не должно быть.
Но я виноват уж в том, что людям хочется кушать. Поэтому должна была быть проверка. И предписания. И, возможно, даже уголовное дело.🤷
Экспериментов мне при этом не хотелось, и мы сделали все, чтобы их не допустить. Храбрых опытных пилотов не бывает.
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
Telegram
Божко отвечает
Обобщаю 20-летний опыт по разрешению конфликтных и кризисных ситуаций в бизнесе.
Структурирую сделки и проекты. Делаю бизнес на инвестициях в «непонятное».
@Maksim_Bozhko
Структурирую сделки и проекты. Делаю бизнес на инвестициях в «непонятное».
@Maksim_Bozhko
ВРЕМЯ НА ОТБОР ДЕРЕВЬЕВ
Знаете притчу, которая завершается словами «точите свои топоры»?
📚Сюжет там такой. Два дровосека на спор рубили лес. Один рубил много часов без остановки, другой – в конце каждого часа прекращал рубку на 15 минут. Победил в итоге второй, потому что, как оказалось, каждый час он брал паузу для заточки своего топора.
Это притча, конечно, о том, что:
▶ не нужно работать как заведенные, теряя производительность от усталости;
▶ порой нужно устраивать передышку, немного «поточить топор» и потом «рубить деревья» более эффективно, в идеале – одним-тремя ударами.
ℹ️Но есть в притче и другая мораль: острый топор иметь хорошо, но еще важнее – осмотревшись, правильно «выбирать деревья», не пытаться бездумно «рубить» все подряд.
Так вот, я беру паузу на канале до окончания новогодних праздников, чтобы как раз об этом подумать.
Вероятнее всего, в следующем году:
📌 я продолжу писать о мыслительных стратегиях, которые помогают выходить из кризиса
📌 буду формировать библиотечку по тегу #реабилитация_в_банкротстве
📌 иногда буду обращать ваше внимание на важные новости из мира юриспруденции
📌 продолжу рассуждать в терминах системной динамики по тегу #системная_динамика
📌 сохраню традицию формулировать #мысли и #уроки_по_пятницам и даже верну #уроки_истории и #уроки_из_книг
📌 и, конечно, мы с вами так же будем обсуждать реальные #кейсы
Возможно, я что-то и изменю. В любом случае будет так же искренне и интересно. Не отписывайтесь!
До встречи в Новом году! Всего вам самого доброго🎉
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал
Знаете притчу, которая завершается словами «точите свои топоры»?
📚Сюжет там такой. Два дровосека на спор рубили лес. Один рубил много часов без остановки, другой – в конце каждого часа прекращал рубку на 15 минут. Победил в итоге второй, потому что, как оказалось, каждый час он брал паузу для заточки своего топора.
Это притча, конечно, о том, что:
▶ не нужно работать как заведенные, теряя производительность от усталости;
▶ порой нужно устраивать передышку, немного «поточить топор» и потом «рубить деревья» более эффективно, в идеале – одним-тремя ударами.
ℹ️Но есть в притче и другая мораль: острый топор иметь хорошо, но еще важнее – осмотревшись, правильно «выбирать деревья», не пытаться бездумно «рубить» все подряд.
Так вот, я беру паузу на канале до окончания новогодних праздников, чтобы как раз об этом подумать.
Вероятнее всего, в следующем году:
📌 я продолжу писать о мыслительных стратегиях, которые помогают выходить из кризиса
📌 буду формировать библиотечку по тегу #реабилитация_в_банкротстве
📌 иногда буду обращать ваше внимание на важные новости из мира юриспруденции
📌 продолжу рассуждать в терминах системной динамики по тегу #системная_динамика
📌 сохраню традицию формулировать #мысли и #уроки_по_пятницам и даже верну #уроки_истории и #уроки_из_книг
📌 и, конечно, мы с вами так же будем обсуждать реальные #кейсы
Возможно, я что-то и изменю. В любом случае будет так же искренне и интересно. Не отписывайтесь!
До встречи в Новом году! Всего вам самого доброго🎉
Максим Божко | Подписывайтесь на мой канал