group-telegram.com/andrewmosrieltor/4988
Last Update:
🔥 АРЕНДНЫЕ ВЫКРУТАСЫ ч.11
Начало читайте тут: https://www.group-telegram.com/br/andrewmosrieltor.com/4887
О том, что риэлторы от наймодателя нередко ведут себя недобросовестно я уже рассказывал…
🤢 Мало того, что представляя интересы собственника квартиры - берут комиссию с нанимателя https://www.group-telegram.com/br/andrewmosrieltor.com/4461 , но и предлагают заключить договор, который не выгоден нанимателю…
Клиент самостоятельно выбрал квартиру в циане и посмотрел её…приходим на подписание договора:
“У нас в агентстве стандартный договор найма…он хороший…можно не читать и сразу подписывать…” - говорит мне дама средних лет с очень “хищным взглядом”…
“Мы все таки сначала его почитаем” - говорю я, чем вызываю неудовольствие дамы…
В итоге обнаружил следующие моменты 👇
1.“арендатор несет риск случайной гибели и случайного повреждения арендованного помещения”
Почему наниматель должен платить ? Об этом уже рассказывал тут - cлучайная и неслучайная гибель (повреждение) имущества: https://www.group-telegram.com/br/andrewmosrieltor.com/4639
Предлагаю застраховать объект и гражданскую ответственность с оплатой поровну (дама резко возражает: мы ничего платить не будем…)
2.”арендная плата может быть изменена в одностороннем порядке наймодателем в сторону увеличения на 20% по истечении 6 мес найма…”
3.Если не заплатил вовремя - то на следующий день - тебе ограничат доступ в квартиру (закроют на второй ключ)
4.Ну и “вишенка на торте” - наниматель оплачивает сразу первый и последний месяц (договор на 11 мес) + еще и обеспечительный платеж (ОП) в размере месячной аренды, а, если наниматель съезжает ранее - то теряет ОП и оплату за последний месяц…
К слову: в объявлении об этом нет информации, а комиссия дамы - 70%
BY Андрей Осипов пишет...
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Share with your friend now:
group-telegram.com/andrewmosrieltor/4988