🏢Росреестр разъяснил действия дольщиков в случае банкротства застройщика🏗
Если застройщик обанкротился, дольщики должны быстро принять решение: ждать достройки дома новым девелопером или вернуть деньги. Важна оперативность, так как изменить решение после заявленного требования зачастую невозможно.
✅Два варианта действий: 1. Вернуть деньги
Покупатель может отказаться от договора долевого участия (ДДУ) и получить полную сумму, внесённую за жильё. Если новостройка продаётся через счета эскроу, деньги возвращаются сразу после погашения записи о регистрации ДДУ в ЕГРН.
2. Получить квартиру
Дольщик может дождаться завершения строительства новым застройщиком. Для этого нужно включить свои требования в реестр участников долевого строительства. Средства с эскроу-счета будут переведены на специальный счёт в установленном законом порядке.
📜Кто может инициировать банкротство застройщика: Сам застройщик. Уполномоченные органы или кредиторы (включая дольщиков). ППК «Фонд развития территорий».
⏰Сроки подачи заявлений:
45 дней после уведомления от конкурсного управляющего. 60 дней с момента публикации информации о банкротстве. Пропущенные сроки можно восстановить только через суд.
🚫Кто не может претендовать на недвижимость:
Владельцы нежилых помещений (свыше 7 кв. м). Они могут требовать только возврата средств. Дольщики, изменившие своё первоначальное решение, без решения суда.
💡Решение дольщика нужно принимать обдуманно: возможности для изменений крайне ограничены. Своевременное включение в реестр требований — ключ к защите своих прав.
🏢Росреестр разъяснил действия дольщиков в случае банкротства застройщика🏗
Если застройщик обанкротился, дольщики должны быстро принять решение: ждать достройки дома новым девелопером или вернуть деньги. Важна оперативность, так как изменить решение после заявленного требования зачастую невозможно.
✅Два варианта действий: 1. Вернуть деньги
Покупатель может отказаться от договора долевого участия (ДДУ) и получить полную сумму, внесённую за жильё. Если новостройка продаётся через счета эскроу, деньги возвращаются сразу после погашения записи о регистрации ДДУ в ЕГРН.
2. Получить квартиру
Дольщик может дождаться завершения строительства новым застройщиком. Для этого нужно включить свои требования в реестр участников долевого строительства. Средства с эскроу-счета будут переведены на специальный счёт в установленном законом порядке.
📜Кто может инициировать банкротство застройщика: Сам застройщик. Уполномоченные органы или кредиторы (включая дольщиков). ППК «Фонд развития территорий».
⏰Сроки подачи заявлений:
45 дней после уведомления от конкурсного управляющего. 60 дней с момента публикации информации о банкротстве. Пропущенные сроки можно восстановить только через суд.
🚫Кто не может претендовать на недвижимость:
Владельцы нежилых помещений (свыше 7 кв. м). Они могут требовать только возврата средств. Дольщики, изменившие своё первоначальное решение, без решения суда.
💡Решение дольщика нужно принимать обдуманно: возможности для изменений крайне ограничены. Своевременное включение в реестр требований — ключ к защите своих прав.
#Дольщики #Банкротство #Недвижимость #Новостройки
BY Антон Мороз
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
The channel appears to be part of the broader information war that has developed following Russia's invasion of Ukraine. The Kremlin has paid Russian TikTok influencers to push propaganda, according to a Vice News investigation, while ProPublica found that fake Russian fact check videos had been viewed over a million times on Telegram. Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read." Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. Some people used the platform to organize ahead of the storming of the U.S. Capitol in January 2021, and last month Senator Mark Warner sent a letter to Durov urging him to curb Russian information operations on Telegram. Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.”
from br
