Воскресенье
Сегодня воскресенье и будет личная история. Хотя нет, не только личная, а опять про недвижимость.
Вчера я ходила на День Рождения к сыну своего близкого друга. ДР проходил в ТЦ Метрополис.
И теперь история про недвижимость) Часть 1.
1,5 года назад пришел ко мне на консультацию клиент. Запрос был под инвест или может для себя - достаточно стандартная история. Но я сразу почувствовала, что семья находится в сложной ситуации и возможно грядет развод. Но спросить же в лоб нельзя, только аккуратно сопровождать клиента в его мыслях.
Далее в процессе совместной работы клиент честно сказал, что до этого обращался в одно именитое агентство, потому что лично хорошо общается с его владельцем, и ему выделили лучшего брокера. Но там совершенно не было попадания в запрос, только отправка красивых презентаций, поэтому работа прекратилась.
В итоге мы купили клиенту хорошую квартиру 92 квм в премиальном ЖК. Покупку оформили с привлечение ИТ ипотеки. За 1,5 года цена выросла на 28% с учетом всех сегодняшних максимальных скидок. В пиковый момент роста цены прирост был около 60%. Получилось и инвест, и для жизни)
И с тех пор мы купили еще одну квартиру в семейку для сына, а сейчас подбираем еще один объект для инвестиций в рассрочку.
Вот так и дружим и работаем уже 1,5 года. Вот такое абсолютное совпадение произошло - и во взглядах на недвижку, и во взглядах на жизнь и дружбу.
А теперь часть 2.
В Метрополисе я не была лет 8 - как перестала там работать. Мой путь в недвижке начался с должности Manager Capital Markets в компании девелопера, чьи активы в Москве были отель The Ritz-Carlton у Кремля и МФК Метрополис на Войковской.
В мои обязанности входило (подглядела в старом резюме😂😂😂):
❕все взаимоотношения с банками - ежеквартальные отчеты по соблюдению банковских ковенант и выполнение бюджетов
❕подготовка отчетов для акционеров по выполнению финансовых планов
❕рефинансирование строительных кредитов (это сложный и долгий процесс, а рефинансировались мы трижды), который включал подготовку финансовых отчетов по проекту и сопровождение процесса составления юридических документов
❕продажа объектов (мы продали Отель Ritz, Metropolis ТЦ и два бизнес-центра)
‼️В 2014 году мы получили награду - крупнейшая сделка на рынке недвижимости за продажу ТЦ Метрополис американскому фонду Morgan Stanley.
Это была моя самая крутая работа. Быть частью маленькой команда умных и эффективных людей, которые управляют стройкой, сдачей в аренду и продажей активов после достижения максимальной капитализации.
Во всех сделках участвовали международные консультанты типо McKinsey, Ernst and Young. Там я познакомилась с ребятами, которые теперь занимают высоченные должности в Сбере, ВТБ и других банках. На бонусы от этих сделок я и купила свою первую квартиру.
С огромной любовью вспоминаю своего руководителя и друга Сергея Экономова (безумно благодарна за все знания и опыт). Я проработала там 5 лет.
Вы спросите, зачем ушла⁉️
Да потому что хотелось расти в должности, а руководитель был бессменный) Сережа работает в этой компании до сих пор, это уже более 15 лет!!
Вот такой воскресный рассказ) простите за такие откровения) навеяло 😍
📌Бойко о недвижимости
Сегодня воскресенье и будет личная история. Хотя нет, не только личная, а опять про недвижимость.
Вчера я ходила на День Рождения к сыну своего близкого друга. ДР проходил в ТЦ Метрополис.
И теперь история про недвижимость) Часть 1.
1,5 года назад пришел ко мне на консультацию клиент. Запрос был под инвест или может для себя - достаточно стандартная история. Но я сразу почувствовала, что семья находится в сложной ситуации и возможно грядет развод. Но спросить же в лоб нельзя, только аккуратно сопровождать клиента в его мыслях.
Далее в процессе совместной работы клиент честно сказал, что до этого обращался в одно именитое агентство, потому что лично хорошо общается с его владельцем, и ему выделили лучшего брокера. Но там совершенно не было попадания в запрос, только отправка красивых презентаций, поэтому работа прекратилась.
В итоге мы купили клиенту хорошую квартиру 92 квм в премиальном ЖК. Покупку оформили с привлечение ИТ ипотеки. За 1,5 года цена выросла на 28% с учетом всех сегодняшних максимальных скидок. В пиковый момент роста цены прирост был около 60%. Получилось и инвест, и для жизни)
И с тех пор мы купили еще одну квартиру в семейку для сына, а сейчас подбираем еще один объект для инвестиций в рассрочку.
Вот так и дружим и работаем уже 1,5 года. Вот такое абсолютное совпадение произошло - и во взглядах на недвижку, и во взглядах на жизнь и дружбу.
А теперь часть 2.
В Метрополисе я не была лет 8 - как перестала там работать. Мой путь в недвижке начался с должности Manager Capital Markets в компании девелопера, чьи активы в Москве были отель The Ritz-Carlton у Кремля и МФК Метрополис на Войковской.
В мои обязанности входило (подглядела в старом резюме😂😂😂):
❕все взаимоотношения с банками - ежеквартальные отчеты по соблюдению банковских ковенант и выполнение бюджетов
❕подготовка отчетов для акционеров по выполнению финансовых планов
❕рефинансирование строительных кредитов (это сложный и долгий процесс, а рефинансировались мы трижды), который включал подготовку финансовых отчетов по проекту и сопровождение процесса составления юридических документов
❕продажа объектов (мы продали Отель Ritz, Metropolis ТЦ и два бизнес-центра)
‼️В 2014 году мы получили награду - крупнейшая сделка на рынке недвижимости за продажу ТЦ Метрополис американскому фонду Morgan Stanley.
Это была моя самая крутая работа. Быть частью маленькой команда умных и эффективных людей, которые управляют стройкой, сдачей в аренду и продажей активов после достижения максимальной капитализации.
Во всех сделках участвовали международные консультанты типо McKinsey, Ernst and Young. Там я познакомилась с ребятами, которые теперь занимают высоченные должности в Сбере, ВТБ и других банках. На бонусы от этих сделок я и купила свою первую квартиру.
С огромной любовью вспоминаю своего руководителя и друга Сергея Экономова (безумно благодарна за все знания и опыт). Я проработала там 5 лет.
Вы спросите, зачем ушла⁉️
Да потому что хотелось расти в должности, а руководитель был бессменный) Сережа работает в этой компании до сих пор, это уже более 15 лет!!
Вот такой воскресный рассказ) простите за такие откровения) навеяло 😍
📌Бойко о недвижимости
group-telegram.com/investclubBoyko/945
Create:
Last Update:
Last Update:
Воскресенье
Сегодня воскресенье и будет личная история. Хотя нет, не только личная, а опять про недвижимость.
Вчера я ходила на День Рождения к сыну своего близкого друга. ДР проходил в ТЦ Метрополис.
И теперь история про недвижимость) Часть 1.
1,5 года назад пришел ко мне на консультацию клиент. Запрос был под инвест или может для себя - достаточно стандартная история. Но я сразу почувствовала, что семья находится в сложной ситуации и возможно грядет развод. Но спросить же в лоб нельзя, только аккуратно сопровождать клиента в его мыслях.
Далее в процессе совместной работы клиент честно сказал, что до этого обращался в одно именитое агентство, потому что лично хорошо общается с его владельцем, и ему выделили лучшего брокера. Но там совершенно не было попадания в запрос, только отправка красивых презентаций, поэтому работа прекратилась.
В итоге мы купили клиенту хорошую квартиру 92 квм в премиальном ЖК. Покупку оформили с привлечение ИТ ипотеки. За 1,5 года цена выросла на 28% с учетом всех сегодняшних максимальных скидок. В пиковый момент роста цены прирост был около 60%. Получилось и инвест, и для жизни)
И с тех пор мы купили еще одну квартиру в семейку для сына, а сейчас подбираем еще один объект для инвестиций в рассрочку.
Вот так и дружим и работаем уже 1,5 года. Вот такое абсолютное совпадение произошло - и во взглядах на недвижку, и во взглядах на жизнь и дружбу.
А теперь часть 2.
В Метрополисе я не была лет 8 - как перестала там работать. Мой путь в недвижке начался с должности Manager Capital Markets в компании девелопера, чьи активы в Москве были отель The Ritz-Carlton у Кремля и МФК Метрополис на Войковской.
В мои обязанности входило (подглядела в старом резюме😂😂😂):
❕все взаимоотношения с банками - ежеквартальные отчеты по соблюдению банковских ковенант и выполнение бюджетов
❕подготовка отчетов для акционеров по выполнению финансовых планов
❕рефинансирование строительных кредитов (это сложный и долгий процесс, а рефинансировались мы трижды), который включал подготовку финансовых отчетов по проекту и сопровождение процесса составления юридических документов
❕продажа объектов (мы продали Отель Ritz, Metropolis ТЦ и два бизнес-центра)
‼️В 2014 году мы получили награду - крупнейшая сделка на рынке недвижимости за продажу ТЦ Метрополис американскому фонду Morgan Stanley.
Это была моя самая крутая работа. Быть частью маленькой команда умных и эффективных людей, которые управляют стройкой, сдачей в аренду и продажей активов после достижения максимальной капитализации.
Во всех сделках участвовали международные консультанты типо McKinsey, Ernst and Young. Там я познакомилась с ребятами, которые теперь занимают высоченные должности в Сбере, ВТБ и других банках. На бонусы от этих сделок я и купила свою первую квартиру.
С огромной любовью вспоминаю своего руководителя и друга Сергея Экономова (безумно благодарна за все знания и опыт). Я проработала там 5 лет.
Вы спросите, зачем ушла⁉️
Да потому что хотелось расти в должности, а руководитель был бессменный) Сережа работает в этой компании до сих пор, это уже более 15 лет!!
Вот такой воскресный рассказ) простите за такие откровения) навеяло 😍
📌Бойко о недвижимости
Сегодня воскресенье и будет личная история. Хотя нет, не только личная, а опять про недвижимость.
Вчера я ходила на День Рождения к сыну своего близкого друга. ДР проходил в ТЦ Метрополис.
И теперь история про недвижимость) Часть 1.
1,5 года назад пришел ко мне на консультацию клиент. Запрос был под инвест или может для себя - достаточно стандартная история. Но я сразу почувствовала, что семья находится в сложной ситуации и возможно грядет развод. Но спросить же в лоб нельзя, только аккуратно сопровождать клиента в его мыслях.
Далее в процессе совместной работы клиент честно сказал, что до этого обращался в одно именитое агентство, потому что лично хорошо общается с его владельцем, и ему выделили лучшего брокера. Но там совершенно не было попадания в запрос, только отправка красивых презентаций, поэтому работа прекратилась.
В итоге мы купили клиенту хорошую квартиру 92 квм в премиальном ЖК. Покупку оформили с привлечение ИТ ипотеки. За 1,5 года цена выросла на 28% с учетом всех сегодняшних максимальных скидок. В пиковый момент роста цены прирост был около 60%. Получилось и инвест, и для жизни)
И с тех пор мы купили еще одну квартиру в семейку для сына, а сейчас подбираем еще один объект для инвестиций в рассрочку.
Вот так и дружим и работаем уже 1,5 года. Вот такое абсолютное совпадение произошло - и во взглядах на недвижку, и во взглядах на жизнь и дружбу.
А теперь часть 2.
В Метрополисе я не была лет 8 - как перестала там работать. Мой путь в недвижке начался с должности Manager Capital Markets в компании девелопера, чьи активы в Москве были отель The Ritz-Carlton у Кремля и МФК Метрополис на Войковской.
В мои обязанности входило (подглядела в старом резюме😂😂😂):
❕все взаимоотношения с банками - ежеквартальные отчеты по соблюдению банковских ковенант и выполнение бюджетов
❕подготовка отчетов для акционеров по выполнению финансовых планов
❕рефинансирование строительных кредитов (это сложный и долгий процесс, а рефинансировались мы трижды), который включал подготовку финансовых отчетов по проекту и сопровождение процесса составления юридических документов
❕продажа объектов (мы продали Отель Ritz, Metropolis ТЦ и два бизнес-центра)
‼️В 2014 году мы получили награду - крупнейшая сделка на рынке недвижимости за продажу ТЦ Метрополис американскому фонду Morgan Stanley.
Это была моя самая крутая работа. Быть частью маленькой команда умных и эффективных людей, которые управляют стройкой, сдачей в аренду и продажей активов после достижения максимальной капитализации.
Во всех сделках участвовали международные консультанты типо McKinsey, Ernst and Young. Там я познакомилась с ребятами, которые теперь занимают высоченные должности в Сбере, ВТБ и других банках. На бонусы от этих сделок я и купила свою первую квартиру.
С огромной любовью вспоминаю своего руководителя и друга Сергея Экономова (безумно благодарна за все знания и опыт). Я проработала там 5 лет.
Вы спросите, зачем ушла⁉️
Да потому что хотелось расти в должности, а руководитель был бессменный) Сережа работает в этой компании до сих пор, это уже более 15 лет!!
Вот такой воскресный рассказ) простите за такие откровения) навеяло 😍
📌Бойко о недвижимости
BY 📌Бойко о недвижимости
Share with your friend now:
group-telegram.com/investclubBoyko/945