В комментарих к одному из постов был задан вопрос. Решили разместить ответ на него на канале. Думаем, интересно многим.
Вопрос: подскажите, если первому ребенку исполнилось 18 лет, положена ли выплата 450 тысяч на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка?
Ответ: Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2031 года.
Ответ нашли на Спроси.Дом.РФ (официальный консультационный портал Дом РФ)
#ипотека #450тр #многодетные #разбираемся
Вопрос: подскажите, если первому ребенку исполнилось 18 лет, положена ли выплата 450 тысяч на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка?
Ответ: Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2031 года.
Ответ нашли на Спроси.Дом.РФ (официальный консультационный портал Дом РФ)
#ипотека #450тр #многодетные #разбираемся
ЦБ РФ обяжет банки внедрить в приложениях "спецкнопку" для жалобы на мошеннические действия.
💬Глава регулятора Эльвира Набиуллина:
«Человек на практике редко бьет во все колокола. Он может обратиться только в банк, может обратиться только в полицию, может и никуда не обращаться, потому что «некогда», «нет смысла», иногда стесняются люди. И так поступает, к сожалению, довольно много пострадавших. По нашему последнему опросу, только треть пострадавших, кто вообще решил куда-то обратиться, пошли и в свой банк, и в полицию. И нам важно, чтобы людей таких было как можно больше. <…> Мошенники не должны чувствовать себя безнаказанными».
#финансы #мошенничество
💬Глава регулятора Эльвира Набиуллина:
«Человек на практике редко бьет во все колокола. Он может обратиться только в банк, может обратиться только в полицию, может и никуда не обращаться, потому что «некогда», «нет смысла», иногда стесняются люди. И так поступает, к сожалению, довольно много пострадавших. По нашему последнему опросу, только треть пострадавших, кто вообще решил куда-то обратиться, пошли и в свой банк, и в полицию. И нам важно, чтобы людей таких было как можно больше. <…> Мошенники не должны чувствовать себя безнаказанными».
#финансы #мошенничество
Готовится к вводу в эксплуатацию дом премиум-класса Legacy в Раменках
Проект разработан архитектурным бюро Speech и символизирует бессменную классику, которая всегда вне моды. Функциональность и технологичное наполнение дома отвечают требованиям жизни в современном мегаполисе.
Резидентов уже сейчас встречают мраморные лобби с дизайнерскими системами освещения, бронзовые зеркала, декор и мебель от известных зарубежных производителей. Квартиру можно купить с готовой дизайнерской отделкой и меблировкой – натуральный итальянский мрамор, инженерная доска Coswick, бытовая техника от брендов Asko и Smeg, сантехника Villeroy&Boch.
Во внутреннем дворе будет разбит приватный сквер с тематическими зонами для отдыха, спорта, прогулок.
Успейте купить квартиру по цене от 26,6 млн ₽. До конца февраля действует акция: скидка 10%. Переходите на сайт
Проект разработан архитектурным бюро Speech и символизирует бессменную классику, которая всегда вне моды. Функциональность и технологичное наполнение дома отвечают требованиям жизни в современном мегаполисе.
Резидентов уже сейчас встречают мраморные лобби с дизайнерскими системами освещения, бронзовые зеркала, декор и мебель от известных зарубежных производителей. Квартиру можно купить с готовой дизайнерской отделкой и меблировкой – натуральный итальянский мрамор, инженерная доска Coswick, бытовая техника от брендов Asko и Smeg, сантехника Villeroy&Boch.
Во внутреннем дворе будет разбит приватный сквер с тематическими зонами для отдыха, спорта, прогулок.
Успейте купить квартиру по цене от 26,6 млн ₽. До конца февраля действует акция: скидка 10%. Переходите на сайт
Forwarded from Жилье МиМО
Про новые штрафы для собственников квартир и домов в 2025 году.
Повысился штраф за нарушение правил противопожарной безопасности - блокировка пожарного люка на балконе, хранение огнеопасных материалов в квартире, изменение направления открытия входной двери. Он вырос в 1,5 раза до 15 тыс. рублей.
Увеличился штраф за нарушение правил пользования газовым оборудованием с 2 тыс. до 15 тыс. рублей. Сюда входит превышение максимального срока использования (20 лет для газовой плиты), нарушение правил расположения, ограничение допуска специалистов или самостоятельный ремонт.
Появился штраф за незаконные тамбуры - 15 тыс. рублей. Некоторые собственники отгораживают часть общего пространства, устанавливая двери, теперь это придется убрать или заплатить штраф.
С 2025 года появились новые штрафы по остеклению балконов и лоджий. Обычно это не является нарушением, но теперь в случае, если остекление портит архитектурный облик дома, собственники жилых помещений должны будут заплатить сумму, которая регулируется местным законодательством.
Самовольная замена батареи в квартире обойдется в 800 рублей, а в случае протечки и повреждения имущества соседей все придется восстанавливать за свой счет.
#жилье #штрафы
Повысился штраф за нарушение правил противопожарной безопасности - блокировка пожарного люка на балконе, хранение огнеопасных материалов в квартире, изменение направления открытия входной двери. Он вырос в 1,5 раза до 15 тыс. рублей.
Увеличился штраф за нарушение правил пользования газовым оборудованием с 2 тыс. до 15 тыс. рублей. Сюда входит превышение максимального срока использования (20 лет для газовой плиты), нарушение правил расположения, ограничение допуска специалистов или самостоятельный ремонт.
Появился штраф за незаконные тамбуры - 15 тыс. рублей. Некоторые собственники отгораживают часть общего пространства, устанавливая двери, теперь это придется убрать или заплатить штраф.
С 2025 года появились новые штрафы по остеклению балконов и лоджий. Обычно это не является нарушением, но теперь в случае, если остекление портит архитектурный облик дома, собственники жилых помещений должны будут заплатить сумму, которая регулируется местным законодательством.
Самовольная замена батареи в квартире обойдется в 800 рублей, а в случае протечки и повреждения имущества соседей все придется восстанавливать за свой счет.
#жилье #штрафы
Forwarded from Жилье МиМО
Куда жаловаться на управляющую компанию
Наиболее распространённые причины недовольства жильцов:
1. Плохое содержание и ремонт общего имущества — грязь в подъездах, сломанные лифты, протекающие крыши, отсутствие освещения.
2. Неправильное начисление платы за ЖКУ — завышенные счета, ошибки в расчётах, необоснованные дополнительные сборы.
3. Отсутствие реакции на заявки жильцов — долгое ожидание ответа на запросы, отказ в выполнении необходимых ремонтных работ.
4. Несоблюдение санитарных норм — грязь на придомовой территории, отсутствие уборки снега зимой, несоблюдение графика вывоза мусора.
Куда жаловаться на УК дома
Жалоба на УК может быть подана следующими способами:
1. Государственная жилищная инспекция
◾️Через портал «Госуслуги»;
◾️Лично в офисе жилищной инспекции;
◾️Письмом с уведомлением о вручении.
2. Роспотребнадзор
Жалобу можно подать онлайн через сайт Роспотребнадзора или направить письмо по почте.
3. Прокуратура
Жалобу лучше подавать лично в приемную.
4. Администрация города или района
Обращения можно направлять через официальные сайты администраций или лично в отделах по работе с гражданами вашего населенного пункта.
5. Суд
Когда все остальные способы исчерпаны, остается крайняя мера — обращение в суд.
При подаче жалобы важно предоставить документы, подтверждающие нарушение (фотографии, копии актов, платежные квитанции за ЖКУ).
Подробнее тут
#ЖКХ
Наиболее распространённые причины недовольства жильцов:
1. Плохое содержание и ремонт общего имущества — грязь в подъездах, сломанные лифты, протекающие крыши, отсутствие освещения.
2. Неправильное начисление платы за ЖКУ — завышенные счета, ошибки в расчётах, необоснованные дополнительные сборы.
3. Отсутствие реакции на заявки жильцов — долгое ожидание ответа на запросы, отказ в выполнении необходимых ремонтных работ.
4. Несоблюдение санитарных норм — грязь на придомовой территории, отсутствие уборки снега зимой, несоблюдение графика вывоза мусора.
Куда жаловаться на УК дома
Жалоба на УК может быть подана следующими способами:
1. Государственная жилищная инспекция
◾️Через портал «Госуслуги»;
◾️Лично в офисе жилищной инспекции;
◾️Письмом с уведомлением о вручении.
2. Роспотребнадзор
Жалобу можно подать онлайн через сайт Роспотребнадзора или направить письмо по почте.
3. Прокуратура
Жалобу лучше подавать лично в приемную.
4. Администрация города или района
Обращения можно направлять через официальные сайты администраций или лично в отделах по работе с гражданами вашего населенного пункта.
5. Суд
Когда все остальные способы исчерпаны, остается крайняя мера — обращение в суд.
При подаче жалобы важно предоставить документы, подтверждающие нарушение (фотографии, копии актов, платежные квитанции за ЖКУ).
Подробнее тут
#ЖКХ
Более 90% риэлторов советуют продавцам жилья в России снижать цены на него.
Российская гильдия риелторов (РГР) опросила представителей агентств недвижимости, чтобы те дали оценку состоянии рынка недвижимости в крупнейших российских городах, а также рекомендации для продавцов жилья.
"93% респондентов посоветовали двигаться навстречу реальному спросу и снижать цены, и только 7% - ждать покупателя по текущим ценам.
Таким образом, большая часть ответивших представителей риелторского сообщества считают, что для достижения баланса между спросом и предложением на современном этапе развития российского рынка жилья необходимо двигать цены на локальных рынках под реальный спрос, то есть учитывать реальные финансовые возможности покупателя"
#опрос #недвижимость
Российская гильдия риелторов (РГР) опросила представителей агентств недвижимости, чтобы те дали оценку состоянии рынка недвижимости в крупнейших российских городах, а также рекомендации для продавцов жилья.
"93% респондентов посоветовали двигаться навстречу реальному спросу и снижать цены, и только 7% - ждать покупателя по текущим ценам.
Таким образом, большая часть ответивших представителей риелторского сообщества считают, что для достижения баланса между спросом и предложением на современном этапе развития российского рынка жилья необходимо двигать цены на локальных рынках под реальный спрос, то есть учитывать реальные финансовые возможности покупателя"
#опрос #недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как выделиться на рынке недвижимости и завоевать доверие клиентов?
Доверие — основа успеха в недвижимости. Клиенты ценят не только выгодные условия, но и уверенность в профессионализме агентства. Подчеркните свой статус с помощью фирменного знака «Суперагентство» от Циан!
Что это?
Наклейка «Суперагентство» — знак качества для агентств, имеющих статус «Суперагент» на Циан. Она подтверждает высокий уровень сервиса и достоверность объявлений.
Преимущества:
✅ Выделяет вас среди конкурентов.
✅ Повышает доверие клиентов.
✅ Укрепляет узнаваемость бренда.
Почему это важно?
В условиях высокой конкуренции важно подчеркивать свою экспертизу. Статус «Суперагентство» — это простой способ показать клиентам, что вы — надежный партнер.
➡️ Уже имеете статус «Суперагент»? Оформите заявку и получите наклейку для офиса! Проверить статус можно в личном кабинете на Циан. Подробнее на сайте.
Выделяйтесь, доверяйте, добивайтесь успеха!
Доверие — основа успеха в недвижимости. Клиенты ценят не только выгодные условия, но и уверенность в профессионализме агентства. Подчеркните свой статус с помощью фирменного знака «Суперагентство» от Циан!
Что это?
Наклейка «Суперагентство» — знак качества для агентств, имеющих статус «Суперагент» на Циан. Она подтверждает высокий уровень сервиса и достоверность объявлений.
Преимущества:
Почему это важно?
В условиях высокой конкуренции важно подчеркивать свою экспертизу. Статус «Суперагентство» — это простой способ показать клиентам, что вы — надежный партнер.
Выделяйтесь, доверяйте, добивайтесь успеха!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Госдума в 3-м окончательном чтении приняла законопроект о жилищной выплате сотрудникам ФСИН, МЧС и таможенникам, имеющим специальные звания.
Законопроект № 659072-8
Единовременную жилищную выплату сохранят за сотрудниками ряда ведомств, уволенными без права на пенсию по независящим от них обстоятельствам.
Предусматривается, что единовременная соцвыплата будет предоставляться сотруднику при условии, что он в течение всего периода прохождения госслужбы не получал субсидию для приобретения или строительства жилого помещения, за исключением использования маткапитала в целях улучшения жилищных условий и социальных выплат для приобретения жилого помещения в связи с утратой жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций.
Документ вступит в силу по истечении 90 дней после дня его официального опубликования.
Справочно: Сотрудник, имеющий общую продолжительность службы в учреждениях и органах не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения один раз за весь период госслужбы.
#законопроекты #жилье #господдержка
Законопроект № 659072-8
Единовременную жилищную выплату сохранят за сотрудниками ряда ведомств, уволенными без права на пенсию по независящим от них обстоятельствам.
Предусматривается, что единовременная соцвыплата будет предоставляться сотруднику при условии, что он в течение всего периода прохождения госслужбы не получал субсидию для приобретения или строительства жилого помещения, за исключением использования маткапитала в целях улучшения жилищных условий и социальных выплат для приобретения жилого помещения в связи с утратой жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций.
Документ вступит в силу по истечении 90 дней после дня его официального опубликования.
Справочно: Сотрудник, имеющий общую продолжительность службы в учреждениях и органах не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения один раз за весь период госслужбы.
#законопроекты #жилье #господдержка
📊 Рейтинг субъектов РФ по средней цене за 1 м2 проданных квартир в новостройках за январь 2025 года от Дом РФ.
Рейтинг составлен по регионам, в которых за отчётный месяц продано не менее 50 квартир.
ТОП-5 регионов по максимальной цене:
1️⃣ Москва — 404,34 тыс.руб/м2
2️⃣ Санкт-Петербург — 263,01 тыс.руб/м2
3️⃣ Республика Татарстан — 201,23 тыс.руб/м2
4️⃣ Севастополь — 190,14 тыс.руб/м2
5️⃣ Московская область — 186,19 тыс.руб/м2
#новостройки #аналитика
Рейтинг составлен по регионам, в которых за отчётный месяц продано не менее 50 квартир.
ТОП-5 регионов по максимальной цене:
1️⃣ Москва — 404,34 тыс.руб/м2
2️⃣ Санкт-Петербург — 263,01 тыс.руб/м2
3️⃣ Республика Татарстан — 201,23 тыс.руб/м2
4️⃣ Севастополь — 190,14 тыс.руб/м2
5️⃣ Московская область — 186,19 тыс.руб/м2
#новостройки #аналитика
Снизили на 1 п.п. ставки по рыночной ипотеке.
Теперь базовые ставки для клиентов с подтвержденным СФР доходом такие:
◾️Ипотека на вторичное жилье – 29,5%
◾️Рефинансирование – 29,5%
◾️Кредит под залог имеющейся недвижимости нецелевой – 30,75%
◾️ИЖС – 29,5%
◾️Своя земля (покупка земельного участка) - 29,5%
◾️Нежилое помещение - 31,8%
*к ставкам могут быть применимы дисконты за подачу заявки через партнера банка. При отказе от личного страхования и при неподтвержденном доходе будут надбавки к ставке.
#примсоцбанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Новости
Банк России считает необходимым вводить персональную ответственность сотрудников банков, допустивших совершение мошеннических операций, заявила Набиуллина
Презентация СД МВД РФ .pptx
828.1 KB
📌Рекомендации МВД для риэлторов (из презентации представителя МВД)*
1️⃣ Подписывать перед сделкой документ об отсутствии воздействия третьих лиц
2️⃣ Разъяснять, что сделка реальная, повлечет лишение права собственности и выезд из квартиры
3️⃣ Волеизъявление продавца фиксировать с помощью видеозаписи
4️⃣ Риэлторам в своей деятельности руководствоваться требованиями профессионального стандарта (про стандарт РГР рассказали тут)
Важно понимать, что в случае установления фактов совершения преступления в отношении владельцев реализованного имущества, комиссия, полученная риэлтором от совершения незаконной сделки, подлежит аресту и дальнейшему возврату потерпевшему.
*Увидели у Андрея Осипова
Полную презентацию МВД прилагаем.
#риэлторы #риелторы #недвижимость #полезное
1️⃣ Подписывать перед сделкой документ об отсутствии воздействия третьих лиц
2️⃣ Разъяснять, что сделка реальная, повлечет лишение права собственности и выезд из квартиры
3️⃣ Волеизъявление продавца фиксировать с помощью видеозаписи
4️⃣ Риэлторам в своей деятельности руководствоваться требованиями профессионального стандарта (про стандарт РГР рассказали тут)
Важно понимать, что в случае установления фактов совершения преступления в отношении владельцев реализованного имущества, комиссия, полученная риэлтором от совершения незаконной сделки, подлежит аресту и дальнейшему возврату потерпевшему.
*Увидели у Андрея Осипова
Полную презентацию МВД прилагаем.
#риэлторы #риелторы #недвижимость #полезное
📊 Динамика средневзвешенной ставки по ипотеке 20 крупнейших банков наглядно от Коммерсанта.
#ипотека #аналитика
#ипотека #аналитика
Депутаты от фракции "Новые люди" внесли в Госдуму законопроект об увеличении с 1,4 млн до 2,8 млн рублей максимальной суммы страхового размещения по вкладам.
Законопроект № 846133-8
Авторы инициативы полагают, что это актуально в связи с изменившимися экономическими условиями. Они подчеркивают, что сумма в 1,4 млн рублей была установлена еще в 2014-м.
К сожалению, эти депутаты не первые. Ранее, в ноябре 2024 года, подобную инициативу выносила фракция ЛДПР. Они предлагали увеличить сумму до 3 млн рублей. Тогда документ отклонили....
#законопроекты #вклады
Законопроект № 846133-8
Авторы инициативы полагают, что это актуально в связи с изменившимися экономическими условиями. Они подчеркивают, что сумма в 1,4 млн рублей была установлена еще в 2014-м.
К сожалению, эти депутаты не первые. Ранее, в ноябре 2024 года, подобную инициативу выносила фракция ЛДПР. Они предлагали увеличить сумму до 3 млн рублей. Тогда документ отклонили....
#законопроекты #вклады
Forwarded from Финансыч
В феврале произошёл рост доли населения без сбережений до 64% - с 56% в январе (по итогам 2023 года их доля была 52%), показали данные мониторинга ЦБ.
#сбережения
#сбережения
В 2024 году больше половины рассмотренных российскими судами дел были связаны с кредитной задолженностью, сообщила председатель Верховного суда Ирина Подносова, рассказали в РБК.
Перечень опорных населенных пунктов России утвержден.
Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"На основании предложений глав субъектов утвержден перечень из 2 160 опорных населенных пунктов, расположенных во всех регионах страны. Он включает как большие городские агломерации, административные центры, так и малые города и сельские населенные пункты".
*Опорный населённый пункт (ОНП) — это населённый пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого осуществляется ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований.
👉 Перечень ОНП нашли тут
Понятие ОНП встречается и в ипотеке, например, в Сельской ипотеке (хотя не уверены, что там будут применимы все эти 2160 ОНП). Мы все же надеемся, что она будет возобновлена.
#опорныепункты #жилье #ипотека @ipotekahouse
Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"На основании предложений глав субъектов утвержден перечень из 2 160 опорных населенных пунктов, расположенных во всех регионах страны. Он включает как большие городские агломерации, административные центры, так и малые города и сельские населенные пункты".
*Опорный населённый пункт (ОНП) — это населённый пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого осуществляется ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований.
👉 Перечень ОНП нашли тут
Понятие ОНП встречается и в ипотеке, например, в Сельской ипотеке (хотя не уверены, что там будут применимы все эти 2160 ОНП). Мы все же надеемся, что она будет возобновлена.
#опорныепункты #жилье #ипотека @ipotekahouse
💬Глава партии "Справедливая Россия — За правду" Сергей Миронов про ипотеку:
"Ипотека сегодня – это бремя.
Даже те, кто взял льготную ипотеку, понимают, они заплатят в лучшем случае за две квартиры, вместо одной.
И в этой связи имеется наше предложение о строительстве социального жилья. Пусть это жилье нельзя приватизировать или потом продать, но жить-то можно сейчас в нормальных человеческих условиях".
#мнение
"Ипотека сегодня – это бремя.
Даже те, кто взял льготную ипотеку, понимают, они заплатят в лучшем случае за две квартиры, вместо одной.
И в этой связи имеется наше предложение о строительстве социального жилья. Пусть это жилье нельзя приватизировать или потом продать, но жить-то можно сейчас в нормальных человеческих условиях".
#мнение