🎟 Конец халяве на поездах

С сентября 2022 можно было почти бесплатно ездить по каталонии, но вот вчера вышла новость что программу не продлили, на сайте renfe пишут, что билеты купленные до 22 январе будут бесплатными, а вот после только за деньги как стоило. сколько?

цены тут для барселоны разовые поездки
· 1 zona: 2,65 €
· 2 zonas: 3,10 €
· 3 zonas: 4,20 €
· 4 zonas: 5,05 €
· 5 zonas: 6,10 €
· 6 zonas: 7,60 €

и абонементы
1 zona: 28,10 €
2 zonas: 33,60 €
3 zonas: 51,75 €
4 zonas: 63,70 €
5 zonas: 77,00 €
6 zonas: 92,30 €


но Таррагона за пределами 6 зоны и там другие цены:
- 92,30 € на 6 зон что бы кататься Barcelona - Vicenç de Calders
- 38,80 € на 2 зоны Vicenç de Calders - Tarragona


если посмотреть старые новости, то там были такие цены на месячные абонементы до 2022 года, то цены подросли на 13%
1/2 Zonas 28,90 €
3 Zonas 36,70 €
4 Zonas 59,15 €
5 Zonas 68,70 €
6 Zonas 80,95 €
7 Zonas 92,90 €

Upd: Галя, у нас отмена. Договорились и скидки будут https://www.catalannews.com/society-science/item/public-transport-subsidies-return-on-thursday-all-you-need-to-know

#transport #train #news #fail

🏡 Недвижимость в Испании: прогнозы

Итак, в 2025 году рынок испанской недвижимости ждут перемены,
- отмена золотых виз
- Санчес предложил меры по увеличению доступности жтлья( например увеличить налог для не резидентов на покупку)

1️⃣ Конец "золотой" эпохи
Золотые визы, которые позволяли инвесторам получать вид на жительство за покупку недвижимости или вложения в испанскую экономику, канут в лету 3 апреля 2025 года. Что это значит для рынка?
Краткосрочно: ожидается скачок сделок от тех, кто хочет успеть вскочить в последний вагон. Это может временно поднять цены на дорогую недвижимость от 500к.
Долгосрочно: уход крупных иностранных инвесторов приведет к незначительному снижению спроса в сегменте элитного жилья, особенно в популярных зонах вроде Барселоны, Мадрида. почему не значительному? потому что таких инвесторов не сотни тысяч, а меньше.

2️⃣ Налоги на покупку для нерезидентов
Санчес предложил обложить покупку недвижимости для нерезидентов ЕС 100% налогом. Иностранцы составляют всего 5% сделок, но где покупают и что я не нашел. В целом выглядит что не должно сильно повлиять для резидентов. Но вот не резидентов выведет из игры.

3️⃣ Социальное жилье - приоритет
Создание Государственной жилищной компании и передача ей тысяч объектов из Sareb (государственного "плохого банка") возможно упростить жизнь кого-то кто подпадает под условное VPO

4️⃣ Туристическое жилье и аренда под давлением
Правительство планирует:
- Облагать туристическое жилье налогами, как бизнес.
- Предоставить налоговые льготы только тем, кто сдает жилье по рекомендованным ставкам.
Эти меры призваны ограничить спекуляции и снять напряжение в районах с высоким спросом на аренду, таких как Барселона, но поможет ли. большой вопрос. Но этого хватило что бы крупные игроки, кто сдавал, начали уходить

Итак, что будет с ценами?
💰 Краткосрочный рост в отдельных сегментах, таких как элитная недвижимость, из-за панического спроса до отмены "золотых виз".
📉 Единичные снижение цен в премиум-сегменте где-то далеко от Барселоны/Мадрида из-за ухода нерезидентов и повышенных налогов.
🏠 Некоторое улучшение семей с низкими доходоами если госкорпорация заработает


Как итог среднестатистическому экспату, который не подпадает под VPO и ему подобное ждать улучшений не стоит. Если только совершенно случайно не получится поймать едичные варианты

#aparts #refl

📕 Написал книгу = дополнительный доход на Бекхэме

Как подрабатывать на ВКС / БК если у тебя Бекхэм? не всё так просто и думал кроме заключения второго трудового договора в испании вариантов нет, но кажется нашел специфчиный вариант: пусть есть John Snow который живет в Испании на бекхэме, он решил написать книгу и потом ее продавать

Мне видится 2 варианта
1. Открывать аутонумо что бы самому на разных платформах продавать, те вести экономическую деятельность и слетать с Бекхэма
2. Заключать договор с дистрибьютерами
- получать роялти
- с роялти платить 24% тк книга написана после переезда и с территории Испании

План конечно хорош, но кажется не факт что оно взлетит и не известно еще какие подводные камни будут.

на подумать: а если он ее писал с физически территории другой страны и продает на площадках вне испании, то это освобождает от 19-30% стандартных?

links
- https://parentheticallyspeaking.org/articles/write-a-book/
- https://www.jeffgeerling.com/blog/2023/self-publishing-technical-book-10-years

p.s. у меня в голове ходит идея написать книгу relocation to spain for dummies собственно так и пришел к этому посту. но пока что хватило только сделать полуавтоматическую выгрузку постов из канала на сайт https://relocation2spain.github.io/tg_index.html и рефликсирую на тему надо ли в это ввязываться

#tax #money

⚓️ Подъем древнего корабля у берегов Испании

У побережья Майорки, в Средиземном море, археологи обнаружили и подняли на поверхность 2600-летний корабль, затонувший еще в эпоху античности. Этот финикийский торговый корабль , сохранившееся удивительно хорошо

🔍 Что известно:
- Корабль, названный Mazarrón II, был обнаружен недалеко от острова Майорка.
- Судно использовалось финикийцами, одними из самых известных морских торговцев древности. Они доминировали в Средиземноморье задолго до Римской империи.

📦 Найденные артефакты:
- Керамическая посуда
- Инструменты, используемые для мореплавания и ремонта корабля.
- Элементы самого корабля, включая деревянные доски и крепления, которые сохранились благодаря погружению в песок.

🔧 Как его обнаружили и прдняли?
Команда археологов и дайверов использовала 3D-сканирование, чтобы детально изучить судно перед его подъемом. сохранив фрагменты, специалисты планируют восстановить корабль.

Видео процесса подъема и где прочитал тут:
https://www.smithsonianmag.com/smart-news/divers-recover-ancient-shipwreck-that-sank-2600-years-ago-off-the-coast-of-spain-180985778/

#news #museo

📄 Как проверить свой рабчоий контракт?

1. заходим https://sede.sepe.gob.es/cdatosctotrab/flows/consulta_ctos?execution=e1s7
2. авторизуемся по fnmt или Cl@ve
3. вбиваем
- NIF/NIE/CIF работодателя
- дату старта контракта
- если контракт бессрочный то любую дату после сегодня
4. скачиваем справку

P.s. из забавного, нашел что у меня там не правильно указан коммунидад где нахожусь

#work #web

🌐 Как каталонское правительство использовало IPFS в борьбе за независимость

В 2017 году, на фоне напряжения между Каталонией и центральным правительством Испании, каталонские власти прибегли к нетривиальным технологиям для проведения референдума. Одним из таких инструментов стала IPFS (InterPlanetary File System) - децентрализованная система хранения данных. Интересная статья с техническими кишочками http://la3.org/~kilburn/blog/catalan-government-bypass-ipfs/ кратко

Блокировка сайтов не помешала
Мадрид пытался заблокировать все сайты, связанные с референдумом, чтобы предотвратить доступ к информации. Однако каталонские власти разместили важные данные на IPFS. Это позволило сделать их доступными через сеть узлов, где данные копируются и не зависят от единого сервера.

Данные остаются навсегда
Когда файл загружается в IPFS, его хеш-идентификатор становится неизменным. Это делает данные практически несокрушимыми - даже если один узел удалит информацию, другие продолжат её хранить.

Как это помогло?
Каталонские активисты смогли делиться адресами хешей IPFS, позволяя пользователям получать доступ к инструкциям для голосования, несмотря на блокировки. Каждый новый узел увеличивал устойчивость системы.

еще можно почитать https://news.ycombinator.com/item?id=15367531 там много в коментариях

#til #cat

Выжимка за январь

Итоги 2024 года
🇵🇹 Испания vs. Португалия
📝 Налог ITP на аренду жилья в Испании
🎓 Почему среди испанцев мало известных ученых
🗺 Поездка по ЕС по цене билетов в Казахстан
📝 Выпуск FNMT онлайн
🎟 Конец халяве на поездах
📄 Как проверить свой рабчоий контракт?
🐈 Почему в Испании почти не видно бездомных котов?

#digest