❗Отопление включили во всех регионах России - Минстрой
Коммунальная инфраструктура готова к прохождению отопительного сезона на 99,9%, все необходимые работы будут завершены до конца ноября, сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин в рамках заседания правительства РФ.
Были подготовлены 161,2 тыс. км тепловых сетей, 685 тыс. км сетей водоснабжения и водоотведения и 72,5 тыс. котельных.
Сформированы необходимые запасы топлива: угля – 125% от норматива, жидкого топлива – 130%.
Коммунальная инфраструктура готова к прохождению отопительного сезона на 99,9%, все необходимые работы будут завершены до конца ноября, сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин в рамках заседания правительства РФ.
Были подготовлены 161,2 тыс. км тепловых сетей, 685 тыс. км сетей водоснабжения и водоотведения и 72,5 тыс. котельных.
Сформированы необходимые запасы топлива: угля – 125% от норматива, жидкого топлива – 130%.
❗В Москве заметно выросло число «жадных» продавцов жилья
#эксклюзив
За последние семь лет в Москве существенно выросло число продавцов дорогих квартир, следует из статьи «Сравнительный статистический анализ изменения средних цен предложения жилья в административных округах г. Москвы. Вопросы статистики» (НИУ ВШЭ) Виктора Четверикова и Романа Чурбанова.
🔺«Есть сигнал о завышенных ожиданиях продавцов. Причем не отдельных, не связанных друг с другом, жадных продавцов, а продавцов в лице ЖК», говорится в статье.
🔺В 2016 году только 10 «отважных» и лишь в ЦАО осмеливались предлагать гораздо более высокие цены, чем были во всех остальных округах. А в 2024 году в эту группу уже включились десятки физических и юридических лиц. Их опыт подхватили, правда в меньшем размере, еще пять округов.
Возможно, что и представители оставшихся трех округов старой Москвы (ВАО, СВАО, ЮАО) будут включены в этот процесс появления предложений по условно высокой цене, предполагают авторы исследования.
🔺В таблице представлены результаты анализа в девяти округах Москвы. Данные в столбцах со второго по четвертый описывают ситуацию на вторичном рынке ноября 2016 года, в столбцах с пятого по девятый – ситуацию отдельно на первичном и вторичном рынках января 2024 года. Во втором и пятом столбцах приведены интервалы площадей предлагаемых квартир. В третьем, шестом и восьмом столбцах указано число квартир определённого диапазона площадей, цена которых превышает 1 млн рублей за кв. м.
#эксклюзив
За последние семь лет в Москве существенно выросло число продавцов дорогих квартир, следует из статьи «Сравнительный статистический анализ изменения средних цен предложения жилья в административных округах г. Москвы. Вопросы статистики» (НИУ ВШЭ) Виктора Четверикова и Романа Чурбанова.
🔺«Есть сигнал о завышенных ожиданиях продавцов. Причем не отдельных, не связанных друг с другом, жадных продавцов, а продавцов в лице ЖК», говорится в статье.
🔺В 2016 году только 10 «отважных» и лишь в ЦАО осмеливались предлагать гораздо более высокие цены, чем были во всех остальных округах. А в 2024 году в эту группу уже включились десятки физических и юридических лиц. Их опыт подхватили, правда в меньшем размере, еще пять округов.
Возможно, что и представители оставшихся трех округов старой Москвы (ВАО, СВАО, ЮАО) будут включены в этот процесс появления предложений по условно высокой цене, предполагают авторы исследования.
🔺В таблице представлены результаты анализа в девяти округах Москвы. Данные в столбцах со второго по четвертый описывают ситуацию на вторичном рынке ноября 2016 года, в столбцах с пятого по девятый – ситуацию отдельно на первичном и вторичном рынках января 2024 года. Во втором и пятом столбцах приведены интервалы площадей предлагаемых квартир. В третьем, шестом и восьмом столбцах указано число квартир определённого диапазона площадей, цена которых превышает 1 млн рублей за кв. м.
❗Только небольшие квартиры продаются по одинаковым ценам
#эксклюзив
Только для квартир площадью до 80–100 кв. м средние цены за «квадрат» в столичных округах примерно одинаковы (кроме ЦАО и ЗАО). Такой вывод делают авторы статьи «Сравнительный статистический анализ изменения средних цен предложения жилья в административных округах г. Москвы. Вопросы статистики» (НИУ ВШЭ) Виктор Четвериков и Роман Чурбанов.
🔺Цены на квартиры площадью до 100 «квадратов» неравны для разных округов, но в самом грубом приближении составляют 350–450 тыс. рублей (первичный и вторичный рынки).
🔺Для квартир площадью более 100 кв. м, если больше пяти предложений, наблюдается устойчивое увеличение локальной средней цены «квадрата» при увеличении площади. Величины этих изменений могут существенно зависеть от конкретного округа, а внутри округа –конкретного ЖК.
🧐 При этом «следует различать рассмотренные в статье локальные средние цены от вводимых риелторскими центрами индексов цен. Последние имеют целью указывать движение рынка в целом и должны быть непрерывными и достаточно гладкими».
#эксклюзив
Только для квартир площадью до 80–100 кв. м средние цены за «квадрат» в столичных округах примерно одинаковы (кроме ЦАО и ЗАО). Такой вывод делают авторы статьи «Сравнительный статистический анализ изменения средних цен предложения жилья в административных округах г. Москвы. Вопросы статистики» (НИУ ВШЭ) Виктор Четвериков и Роман Чурбанов.
🔺Цены на квартиры площадью до 100 «квадратов» неравны для разных округов, но в самом грубом приближении составляют 350–450 тыс. рублей (первичный и вторичный рынки).
🔺Для квартир площадью более 100 кв. м, если больше пяти предложений, наблюдается устойчивое увеличение локальной средней цены «квадрата» при увеличении площади. Величины этих изменений могут существенно зависеть от конкретного округа, а внутри округа –конкретного ЖК.
🧐 При этом «следует различать рассмотренные в статье локальные средние цены от вводимых риелторскими центрами индексов цен. Последние имеют целью указывать движение рынка в целом и должны быть непрерывными и достаточно гладкими».
Дорогие друзья!
🏗Совсем скоро команда CLS проведет деловой завтрак «Цикл жизни строительного контракта: как управлять правовыми рисками на каждом этапе».
🗓 Дата: вторник, 26 ноября
🕚 Время: 10:00 - 12:00
Не секрет, что реализация строительного контракта практически никогда не проходит абсолютно гладко.
В сфере строительства часто случаются разногласия: заказчик требует неустойку, подрядчик – оплату выполненных работ. Но далеко не всегда всё ограничивается стандартными ситуациями.
👷 На примерах из практики, в том числе собственной, разберем наиболее очевидные и практичные шаги, которые могли бы помочь участникам строительства избежать правовых рисков при заключении и исполнении договора подряда.
К бизнес-завтраку можно присоединиться онлайн через Zoom или посетить наш офис в Санкт-Петербурге.
Для регистрации и выбора формата участия просим вас перейти по ссылке*.
Будем рады видеть вас на нашем мероприятии!
*Мероприятие закрыто для юридических консультантов, частнопрактикующих юристов и студентов.
🏗Совсем скоро команда CLS проведет деловой завтрак «Цикл жизни строительного контракта: как управлять правовыми рисками на каждом этапе».
🗓 Дата: вторник, 26 ноября
🕚 Время: 10:00 - 12:00
Не секрет, что реализация строительного контракта практически никогда не проходит абсолютно гладко.
В сфере строительства часто случаются разногласия: заказчик требует неустойку, подрядчик – оплату выполненных работ. Но далеко не всегда всё ограничивается стандартными ситуациями.
👷 На примерах из практики, в том числе собственной, разберем наиболее очевидные и практичные шаги, которые могли бы помочь участникам строительства избежать правовых рисков при заключении и исполнении договора подряда.
К бизнес-завтраку можно присоединиться онлайн через Zoom или посетить наш офис в Санкт-Петербурге.
Для регистрации и выбора формата участия просим вас перейти по ссылке*.
Будем рады видеть вас на нашем мероприятии!
*Мероприятие закрыто для юридических консультантов, частнопрактикующих юристов и студентов.
❗С начала года цены на новостройки выросли на 1,2% за вычетом инфляции
С начала года новостройки подорожали на 7%, но в реальном выражении за вычетом инфляции – на 1,2%, заявил на заседании в РСПП замглавы Минстроя Никита Стасишин.
🔺За третий квартал на первичном рынке цены выросли на 0,4%, на вторичном – снизились на 0,8%, добавил он.
🔺Причём замедлился рост стоимости и стройматериалов. С начала 2024 года показатель составил 11%, что на 4% ниже аналогичного периода 2023-го.
С начала года новостройки подорожали на 7%, но в реальном выражении за вычетом инфляции – на 1,2%, заявил на заседании в РСПП замглавы Минстроя Никита Стасишин.
🔺За третий квартал на первичном рынке цены выросли на 0,4%, на вторичном – снизились на 0,8%, добавил он.
🔺Причём замедлился рост стоимости и стройматериалов. С начала 2024 года показатель составил 11%, что на 4% ниже аналогичного периода 2023-го.
❗ДДУ на апартаменты внезапно оказались незаконными
#эксклюзив
История с апартаментами в Москве принимает неожиданный поворот. Договоры долевого участия (ДДУ), подписанные с дольщиками, которые ожидали получить апартаменты для проживания, внезапно оказались вне правового поля.
🔺Госинспекция по недвижимости начала рассылку писем дольщикам, в которых сообщается, что проживание в апартаментах запрещено, так как это нарушает вид разрешенного использования земельного участка. При этом уведомляют о возможной ответственности за подобное нарушение.
⁉️😵💫Эти письма вызывают недоумение у граждан на фоне массовых продаж «псевдожилья», осуществляемых профессиональными участниками рынка — застройщиками, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
🔺Заявления о том, что дольщики сами виноваты, так как не прочитали договор и не поняли, что апартаменты не предназначены для проживания, выглядят как попытка переложить ответственность с профессиональных участников на клиентов, говорит она.
По словам Сусаны Киракосян, более того, сами застройщики и их брокеры вводили людей в заблуждение. «Конечно, существует и часть людей, которые осознанно приобретали апартаменты, но большинство стало жертвами недобросовестной практики», - считает она.
🔺Не так давно в Москве было принято решение о штрафах за строительство и переоборудование нежилых зданий под использование физическими лицами (ст. 6.7 закона Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»). Однако штрафы налагаются не на покупателей апартаментов, а на владельцев земельных участков (в данном случае — город Москва) и застройщиков.
Также необходимо устранить нарушение: либо прекратить использование нежилого здания под жилье, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка, что должно быть сделано в течение 270 дней, говорит Сусана Киракосян.
#эксклюзив
История с апартаментами в Москве принимает неожиданный поворот. Договоры долевого участия (ДДУ), подписанные с дольщиками, которые ожидали получить апартаменты для проживания, внезапно оказались вне правового поля.
🔺Госинспекция по недвижимости начала рассылку писем дольщикам, в которых сообщается, что проживание в апартаментах запрещено, так как это нарушает вид разрешенного использования земельного участка. При этом уведомляют о возможной ответственности за подобное нарушение.
⁉️😵💫Эти письма вызывают недоумение у граждан на фоне массовых продаж «псевдожилья», осуществляемых профессиональными участниками рынка — застройщиками, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
🔺Заявления о том, что дольщики сами виноваты, так как не прочитали договор и не поняли, что апартаменты не предназначены для проживания, выглядят как попытка переложить ответственность с профессиональных участников на клиентов, говорит она.
По словам Сусаны Киракосян, более того, сами застройщики и их брокеры вводили людей в заблуждение. «Конечно, существует и часть людей, которые осознанно приобретали апартаменты, но большинство стало жертвами недобросовестной практики», - считает она.
🔺Не так давно в Москве было принято решение о штрафах за строительство и переоборудование нежилых зданий под использование физическими лицами (ст. 6.7 закона Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»). Однако штрафы налагаются не на покупателей апартаментов, а на владельцев земельных участков (в данном случае — город Москва) и застройщиков.
Также необходимо устранить нарушение: либо прекратить использование нежилого здания под жилье, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка, что должно быть сделано в течение 270 дней, говорит Сусана Киракосян.
К сожалению, везде неадекватов хватает. И предателей, тех кто просто отворачивается, когда стал не нужен. У меня тоже прикольный год был, но это путь развития. Девочки, как я вас понимаю ❤️
Telegram
Бурдюк с прицепом 🖤
#порассуждать
Знаете, бывают ситуации, которые сложно отпустить
Таких в этом году у меня было как минимум три. И это пиз ужасно. Но одна ситуация вцепилась как клещ. Куда-то в самооценку и немного в 🖤. Вы спрашиваете, почему в названии канала сердце черное.…
Знаете, бывают ситуации, которые сложно отпустить
Таких в этом году у меня было как минимум три. И это пиз ужасно. Но одна ситуация вцепилась как клещ. Куда-то в самооценку и немного в 🖤. Вы спрашиваете, почему в названии канала сердце черное.…
❗Продажи в новостройках бизнес-класса Москвы остались на прежнем уровне
#первыми
С начала 2024 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы застройщики продали более 20 100 лотов, что сопоставимо с показателем 2023-го, сообщили аналитики «Метриум».
🔺В частности, в 2024 году было реализовано на на 0,5% больше квартир и апартаментов, чем за аналогичный период года.
При этом постепенно меняется география предпочтений покупателей в этом сегменте. Бизнес-класс становится одним из самых конкурентных сегментов столичного рынка жилья, происходят перемены в восприятии покупателей престижных и менее престижных направлений. Если раньше это разделение было четким, то теперь проекты высокого качества и ценового уровня появляются не только в традиционных локациях, таких как Северо-Запад, Запад и Юго-Запад, но и на севере и юге Москвы.
Топ-5 самых популярных столичных округов в бизнес-классе
1⃣ Южный административный округ (ЮАО)
Средняя цена: 483 тыс. руб. за кв. м (+13,9% за год)
2⃣ Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Средняя цена: 471,9 тыс. руб. за кв. м (+3,1% за год)
3⃣ Северный административный округ (САО)
Средняя цена: 488,9 тыс. руб. (+10,6% за год)
4⃣ Западный административный округ (ЗАО)
Средняя цена: 456,8 тыс. руб. (+0,5% за год)
5⃣ Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Средняя цена: 433,4 тыс. руб. за кв. м (+2,9% за год)
#первыми
С начала 2024 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы застройщики продали более 20 100 лотов, что сопоставимо с показателем 2023-го, сообщили аналитики «Метриум».
🔺В частности, в 2024 году было реализовано на на 0,5% больше квартир и апартаментов, чем за аналогичный период года.
При этом постепенно меняется география предпочтений покупателей в этом сегменте. Бизнес-класс становится одним из самых конкурентных сегментов столичного рынка жилья, происходят перемены в восприятии покупателей престижных и менее престижных направлений. Если раньше это разделение было четким, то теперь проекты высокого качества и ценового уровня появляются не только в традиционных локациях, таких как Северо-Запад, Запад и Юго-Запад, но и на севере и юге Москвы.
Топ-5 самых популярных столичных округов в бизнес-классе
1⃣ Южный административный округ (ЮАО)
Средняя цена: 483 тыс. руб. за кв. м (+13,9% за год)
2⃣ Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Средняя цена: 471,9 тыс. руб. за кв. м (+3,1% за год)
3⃣ Северный административный округ (САО)
Средняя цена: 488,9 тыс. руб. (+10,6% за год)
4⃣ Западный административный округ (ЗАО)
Средняя цена: 456,8 тыс. руб. (+0,5% за год)
5⃣ Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Средняя цена: 433,4 тыс. руб. за кв. м (+2,9% за год)
❗Только 5% покупателей жилья готовы взять ипотеку
Оформить ипотеку по рыночным ставкам сегодня готовы только 5,3% потенциальных покупателей жилья, свидетельствуют результаты онлайн-голосования от IRN.
🔺55,2% респондентов отложили покупку до лучших времён
🔺18,9% планируют купить квартиру без ипотеки (у них достаточно своих денег)
🔺11,5% хотят воспользоваться одной из ипотечных госпрограмм (например, семейная)
🔺8% готовы взять рассрочку на 1-2 года
🔺1,2% рассмотрят ипотечную программу от застройщиков
Рыночные ипотечные ставки сегодня составляют около 25% годовых😱
Оформить ипотеку по рыночным ставкам сегодня готовы только 5,3% потенциальных покупателей жилья, свидетельствуют результаты онлайн-голосования от IRN.
🔺55,2% респондентов отложили покупку до лучших времён
🔺18,9% планируют купить квартиру без ипотеки (у них достаточно своих денег)
🔺11,5% хотят воспользоваться одной из ипотечных госпрограмм (например, семейная)
🔺8% готовы взять рассрочку на 1-2 года
🔺1,2% рассмотрят ипотечную программу от застройщиков
Рыночные ипотечные ставки сегодня составляют около 25% годовых
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗Продажи премиальных новостроек выросли на 40% в Москве
#первыми
За первые 10 месяцев 2024 года в новостройках премиум-класса Москвы застройщики реализовали 5 100 лотов, что на 41,4% больше, чем за аналогичный период 2023 года, сообщили аналитики «Метриум».
🔺За последние три месяца число сделок в премиум-классе сократилось год к году, но не так значительно, как в других сегментах.
☝Это связано с тем, что клиентам с высоким уровнем дохода проще переориентироваться с ипотеки на относительно недолгие схемы рассрочки.
#первыми
За первые 10 месяцев 2024 года в новостройках премиум-класса Москвы застройщики реализовали 5 100 лотов, что на 41,4% больше, чем за аналогичный период 2023 года, сообщили аналитики «Метриум».
🔺За последние три месяца число сделок в премиум-классе сократилось год к году, но не так значительно, как в других сегментах.
☝Это связано с тем, что клиентам с высоким уровнем дохода проще переориентироваться с ипотеки на относительно недолгие схемы рассрочки.
❗России принадлежит мировой рекорд по числу жилья в частной собственности
Общая площадь всех жилых помещений в Российской Федерации на конец 2023 года составляет 4,2 млрд кв. м, свидетельствуют данные Росстата.
🔺В частной собственности находится 94% всех жилых помещений – это самый высокий показатель в мире.
😵💫 Страна крайностей. Сначала давайте все отберем – пусть принадлежит государству, потом наоборот.
⁉️Теперь зато непонятно как все это частное дело содержать: сами люди не могут (у них же лапки власти им все должны), при том дома государству не принадлежат.
⁉️Тоже двоякая ситуация и в ЖКХ. С одной стороны, это бизнес, а с другой – «чувствительная социальная сфера», в которой как ни скажешь про рост платы, так сразу конец света (в головах чиновников) начинается. Почти как про масло – обоже, у нас же в России только масло дорожает, сливочное, а все остальное нет.
ПС.давайте не будем говорить вслух о росте всех остальных цен, тогда люди не заметят (они ж без глаз и деньги за товары не платят) .
Общая площадь всех жилых помещений в Российской Федерации на конец 2023 года составляет 4,2 млрд кв. м, свидетельствуют данные Росстата.
🔺В частной собственности находится 94% всех жилых помещений – это самый высокий показатель в мире.
😵💫 Страна крайностей. Сначала давайте все отберем – пусть принадлежит государству, потом наоборот.
⁉️Теперь зато непонятно как все это частное дело содержать: сами люди не могут (
⁉️Тоже двоякая ситуация и в ЖКХ. С одной стороны, это бизнес, а с другой – «чувствительная социальная сфера», в которой как ни скажешь про рост платы, так сразу конец света (в головах чиновников) начинается. Почти как про масло – обоже, у нас же в России только масло дорожает, сливочное, а все остальное нет.
ПС.
❗В Госдуму внесут законопроект об усилении контроля за строительными компаниями
В России реформируют систему саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства, проектирования и изыскательской деятельности. Законопроект, направленный в том числе на усиление контроля за членами СРО, планируется внести в Госдуму во вторник, 26 ноября, сообщили «Движимой повестке» в думском комитете по строительству и ЖКХ.
🔺«Мы хотим от участников рынка видеть качество, соблюдение сроков и стоимости. Все эти три пункта сегодня в разной степени проблемные. И это зона ответственности прежде всего подрядчиков, контроль за эффективностью работы которых как раз призвана осуществлять действующая система саморегулирования», – сказал председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
🔺Законопроект об изменениях в пункты 1 и 2 Градостроительного кодекса вводит стандартизацию деятельности СРО и усиление контроля соблюдения требований к членам СРО. Также документ предполагает упрощение процедуры исключения СРО из госреестра.
🔺Помимо этого сегодня депутаты направят на отзыв правительства еще один законопроект (об изменениях в пункт 2 КоАП РФ), который предполагает ввод административной ответственности СРО, а также появление персональной ответственности руководителей СРО.
В России реформируют систему саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства, проектирования и изыскательской деятельности. Законопроект, направленный в том числе на усиление контроля за членами СРО, планируется внести в Госдуму во вторник, 26 ноября, сообщили «Движимой повестке» в думском комитете по строительству и ЖКХ.
🔺«Мы хотим от участников рынка видеть качество, соблюдение сроков и стоимости. Все эти три пункта сегодня в разной степени проблемные. И это зона ответственности прежде всего подрядчиков, контроль за эффективностью работы которых как раз призвана осуществлять действующая система саморегулирования», – сказал председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
🔺Законопроект об изменениях в пункты 1 и 2 Градостроительного кодекса вводит стандартизацию деятельности СРО и усиление контроля соблюдения требований к членам СРО. Также документ предполагает упрощение процедуры исключения СРО из госреестра.
🔺Помимо этого сегодня депутаты направят на отзыв правительства еще один законопроект (об изменениях в пункт 2 КоАП РФ), который предполагает ввод административной ответственности СРО, а также появление персональной ответственности руководителей СРО.
А вы знали ,что при покупке квартиры
Вам положено до 650 тыс. рублей!
Нет? тогда читайте ниже👇
Каждый гражданин России, который выплачивает подоходный налог 13% имеет право получить налоговый вычет.
За что вам положены выплаты:
1️⃣ Вычет при покупке жилья
Максимальная сумма
до 260.000 руб.
2️⃣ Вычет за уплаченные % по ипотеке
Максимальная сумма
до 390.000 руб.
А если вы состоите в браке
То сумма удваивается! ✖️2️⃣
Но как оформить это все правильно?
🏡Эксперт по недвижимости с 12 летним стажем Ирина Малыхина
Подготовила бесплатный гайд, в котором подробна разобрала условия и этапы получения данного вычета
Гайд доступен бесплатно в канале эксперта в закрепленном сообщении
Переходите по ссылке и не упускайте выгоду 👍
erid LjN8KcfT2
Вам положено до 650 тыс. рублей!
Нет? тогда читайте ниже👇
Каждый гражданин России, который выплачивает подоходный налог 13% имеет право получить налоговый вычет.
За что вам положены выплаты:
1️⃣ Вычет при покупке жилья
Максимальная сумма
до 260.000 руб.
2️⃣ Вычет за уплаченные % по ипотеке
Максимальная сумма
до 390.000 руб.
А если вы состоите в браке
То сумма удваивается! ✖️2️⃣
Но как оформить это все правильно?
🏡Эксперт по недвижимости с 12 летним стажем Ирина Малыхина
Подготовила бесплатный гайд, в котором подробна разобрала условия и этапы получения данного вычета
Гайд доступен бесплатно в канале эксперта в закрепленном сообщении
Переходите по ссылке и не упускайте выгоду 👍
erid LjN8KcfT2
❗В России появилась новая игра «лимиты на семейную ипотеку есть»
Лимиты на льготную Семейную ипотеку есть, сообщает пресс-служба Минфина журналистам.
⚰️ В понедельник, 25 ноября, пресс-служба Сбера заявила, что банк вновь исчерпал лимиты по госпрограмме. И ранее Сбер и другие крупные банки приостанавливали выдачу, оператор программы Дом РФ уже несколько раз перераспределял суммы, уже также дополнительно выделялись новые средства от государства.
🧞♂Но Минфин уже сегодня уведомляет: «На данный момент в рамках льготной программы Семейная ипотека действует общий лимит до конца года в размере 6,25 трлн рублей, включая неиспользованный банками лимит — 390 млрд рублей. Оператор программы Дом РФ распределяет их между банками исходя из их заявленного спроса».
🔺Также в министерстве финансов отметили, что с 15 декабря заработает новый автоматический механизм распределения лимитов между банками.
Лимиты на льготную Семейную ипотеку есть, сообщает пресс-служба Минфина журналистам.
⚰️ В понедельник, 25 ноября, пресс-служба Сбера заявила, что банк вновь исчерпал лимиты по госпрограмме. И ранее Сбер и другие крупные банки приостанавливали выдачу, оператор программы Дом РФ уже несколько раз перераспределял суммы, уже также дополнительно выделялись новые средства от государства.
🧞♂Но Минфин уже сегодня уведомляет: «На данный момент в рамках льготной программы Семейная ипотека действует общий лимит до конца года в размере 6,25 трлн рублей, включая неиспользованный банками лимит — 390 млрд рублей. Оператор программы Дом РФ распределяет их между банками исходя из их заявленного спроса».
🔺Также в министерстве финансов отметили, что с 15 декабря заработает новый автоматический механизм распределения лимитов между банками.
❗Правительство хочет продать пакет акций Дом РФ до 5%
Кабмин намерен продать в ходе IPO Дом рф пакет акций — 1-5%, сказал замглавы Минфина Алексей Моисеев.
Сегодня в первом чтении Госдума приняла законопроект о возможной приватизации госкомпании.
🔺«Продажа контрольного пакета законопроектом запрещена, что касается блокирующего пакета, то возможно, но в настоящий момент у правительства таких планов нет. Предлагается продажа от 1% до 5% от капитала общества в зависимости от того, какой будет рыночный спрос», — сказал Алексей Моисеев.
Кабмин намерен продать в ходе IPO Дом рф пакет акций — 1-5%, сказал замглавы Минфина Алексей Моисеев.
Сегодня в первом чтении Госдума приняла законопроект о возможной приватизации госкомпании.
🔺«Продажа контрольного пакета законопроектом запрещена, что касается блокирующего пакета, то возможно, но в настоящий момент у правительства таких планов нет. Предлагается продажа от 1% до 5% от капитала общества в зависимости от того, какой будет рыночный спрос», — сказал Алексей Моисеев.
❗Кабмин одобрил законопроект об изменении правил продажи долей в ООО
#эксклюзив
В правительстве одобрили законопроект, который при продаже доли в ООО позволит не применять преимущественное право на покупку этой доли со стороны действующих совладельцев компании. Действующие нормы закона предполагают, что участник общества может продать свои доли третьим лицам только после отказа остальных совладельцев организации от ее покупки на условиях, предложенных покупателям.
🔺Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 25 ноября одобрила законопроекты Минэкономразвития, которые при продаже долей в обществах с ограниченной ответственностью (ООО) разрешат не применять преимущественное право на приобретение этих долей для действующих совладельцев этих ООО.
🔺Мера позволит предпринимателям, в том числе тем, которые попали под санкции, быстрее продавать свои доли третьим лицам. Для реализации изменений потребуется внести изменения в закон «Об обществах с ограниченной ответственностью», а также в первую часть Гражданского кодекса.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
В правительстве одобрили законопроект, который при продаже доли в ООО позволит не применять преимущественное право на покупку этой доли со стороны действующих совладельцев компании. Действующие нормы закона предполагают, что участник общества может продать свои доли третьим лицам только после отказа остальных совладельцев организации от ее покупки на условиях, предложенных покупателям.
🔺Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 25 ноября одобрила законопроекты Минэкономразвития, которые при продаже долей в обществах с ограниченной ответственностью (ООО) разрешат не применять преимущественное право на приобретение этих долей для действующих совладельцев этих ООО.
🔺Мера позволит предпринимателям, в том числе тем, которые попали под санкции, быстрее продавать свои доли третьим лицам. Для реализации изменений потребуется внести изменения в закон «Об обществах с ограниченной ответственностью», а также в первую часть Гражданского кодекса.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
❗Бизнес предложил включать НДС в плату за жилищные услуги без согласования с гражданами
#эксклюзив
Представители бизнеса обратились к депутатам Госдумы с просьбой рассмотреть возможность внести в Жилищный кодекс изменения, касающиеся применения налога на добавленную стоимость (НДС) для управляющих компаний (УК) на упрощенной системе налогообложения (УСН).
🔺В частности, предлагается прямо закрепить в законодательстве, что для увеличения платы за жилищные услуги (содержание и текущий ремонт дома, уборка в подъезде, обслуживание лифтов и так далее) на величину НДС не потребуется принимать решения на общем собрании владельцев квартир. Предложения для разработки соответствующего законопроекта подготовили члены рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере управления многоквартирными домами при думском комитете по строительству и ЖКХ.
🔺Поскольку по закону косвенный налог платит потребитель, ставка НДС не должна становиться предметом обсуждения и договоренностей на общем собрании собственников помещений, отмечает член группы, заместитель председателя комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Сусана Киракосян.
С 1 января 2025 года все организации, работающие на «упрощенке», включая управляющие компании многоквартирных домов, становятся плательщиками НДС. Согласно новым правилам, компании на УСН, у которых доходы за 2024 год превысят 60 млн рублей, обязаны будут платить НДС по ставке 5% или 7% (в зависимости от доходов).
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
Представители бизнеса обратились к депутатам Госдумы с просьбой рассмотреть возможность внести в Жилищный кодекс изменения, касающиеся применения налога на добавленную стоимость (НДС) для управляющих компаний (УК) на упрощенной системе налогообложения (УСН).
🔺В частности, предлагается прямо закрепить в законодательстве, что для увеличения платы за жилищные услуги (содержание и текущий ремонт дома, уборка в подъезде, обслуживание лифтов и так далее) на величину НДС не потребуется принимать решения на общем собрании владельцев квартир. Предложения для разработки соответствующего законопроекта подготовили члены рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере управления многоквартирными домами при думском комитете по строительству и ЖКХ.
🔺Поскольку по закону косвенный налог платит потребитель, ставка НДС не должна становиться предметом обсуждения и договоренностей на общем собрании собственников помещений, отмечает член группы, заместитель председателя комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Сусана Киракосян.
С 1 января 2025 года все организации, работающие на «упрощенке», включая управляющие компании многоквартирных домов, становятся плательщиками НДС. Согласно новым правилам, компании на УСН, у которых доходы за 2024 год превысят 60 млн рублей, обязаны будут платить НДС по ставке 5% или 7% (в зависимости от доходов).
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
❗Бизнес предупредил о подорожании мебели на 15% из-за роста пошлин на фурнитуру из КНР
#эксклюзив
Владивостокская таможня начала переквалификацию мебельной фурнитуры, импортируемой из Китая: это увеличило пошлины на нее с нуля до 55,65%. Изменения коснулись фурнитуры с подшипниками, то есть таких ключевых комплектующих, как направляющие для выдвижных ящиков, используемые во всей корпусной и кухонной мебели.
🆘 Российские мебельщики, полностью зависящие от импорта фурнитуры, прогнозируют подорожание мебели на 10–15% и массовый уход с рынка небольших компаний-импортеров. В то же время фурнитура из европейских стран облагается пошлиной всего 10%, что ставит китайских поставщиков в менее выгодное положение.
🔺Поэтому Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР) направила письмо в Минпромторг с просьбой остановить процесс переквалификации.
Причем участники рынка, например «Мебельград», уже оспаривают новые требования в судах☝
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
Владивостокская таможня начала переквалификацию мебельной фурнитуры, импортируемой из Китая: это увеличило пошлины на нее с нуля до 55,65%. Изменения коснулись фурнитуры с подшипниками, то есть таких ключевых комплектующих, как направляющие для выдвижных ящиков, используемые во всей корпусной и кухонной мебели.
🆘 Российские мебельщики, полностью зависящие от импорта фурнитуры, прогнозируют подорожание мебели на 10–15% и массовый уход с рынка небольших компаний-импортеров. В то же время фурнитура из европейских стран облагается пошлиной всего 10%, что ставит китайских поставщиков в менее выгодное положение.
🔺Поэтому Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР) направила письмо в Минпромторг с просьбой остановить процесс переквалификации.
Причем участники рынка, например «Мебельград», уже оспаривают новые требования в судах☝
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes