Девелоперы сбавляют обороты — новых проектов всё меньше, потому что спрос на жильё не радует.
Причина проста: ставки по обычной ипотеке кусаются, а льготные программы доступны далеко не всем. В результате через пару лет нас ждет дефицит новостроек, а значит — скачок цен.
Как спасти строительный бизнес, рассуждал Михаил Гольдберг, глава аналитического центра «Дом. РФ», в интервью «РБК Недвижимости». По его мнению, главный риск 2025 года — именно замедление вывода новых проектов. Если сейчас не помочь застройщикам, в 2027–2028 годах жильё станет ещё менее доступным.
Рецепт спасения от «Дом. РФ» — субсидии на проектное финансирование. Идея проста: государство поможет девелоперам, снизив их кредитные ставки. Эта схема должна поддержать стройки, которые стартовали в конце 2024 года и пойдут в эксплуатацию с 2026-го.
Тем временем власти тоже засуетились. Вице-премьер Александр Новак дал поручение Минстрою и Минпрому придумать, как подстегнуть жилищное строительство и производство стройматериалов. Видимо, осознание, что рынок сам себя не спасёт, наконец дошло до нужных кабинетов.
Девелоперы сбавляют обороты — новых проектов всё меньше, потому что спрос на жильё не радует.
Причина проста: ставки по обычной ипотеке кусаются, а льготные программы доступны далеко не всем. В результате через пару лет нас ждет дефицит новостроек, а значит — скачок цен.
Как спасти строительный бизнес, рассуждал Михаил Гольдберг, глава аналитического центра «Дом. РФ», в интервью «РБК Недвижимости». По его мнению, главный риск 2025 года — именно замедление вывода новых проектов. Если сейчас не помочь застройщикам, в 2027–2028 годах жильё станет ещё менее доступным.
Рецепт спасения от «Дом. РФ» — субсидии на проектное финансирование. Идея проста: государство поможет девелоперам, снизив их кредитные ставки. Эта схема должна поддержать стройки, которые стартовали в конце 2024 года и пойдут в эксплуатацию с 2026-го.
Тем временем власти тоже засуетились. Вице-премьер Александр Новак дал поручение Минстрою и Минпрому придумать, как подстегнуть жилищное строительство и производство стройматериалов. Видимо, осознание, что рынок сам себя не спасёт, наконец дошло до нужных кабинетов.
Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov. Ukrainian forces successfully attacked Russian vehicles in the capital city of Kyiv thanks to a public tip made through the encrypted messaging app Telegram, Ukraine's top law-enforcement agency said on Tuesday. The channel appears to be part of the broader information war that has developed following Russia's invasion of Ukraine. The Kremlin has paid Russian TikTok influencers to push propaganda, according to a Vice News investigation, while ProPublica found that fake Russian fact check videos had been viewed over a million times on Telegram. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm.
from br
