Notice: file_put_contents(): Write of 1584 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 9776 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Novostroyman. Москва. Недвижимость | Telegram Webview: novostroyman/14140 -
Удар под дых, или Новогодний подарочек от Центробанка: с 1 января запрещают ипотеку с кешбэком
С 1 января 2025 года Банк России вводит единый ипотечный стандарт, во главе угла которого — защита прав и интересов ипотечных заёмщиков. В первую очередь через уменьшение высокорисковых схем ипотечного кредитования. Очевидно, что здесь имелся ввиду сценарий, при котором покупателю после сделки возвращалась часть суммы, входившей в часть первоначального взноса. Такая опция создавала условия для махинаций: люди для ПВ оформляли потребительский кредит, а потом гасили его за счет кешбэка.
Что еще вводит стандарт: ▪️ Запрет получения вознаграждения банку от продавца (застройщика) за установление пониженной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены недвиги. ▪️ Рекомендации заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки. ▪️ Перечень сведений, которые банк обязан раскрыть заемщику в понятной форме до заключения договора и о каких рисках предупредить. ▪️Максимальный срок рассмотрения заявки на ипотечный кредит не должен превышать 30 дней. Еще больше деталей смотрите здесь.
Удар под дых, или Новогодний подарочек от Центробанка: с 1 января запрещают ипотеку с кешбэком
С 1 января 2025 года Банк России вводит единый ипотечный стандарт, во главе угла которого — защита прав и интересов ипотечных заёмщиков. В первую очередь через уменьшение высокорисковых схем ипотечного кредитования. Очевидно, что здесь имелся ввиду сценарий, при котором покупателю после сделки возвращалась часть суммы, входившей в часть первоначального взноса. Такая опция создавала условия для махинаций: люди для ПВ оформляли потребительский кредит, а потом гасили его за счет кешбэка.
Что еще вводит стандарт: ▪️ Запрет получения вознаграждения банку от продавца (застройщика) за установление пониженной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены недвиги. ▪️ Рекомендации заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки. ▪️ Перечень сведений, которые банк обязан раскрыть заемщику в понятной форме до заключения договора и о каких рисках предупредить. ▪️Максимальный срок рассмотрения заявки на ипотечный кредит не должен превышать 30 дней. Еще больше деталей смотрите здесь.
Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. Lastly, the web previews of t.me links have been given a new look, adding chat backgrounds and design elements from the fully-features Telegram Web client. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. For example, WhatsApp restricted the number of times a user could forward something, and developed automated systems that detect and flag objectionable content.
from br
