Выход к морю

​​Кенес Ракишев продает поместье на Рублевке за 4 млрд тенге

Зять бывшего премьер-министра Казахстана и нынешнего генсека ОДКБ Имангали Тасмагамбетова, бизнесмен Кенес Ракишев продает свою резиденцию на московской Рублевке. Объявление о продаже поместья Ракишева появилось на российских агрегаторах недвижимости в начале февраля этого года. Первоначальная стоимость была заявлена продавцом в 850 млн рублей, однако сейчас за земельный участок и постройки на нем просят уже за 690 млн рублей или 4,2 млрд тенге. Такой дисконт, очевидно, связан с общим падением спроса и одновременным ростом предложений о продаже элитной недвижимости в Подмосковье, вызванных вторжением РФ в Украину, и, соответственно, желанием самого владельца быстрее закрыть сделку.

Дом Кенеса Ракишева расположен в закрытом коттеджном поселке «Виаком» неподалеку от деревни Большое Сареево. В его описании сказано, что на охраняемой территории всего шесть резиденций, каждая из которых «подчеркивает высокий статус своего владельца». Три года назад именно с этим домом Ракишев попал в большое расследование российского издания «Проект» об обитателях Рублевки. Сопоставленные нами фото из объявления и спутниковые снимки не оставляют сомнений, что речь в объявлении о продаже идет именно о резиденции Кенеса Ракишева. То, что она до сих пор принадлежит ему, подтверждают и данные земельного кадастра РФ.

Что же получит новый владелец рублевской резиденции зятя генсека ОДКБ? Во-первых, участок 69 соток (в кадастровом плане указаны 67 соток) всего в 15 км от МКАД. Участок очень зеленый, много деревьев. Там же есть баня (сауна и хамам) площадью 234 м² с купелью, постирочной и каминным залом. Отдельно стоит гараж на три автомобиля и домик для прислуги. Во-вторых, двухэтажный дом в классическом стиле площадью 841 м² с небольшим фонтаном перед ним и двумя статуями львов у центрального входа. На первом этаже особняка расположены кухня, столовая, два каминных зала, гардеробная и детская игровая комната. На втором этаже — три спальни и несколько санузлов. В объявлении сказано, что в дом проведены центральная канализация и водоснабжение, есть газ. Практически по всей площади особняка теплые полы, оборудованы системы вентиляции и кондиционирования, а отделка выполнена «из качественных и натуральных материалов». Дом продается с мебелью и всей техникой.

Вместе с элитной недвижимостью новый жилец поселка получит и не менее элитных соседей. Поместьем через дорогу от Ракишева владеет родная сестра российско-узбекского олигарха Алишера Усманова Гульбахор Исмаилова. Оно, кстати, тоже продается, но за 2,5 млрд рублей (15 млрд тенге). Рядом арендует 140 соток леса компания ее мужа — Зуннура Исмаилова. Самым большим особняком в поселке обладает семья Гаврила Навахова, разбогатевшего на подрядах от минобороны РФ. Неподалеку живут основатель «Спортмастера» и один из богатейших людей Швейцарии Дмитрий Дойхен и московская чиновница, самая богатая соцработница России Бэла Сырникова.

Недвижимость в элитном подмосковном поселке — не единственное заграничное жилье Кенеса Ракишева. Мы писали про их с супругой Асель Тасмагамбетовой парижскую квартиру на авеню Монтень за €6 млн (2,9 млрд тенге) и про два особняка в Лондоне по соседству с Даригой Назарбаевой и Нурали Алиевым за 10 млрд тенге.  Продажа российского поместья Ракишевым — понятное желание избавиться от актива в очевидно проблемной стране. Впрочем, это не означает, что он готов рвать связи с РФ совсем, и прежде всего — со своим другом Рамзаном Кадыровым, которому он помогал обустраивать дворец в Грозном и, вероятно, подарил казахстанский броневик «Арлан», который кадыровцы использовали при оккупации украинского Мариуполя весной прошлого года. @off_shores

www.group-telegram.com/br/off_shores.com/173

22.9K viewsFeb 15, 2023 at 03:58

​​Кенес Ракишев продает поместье на Рублевке за 4 млрд тенге

Зять бывшего премьер-министра Казахстана и нынешнего генсека ОДКБ Имангали Тасмагамбетова, бизнесмен Кенес Ракишев продает свою резиденцию на московской Рублевке. Объявление о продаже поместья Ракишева появилось на российских агрегаторах недвижимости в начале февраля этого года. Первоначальная стоимость была заявлена продавцом в 850 млн рублей, однако сейчас за земельный участок и постройки на нем просят уже за 690 млн рублей или 4,2 млрд тенге. Такой дисконт, очевидно, связан с общим падением спроса и одновременным ростом предложений о продаже элитной недвижимости в Подмосковье, вызванных вторжением РФ в Украину, и, соответственно, желанием самого владельца быстрее закрыть сделку.

Дом Кенеса Ракишева расположен в закрытом коттеджном поселке «Виаком» неподалеку от деревни Большое Сареево. В его описании сказано, что на охраняемой территории всего шесть резиденций, каждая из которых «подчеркивает высокий статус своего владельца». Три года назад именно с этим домом Ракишев попал в большое расследование российского издания «Проект» об обитателях Рублевки. Сопоставленные нами фото из объявления и спутниковые снимки не оставляют сомнений, что речь в объявлении о продаже идет именно о резиденции Кенеса Ракишева. То, что она до сих пор принадлежит ему, подтверждают и данные земельного кадастра РФ.

Что же получит новый владелец рублевской резиденции зятя генсека ОДКБ? Во-первых, участок 69 соток (в кадастровом плане указаны 67 соток) всего в 15 км от МКАД. Участок очень зеленый, много деревьев. Там же есть баня (сауна и хамам) площадью 234 м² с купелью, постирочной и каминным залом. Отдельно стоит гараж на три автомобиля и домик для прислуги. Во-вторых, двухэтажный дом в классическом стиле площадью 841 м² с небольшим фонтаном перед ним и двумя статуями львов у центрального входа. На первом этаже особняка расположены кухня, столовая, два каминных зала, гардеробная и детская игровая комната. На втором этаже — три спальни и несколько санузлов. В объявлении сказано, что в дом проведены центральная канализация и водоснабжение, есть газ. Практически по всей площади особняка теплые полы, оборудованы системы вентиляции и кондиционирования, а отделка выполнена «из качественных и натуральных материалов». Дом продается с мебелью и всей техникой.

Вместе с элитной недвижимостью новый жилец поселка получит и не менее элитных соседей. Поместьем через дорогу от Ракишева владеет родная сестра российско-узбекского олигарха Алишера Усманова Гульбахор Исмаилова. Оно, кстати, тоже продается, но за 2,5 млрд рублей (15 млрд тенге). Рядом арендует 140 соток леса компания ее мужа — Зуннура Исмаилова. Самым большим особняком в поселке обладает семья Гаврила Навахова, разбогатевшего на подрядах от минобороны РФ. Неподалеку живут основатель «Спортмастера» и один из богатейших людей Швейцарии Дмитрий Дойхен и московская чиновница, самая богатая соцработница России Бэла Сырникова.

Недвижимость в элитном подмосковном поселке — не единственное заграничное жилье Кенеса Ракишева. Мы писали про их с супругой Асель Тасмагамбетовой парижскую квартиру на авеню Монтень за €6 млн (2,9 млрд тенге) и про два особняка в Лондоне по соседству с Даригой Назарбаевой и Нурали Алиевым за 10 млрд тенге.  Продажа российского поместья Ракишевым — понятное желание избавиться от актива в очевидно проблемной стране. Впрочем, это не означает, что он готов рвать связи с РФ совсем, и прежде всего — со своим другом Рамзаном Кадыровым, которому он помогал обустраивать дворец в Грозном и, вероятно, подарил казахстанский броневик «Арлан», который кадыровцы использовали при оккупации украинского Мариуполя весной прошлого года. @off_shores

BY Выход к морю