Петербургские истории 🎞

😎Как в Петербурге строили бизнес на доходных домах

😎На рубеже XIX–XX веков более 80% всего жилого фонда Петербурга составляли доходные дома (для сравнения, в Москве — 40%). Это было на редкость выгодным бизнесом: пятиэтажный дом мог окупиться за каких-нибудь пять-десять лет.

😎Среди частных владельцев большинство даже в конце XIX века составляли дворяне, которые активно вкладывались в доходные дома (у некоторых семей было по семь-восемь домов под сдачу, и они постоянно строили новые!). Кроме того, на рубеже веков владельцами доходных домов все чаще становились спроектировавшие их архитекторы.

😎Домовладельцы стремились использовать свои участки по максимуму, поэтому застраивали их с четырех сторон, формируя дворы-колодцы. Выходящий на улицу фасад дома был его витриной, и на нем не экономили: чем богаче выглядел дом, тем выше можно было поднять аренду.

😎С дворовыми же флигелями обычно не церемонились — никаких архитектурных излишеств, обычная штукатурка.

Петербургские истории 📝
Проголосовать за канал 👼

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/br/piter_places.com/12734

9.8K viewsJan 21 at 05:50

😎Как в Петербурге строили бизнес на доходных домах

😎На рубеже XIX–XX веков более 80% всего жилого фонда Петербурга составляли доходные дома (для сравнения, в Москве — 40%). Это было на редкость выгодным бизнесом: пятиэтажный дом мог окупиться за каких-нибудь пять-десять лет.

😎Среди частных владельцев большинство даже в конце XIX века составляли дворяне, которые активно вкладывались в доходные дома (у некоторых семей было по семь-восемь домов под сдачу, и они постоянно строили новые!). Кроме того, на рубеже веков владельцами доходных домов все чаще становились спроектировавшие их архитекторы.

😎Домовладельцы стремились использовать свои участки по максимуму, поэтому застраивали их с четырех сторон, формируя дворы-колодцы. Выходящий на улицу фасад дома был его витриной, и на нем не экономили: чем богаче выглядел дом, тем выше можно было поднять аренду.

😎С дворовыми же флигелями обычно не церемонились — никаких архитектурных излишеств, обычная штукатурка.

Петербургские истории 📝
Проголосовать за канал 👼