«Никто об этом не говорит открыто, но уже очевидно: множество девелоперов будут вынуждены сорвать сроки сдачи объектов», — заявил сооснователь Rerooms.ru Дмитрий Борисов, Forbes
Многие дома, которые вот-вот должны быть сданы, распроданы менее чем на 70%. Из-за этого на эскроу-счетах находится недостаточно средств для погашения долгов по строительству. В результате застройщики будут растягивать срок ввода домов. Штрафы за срыв сроков, кстати, для них недавно отменили.
Это лишь первый признак надвигающегося кризиса в недвижимости. Ресурсы девелоперов на подходе. Занимать у банков они бояться из-за риска банкротства, а подрядчиков уже «выжали до предела», — пишет издание.
К тому же падают продажи. В этом году число сделок сократится на 19-35%, прогнозируют в «Яков и партнёры». Треть застройщиков понесут убытки.
Апофеозом всех этих проблем станет 2027-й год. К этому времени массово сдадут дома, проданные в рассрочку. Многие покупатели не смогут заплатить требуемые 50% от цены квартиры.
‼️ Как итог — рынок может столкнуться с волной дефолтов!
«Никто об этом не говорит открыто, но уже очевидно: множество девелоперов будут вынуждены сорвать сроки сдачи объектов», — заявил сооснователь Rerooms.ru Дмитрий Борисов, Forbes
Многие дома, которые вот-вот должны быть сданы, распроданы менее чем на 70%. Из-за этого на эскроу-счетах находится недостаточно средств для погашения долгов по строительству. В результате застройщики будут растягивать срок ввода домов. Штрафы за срыв сроков, кстати, для них недавно отменили.
Это лишь первый признак надвигающегося кризиса в недвижимости. Ресурсы девелоперов на подходе. Занимать у банков они бояться из-за риска банкротства, а подрядчиков уже «выжали до предела», — пишет издание.
К тому же падают продажи. В этом году число сделок сократится на 19-35%, прогнозируют в «Яков и партнёры». Треть застройщиков понесут убытки.
Апофеозом всех этих проблем станет 2027-й год. К этому времени массово сдадут дома, проданные в рассрочку. Многие покупатели не смогут заплатить требуемые 50% от цены квартиры.
‼️ Как итог — рынок может столкнуться с волной дефолтов!
BY Недвижимый пиарщик
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Telegram, which does little policing of its content, has also became a hub for Russian propaganda and misinformation. Many pro-Kremlin channels have become popular, alongside accounts of journalists and other independent observers. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. For Oleksandra Tsekhanovska, head of the Hybrid Warfare Analytical Group at the Kyiv-based Ukraine Crisis Media Center, the effects are both near- and far-reaching. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." He adds: "Telegram has become my primary news source."
from br
