Про лучшие дома ИЖС

В каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи земельного участка

ДКП земельного участка является юридическим документом, оформляющим переход права собственности от продавца к покупателю. Однако, в определенных ситуациях может возникнуть необходимость расторгнуть этот договор.

Согласно законодательству РФ, ДКП ЗУ может быть расторгнут по нескольким основаниям:

🟠По соглашению сторон.
Этот способ является наиболее простым и быстрым. Если обе стороны согласны, они могут заключить соглашение, в котором прописываются условия возврата земельного участка и денежных средств.
🟠В судебном порядке.
Расторжение ДКП ЗУ через суд возможно при наличии определенных нарушений договора одной из сторон или при существенном изменении обстоятельств.

Нарушения договора продавцом

🟠Необоснованный отказ от передачи участка.
🟠Передача участка с недостатками.
Продавец передал участок с существенными недостатками, которые не были оговорены в договоре и которые невозможно устранить без несоразмерных расходов или затрат времени.
🟠Предоставление недостоверной информации об участке.

Нарушения договора покупателем

🟠Неоплата или несвоевременная оплата.
🟠Длительная неуплата большей части стоимости.

Существенные изменения обстоятельств

🟠Изменение градостроительных планов.
🟠Изменение экологической ситуации.
Выявляются экологические проблемы, которые не могли быть известны на момент заключения договора.

Подробнее о расторжении ДКП ЗУ – в статье на портале Всеостройке.рф.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/br/pro_doma_rf.com/608

1.0K viewsFeb 16 at 08:02

В каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи земельного участка

ДКП земельного участка является юридическим документом, оформляющим переход права собственности от продавца к покупателю. Однако, в определенных ситуациях может возникнуть необходимость расторгнуть этот договор.

Согласно законодательству РФ, ДКП ЗУ может быть расторгнут по нескольким основаниям:

🟠По соглашению сторон.
Этот способ является наиболее простым и быстрым. Если обе стороны согласны, они могут заключить соглашение, в котором прописываются условия возврата земельного участка и денежных средств.
🟠В судебном порядке.
Расторжение ДКП ЗУ через суд возможно при наличии определенных нарушений договора одной из сторон или при существенном изменении обстоятельств.

Нарушения договора продавцом

🟠Необоснованный отказ от передачи участка.
🟠Передача участка с недостатками.
Продавец передал участок с существенными недостатками, которые не были оговорены в договоре и которые невозможно устранить без несоразмерных расходов или затрат времени.
🟠Предоставление недостоверной информации об участке.

Нарушения договора покупателем

🟠Неоплата или несвоевременная оплата.
🟠Длительная неуплата большей части стоимости.

Существенные изменения обстоятельств

🟠Изменение градостроительных планов.
🟠Изменение экологической ситуации.
Выявляются экологические проблемы, которые не могли быть известны на момент заключения договора.

Подробнее о расторжении ДКП ЗУ – в статье на портале Всеостройке.рф.