Недвижимость инсайды
Вчера пошла инфа, что региональный РКС заходит в Москву. Помечаем площадки: 1. Автозаводская, 24 - 48 тыс. кв. м с проектом от ЦЛП - будет главным проектом девелопера. 2. Марьинская птицефабрика - 150 тыс. кв. м - это кусок проекта МИЦ Цветочные поляны…
Готовится к старту проект РКС - Автозаводская, 24. Нейминг пушка - "Инсайдер". Ждём проект "Петр Монич" (шутка).
Ситуация для РКС - не сахар. Апартаменты нынче в жопе. А у них в Инсайдере 909 апарта.
Рядом строит Формовский Forst - там кое-как раскачали продажи - в июле аж 15 квартир толкнули. Но пришлось снизить цены с 440 тыс. руб./кв. м. до 420 тыс. руб./кв. м. Чтобы дальше бодро идти - придется держать ценник на этом уровне.
Ключи в "Инсайдере" обещают в июле 2026 (что дохуя, конечно), поэтому адекватный темп продаж в проекте - 20 лотов в месяц.
Ценник должен быть для продаж на уровне - 420 ферста - минус 20% на апарты и на стадию стройки процентов 10% - итого на старте адекватно выходить тыс так 290 максимум. Все что больше - 300 - полный просос, проще взять что на более высокой стадии. (Комментарий не является рекомендацией, а размышлением автора-дебила).
Архитектура, кстати, ЦЛП. Перевернули арочку.
Ситуация для РКС - не сахар. Апартаменты нынче в жопе. А у них в Инсайдере 909 апарта.
Рядом строит Формовский Forst - там кое-как раскачали продажи - в июле аж 15 квартир толкнули. Но пришлось снизить цены с 440 тыс. руб./кв. м. до 420 тыс. руб./кв. м. Чтобы дальше бодро идти - придется держать ценник на этом уровне.
Ключи в "Инсайдере" обещают в июле 2026 (что дохуя, конечно), поэтому адекватный темп продаж в проекте - 20 лотов в месяц.
Ценник должен быть для продаж на уровне - 420 ферста - минус 20% на апарты и на стадию стройки процентов 10% - итого на старте адекватно выходить тыс так 290 максимум. Все что больше - 300 - полный просос, проще взять что на более высокой стадии. (Комментарий не является рекомендацией, а размышлением автора-дебила).
Архитектура, кстати, ЦЛП. Перевернули арочку.
group-telegram.com/propertyinsider/14026
Create:
Last Update:
Last Update:
Готовится к старту проект РКС - Автозаводская, 24. Нейминг пушка - "Инсайдер". Ждём проект "Петр Монич" (шутка).
Ситуация для РКС - не сахар. Апартаменты нынче в жопе. А у них в Инсайдере 909 апарта.
Рядом строит Формовский Forst - там кое-как раскачали продажи - в июле аж 15 квартир толкнули. Но пришлось снизить цены с 440 тыс. руб./кв. м. до 420 тыс. руб./кв. м. Чтобы дальше бодро идти - придется держать ценник на этом уровне.
Ключи в "Инсайдере" обещают в июле 2026 (что дохуя, конечно), поэтому адекватный темп продаж в проекте - 20 лотов в месяц.
Ценник должен быть для продаж на уровне - 420 ферста - минус 20% на апарты и на стадию стройки процентов 10% - итого на старте адекватно выходить тыс так 290 максимум. Все что больше - 300 - полный просос, проще взять что на более высокой стадии. (Комментарий не является рекомендацией, а размышлением автора-дебила).
Архитектура, кстати, ЦЛП. Перевернули арочку.
Ситуация для РКС - не сахар. Апартаменты нынче в жопе. А у них в Инсайдере 909 апарта.
Рядом строит Формовский Forst - там кое-как раскачали продажи - в июле аж 15 квартир толкнули. Но пришлось снизить цены с 440 тыс. руб./кв. м. до 420 тыс. руб./кв. м. Чтобы дальше бодро идти - придется держать ценник на этом уровне.
Ключи в "Инсайдере" обещают в июле 2026 (что дохуя, конечно), поэтому адекватный темп продаж в проекте - 20 лотов в месяц.
Ценник должен быть для продаж на уровне - 420 ферста - минус 20% на апарты и на стадию стройки процентов 10% - итого на старте адекватно выходить тыс так 290 максимум. Все что больше - 300 - полный просос, проще взять что на более высокой стадии. (Комментарий не является рекомендацией, а размышлением автора-дебила).
Архитектура, кстати, ЦЛП. Перевернули арочку.
BY Недвижимость инсайды
Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/14026