ЗУ "Большая Татарская, 35" не удалось толкнуть. Как оказалось, старт в 9,3 ярда оказался непосильным для московских девелоперов - заявок нет.
Вытаскивать сейчас столько бабок даже на площадку в центре - очково. Можно попасть в тупую ситуацию, когда инвестиционная себестоимость метра будет выше чем продажная.
На Татарской участок получается примерно 1 га. Даже с вселенским джиаром уровня Капиталистов или МР там влезет ТЭП в районе 15 тыс. кв. м. Получается сейчас земля в метре проекта стоит 620 тыс. руб. - шо полный пиздец. Земля в проекте обычно стоит не более 10%, в редких, мега отбитых случаях - 20-30%. Тут же продавать эту радость надо было бы по 2+ млн. рублей (и себестоимость будет не премиума, а условного бизнеса).
ЗУ "Большая Татарская, 35" не удалось толкнуть. Как оказалось, старт в 9,3 ярда оказался непосильным для московских девелоперов - заявок нет.
Вытаскивать сейчас столько бабок даже на площадку в центре - очково. Можно попасть в тупую ситуацию, когда инвестиционная себестоимость метра будет выше чем продажная.
На Татарской участок получается примерно 1 га. Даже с вселенским джиаром уровня Капиталистов или МР там влезет ТЭП в районе 15 тыс. кв. м. Получается сейчас земля в метре проекта стоит 620 тыс. руб. - шо полный пиздец. Земля в проекте обычно стоит не более 10%, в редких, мега отбитых случаях - 20-30%. Тут же продавать эту радость надо было бы по 2+ млн. рублей (и себестоимость будет не премиума, а условного бизнеса).
He adds: "Telegram has become my primary news source." In view of this, the regulator has cautioned investors not to rely on such investment tips / advice received through social media platforms. It has also said investors should exercise utmost caution while taking investment decisions while dealing in the securities market. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more.
from br
