ЗУ "Большая Татарская, 35" не удалось толкнуть. Как оказалось, старт в 9,3 ярда оказался непосильным для московских девелоперов - заявок нет.
Вытаскивать сейчас столько бабок даже на площадку в центре - очково. Можно попасть в тупую ситуацию, когда инвестиционная себестоимость метра будет выше чем продажная.
На Татарской участок получается примерно 1 га. Даже с вселенским джиаром уровня Капиталистов или МР там влезет ТЭП в районе 15 тыс. кв. м. Получается сейчас земля в метре проекта стоит 620 тыс. руб. - шо полный пиздец. Земля в проекте обычно стоит не более 10%, в редких, мега отбитых случаях - 20-30%. Тут же продавать эту радость надо было бы по 2+ млн. рублей (и себестоимость будет не премиума, а условного бизнеса).
ЗУ "Большая Татарская, 35" не удалось толкнуть. Как оказалось, старт в 9,3 ярда оказался непосильным для московских девелоперов - заявок нет.
Вытаскивать сейчас столько бабок даже на площадку в центре - очково. Можно попасть в тупую ситуацию, когда инвестиционная себестоимость метра будет выше чем продажная.
На Татарской участок получается примерно 1 га. Даже с вселенским джиаром уровня Капиталистов или МР там влезет ТЭП в районе 15 тыс. кв. м. Получается сейчас земля в метре проекта стоит 620 тыс. руб. - шо полный пиздец. Земля в проекте обычно стоит не более 10%, в редких, мега отбитых случаях - 20-30%. Тут же продавать эту радость надо было бы по 2+ млн. рублей (и себестоимость будет не премиума, а условного бизнеса).
On Feb. 27, however, he admitted from his Russian-language account that "Telegram channels are increasingly becoming a source of unverified information related to Ukrainian events." Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. In 2014, Pavel Durov fled the country after allies of the Kremlin took control of the social networking site most know just as VK. Russia's intelligence agency had asked Durov to turn over the data of anti-Kremlin protesters. Durov refused to do so. "We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said. There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine.
from br
