Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/propertyinsider/-16968" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Жуков, 21</a>", через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ "<a href="https://t.me/propertyinsider/14607?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Летниковская, 13</a>". Давайте посчитаем все проекты, что "разрабатываются" в супер заряженном котле спроса - "Павелецкая". Сданы: 1. <a href="https://t.me/propertyinsider/45" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Левел Павелецкая</a> - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей <a href="https://t.me/propertyinsider/9066" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">УК</a>. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая "мелкая" пташка в перестройке всего района. 2. <a href="https://t.me/propertyinsider/2463" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Айм Павелецкая </a>- удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной. 3. <a href="https://t.me/propertyinsider/9332?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">MITTE</a> - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку. 4. <a href="https://t.me/propertyinsider/13817" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">АФИ</a> "Резиденции композиторов" - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке. Стройка: 1. <a href="https://t.me/propertyinsider/16789" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Павелецкая Сити</a> - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса: ☑️Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта <a href="https://t.me/propertyinsider/3517" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">☑️Заранее объявить бронирование</a> и начать раскачивать отложенный спрос в локации ☑️Кинуть <a href="https://t.me/propertyinsider/3803" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">на брони клиентов</a>, которые бронировали за деншман ☑️Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен ☑️Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт <a href="https://t.me/propertyinsider/16795-): Failed to open stream: Invalid argument in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Недвижимость инсайды | Telegram Webview: propertyinsider/16972 -

Капиталисты согласовали 32 тыс. кв. м. по адресу - "Жуков, 21". Сейчас там находится усоссаный дом 1911 года. Говорят, что этот проект сливать никому не будут, а будут реализовывать сами премиум. Везёт ребятам из Левел Павелецкой крута живется - стройка…

Супер-котел спроса "Павелецкая". Часть 1.

В пятницу стало известно, что Капиталисты застроят "Жуков, 21", через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ "Летниковская, 13". Давайте посчитаем все проекты, что "разрабатываются" в супер заряженном котле спроса - "Павелецкая".

Сданы:
1. Левел Павелецкая - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей УК. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая "мелкая" пташка в перестройке всего района.
2. Айм Павелецкая - удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной.
3. MITTE - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку.
4. АФИ "Резиденции композиторов" - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке.

Стройка:
1. Павелецкая Сити - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса:

☑️Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта
☑️Заранее объявить бронирование и начать раскачивать отложенный спрос в локации
☑️Кинуть на брони клиентов, которые бронировали за деншман
☑️Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен
☑️Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены

Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт реновация под окнами.

2. Дубининская, 39 - офисник от Галса. Зачем такой портфель офисников Галсу во время падения офисного рынка - хз, будут, вероятно, сливать как Пятницкую, 40. Движ на площадке же есть.
3. Жуков, 8 - офисник от Колди, который они гонят по ДДУ. Гонят вяло.
4. Летниковская, 4А - Vauxhall - проект Эталона. На фоне МР Эталон вообще не умеет реализовывать проекты бизнес-класса. Вышли по 450 тыс. руб./кв. м., кое как продавали по 1 тыс. кв. м в месяц, потом весной 2022 продажи просто сдохли, ценник то дёргают, то роняют. Что хотят сказать этим проектом - неизвестно.
5. Летниковская, 11 - HIGH LIFE - Пионер. После слива метров в начале реализации проекта - в конце 2021 года продаж в проекте практически нет. Регистрируют по 100-200 кв. м. в месяц, ценник перестали трогать ещё летом 2022, он как висит на уровне 600 тыс. руб./кв. м. так и продолжает висеть.
6. OPUS - другое творение Пионера и ЦЛП. Висят в реализации по 840 тыс. руб/кв. м., за все время продаж, а точнее их отсутствия зарегали 9 лотов. С учетом того, что спрос начали греть ещё весной 2022. Посмотрим как Пионер будет вытаскивать продажи этих проектов.
7. Амарант - проект апартов от МИЦ, где с лета упал ценник на 13%. Такими действиями МИЦ пытается спасти продажи в проекте и это получается, в январе даже были регистрации лотов.

Недвижимость инсайды

Капиталисты согласовали 32 тыс. кв. м. по адресу - "Жуков, 21".

Сейчас там находится усоссаный дом 1911 года. Говорят, что этот проект сливать никому не будут, а будут реализовывать сами премиум.

Везёт ребятам из Левел Павелецкой крута живется - стройка…

www.group-telegram.com/br/propertyinsider.com/16972

28.9K viewsedited Mar 20, 2023 at 05:22

group-telegram.com/propertyinsider/16972

Create: 2023-03-20
Last Update: 2024-12-28 17:50:27

BY Недвижимость инсайды

Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/16972

Open in Telegram

Telegram | DID YOU KNOW?

Date: 2024-12-28|

But Telegram says people want to keep their chat history when they get a new phone, and they like having a data backup that will sync their chats across multiple devices. And that is why they let people choose whether they want their messages to be encrypted or not. When not turned on, though, chats are stored on Telegram's services, which are scattered throughout the world. But it has "disclosed 0 bytes of user data to third parties, including governments," Telegram states on its website. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. Apparently upbeat developments in Russia's discussions with Ukraine helped at least temporarily send investors back into risk assets. Russian President Vladimir Putin said during a meeting with his Belarusian counterpart Alexander Lukashenko that there were "certain positive developments" occurring in the talks with Ukraine, according to a transcript of their meeting. Putin added that discussions were happening "almost on a daily basis."
from br

Warning: filemtime(): stat failed for aCache/aDaily/post/propertyinsider/-16968" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Жуков, 21</a>", через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ "<a href="https://t.me/propertyinsider/14607?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Летниковская, 13</a>". Давайте посчитаем все проекты, что "разрабатываются" в супер заряженном котле спроса - "Павелецкая". Сданы: 1. <a href="https://t.me/propertyinsider/45" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Левел Павелецкая</a> - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей <a href="https://t.me/propertyinsider/9066" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">УК</a>. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая "мелкая" пташка в перестройке всего района. 2. <a href="https://t.me/propertyinsider/2463" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Айм Павелецкая </a>- удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной. 3. <a href="https://t.me/propertyinsider/9332?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">MITTE</a> - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку. 4. <a href="https://t.me/propertyinsider/13817" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">АФИ</a> "Резиденции композиторов" - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке. Стройка: 1. <a href="https://t.me/propertyinsider/16789" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Павелецкая Сити</a> - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса: ☑️Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта <a href="https://t.me/propertyinsider/3517" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">☑️Заранее объявить бронирование</a> и начать раскачивать отложенный спрос в локации ☑️Кинуть <a href="https://t.me/propertyinsider/3803" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">на брони клиентов</a>, которые бронировали за деншман ☑️Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен ☑️Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт <a href="https://t.me/propertyinsider/16795- in /var/www/group-telegram/post.php on line 310

Warning: filemtime(): stat failed for aCache/aDaily/post/propertyinsider/-16968" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Жуков, 21</a>", через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ "<a href="https://t.me/propertyinsider/14607?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Летниковская, 13</a>". Давайте посчитаем все проекты, что "разрабатываются" в супер заряженном котле спроса - "Павелецкая". Сданы: 1. <a href="https://t.me/propertyinsider/45" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Левел Павелецкая</a> - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей <a href="https://t.me/propertyinsider/9066" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">УК</a>. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая "мелкая" пташка в перестройке всего района. 2. <a href="https://t.me/propertyinsider/2463" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Айм Павелецкая </a>- удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной. 3. <a href="https://t.me/propertyinsider/9332?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">MITTE</a> - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку. 4. <a href="https://t.me/propertyinsider/13817" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">АФИ</a> "Резиденции композиторов" - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке. Стройка: 1. <a href="https://t.me/propertyinsider/16789" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Павелецкая Сити</a> - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса: ☑️Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта <a href="https://t.me/propertyinsider/3517" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">☑️Заранее объявить бронирование</a> и начать раскачивать отложенный спрос в локации ☑️Кинуть <a href="https://t.me/propertyinsider/3803" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">на брони клиентов</a>, которые бронировали за деншман ☑️Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен ☑️Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт <a href="https://t.me/propertyinsider/16795- in /var/www/group-telegram/post.php on line 311

Супер-котел спроса "Павелецкая". Часть 1.

Недвижимость инсайды TG
Webview: 16972
Недвижимость инсайды.Telegram Webview
Недвижимость инсайды Telegram TG Channel
Telegram Updated: 1970-01-01 00:00:00

Telegram Недвижимость инсайды
FROM American