📑 Презентация главы компании «Этажи» Ильдара Хусаинова с форума «Движение» со статистикой по рынку недвижимости России.

#недвижимость

@rusipoteka

❌По поводу расширения условий льготных ипотечных программ, «Семейной ипотеки» внутри правительства консенсуса пока нет.

Об этом сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По его словам, с учетом сложной ситуации и необходимости выполнения уже взятых обязательств такое расширение крайне маловероятно.

#семейнаяипотека #госпрограммы

@rusipoteka

📅 РСХБ возобновит выдачу сельской ипотеки «ориентировочно с 1 июля». Этой информацией с радиостанцией Bussines FM Барнаул поделился директор алтайского филиала РСХБ Николай Бойко.

#рсхб #сельскаяипотека

@rusipoteka

⏳ По состоянию на 1 июня 2025 года в России, по данным ЕРЗ, строилось 12,25 млн кв. м жилья с переносом срока ввода в эксплуатацию, это на 1,2 млн больше, чем годом ранее.

Доля таких проектов в общем объеме строительства за год выросла с 8,4 до 10%.

Впрочем, средний срок переноса ввода жилья в целом по стране пока составляет только 3,6 месяца. И за год этот показатель даже сократился на 0,6 месяца.

Среди регионов с большими объемами строительства максимальную долю строящегося жилья с просроченным вводом ЕРЗ фиксирует:

🔴в Дагестане (20,9%)
🔴в Калининградской области (16,8%)
🔴в Самарской области (16,3%)

#стройка #первичка

@rusipoteka

💰 За год, прошедший с момента завершения общей льготной ипотеки, темпы подорожания новостроек в крупных городах РФ в среднем замедлились более чем в 2 раза.

По данным компании «Этажи», за весь период действия программы цены в миллионниках ежегодно росли в среднем на 21,5%, а за год без льготной ипотеки они увеличились лишь на 9,4%.

Но существенное замедление роста цен отмечается не во всех мегаполисах. В трех из них цены за последний год выросли более чем на 19%:

1️⃣Казань (+20,3%, до 210,1 тыс. за 1 кв. м)
1️⃣Омск (+19,9%, до 152,1 тыс.)
1️⃣Челябинск (+19,5%, до 133,1 тыс.)

Единственный миллионник, где стоимость новостроек за последний год немного снизились, это Уфа (-1,1%, до 168,5 тыс. руб. за 1 кв. м).

#цены #новостройки #первичка

@rusipoteka

🏡 Россияне стали дольше сохранять недвижимость в собственности.

По подсчетам «Метриум», в этом году средний срок владения жильем в РФ вырос с 5-7 до 7-10 лет. В условиях высокой кредитной нагрузки и растущей ценовой разницы между вторичной и первичной недвижимостью менять жилье стало невыгодно.

В то же время в сегменте новостроек фиксируется обратная динамика: срок владения такими лотами снизился с 5-7 до 3-5 лет, а в Москве и области – до 2-4 лет.

1️⃣Наибольшая жилищная мобильность – в Москве и Подмосковье, где средний срок владения недвижимостью оценивается в 3-5 лет. В Санкт-Петербурге и Ленобласти – 4-6 лет, в Краснодарском крае – 5-7 лет.

1️⃣В менее активных регионах, например Ивановская, Тульская, Курганская области, жилье удерживают в собственности минимум 10–15 лет. На Дальнем Востоке срок владения достигает 10–20 лет, в моногородах и на Северном Кавказе – стабильно свыше 15 лет.

#недвижимость

@rusipoteka