Думаете о покупке жилья в Дании? Вот чем нужно озаботиться заранее:
1️⃣Регулярные и желательно плюс-минус одинаковые каждый месяц сбережения на покупку дома – банк будет смотреть, насколько вы финансово дисциплинированны и методичны. В конце концов следующие 30 лет вам именно это и надо будет делать – каждый месяц отправлять им одинаковую плюс-минус сумму.
2️⃣Оптимизировать траты за год до предполагаемого старта поисков жилья. Банк попросит заполнить эксель-простыню со всеми вашими расходами за последний год помесячно. Картина расходов должна быть ровной (=предсказуемой). Хорошо, если вы долго работаете на одной и той же работе, но это не критично.
3️⃣Будут задавать вопросы, есть ли недвижимость на ваше имя в ваших странах и есть ли там какие-то долги. Подумайте, что отвечать. Не все декларируют сдаваемые квартиры в России, чтобы не платить тут на них налог, и возможно об этом никто никогда не узнает. Но и использовать деньги с продажи такой недвижимости, чтобы покрыть часть ипотеки, тогда не получится. Даже если представить, что перевести деньги из России станет возможно.
4️⃣Хорошо, чтобы у вас были страховки:
жизни, несчастных случаев и здоровья, a-kasse (страховка по потере работы)
датчане, не придирайтесь тут к терминам, я знаю, что кроме a-kasse есть еще отдельная страховка по потере работы, но меня не только люди из Дании читают, и это не так важно
Банку важно понимать, что у вашего супруга будет возможность выплатить вашу часть ипотеки, если что-то случится.
5️⃣Банки НЕ будут смотреть, сколько вы тратите на еду, путешествия, развлечения и одежду – эти расходы считаются переменными. Считается, что от этого вы сможете или отказаться, или сократить. Зачем вам еда из супермаркета? Хватит и картошки с огорода.
6️⃣Ну и логично, не стоит иметь просроченных долгов или не дай боги быть в базе неплательщиков.
Если у вас обоих высокая зарплата (top skat) или кто-то из вас датский адвокат – можете игнорировать мои советы. Вообще, чем выше совокупный доход семьи, тем больше банки прощают.
Дополняйте в комментах, я впишу в пост, если что-то не учла.
Думаете о покупке жилья в Дании? Вот чем нужно озаботиться заранее:
1️⃣Регулярные и желательно плюс-минус одинаковые каждый месяц сбережения на покупку дома – банк будет смотреть, насколько вы финансово дисциплинированны и методичны. В конце концов следующие 30 лет вам именно это и надо будет делать – каждый месяц отправлять им одинаковую плюс-минус сумму.
2️⃣Оптимизировать траты за год до предполагаемого старта поисков жилья. Банк попросит заполнить эксель-простыню со всеми вашими расходами за последний год помесячно. Картина расходов должна быть ровной (=предсказуемой). Хорошо, если вы долго работаете на одной и той же работе, но это не критично.
3️⃣Будут задавать вопросы, есть ли недвижимость на ваше имя в ваших странах и есть ли там какие-то долги. Подумайте, что отвечать. Не все декларируют сдаваемые квартиры в России, чтобы не платить тут на них налог, и возможно об этом никто никогда не узнает. Но и использовать деньги с продажи такой недвижимости, чтобы покрыть часть ипотеки, тогда не получится. Даже если представить, что перевести деньги из России станет возможно.
4️⃣Хорошо, чтобы у вас были страховки:
жизни, несчастных случаев и здоровья, a-kasse (страховка по потере работы)
датчане, не придирайтесь тут к терминам, я знаю, что кроме a-kasse есть еще отдельная страховка по потере работы, но меня не только люди из Дании читают, и это не так важно
Банку важно понимать, что у вашего супруга будет возможность выплатить вашу часть ипотеки, если что-то случится.
5️⃣Банки НЕ будут смотреть, сколько вы тратите на еду, путешествия, развлечения и одежду – эти расходы считаются переменными. Считается, что от этого вы сможете или отказаться, или сократить. Зачем вам еда из супермаркета? Хватит и картошки с огорода.
6️⃣Ну и логично, не стоит иметь просроченных долгов или не дай боги быть в базе неплательщиков.
Если у вас обоих высокая зарплата (top skat) или кто-то из вас датский адвокат – можете игнорировать мои советы. Вообще, чем выше совокупный доход семьи, тем больше банки прощают.
Дополняйте в комментах, я впишу в пост, если что-то не учла.
Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. Under the Sebi Act, the regulator has the power to carry out search and seizure of books, registers, documents including electronics and digital devices from any person associated with the securities market. In a statement, the regulator said the search and seizure operation was carried out against seven individuals and one corporate entity at multiple locations in Ahmedabad and Bhavnagar in Gujarat, Neemuch in Madhya Pradesh, Delhi, and Mumbai. The regulator took order for the search and seizure operation from Judge Purushottam B Jadhav, Sebi Special Judge / Additional Sessions Judge. READ MORE
from br
