⁉️ Инфляционные ожидания в России подогревают спрос на недвижимость даже в условиях «драконовских» процентных ставок по кредитам. Смоленские девелоперы отмечают рост продаж после продолжительной стагнации. Опрошенные @smolleaks представители отрасли связывают это со слухами о девальвации рубля, но в целом речь идет о комплексе факторов.
«В середине прошлого года из недвижимости ушли инвесторы, которые вкладывали деньги в покупку квартир. Это те, кто решил держать деньги на депозитах под 23%, и те, кто раньше скупал квартиры, пользуясь «безлимитной» семейной ипотекой под 6% годовых (теперь ее можно взять только один раз), которая с лихвой перекрывала инфляцию. С середины декабря мы видим обратную тенденцию – люди с депозитов снова начали перекладывать деньги в недвижимость. Связано это с несколькими событиями. Первое – наступили сроки окончания первых высоких депозитов под 17-18%, которые люди клали летом на полгода и у людей появился выбор – оставить на депозитах или вложить в недвижимость. Второе – слухи, которые курсируют последние месяцы о том, что депозиты якобы будут заморожены, или ограничена их выдача. Для старшего поколения, которое видело такое в начале 90-х, это серьезный фактор. И третье – риск девальвации рубля, вызванный с исчерпанием ресурсов нашей экономики. Поэтому с середины декабря наблюдается тенденция, когда люди начали перекладываться в недвижимость», - отмечает собеседник @smolleaks.
⁉️ Инфляционные ожидания в России подогревают спрос на недвижимость даже в условиях «драконовских» процентных ставок по кредитам. Смоленские девелоперы отмечают рост продаж после продолжительной стагнации. Опрошенные @smolleaks представители отрасли связывают это со слухами о девальвации рубля, но в целом речь идет о комплексе факторов.
«В середине прошлого года из недвижимости ушли инвесторы, которые вкладывали деньги в покупку квартир. Это те, кто решил держать деньги на депозитах под 23%, и те, кто раньше скупал квартиры, пользуясь «безлимитной» семейной ипотекой под 6% годовых (теперь ее можно взять только один раз), которая с лихвой перекрывала инфляцию. С середины декабря мы видим обратную тенденцию – люди с депозитов снова начали перекладывать деньги в недвижимость. Связано это с несколькими событиями. Первое – наступили сроки окончания первых высоких депозитов под 17-18%, которые люди клали летом на полгода и у людей появился выбор – оставить на депозитах или вложить в недвижимость. Второе – слухи, которые курсируют последние месяцы о том, что депозиты якобы будут заморожены, или ограничена их выдача. Для старшего поколения, которое видело такое в начале 90-х, это серьезный фактор. И третье – риск девальвации рубля, вызванный с исчерпанием ресурсов нашей экономики. Поэтому с середины декабря наблюдается тенденция, когда люди начали перекладываться в недвижимость», - отмечает собеседник @smolleaks.
BY КОЛОНКА РЕДАКТОРА | Смоленск
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. He floated the idea of restricting the use of Telegram in Ukraine and Russia, a suggestion that was met with fierce opposition from users. Shortly after, Durov backed off the idea. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. Andrey, a Russian entrepreneur living in Brazil who, fearing retaliation, asked that NPR not use his last name, said Telegram has become one of the few places Russians can access independent news about the war.
from br
