Telegram Group Search
За месяц работы закрытого канала на нем были опубликованы такие посты:

Удалось ли собственникам из Кировской области избрать врио ПСД
Как УК из Приморского края сделали виноватой в том, что ПСД не собственник
Как ПСД из Екатеринбурга взыскивал плату за гигантскую вывеску К&Б
Как УК сначала сделала ПСД скидку в 50%, а потом доначислила всё обратно за 3 года
Почему председатель остался без вознаграждения после утверждения нового размера платы за содержание жилья
Удалось ли собственникам признать незаключенным договор управления, появившийся после фиктивного собрания
Как председатель из Ульяновска добился уменьшения стоимости текущего ремонта
Нужны ли председателю дополнительные доверенности (помимо решения общего собрания) для обращения в суд в интересах собственников
Устояла ли в суде практика, когда вознаграждение получали двое из четырех членов совета МКД
Всегда ли нужно подтверждать ненадлежащую работу совета МКД для его переизбрания

👉 Про подписку, как оформить
В июне на закрытом канале "Совет МКД 2.0" были опубликованы материалы:
▪️Удалось ли председателю из Кемеровской области взыскать со старой УК на счёт новой УК необоснованно удерживаемые деньги
▪️Законно ли УК установила пандус на деньги из вознаграждения председателя, от которого он отказался
▪️Можно ли выбрать совет дома при смене ТСЖ на УК
▪️Удалось ли нижегородской УК признать недействительными решения собрания по оплате содержания жилья
▪️Получилось ли у собственников из Перми оспорить взимание с них платы на вознаграждение председателю совета МКД
▪️Что будет, если собственники утвердят размер вознаграждения ПСД, но не порядок его начисления, сбора и выплаты
▪️Как в Кирове суд чуть было не признал избрание совета МКД недействительным просто "потому что"
▪️Как публичный сервитут помешал председателю отстоять шлагбаум

👉 Оформить подписку
Подписчики закрытого канала "Совет МКД" в июле узнали:

▪️Почему Самарский областной суд признал незаконным создание резервного фонда
▪️Как ПСД из Ульяновской области взыскал с бывшей УК средства, не израсходованные на текущий ремонт, а также средства, потраченные на ремонт без решений ОСС и совета МКД
▪️Случай из Московской области: за порицание в общедомовом чате курения на балконе председатель совета дома получил иск на 50 тысяч рублей
▪️О том, как председатель из Кирова через суд добивалась своего невыплаченного вознаграждения
▪️Положительный опыт председателя совета МКД по вопросу захвата земли застройщиком
▪️В Кемеровской области председатель совета МКД часто жаловалась на УК и решила, что это причинило ей моральный вред
▪️В Московской области УО организовала собрание по переизбранию совета МКД, и старый совет не смог ничего с этим сделать
▪️Когда УК обязана представлять форму ЕФС-1 в отношении председателя совета МКД
▪️Неудачная попытка взыскать с УК деньги, потраченные на благоустройство двора в Приморском крае
▪️В Самарской области собственники не смогли досрочно переизбрать совет МКД “в связи с утратой доверия”

👉 Оформить подписку на летних условиях (с сентября стоимость подписки увеличится)
Публикации закрытого канала "Совет МКД" за август

▪️В Московской области УО организовала собрание по переизбранию совета МКД, и старый совет не смог ничего с этим сделать
▪️В Приморском крае УК посчитали виновной в том, что председателем совета МКД избрали не собственника.
▪️Спор с ГЖИ по внесению изменений в реестр лицензий: может ли председатель совета МКД рассчитывать на вступление в дело в качестве третьего лица
▪️Санкт-Петербургский городской суд разбирался с законностью избрания совета МКД и наделения его полномочиями
▪️Спор между бывшим и действующим председателями о защите чести и достоинства
▪️В Кемеровской области суд подтвердил законность избрания председателя совета МКД и наделения СМКД полномочиями
▪️Как в Алтайском крае два собственника докопались и до старого, и до нового совета
▪️В Татарстане председателя перенаделили полномочиями по межеванию участка
▪️Количество голосов о наделении совета МКД и председателя совета дополнительными полномочиями (пример из Тюмени)
▪️В Пермском крае сроки капремонта фасада МКД сдвинулись на 50 лет, и суды признали это правомерным
❗️Публикации закрытого канала "Совет МКД - практика ЖКХ.2.0" за сентябрь:

▪️Почему председатель совета МКД из Москвы не смог ознакомиться с документацией на МКД
▪️Как председатель из Курганской области хотел обязать ресурсника отремонтировать транзитный трубопровод и заплатить за использование подвала
▪️Результаты спора по иску председателя совета МКД из Амурской области против бывшей УО и ее некачественного текущего ремонта
▪️Как председатель из Москвы хотел дисквалифицировать директора УО, обязать УО исполнять законы, а также получить доступ в подвал
▪️Попытка обязать УО из Ростова-на-Дону исполнить решение общего собрания
▪️Почему в Казани суды признали недействительными решения ОСС о наделении ПСД полномочиями и компенсации ему судебных расходов
▪️Спор из Москвы о качестве квартальной отчетности
▪️Как с подачи совета МКД из Иркутска демонтировали вывеску предпринимателя

Список публикаций за май, июнь, июль, август.

👉 Условия подписки на закрытый канал "Совет многоквартирного дома - практика ЖКХ 2.0"
Публикации закрытого канала "Совет МКД - практика ЖКХ 2.0" за октябрь 2024 года

▪️Суды обязали председателя совета дома в Ульяновске компенсировать моральный вред собственнице за публикации в ВК
▪️Может ли совет МКД быть истцом
▪️В Башкирии председатель совета МКД не смог выгнать двух собственников из занятого ими подвала
▪️Претензии председателя из Волгоградской области к Фонду капремонта
▪️Претензии к члену совета МКД из Воронежа о доступе во двор остались без удовлетворения
▪️В Хакасии председатель совета МКД не смог взыскать с бывшей УК 4+ млн рублей
▪️В Пермском крае подвал МКД затопило стоками, и председатель смог взыскать с РСО плату за ненадлежащее оказание услуг
▪️В Тамбовской области председатель проиграл спор о защите прав потребителей
▪️В ЯНАО Департамент государственного жилищного надзора через суд добился расторжения договора аренды общего имущества, заключенного по инициативе совета МКД
▪️В Татарстане суд отказал в иске председателя о возврате потраченных на капремонт денег, решив, что у него нет полномочий
▪️В Москве ПСД не смогла взыскать с подрядчика расходы на устранение дефектов дверей
▪️Суд решил, что председателя совета дома, как публичное лицо, допустимо критиковать
▪️Совет МКД не вправе решать вопросы по установке кондиционеров
▪️Ростовскому областному суду не понравилось включение вознаграждения ПСД в размер платы за содержание и ремонт
▪️В Приморском крае супруги не смогли оспорить свое немотивированное исключение из членов совета МКД

Список публикаций за май, июнь, июль, август, сентябрь.

👉 Условия подписки на закрытый канал "Совет многоквартирного дома - практика ЖКХ 2.0"
Подписчики закрытого канала "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" в ноябре узнали:

▪️Устояло ли в суде решение собрания о выборе в совет лица "по доверенности от собственника" (случай из Башкирии)
▪️Вправе ли совет МКД решать вопросы использования общего имущества (случай из Белгородской области)
▪️Как в Тюменской области суд необоснованно отказал председателю в праве на судебную защиту
▪️Как в Москве жители МКД добились отмены решения о размещении шлагбаумов на участке соседнего дома
▪️Как председатель совета дома доказала, что протокол ОСС — подделка
▪️Удалось ли председателю из Ставропольского края обязать ГЖИ предоставить возможность ознакомиться со всеми бюллетенями по собранию о смене УК
▪️Чем закончилось обращение председателя из Москвы в суд по поводу подписания паспорта готовности МКД к зиме неуполномоченными лицами
▪️Почему в Москве УК не исполнила решение совета МКД о текущем ремонте, а суд ее поддержал
▪️Сколько нужно голосов для наделения председателя полномочием заключить договор управления (мнение Тюменского облсуда)
▪️Из-за чего председатель из Хабаровского края не смог обязать УО выполнить ряд работ по дому
▪️Почему суд вернул иск другому председателю из Хабаровска
▪️Как в Ростовской области УК пыталась оспорить избрание председателя совета МКД

⚠️ Важно: текущие условия подписки действуют до конца 2024 года.
В январе стоимость подписки для новых участников будет увеличена до 200 р./месяц.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Публикации закрытого канала "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" за декабрь 2024 года

▪️Еще одна попытка избрать в совет МКД “лиц по доверенности от собственников”
▪️Собственники из Санкт-Петербурга сумели обязать УО поправить годовой отчет
▪️Могут ли члены совета МКД подписать акты вместо отсутствующего председателя
▪️В Омске член совета МКД оспорил повышение размера платы за содержание жилья
▪️Бывшая УК вернет собственникам средства, потраченные на некачественный ремонт
▪️Досрочное переизбрание совета МКД в Чувашии
▪️Кто должен оплачивать вознаграждение председателю совета МКД по муниципальному жилфонду
▪️Собственники квартиры из Омска не хотели оплачивать вознаграждение председателю. УО пришлось уговаривать их с помощью суда.
▪️В Республике Коми председатель совета взыскал с бывшей УК неизрасходованную экономию
▪️В Удмуртии собственник был не согласен с переизбранием совета МКД, но не смог признать решение собрания недействительным
▪️В Ульяновске бывший председатель совета МКД не смог оспорить свое переизбрание, мотивированное утратой доверия
▪️В Алтайском крае собственник не хотел оплачивать вознаграждение председателю совета МКД, поэтому полностью подтвердил поговорку “скупой платит дважды”.
Публикации закрытого канала "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" за январь 2025 года

Избрание и наделение полномочиями
▪️Количество голосов, необходимых для того, чтобы наделить председателя полномочиями, связанными с благоустройством
▪️Случай, когда суду не понадобились доказательства плохой работы совета МКД для его переизбрания

Вознаграждение
▪️Бывший председатель из Архангельской области не смог взыскать с УО свое вознаграждение
▪️В Амурской области председатель совета МКД получил невыплаченное вознаграждение
▪️Наниматель через суд признал необоснованным начисление платы по вознаграждению председателю совета МКД

Использование общего имущества
▪️В Екатеринбурге председатель взыскал плату за размещение вывески магазина на фасаде МКД
▪️Совет МКД установил размер платы за использование общего имущества, и это удовлетворило суд
▪️Председатель совета оказался крайним в ситуации размещения киоска в охранной зоне теплосетей

Неудачи
▪️Председатель из Самары не смог добиться снижения размера платы за содержание жилья
▪️Председатель совета МКД из Краснодарского края не смог ознакомиться с технической документацией

Акты и отчетность УО
▪️Попытка председателя поправить отчет УО
▪️Штраф за подписание акта приемки работ членом совета

Споры по взысканию неизрасходованных денег и ремонту при смене УО
▪️Озеленение за счет средств текущего ремонта по решению совета МКД
▪️Председатель из Ульяновской области взыскал с бывшей УК неизрасходованные средства текущего ремонта
▪️Председатель через суд обязал старую УО устранить недостатки в содержании общего имущества

👉 Условия подписки, как оформить
Что публиковалось на втором закрытом канале — "ТСЖ. Судебная практика. 2.0" в январе 2025 года

Успешные споры с надзорными органами
▪️ТСЖ из Москвы добилось отмены штрафа за незаконную перепланировку
▪️ТСЖ в суде доказало необоснованность требований прокуратуры о демонтаже кладовых в МКД
▪️ТСЖ отбилось от претензий прокуратуры по программе производственного контроля качества и безопасности питьевой воды и горячей воды

Неудачи
▪️ТСЖ из Пермского края не смогло добиться отмены представления прокуратуры по капремонту
▪️ЖСК из Кирова против прокуратуры по поводу размещения информации в ГИС ЖКХ

Использование общего имущества
▪️ТСН из Мурманска не смогло взыскать плату за использование земельного участка
▪️Взыскание неосновательного обогащения с собственника, который общим имуществом пользуется, а плату за аренду не вносит

Сбор и вывоз ТКО
▪️Суды разбирались, обязан ли муниципалитет возместить ТСЖ расходы на восстановление покрытия контейнерной площадки
▪️В теплое время года региональный оператор обязан вывозить отходы ежедневно, а если не вывозит — с него можно взыскать переплату

Капремонт
▪️ТСЖ из Красноярска добилось устранения недостатков некачественного ремонта фасада МКД
▪️Товарищество из Краснодарского края отстояло спецсчет по капремонту

Смена способа управления
▪️ТСН “Горького 147” из Удмуртии через суд признало незаконным передачу дома управляющей компании
▪️Арбитражный суд Уральского округа указал, что ТСЖ не вправе выставлять жильцам платежки, пока дом по реестру лицензий числится за УО

Разное
▪️В компетенцию собрания не входит дача согласия на обработку персональных данных
▪️Вместо 2,8 млн р. задолженности ТСЖ смогло взыскать только 2050 р.

👉 Условия подписки, как оформить
Совет МКД - условия подписки
Публикации закрытого канала "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" за январь 2025 года Избрание и наделение полномочиями ▪️Количество голосов, необходимых для того, чтобы наделить председателя полномочиями, связанными с благоустройством ▪️Случай…
Публикации закрытого канала "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" за февраль 2025 года

Избрание и переизбрание
▪️В Ульяновской области председателя совета МКД досрочно лишили полномочий, обязали отчитаться и вернуть деньги (доход от использования общего имущества).
▪️В Ярославской области спор о досрочном прекращении полномочий совета МКД направлен на новое рассмотрение
▪️Может ли совет МКД состоять из одного собственника

Вознаграждение
▪️В Тамбовской области УО не смогла взыскать обратно с председателя совета МКД выплаченное ему вознаграждение
▪️В Ставропольском крае председатель совета МКД вытряс из УО причитающееся ему вознаграждение
▪️В Архангельской области председатель совета МКД взыскала свое вознаграждение с собственника помещения

Полномочия
▪️Собственники из Мытищ перестарались с наделением совета МКД полномочиями, и решения собрания признали недействительными
▪️В Калужской области собственники не смогли признать незаконным бездействие председателя совета по предоставлению отчетности
▪️В Вологодской области председатель совета истребовал у бывшей УО техническую документацию

Необычное
▪️В Белгороде собственники смогли сохранить прямые договоры при наличии газовой котельной.
▪️В Коми “старшая по дому” не смогла грамотно обратиться в суд за взысканием задолженности с собственника
▪️В Ленинградской области собственник нежилого помещения не хотел скидываться деньгами на юриста, нанимаемого советом МКД против него же

👉 Условия подписки, как оформить
Публикации закрытого канала "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" за март 2025 года

Избрание и наделение полномочиями
▪️В Ставрополе признали недействительным избрание председателя совета МКД
▪️В Красноярском крае УО успешно оспорила избрание совета МКД
▪️В Алтайском крае собственники не смогли через суд признать полномочия председателя совета МКД оконченными
▪️Добавленное к вопросу повестки решение о полномочии ПСД признали недействительным

Вознаграждение
▪️Председатель совета МКД из Новосибирска не смог взыскать с УК невыплаченное вознаграждение

Акты приемки
▪️УК из Нижегородской области не смогла отбиться от предписания ГЖИ по актам приемки выполненных работ
▪️Подписание актов членами совета МКД

Деятельность совета
▪️В Иркутске УО не смогла оспорить решения собрания, касающиеся деятельности совета МКД
▪️В Омске члены совета МКД через суд освобождали придомовую территорию от гаражей
▪️УК выполнила решения совета дома, после чего к ней появились вопросы у прокуратуры

Трудности в судах
▪️В Удмуртии председатель совета МКД полтора года добивался того, чтобы его иск начали рассматривать
▪️Член совета МКД неудачно просудился с ГЖИ по поводу почтовых ящиков

👉 Условия подписки, как оформить
Публикации закрытого канала "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" за апрель 2025 года

Полномочия
▪️Количество голосов для наделения ПСД правом на подписание договора управления в Московской области
▪️Костромской областной суд считает, что совет МКД можно наделить полномочиями по изменению договора управления
▪️Еще один случай “перенаделения” совета МКД полномочиями (Приморский край)
▪️В Чувашии УК оспорила в суде решение собрания собственников о наделении председателя совета МКД полномочиями по текущему ремонту.

Переизбрание
▪️В Барнауле совет МКД переизбрали в связи с его ненадлежащей работой
▪️Чем может закончиться вынесение на голосование трех кандидатур председателя (случай из Красноярска)
▪️В Алтайском крае собрание приняло решение о лишении права отдельных собственников избираться в совет МКД

Деятельность совета
▪️В Самаре председатель судится с УО по поводу ее отчетности
▪️Совет дома обязал УО передать протокол собрания в ГЖИ
▪️ В Татарстане председатель совета МКД обязал ФКР устранить недостатки проведенного капремонта

Необычное
▪️Собрание собственников напрасно решало, куда бывший председатель должна перечислить ущерб от растраты
▪️В Самаре разгорелся конфликт между председателем совета МКД и УО по поводу высказываний на общем собрании
▪️В Ульяновской области председатель требовал от УО демонтировать утепление фасада в зоне одной из квартир

Вознаграждение
▪️В Челябинской области председатель не смогла оспорить уменьшение вознаграждения

👉 Условия подписки, как оформить
👉 Получить доступ бесплатно
Условия подписки на закрытый канал "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" с 12 мая 2025 года

Канал ориентирован на членов советов МКД. Может быть интересен управляющим организациям (примеры постов).
Частота постинга: 3 поста в неделю.
Есть возможность оставлять комментарии.
Нет никакой рекламы (даже встроенной от самого Telegram).

❗️Не подходит плагиаторам — включен запрет на копирование и пересылку.

📌 Стоимость:
1. Подписка на 3 месяца: 200 рублей в месяц, итого 600 рублей.
2. Подписка на 6 месяцев: 175 рублей в месяц, итого 1050 рублей.
3. Подписка на 12 месяцев: 150 рублей в месяц, итого 1800 рублей.

Скидки: при наличии Premium от Telegram можно отдать свои голоса за канал ЖКХ Ньюс (поддержать бустами), после чего прислать подтверждающий скриншот либо просто указать о том, что отдали голоса за канал. Стоимость подписки уменьшится вдвое.

🎁 Подарок: пособие по проведению общего собрания собственников с шаблонами документов.

👉 Чтобы оформить подписку и доступ, напишите модератору @gkh_tsg_proc.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Другие организационные условия:
— если написали за оформлением, а потом не оплачиваете подписку и игнорите админа, то переписка удаляется, а возможность подписки утрачивается полностью. Доступ к этому каналу (демоверсии) тоже прекращается.
— то же самое касается продления подписки. Не хотите продлевать — просто ответьте об этом админу.
Давайте ценить время друг друга.
— в случае досрочного прекращения деньги возвращаются за оставшиеся полные месяцы подписки. Прекращение возможно как по инициативе подписчика, так и по инициативе администратора канала (например, в случаях плагиата, хамства на оплаченных или любых других ресурсах gkhnews.ru).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Совет МКД - условия подписки pinned «Условия подписки на закрытый канал "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" — с 12 мая 2025 года Канал ориентирован на членов советов МКД. Может быть интересен управляющим организациям (примеры постов). Частота постинга: 3 поста в неделю. Есть…»
Публикации закрытого канала "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" за май 2025 года

Вознаграждение
▪️Оплата вознаграждения председателя совета с квартиры, а не с метров
▪️В Ставропольском крае председатель взыскивал с УК невыплаченное вознаграждение
▪️В Новгородской области собственник пытался взыскать обратно оплаченное им вознаграждение двум председателям

Полномочия
▪️В Новосибирской области признали ничтожным договор с обслуживающей организацией, так как его подписал “незаконный” председатель
▪️История о дорожных знаках, установленных по инициативе совета МКД
▪️Тюменский областной суд высказался за ⅔ голосов по вопросу наделения председателя полномочиями на подписание договора управления
▪️В Московской области УО успешно оспорила решения собрания, касающиеся совета МКД
▪️В Приморском крае собственник успешно оспорил наделение председателя совета полномочиями

Суды по инициативе председателей
▪️В Нижегородской области председатель судилась с УК по поводу отчетности последней
▪️Председатель совета МКД против Магнита
▪️Бывший председатель совета против лавочки
▪️Как совет МКД взыскивал задолженность за содержание жилья

Оформить подписку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025/06/11 10:40:00
Back to Top
HTML Embed Code: