Telegram Group & Telegram Channel
Аналитики оценили рост прибыли от аренды офисов в Москве

В Москве фиксируется рост спроса на офисы со стороны частных инвесторов. Так, свободных предложений на рынке всего 3,6%, это рекордный показатель. А продажи с начала года выросли при этом на 8%, по данным CORE.XP.

Полная доходность объектов коммерческой недвижимости по прогнозам аналитиков за 2024 год составит 18,4%. Арендные ставки за год выросли на 14% и продолжают стремительный рост.

Уже сейчас девелоперы предлагают коммерческие объекты на начальной стадии строительства для инвесторов по выгодным условиям, также можно взять рассрочку. Рост цен по окончанию строительства составит до 50%. По оценкам экспертов, прибыль от аренды офисов выше на 10-15%, чем от жилья.

Так, бизнес-центр класса A Level work Воронцовская на юго-западе Москвы от застройщика Level Group, продажи в котором уже открыты, выделяется своим местоположением (рядом с метро «Воронцовская»), большим количеством планировок и развитой инфраструктурой.

При этом с начала года цены на офисы в нем выросли на 4,5%, а к завершению строительства в 2026 году они увеличатся до 50%. Доходность от аренды в Level work прогнозируется на уровне 12% годовых. В 23-этажном бизнес-центре будет 123 офиса с панорамными окнами, с отделкой и без, площадью от 42 до 1,4 тыс. квадратных метров и высотой потолков 3,7-3,9 метров. Инфраструктурное наполнение — просто мечта любого сотрудника: торговая галерея, фуд-холл, ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб, спортивный клуб с кортом и падел-теннисом, коворкинг, технологичный подземный паркинг.



group-telegram.com/trubapodneglinnoy/10577
Create:
Last Update:

Аналитики оценили рост прибыли от аренды офисов в Москве

В Москве фиксируется рост спроса на офисы со стороны частных инвесторов. Так, свободных предложений на рынке всего 3,6%, это рекордный показатель. А продажи с начала года выросли при этом на 8%, по данным CORE.XP.

Полная доходность объектов коммерческой недвижимости по прогнозам аналитиков за 2024 год составит 18,4%. Арендные ставки за год выросли на 14% и продолжают стремительный рост.

Уже сейчас девелоперы предлагают коммерческие объекты на начальной стадии строительства для инвесторов по выгодным условиям, также можно взять рассрочку. Рост цен по окончанию строительства составит до 50%. По оценкам экспертов, прибыль от аренды офисов выше на 10-15%, чем от жилья.

Так, бизнес-центр класса A Level work Воронцовская на юго-западе Москвы от застройщика Level Group, продажи в котором уже открыты, выделяется своим местоположением (рядом с метро «Воронцовская»), большим количеством планировок и развитой инфраструктурой.

При этом с начала года цены на офисы в нем выросли на 4,5%, а к завершению строительства в 2026 году они увеличатся до 50%. Доходность от аренды в Level work прогнозируется на уровне 12% годовых. В 23-этажном бизнес-центре будет 123 офиса с панорамными окнами, с отделкой и без, площадью от 42 до 1,4 тыс. квадратных метров и высотой потолков 3,7-3,9 метров. Инфраструктурное наполнение — просто мечта любого сотрудника: торговая галерея, фуд-холл, ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб, спортивный клуб с кортом и падел-теннисом, коворкинг, технологичный подземный паркинг.

BY Труба под Неглинной









Share with your friend now:
group-telegram.com/trubapodneglinnoy/10577

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

READ MORE As the war in Ukraine rages, the messaging app Telegram has emerged as the go-to place for unfiltered live war updates for both Ukrainian refugees and increasingly isolated Russians alike. Some people used the platform to organize ahead of the storming of the U.S. Capitol in January 2021, and last month Senator Mark Warner sent a letter to Durov urging him to curb Russian information operations on Telegram. At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. Unlike Silicon Valley giants such as Facebook and Twitter, which run very public anti-disinformation programs, Brooking said: "Telegram is famously lax or absent in its content moderation policy."
from br


Telegram Труба под Неглинной
FROM American