В Москве национализировали более 20 объектов недвижимости экс-владельца банка «Югра»
Суд в Москве удовлетворил иск ФССП о национализации 27 объектов недвижимости, связанных с бывшим владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным и его структурами.
В собственность государства перешли бизнес-центры, торговые комплексы и земельные участки общей площадью более 1,5 млн кв. м.
Среди объектов, которые суд постановил обратить в доход государства — Cherry Tower, «Филион», «Горбушкин двор» и другие.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Суд в Москве удовлетворил иск ФССП о национализации 27 объектов недвижимости, связанных с бывшим владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным и его структурами.
В собственность государства перешли бизнес-центры, торговые комплексы и земельные участки общей площадью более 1,5 млн кв. м.
Среди объектов, которые суд постановил обратить в доход государства — Cherry Tower, «Филион», «Горбушкин двор» и другие.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Правительство не поддержало проект закона о лишении работников премии
Правительство России высказалось против принятия законопроекта, закрепляющего в Трудовом кодексе нормы о лишении работника премии или ее уменьшении.
Ранее депутаты Госдумы предложили внести в ТК нормы о депремировании, под которыми понимается «невыплата или уменьшение размера части заработной платы работника, являющейся стимулирующей выплатой».
Правительство объяснило отказ возможным ухудшением соблюдения трудовых прав работников. В пояснительной записке сказано, что недобросовестные работодатели таким образом смогут необоснованно лишать премии своих сотрудников или уменьшать им ее выплату.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Правительство России высказалось против принятия законопроекта, закрепляющего в Трудовом кодексе нормы о лишении работника премии или ее уменьшении.
Ранее депутаты Госдумы предложили внести в ТК нормы о депремировании, под которыми понимается «невыплата или уменьшение размера части заработной платы работника, являющейся стимулирующей выплатой».
Правительство объяснило отказ возможным ухудшением соблюдения трудовых прав работников. В пояснительной записке сказано, что недобросовестные работодатели таким образом смогут необоснованно лишать премии своих сотрудников или уменьшать им ее выплату.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Аналитики оценили рост прибыли от аренды офисов в Москве
В Москве фиксируется рост спроса на офисы со стороны частных инвесторов. Так, свободных предложений на рынке всего 3,6%, это рекордный показатель. А продажи с начала года выросли при этом на 8%, по данным CORE.XP.
Полная доходность объектов коммерческой недвижимости по прогнозам аналитиков за 2024 год составит 18,4%. Арендные ставки за год выросли на 14% и продолжают стремительный рост.
Уже сейчас девелоперы предлагают коммерческие объекты на начальной стадии строительства для инвесторов по выгодным условиям, также можно взять рассрочку. Рост цен по окончанию строительства составит до 50%. По оценкам экспертов, прибыль от аренды офисов выше на 10-15%, чем от жилья.
Так, бизнес-центр класса A Level work Воронцовская на юго-западе Москвы от застройщика Level Group, продажи в котором уже открыты, выделяется своим местоположением (рядом с метро «Воронцовская»), большим количеством планировок и развитой инфраструктурой.
При этом с начала года цены на офисы в нем выросли на 4,5%, а к завершению строительства в 2026 году они увеличатся до 50%. Доходность от аренды в Level work прогнозируется на уровне 12% годовых. В 23-этажном бизнес-центре будет 123 офиса с панорамными окнами, с отделкой и без, площадью от 42 до 1,4 тыс. квадратных метров и высотой потолков 3,7-3,9 метров. Инфраструктурное наполнение — просто мечта любого сотрудника: торговая галерея, фуд-холл, ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб, спортивный клуб с кортом и падел-теннисом, коворкинг, технологичный подземный паркинг.
В Москве фиксируется рост спроса на офисы со стороны частных инвесторов. Так, свободных предложений на рынке всего 3,6%, это рекордный показатель. А продажи с начала года выросли при этом на 8%, по данным CORE.XP.
Полная доходность объектов коммерческой недвижимости по прогнозам аналитиков за 2024 год составит 18,4%. Арендные ставки за год выросли на 14% и продолжают стремительный рост.
Уже сейчас девелоперы предлагают коммерческие объекты на начальной стадии строительства для инвесторов по выгодным условиям, также можно взять рассрочку. Рост цен по окончанию строительства составит до 50%. По оценкам экспертов, прибыль от аренды офисов выше на 10-15%, чем от жилья.
Так, бизнес-центр класса A Level work Воронцовская на юго-западе Москвы от застройщика Level Group, продажи в котором уже открыты, выделяется своим местоположением (рядом с метро «Воронцовская»), большим количеством планировок и развитой инфраструктурой.
При этом с начала года цены на офисы в нем выросли на 4,5%, а к завершению строительства в 2026 году они увеличатся до 50%. Доходность от аренды в Level work прогнозируется на уровне 12% годовых. В 23-этажном бизнес-центре будет 123 офиса с панорамными окнами, с отделкой и без, площадью от 42 до 1,4 тыс. квадратных метров и высотой потолков 3,7-3,9 метров. Инфраструктурное наполнение — просто мечта любого сотрудника: торговая галерея, фуд-холл, ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб, спортивный клуб с кортом и падел-теннисом, коворкинг, технологичный подземный паркинг.
В России может появиться отдельное приложение для цифрового рубля
В ЦБ заявили о готовности обсуждать создание единого мобильного приложения для операций с цифровым рублем, пишут «Ведомости» со ссылкой на ответ регулятора на предложение Ассоциации банков России (АБР).
Ранее АБР писала, что средние и малые банки обеспокоены высокой стоимостью инфраструктурных доработок для использования цифрового рубля: они оцениваются в примерно 85-150 млн рублей. В связи с этим ассоциация предлагает разработать единое приложение для цифрового рубля по аналогии с «СБПэй» и предусмотреть создание удостоверяющих центров на стороне Банка России или единого оператора или платформы.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
В ЦБ заявили о готовности обсуждать создание единого мобильного приложения для операций с цифровым рублем, пишут «Ведомости» со ссылкой на ответ регулятора на предложение Ассоциации банков России (АБР).
Ранее АБР писала, что средние и малые банки обеспокоены высокой стоимостью инфраструктурных доработок для использования цифрового рубля: они оцениваются в примерно 85-150 млн рублей. В связи с этим ассоциация предлагает разработать единое приложение для цифрового рубля по аналогии с «СБПэй» и предусмотреть создание удостоверяющих центров на стороне Банка России или единого оператора или платформы.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
В России резко сократилась выдача льготной ипотеки
В октябре в России резко сократился рынок ипотеки с господдержкой. Число выданных кредитов по сравнению с сентябрем упало на 20%, до 36,7 тысяч штук (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года падение составило 65%). В денежном выражении сокращение достигло 8%, до 242 млрд рублей (-52%), свидетельствуют данные консалтинговой компании Frank RG.
В рамках «семейной ипотеки» количество выданных кредитов в октябре снизилось на 8% к прошлому месяцу, до 30,9 тысяч штук. В денежном выражении объем выдачи составил 193,7 млрд рублей (-3% к сентябрю 2024 года).
По программе «IT-ипотека» количество выдач снизилось в два раза к прошлому месяцу, составив порядка 500 кредитов. В денежной оценке выдачи снизились до 4,7 млрд рублей (-37% к сентябрю 2024 года).
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
В октябре в России резко сократился рынок ипотеки с господдержкой. Число выданных кредитов по сравнению с сентябрем упало на 20%, до 36,7 тысяч штук (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года падение составило 65%). В денежном выражении сокращение достигло 8%, до 242 млрд рублей (-52%), свидетельствуют данные консалтинговой компании Frank RG.
В рамках «семейной ипотеки» количество выданных кредитов в октябре снизилось на 8% к прошлому месяцу, до 30,9 тысяч штук. В денежном выражении объем выдачи составил 193,7 млрд рублей (-3% к сентябрю 2024 года).
По программе «IT-ипотека» количество выдач снизилось в два раза к прошлому месяцу, составив порядка 500 кредитов. В денежной оценке выдачи снизились до 4,7 млрд рублей (-37% к сентябрю 2024 года).
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Tether может уладить претензии властей США после смены правительства
Оператор Tether USDT может наконец-то уладить претензии властей США после смены правительства. Одна из крупнейших финансовых организаций США, Cantor Fitzgerald, ведет переговоры с Tether для запуска программы кредитования под залог биткоина объемом в миллиарды долларов. Как пишет The Wall Street Journal (WSJ), Cantor также приобрела 5% акций компании Tether на сумму около $600 млн.
Cantor Fitzgerald, основанная в 1945 году, предоставляет в США финансовые услуги институциональным инвесторам. Компания c 2021 года выступает хранителем казначейских облигаций, которыми владеет Tether и использует в качестве обеспечения USDT и других стейблкоинов. Одновременно с этим глава Cantor Fitzgerald Говард Лютник выбран избранным президентом США Дональдом Трампом на пост следующего министра торговли.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Оператор Tether USDT может наконец-то уладить претензии властей США после смены правительства. Одна из крупнейших финансовых организаций США, Cantor Fitzgerald, ведет переговоры с Tether для запуска программы кредитования под залог биткоина объемом в миллиарды долларов. Как пишет The Wall Street Journal (WSJ), Cantor также приобрела 5% акций компании Tether на сумму около $600 млн.
Cantor Fitzgerald, основанная в 1945 году, предоставляет в США финансовые услуги институциональным инвесторам. Компания c 2021 года выступает хранителем казначейских облигаций, которыми владеет Tether и использует в качестве обеспечения USDT и других стейблкоинов. Одновременно с этим глава Cantor Fitzgerald Говард Лютник выбран избранным президентом США Дональдом Трампом на пост следующего министра торговли.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
В России будут взыскивать долги по налогам без суда
Минфин одобрил законопроект, позволяющий ФНС списывать долги с граждан без судебного разбирательства, если человек не оспорит начисление. Поправки могут вступить в силу уже в ноябре 2025 года.
В ведомстве отметили, что если инициатива будет принята, поступления в консолидированные бюджеты регионов вырастут на 22,5 млрд рублей.
Изменения затронут бизнес, самозанятых и обычных россиян. При этом эксперты предупреждают, что из-за ошибок или злоупотреблений можно лишиться денег или имущества автоматически.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Минфин одобрил законопроект, позволяющий ФНС списывать долги с граждан без судебного разбирательства, если человек не оспорит начисление. Поправки могут вступить в силу уже в ноябре 2025 года.
В ведомстве отметили, что если инициатива будет принята, поступления в консолидированные бюджеты регионов вырастут на 22,5 млрд рублей.
Изменения затронут бизнес, самозанятых и обычных россиян. При этом эксперты предупреждают, что из-за ошибок или злоупотреблений можно лишиться денег или имущества автоматически.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Forwarded from RT на русском
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Мы со своими воинами до победы. Здесь наша земля. Здесь наши люди. Мы здесь все свои. Потому что сила в правде».
Новый ролик от команды RT.
Узнаёте, чьим голосом озвучен ролик?
По ссылке собрали другие ролики RT об СВО: https://disk.yandex.ru/d/UyKBkuVhmnMV8g/ZOV. Отправляйте своим знакомым и близким.
🟩 Подписаться | Прислать новость | Читать аналитику
Новый ролик от команды RT.
Узнаёте, чьим голосом озвучен ролик?
По ссылке собрали другие ролики RT об СВО: https://disk.yandex.ru/d/UyKBkuVhmnMV8g/ZOV. Отправляйте своим знакомым и близким.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Средняя стоимость ипотеки в топ-10 банках превысила 30%
Полная стоимость ипотечного кредита в среднем достигла 30,17% у топ-10 участников рынка. Теперь переплата за весь срок жилищного кредита может оказаться семикратной, а ежемесячный платеж на жилье в крупных городах легко достигает 150–300 тыс. рублей.
В результате ипотека стала недоступной для большей части россиян, констатируют эксперты. Сейчас рынок ипотеки заморожен непосильными ставками по рыночным программам, а отрасль поддерживают лишь льготные программы.
Рынок начнет восстанавливаться, только когда ключевая ставка опустится до 15%, что произойдет не ранее, чем через полтора года, считают эксперты.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Полная стоимость ипотечного кредита в среднем достигла 30,17% у топ-10 участников рынка. Теперь переплата за весь срок жилищного кредита может оказаться семикратной, а ежемесячный платеж на жилье в крупных городах легко достигает 150–300 тыс. рублей.
В результате ипотека стала недоступной для большей части россиян, констатируют эксперты. Сейчас рынок ипотеки заморожен непосильными ставками по рыночным программам, а отрасль поддерживают лишь льготные программы.
Рынок начнет восстанавливаться, только когда ключевая ставка опустится до 15%, что произойдет не ранее, чем через полтора года, считают эксперты.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Forwarded from Банкста
Российские чиновники готовят стимулы для возвращения эмитентов на фондовый рынок, сообщает РБК. К 1 октября юридические лица держали на банковских счетах и депозитах 57,2 трлн руб., физические — 52 трлн руб., только процентные платежи по этим средствам приближаются к 20 трлн руб., подсчитал ГПБ.
Профильные министерства и ведомства обеспокоены тем, что эти средства идут на депозиты вместо инвестиций в экономику и фондовый рынок. По предварительному плану Минфина, в 2025–2030 годах на бирже должно проводиться по 20 публичных размещений в год общей капитализацией 4,5 трлн рублей.
Вливание денег от институционалов и активизация крупнейших эмитентов могло бы дать российскому рынку второе дыхание. Ранее институционалы не принимали активного участия в IPO, что могло быть связано с небольшими объемами сделок – крупных инвесторов могут заинтересовать сделки объемом свыше 10 млрд руб. Институциональные инвесторы нуждаются в стабильности вложений и стабильных денежных потоках для обеспечения своих обязательств, а не в получении максимальной прибыли от вложения денежных средств, отмечает РБК. @banksta
Профильные министерства и ведомства обеспокоены тем, что эти средства идут на депозиты вместо инвестиций в экономику и фондовый рынок. По предварительному плану Минфина, в 2025–2030 годах на бирже должно проводиться по 20 публичных размещений в год общей капитализацией 4,5 трлн рублей.
Вливание денег от институционалов и активизация крупнейших эмитентов могло бы дать российскому рынку второе дыхание. Ранее институционалы не принимали активного участия в IPO, что могло быть связано с небольшими объемами сделок – крупных инвесторов могут заинтересовать сделки объемом свыше 10 млрд руб. Институциональные инвесторы нуждаются в стабильности вложений и стабильных денежных потоках для обеспечения своих обязательств, а не в получении максимальной прибыли от вложения денежных средств, отмечает РБК. @banksta
ПРАЙМ
В России готовят стимулы для возвращения эмитентов на фондовый рынок
Профильные министерства и ведомства обеспокоены тем, что на фоне рекордно высокой ставки Банка России средства вместо инвестиций в экономику и фондовый рынок... | 26.11.2024, ПРАЙМ
Forwarded from Банкста
Т-Банк объявил о новой концепции развития экосистемы — «Дофамин-банкинге», и о новой стратегии развития приложений — «Навигатора в финансах». Релиз желтого банка происходит буквально через несколько дней после заявления главы Сбера Германа Грефа сделать банкинг человекоцентричным. Именно такую формулировку Греф использовал в пятницу на конференции “Фокус на клиента”.
Т-Банк же обозначают своей главной задачей — получение клиентом удовольствия и выгоды при распоряжении своими деньгами в любом сценарии: будь то повседневные траты или инвестиции.
В основе нового подходе — разделение на Сферы (разделы), которые работают с помощью искусственного интеллекта. На старте есть — Дом, Путешествия, Авто, Шопинг – и соцсеть для клиентов. @banksta
Т-Банк же обозначают своей главной задачей — получение клиентом удовольствия и выгоды при распоряжении своими деньгами в любом сценарии: будь то повседневные траты или инвестиции.
В основе нового подходе — разделение на Сферы (разделы), которые работают с помощью искусственного интеллекта. На старте есть — Дом, Путешествия, Авто, Шопинг – и соцсеть для клиентов. @banksta
Мошенники начали обманывать россиян, обещая помочь с рефинансированием кредитов
Желающие рефинансировать свои кредиты рискуют столкнуться с мошенниками, которые обещают помочь с объединением займов, а потом исчезают с полученной предоплатой, предупредил глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.
«На рынке работает множество недобросовестных компаний-посредников, которые обещают помощь в объединении кредитов, но в реальности либо исчезают с полученной предоплатой, либо предлагают невыгодные условия, маскируя их сложными схемами расчетов», — добавил Гаврилов.
Он также предупредил об опасности объединения разных видов залоговых кредитов (ипотеки и автокредита), так как при этом риск потерять имущество возрастает.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Желающие рефинансировать свои кредиты рискуют столкнуться с мошенниками, которые обещают помочь с объединением займов, а потом исчезают с полученной предоплатой, предупредил глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.
«На рынке работает множество недобросовестных компаний-посредников, которые обещают помощь в объединении кредитов, но в реальности либо исчезают с полученной предоплатой, либо предлагают невыгодные условия, маскируя их сложными схемами расчетов», — добавил Гаврилов.
Он также предупредил об опасности объединения разных видов залоговых кредитов (ипотеки и автокредита), так как при этом риск потерять имущество возрастает.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
ПСБ провел VI онлайн-форум по финансовой грамотности «Просто капитал». На мероприятии обсуждались вопросы ведения семейного бюджета, создания пассивного дохода, использования материнского капитала и финансового воспитания детей.
Важной частью форума стало обсуждение кибербезопасности с участием фигуристки Камилы Валиевой, телеведущего Тимура Соловьева и старшего вице-президента ПСБ Дмитрия Миклухо. Они рассмотрели современные схемы мошенничества и методы защиты от них.
На форуме выступили также ведущие специалисты ПСБ, они поделились опытом в различных финансовых сферах.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Важной частью форума стало обсуждение кибербезопасности с участием фигуристки Камилы Валиевой, телеведущего Тимура Соловьева и старшего вице-президента ПСБ Дмитрия Миклухо. Они рассмотрели современные схемы мошенничества и методы защиты от них.
На форуме выступили также ведущие специалисты ПСБ, они поделились опытом в различных финансовых сферах.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
ФССП начала масштабную проверку коллекторов
Федеральная служба судебных приставов проводит масштабные проверки коллекторских агентств, банков и МФО. ФССП проверяет, как взыскатели контактируют с должниками и кого берут на работу.
Внеплановые выездные проверки начали проводить в середине октября, они пройдут до 10 декабря. За это время ФССП планирует проверить 33 организации, приоритетом для приставов являются компании, которые находятся в «красном списке» по жалобам.
По закону судебные приставы при выявлении нарушений со стороны взыскателей могут выдать компании предписание и завести административное дело. Если недочеты не будут устранены, то организации грозит штраф. ФССП также может ограничить ее право на отдельные виды взаимодействия с должниками (встречи, звонки, сообщения) на срок до 30 дней или даже исключить ее из реестра.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Федеральная служба судебных приставов проводит масштабные проверки коллекторских агентств, банков и МФО. ФССП проверяет, как взыскатели контактируют с должниками и кого берут на работу.
Внеплановые выездные проверки начали проводить в середине октября, они пройдут до 10 декабря. За это время ФССП планирует проверить 33 организации, приоритетом для приставов являются компании, которые находятся в «красном списке» по жалобам.
По закону судебные приставы при выявлении нарушений со стороны взыскателей могут выдать компании предписание и завести административное дело. Если недочеты не будут устранены, то организации грозит штраф. ФССП также может ограничить ее право на отдельные виды взаимодействия с должниками (встречи, звонки, сообщения) на срок до 30 дней или даже исключить ее из реестра.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Россияне спешат вносить деньги на срочные вклады
Объем средств на срочных вкладах россиян в рублях продолжает расти, в то же время остатки на текущих счетах уменьшаются, сообщили в ЦБ.
За прошлый месяц средства населения в банках выросли еще на 1,3%, или 700 млрд рублей, — до 52,9 трлн рублей. Примечательно, что увеличились только рублевые остатки (на 768 млрд рублей, или 1,6%), а средства в валюте продолжили сокращаться (минус 93 млрд рублей в рублевом эквиваленте, или 2,4%).
Еще одной особенностью стало то, что рублевые средства выросли только на срочных вкладах (на 1,44 трлн рублей, или на 4,4%). Основной причиной того, что россияне продолжили нести деньги на такие депозиты, стал продолжающийся рост максимальных ставок: на 1,5 процентного пункта — до 20,2% в конце октября с 18,7% в конце сентября.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Объем средств на срочных вкладах россиян в рублях продолжает расти, в то же время остатки на текущих счетах уменьшаются, сообщили в ЦБ.
За прошлый месяц средства населения в банках выросли еще на 1,3%, или 700 млрд рублей, — до 52,9 трлн рублей. Примечательно, что увеличились только рублевые остатки (на 768 млрд рублей, или 1,6%), а средства в валюте продолжили сокращаться (минус 93 млрд рублей в рублевом эквиваленте, или 2,4%).
Еще одной особенностью стало то, что рублевые средства выросли только на срочных вкладах (на 1,44 трлн рублей, или на 4,4%). Основной причиной того, что россияне продолжили нести деньги на такие депозиты, стал продолжающийся рост максимальных ставок: на 1,5 процентного пункта — до 20,2% в конце октября с 18,7% в конце сентября.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy