❗️❓❗️ Очень интересная аналитика по стоимости строительства офисной недвижимости в г. Москве за 1м2 с разбивкой структуры стоимости от компаний "IBC Real Estate" и "Аналитический центр STONE".
Средняя стоимость строительства 1 м2 на июнь 2024 г. - 168 500 руб. с учётом всех издержек.
Хочется отметить, *️⃣стоимость двухстадийного проектирования (ПИР) в коммерческих расценках они закладывают 5,5 тыс. руб. за м2, что дороже аналогичных затрат в ТСН-2001, возможно, там учитываются концепции/аудиты/аналитика. *️⃣рост стоимости затрат на устройство фасадов составил 31%! год/к году *️⃣рост стоимости затрат на внутренние инженерные сети составил 25%! год/к году.
По опыту наших объектов в МГЭ цифры очень реалистичные. Возможно, чуть искажено распределение затрат, в отличие от стандартного ССР.
Также обозначено видение перспектив стоимости строительства/аренды/реализации.
❗️❓❗️ Очень интересная аналитика по стоимости строительства офисной недвижимости в г. Москве за 1м2 с разбивкой структуры стоимости от компаний "IBC Real Estate" и "Аналитический центр STONE".
Средняя стоимость строительства 1 м2 на июнь 2024 г. - 168 500 руб. с учётом всех издержек.
Хочется отметить, *️⃣стоимость двухстадийного проектирования (ПИР) в коммерческих расценках они закладывают 5,5 тыс. руб. за м2, что дороже аналогичных затрат в ТСН-2001, возможно, там учитываются концепции/аудиты/аналитика. *️⃣рост стоимости затрат на устройство фасадов составил 31%! год/к году *️⃣рост стоимости затрат на внутренние инженерные сети составил 25%! год/к году.
По опыту наших объектов в МГЭ цифры очень реалистичные. Возможно, чуть искажено распределение затрат, в отличие от стандартного ССР.
Также обозначено видение перспектив стоимости строительства/аренды/реализации.
Приятно читать такую аналитику.
BY ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"There are a lot of things that Telegram could have been doing this whole time. And they know exactly what they are and they've chosen not to do them. That's why I don't trust them," she said. He floated the idea of restricting the use of Telegram in Ukraine and Russia, a suggestion that was met with fierce opposition from users. Shortly after, Durov backed off the idea. False news often spreads via public groups, or chats, with potentially fatal effects. This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform.
from br
