group-telegram.com/vksafonov/2504
Last Update:
ТОП-10 ПРОБЛЕМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1. Хаос в архитектуре и градостроительстве (81% голосов)
На днях я попросил подписчиков моего телеграмм канала «Написал Вадим Сафонов» определить какие из наиболее часто упоминаемых городских проблем являются наиболее важными. Как оказалось, хаос в архитектуре и градостроительстве замечают больше всего.
Выражается этот хаос, прежде всего в отходе от фундаментальных принципов развития нашего города, которые уважали и поддерживали с момента его основания.
Генеральный план – градостроительная конституция нашего города сегодня давно превращён в многостраничную, кашу, непригодную для прочтения и применения.
Архитектура, как понятие давно уже выхолощена до степени шлифованного параллелепипеда. Кастрат хотя-бы петь может. Архитектура в современном Санкт-Петербурге может только пресмыкаться перед чиновниками, девелоперами и прочей мало почтенной публикой. Редкие удачи и всплески мысли с лихвой перекрываются многокорпусными новостройками без собственного «лица».
К этому стоит добавить напоминание о существовании в нашем городе городского закона «О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения»
Этот закон утратил силу в 2022 году. Хотя решения о согласовании архитектурного облика и выдаются чиновниками Комитета по архитектуре и градостроительству, но теперь это делается только на основании подзаконных актов. Отсюда и вся беспомощность, и бесполость множества новостроек.
Не добавляет оптимизма и другой закон «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге». Этот закон действующий. Однако действует он не в интересах горожан, а в интересах чиновников (которым он позволяет принимать большинство решений келейно) и девелоперов. Для граждан в этом законе предусмотрен большой блок в части КРТ (комплексного развития территорий). Блок очевидно высоко конфликтный и вредный.
Безусловно, всё это вместе вредит нашему городу не только прямо сейчас, но и в отдалённом на десятки лет будущем. Во-первых, всю понастроенную недвижимость: человейники, «недоархитектуру» и прочий мусор, взорвать разом не выйдет. Во-вторых, потому что на исправление нормативно правовой базы потребуется не только то время, какое необходимо для принятия законов, но и то время, которое потребуется для проявления первых результатов применения новых норм и правил.
Исправлять положение необходимо уже сейчас. Нужно прямо сейчас начинать разработку законов, которые сделают невозможными:
1. Отход от Генерального плана развития города (сегодня такое возможно в большом количестве случаев)
2. Любое типовое строительство
3. Строительство зданий без встроенных гаражей
4. Строительство зданий с однокомнатными квартирами и «студиями»
5. Строительство без проведения творческих архитектурных конкурсов проектов по заданию застройщика (будущего владельца) объекта
6. Строительство и проектирование групповых объектов вне ансамблевого подхода
7. Создание улиц и проспектов с заранее заниженной пропускной способностью
8. Проектирование кварталов, не обеспеченных не только объектами образования и здравоохранения, но также и общественными зданиями, где могут проводиться собрания граждан по любым вопросам без специальных разрешений от чиновников, работать различные студии творчества и ремёсел
9. Строительство капитальных построек из материалов токсичных, пожароопасных и недолговечных
Это необходимо как с целью сохранить наш город, как уникальный архитектурно-культурный объект, так и с целью сохранить для нашего бюджета такую отрасль как туризм. Одного Эрмитажа на все наши нужды и потребности не хватит. Туристам в нашем городе не должно быть скучно после первого приезда. У любого, кто хоть раз приехал в наш город должно быть желание непременно вернуться. А для этого не один исторический центр, а весь город должен удивлять и восхищать.
BY Написал Вадим Сафонов 📃
Share with your friend now:
group-telegram.com/vksafonov/2504