📌 Генеративный дизайн в архитектуре: какие нейросети лучше превращают схемы в фотореалистичные визуализации? 

Нейросети кардинально меняют процесс создания архитектурных визуализаций, позволяя за минуты превратить схематичные макеты в детализированные изображения. Но не все алгоритмы одинаково эффективны — некоторые искажают геометрию, другие добавляют лишние элементы. 

Специалисты AI-бюро rTIM протестировали шесть популярных инструментов и выяснили, какие из них лучше подходят для задач архитекторов. 

⚡️ Зачем это нужно? 
Генеративные визуализации — не просто красивые картинки. Они помогают: 
- Быстро презентовать концепции на ранних этапах. 
- Экономить время на ручной визуализации. 
- Тестировать разные стили и окружение. 

⚡️Топ-6 нейросетей для архитектурной визуализации 

1️⃣ mnml.ai 

⚡️ Плюсы: 
- Сохраняет геометрию проекта. 
- Гибкие настройки через промпты (можно указать материалы, освещение, цвет). 
- Детализированные текстуры и ландшафт. 
❌ Минусы: 
- Всего 3 бесплатные генерации. 
- Подписка от $19/мес. 
✔️ Итог: Один из лучших вариантов для точной визуализации. 

2️⃣ Visoid 

⚡️ Плюсы: 
- Фотореалистичная детализация. 
- Можно загружать референсы. 
- 30 бесплатных генераций. 
❌ Минусы: 
- Без подписки нельзя сохранить результат. 
✔️Итог: Отлично подходит для визуализации застройки. 

3️⃣ Archivinci 

⚡️ Плюсы: 
- Сохраняет геометрию + добавляет окружение (деревья, дороги). 
- Минимальные искажения. 
❌ Минусы: 
- Водяные знаки в бесплатной версии. 
- Подписка от $50/мес. 
✔️ Итог: Хорош для мастер-планов, но дорогой. 

4️⃣ Stable Diffusion + ControlNet 

⚡️ Плюсы: 
- Бесплатные генерации (первые 10). 
- Гибкие настройки. 
❌ Минусы: 
- Часто искажает геометрию. 
- Добавляет случайные объекты. 
✔️ Итог: Подходит только для экспериментов. 

5️⃣Veras 

✅ Плюсы: 
- Красивая атмосферная визуализация. 
- 30 бесплатных генераций. 
❌Минусы: 
- Иногда меняет пропорции зданий. 
- Нет референсов. 
✔️Итог: Для концепт-арта, но не для точных проектов. 

6️⃣ Nishai 

⚡️ Плюсы: 
- Улучшает эскизы. 
- 1 бесплатная генерация. 
❌ Минусы: 
- Обработка может занимать до 8 часов. 
✔️ Итог: Слишком медленно для практического использования. 

⚡️ Советы по выбору 
⏺Нужна точность? → mnml.ai, Archivinci. 
⏺ Важна атмосфера? → Veras, Visoid. 
⏺Тестируете идеи? → Stable Diffusion (бесплатно). 
⏺Используйте референсы — это улучшает результат. 

#StroyOS_ГенеративныйДизайн #StroyOS_ИИ

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🏗 На полях 28-го Петербургского международного экономического форума обсуждали будущее строительства!

В рамках национального форума «Прикладной искусственный интеллект: решения для взрывного роста экономического развития. Будущее сегодня» выступил Александр Баланцев, заместитель председателя правительства Ярославской области — министр строительства и ЖКХ.

Он рассказал о революции в строительстве Ярославии и активном применении цифровых продуктов в этой сфере. 🧱

Основные направления доклада:
➡️ применение новейших технологий государственными структурами;
➡️ использование облачных систем и цифровых платформ всеми участниками строительного процесса;
➡️ методы Ярославской компании с применением BIM-инструментов для ускорения процессов и повышения эффективности;
➡️ новейшие технологии в строительстве, такие как печать домов с помощью 3D-принтеров;
➡️ работа с подрастающими кадрами и их профессиональная ориентация.

📎Будущее уже здесь, и оно в инновациях!

P.S. Открывайте презентацию с компьютера, там много интересных видео 👍

Отличного дня!😁

#Смешные_Буквы

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📺 Лаборатория Вдохновения в гостях у Осмокод 

📍Санкт-Петербург   стал местом встречи! Елена Звонарёва посетила офис Осмокод, чтобы обсудить главные тренды цифровой трансформации в строительной отрасли. 

От команды Осмокод в разговоре поучаствовали:
▶️ Руководитель управления по внедрению и развитию программного обеспечения Константин Алёшкин — рассказал, с чего начиналась ЦУС Академия.
▶️ Проджект-менеджер отдела маркетинга Анастасия Черкасова — ответила на вопросы о концепции портала.
▶️ Руководитель проекта ИСУП Юлия Эльшина — с Юлией поговорили о том, готовы ли пользователи делиться своим опытом цифровизации.
▶️ Руководитель отдела продаж Сергей Деминов — рассказал об обратной связи от заказчиков и генподрядчиков.

Ключевые темы встречи: 
⏺ ЦУС Академия – уникальная образовательная платформа, где эксперты делятся знаниями о цифровизации строительства через: 
   • Полезные статьи на сайте 
   • Глубокие аналитические материалы в Telegram-канале 
   • Практические кейсы цифровой трансформации 

Не претендуем на профессиональный подкаст. Мы просто интересно общаемся😉

📺 Полная запись этого вдохновляющего диалога на RUTUBE! 

Присоединяйтесь к сообществу ЦУС Академии – вашему проводнику в мире цифровых изменений строительной отрасли. 

#ЦУСАкадемия  #СанктПетербург
#ЛабораторияВдохновения

🔵 Подписаться:
Лаборатория Вдохновения.

🗣 Заместитель главы администрации президента Максим Орешкин рассказал о цифровых платформах и экономике будущего. 

Основные тезисы из его выступления: 

⏺ России сейчас нужен не просто рост, а качественный рывок — переход на новый технологический и управленческий уровень. 
⏺ Главный драйвер «новой технологической революции» — это платформенная экономика. 
⏺ Цифровые платформы меняют правила игры: они создают принципиально иную бизнес-реальность. 
⏺ Сокращая цепочки посредников, они напрямую соединяют производителей и потребителей. 
⏺ Алгоритмы уже эффективнее людей прогнозируют спрос и распределяют ресурсы. 
⏺ Благодаря платформам даже небольшие региональные компании получают доступ к общероссийскому рынку. 
⏺ Сегодня их положительное влияние во многом связано с гибким регулированием. При этом важно сохранить баланс между контролем и свободой для развития. 
⏺ Платформизация и рост занятости — мировой тренд, но в России он проявился ярче благодаря высоким технологиям. 
⏺ Традиционные банки в сегменте МСБ теряют позиции — поэтому крупные игроки активно развивают свои маркетплейсы. 
⏺ Платформы станут катализатором экономики, заставляя другие отрасли (включая банки) выходить из зоны комфорта и быстрее адаптироваться.

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🗺Опорные населённые пункты России и их интерактивная карта: локальные центры развития 

В России утверждён перечень 2160 опорных населённых пунктов — ключевых точек пространственного развития страны. Теперь все они отмечены энтузиастами на интерактивной карте, где можно детально изучить каждый из них. 

Эти населённые пункты станут центрами экономического роста и инфраструктурного развития своих регионов. В список вошли города и сёла разного масштаба — от крупных региональных центров до небольших, но стратегически важных поселений. 

📺 Почему это значимо? 
• Поможет сократить отток населения из малых городов 
• Обеспечит равномерное развитие всех регионов страны 
• Создаст новые точки экономического роста 
• Даст жителям доступ к современной инфраструктуре 

💡Интерактивная карта позволяет наглядно увидеть географию развития России и найти ближайший к вам опорный населённый пункт. 
Источник.

#Буквы_РазвитиеРегионов

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей:
https://www.group-telegram.com/chatbukvamiocifre
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📸 Среда - это маленькая пятница! А чтобы зарядиться позитивом на оставшуюся рабочую неделю, предлагаем... узнать секреты спокойствия и эффективности в сложных ситуациях! 🤓

Посмотрите, как это делает техническая поддержка, которая каждый день сталкивается с нетривиальными задачами! 😁😁

Будьте в курсе увлекательных материалов на канале @digitalizationRT.

👋 Как упростить управление недвижимостью за счёт новых технологий

Об этом рассказали DigitalDeveloper и INTELVISION в рамках спецпроекта «Умное здание».

Эксперты разработали гид, в котором разобрали, как цифровые сервисы помогут автоматизировать работу на этапе эксплуатации. В материале собрали все современные решения для цифровизации зданий — от автоматизации инженерных систем и интеллектуального освещения до видеоаналитики с ИИ и умных паркингов.

Рассмотрели, как решения помогают справиться с рядом рисков:
➡️ высокими затратами из-за неоптимального использования ресурсов,
➡️ увеличением расходов на персонал и обслуживание,
➡️ сложностью в управлении разрозненными системами,
➡️ потерей времени на диагностику и устранение неполадок.

Зачем нужны «умные здания» и как выбрать оптимальное решение — на портале DigitalDeveloper.

Отличного дня!😁

#Смешные_Буквы

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Чувашия строит будущее: стартовал проект современного студенческого кампуса!

💡 В рамках федерального проекта «Создание сети современных кампусов» Чувашия представила свой масштабный проект — межвузовский студенческий кампус!

🗺 Под строительство выделен участок 18,4 га, а общий бюджет проекта составит 25 млрд рублей (из них 10 млрд — федеральные средства, 15 млрд — республика и индустриальные партнеры).

📖Уже утверждены:
⏺ Базовые параметры кампуса
⏺ Архитектурная концепция
⏺ Финансовая модель

💡 Почему это важно?
⏺ Модернизация высшего образования
⏺ Социально-экономическое развитие региона
⏺ Привлечение талантливых студентов и ученых
⏺ Укрепление научно-производственного потенциала

📍 Напомним: все кампусы в этой программе строятся с использованием цифровых инструментов на всех этапах — от проектирования до управления. Это будут одни из самых умных зданий в России!

🌐 Подробнее о проекте — на сайте ПроКампус

#Чувашия #Буквы_Кампус

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей:
https://www.group-telegram.com/chatbukvamiocifre
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Уильям Уршель и его «3D-принтер» 1930-х: революция в строительстве, забытая на десятилетия

В 1930 году Уильям Уршель представил миру машину, которая могла автоматически строить стены, слой за слоем, используя подаваемый материал. Это изобретение, по сути, было прообразом современного 3D-принтера для строительства. Однако патент на него он получил только в 1941 году (US2339892), и за это время технология не получила широкого распространения. Видео.

💡Как работала машина Уршеля?
Аппарат состоял из вертикальной стойки с горизонтальной стрелой, на конце которой находился формующий блок. Материал (например, цемент) подавался в бункер, откуда поступал в L-образный канал. Там специальные трамбовочные механизмы уплотняли материал и продвигали его в горизонтальную часть канала, формируя ровный слой стены. По мере укладки слоя машина автоматически передвигалась вперед, позволяя строить стены любой длины.

💡Почему это важно?
- Автоматизация: Машина Уршеля требовала минимального участия человека — нужно было только подавать материал в бункер.
- Эффективность: Она создавала плотные, прочные слои с идеальной геометрией, включая пазы и выступы для сцепления рядов.
- Гибкость: Конструкция позволяла строить как прямые, так и криволинейные стены (например, круглые резервуары).

📺 Почему технология не стала популярной?
Вероятно, сыграли роль несколько факторов:
1️⃣Технические ограничения: В 1920-40-х годах не было современных материалов и систем управления.
2️⃣ Консерватизм строительной отрасли: Ручной труд был дёшев, а новым методам доверяли мало.
3️⃣ Война и экономика: Патент был получен во время Второй мировой войны, когда ресурсы направлялись на другие нужды.

💡Уршель опередил своё время на десятилетия. Сегодня его идеи воплощены в строительных 3D-принтерах, но стоит вспомнить, что первые шаги в этой области были сделаны почти 100 лет назад. Его изобретение — напоминание о том, как инновации могут быть незаслуженно забыты, но рано или поздно возвращаются в новой форме.

#ИсторияТехники #3DПечать #Инновации #Патент

⏺Подписаться:
NeStroy3D

📌  В Москве обновили сервис подачи заявлений на ГПЗУ 

С 2 июня 2025 года в столице заработал усовершенствованный электронный сервис для оформления градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). 

💡Что нового? 
✔️ Данные об участке автоматически проверяются в Росреестре, ГИСОГД и Госинспекции по недвижимости прямо при подаче заявления. 
✔️ Система сразу выявляет самострои, капитальные объекты, ППТ и изменения в ПЗЗ, которые могут повлиять на выдачу ГПЗУ. 
✔️ Подавать заявление теперь могут не только юрлица, но и физлица через представителей — это упрощает процесс для частных застройщиков и владельцев участков. 

Раньше информацию о возможных препятствиях (например, самострое или ограничениях по ПЗЗ) заявители получали только после двухнедельной проверки. Теперь эти сведения доступны сразу, что экономит время и снижает риски отказа. 

💡Почему это полезно? 
Девелоперы и собственники смогут быстрее оценивать перспективы строительства и избегать неожиданных проблем. Это особенно важно при жестких сроках реализации проектов. 

Обновленный сервис — еще один шаг к цифровизации градостроительных процессов в Москве.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |