Одобренный властями проект строительства гостиницы на Ярмарке за 5 млрд вызвал оживленную дискуссию в профессиональных кругах. Некоторые эксперты считают, что это глубоко минусовой проект, который не окупится никогда. При льготной ставке 8% по кредиту только 400 млн в год будет одних процентов. Чтобы отбивать такие затраты при среднегодовой загрузке двухсот гостиничных номеров примерно наполовину, нужно, чтобы каждый номер приносил около 4 млн дохода ежемесячно. Это просто фантастические цифры для Нижнего Новгорода.
Поэтому есть версия, что вместо гостиницы за Ярмаркой скорее построят апартаменты на продажу, а власти предоставят инвесторам еще какой-нибудь квартальчик под застройку в качестве компенсации.
Другая версия, в которой нас страстно убеждал один бывший директор - в старом котловане за Ярмаркой не будет вообще ничего. А красивые слайды нужны только для того, чтобы один прекрасный человек распилил 5 ярдов льготного кредита, повесив потом всю ответственность на застройщика.
Но мы верим в лучшее и надеемся, что совет по земельным и имущественным отношениям не ошибся, предоставляя участки без торгов, и что нибудь красивое там построят. Пусть даже не за 5 млрд, а пожиже. Верить всегда надо в лучшее.
Одобренный властями проект строительства гостиницы на Ярмарке за 5 млрд вызвал оживленную дискуссию в профессиональных кругах. Некоторые эксперты считают, что это глубоко минусовой проект, который не окупится никогда. При льготной ставке 8% по кредиту только 400 млн в год будет одних процентов. Чтобы отбивать такие затраты при среднегодовой загрузке двухсот гостиничных номеров примерно наполовину, нужно, чтобы каждый номер приносил около 4 млн дохода ежемесячно. Это просто фантастические цифры для Нижнего Новгорода.
Поэтому есть версия, что вместо гостиницы за Ярмаркой скорее построят апартаменты на продажу, а власти предоставят инвесторам еще какой-нибудь квартальчик под застройку в качестве компенсации.
Другая версия, в которой нас страстно убеждал один бывший директор - в старом котловане за Ярмаркой не будет вообще ничего. А красивые слайды нужны только для того, чтобы один прекрасный человек распилил 5 ярдов льготного кредита, повесив потом всю ответственность на застройщика.
Но мы верим в лучшее и надеемся, что совет по земельным и имущественным отношениям не ошибся, предоставляя участки без торгов, и что нибудь красивое там построят. Пусть даже не за 5 млрд, а пожиже. Верить всегда надо в лучшее.
The gold standard of encryption, known as end-to-end encryption, where only the sender and person who receives the message are able to see it, is available on Telegram only when the Secret Chat function is enabled. Voice and video calls are also completely encrypted. But Telegram says people want to keep their chat history when they get a new phone, and they like having a data backup that will sync their chats across multiple devices. And that is why they let people choose whether they want their messages to be encrypted or not. When not turned on, though, chats are stored on Telegram's services, which are scattered throughout the world. But it has "disclosed 0 bytes of user data to third parties, including governments," Telegram states on its website. But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war. Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” "Like the bombing of the maternity ward in Mariupol," he said, "Even before it hits the news, you see the videos on the Telegram channels."
from us