В 2024 году рынок недвижимости накрыл идеальный шторм. Конец льготной ипотеки, высокие ставки ЦБ, «жирные» цены на «квадрат» ударили по спросу, новостройки легли на дно. По итогам 11 месяцев года спрос на них в Татарстане обрушился на 22%. С июля продается по тысяче квартир в месяц. В последние 10 лет рынок жил с продажами на уровне минимум в 1,5 раза выше.
То, что раздувать объемы ввода жилья в стране и дальше невозможно, понимают и в правительстве. Например, Владимир Путин на итоговой пресс-конференции послал ясный сигнал: он готов мириться с корректировками цели сдавать по 120 млн «квадратов» к 2030 году.
Чего ждать в наступившем году? Новогодние правила ипотеки от ЦБ осложнят жизнь девелоперам, и продажи новых квартир упадут — эксперты ждут, что в первые месяцы процентов до 30. Те проекты, что уже начаты, будут продолжаться. А вот закладку новых корпусов, скорее всего, притормозят. Судя по слухам на рынке, стройкомпании уже начинают расставаться с частью строителей. Доходит и до корректировки будущих проектов.
Когда застройщики съедят последний жирок, какие сегменты рынка прежде всего под ударом и почему всегда найдутся те, кто готов платить в Казани московский прайс, — в материале.
В 2024 году рынок недвижимости накрыл идеальный шторм. Конец льготной ипотеки, высокие ставки ЦБ, «жирные» цены на «квадрат» ударили по спросу, новостройки легли на дно. По итогам 11 месяцев года спрос на них в Татарстане обрушился на 22%. С июля продается по тысяче квартир в месяц. В последние 10 лет рынок жил с продажами на уровне минимум в 1,5 раза выше.
То, что раздувать объемы ввода жилья в стране и дальше невозможно, понимают и в правительстве. Например, Владимир Путин на итоговой пресс-конференции послал ясный сигнал: он готов мириться с корректировками цели сдавать по 120 млн «квадратов» к 2030 году.
Чего ждать в наступившем году? Новогодние правила ипотеки от ЦБ осложнят жизнь девелоперам, и продажи новых квартир упадут — эксперты ждут, что в первые месяцы процентов до 30. Те проекты, что уже начаты, будут продолжаться. А вот закладку новых корпусов, скорее всего, притормозят. Судя по слухам на рынке, стройкомпании уже начинают расставаться с частью строителей. Доходит и до корректировки будущих проектов.
Когда застройщики съедят последний жирок, какие сегменты рынка прежде всего под ударом и почему всегда найдутся те, кто готов платить в Казани московский прайс, — в материале.
You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. As such, the SC would like to remind investors to always exercise caution when evaluating investment opportunities, especially those promising unrealistically high returns with little or no risk. Investors should also never deposit money into someone’s personal bank account if instructed. Russian President Vladimir Putin launched Russia's invasion of Ukraine in the early-morning hours of February 24, targeting several key cities with military strikes. "For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital.
from us
