Как мы уже писали ранее, 7 апреля 2022 года вышло Постановление Правительства Московской области N332/11, устанавливающее особый порядок осуществления градостроительной деятельности в регионе на период проведения СВО. 

Указанный документ позволяет чиновникам вносить изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) городских округов в части размещения новой жилой застройки без проведения общественных обсуждений. И чиновники, разумеется, этим правом во всю пользуются.

Например, постановлением Администрации Ленинского городского округа Подмосковья от 02 сентября 2024 года N 1740 была по-тихому увеличена этажность двух жилых комплексов от компании "Самолёт" - "Пригород Лесное" (с 17 до 24 этажей) и "Богдановский Лес" (с 12 до 17 этажей).
В преамбуле нормативного акта приводится ссылка на рекомендацию Градостроительного совета Московской области, зафиксированную в протоколе от 07 августа 2024 года N31. Для понимания: председателем подмосковного градсовета является губернатор области Андрей Воробьёв, а одним из бенефициаров группы "Самолёт" - его родной брат Максим Воробьёв. Конечно, ни какой коррупционной составляющей здесь и в помине нет.

А 18 октября на сайте Администрации Ленинского округа был опубликован проект ещё одного постановления о внесении очередных изменений в ПЗЗ.
Какие же ещё изменения будут в ближайшее время внесены в этот документ градостроительного зонирования нашего муниципалитета?

1) НОВЫЙ 28-ЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ В БУЛАТНИКОВО

В настоящее время восточнее села Булатниково, на землях, изъятых по "паевой" схеме у Всероссийского института садоводства, застройщик ФСК уже возводит 25-этажный жилой комплекс "Первый Южный". Другая 25-этажная жилая застройка от компании "Инград", также на землях института, уже запланирована к западу от села. 
Видимо, областной градсовет решил, что для полноты картины многострадальный населённый пункт нужно застроить ещё и с севера. 

Новый жилой квартал (очевидно, "второй южный"?) высотой в 28 этажей планируется к размещению между указанным селом и МКАД - в районе Гузеева оврага. Как говорится, "между первой и второй перерывчик небольшой".

2) 5-ЭТАЖНАЯ ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ ПИОНЕРЛАГЕРЯ "ЛЕСНЫЕ ДАЛИ"

Кажется, у заброшенного детского лагеря "Лесные Дали" в посёлке Володарского появился новый хозяин. По крайней мере, в новой редакции ПЗЗ территория лагеря отмечена как зона комплексного развития территории (КРТ) N62, предполагающая размещение там 5-этажной жилой застройки. 

К счастью, территория проектируемой особо охраняемой природной территории (ООПТ) "Долина Пахры" в указанную зону КРТ включена не была. И это правильно. 

Однако, назначение оформленных по мошеннической схеме земельных участков в пойме Пахры Администрация могла бы и поменять на зону рекреации, раз уж всё равно планирует изменения вносить.

3) 3-ЭТАЖНАЯ КОТТЕДЖНАЯ ЗАСТРОЙКА В БОЛЬШОМ САВРАСОВО, ТАРЫЧЕВО И ОРЛОВО

В новых ПЗЗ планируемая коттеджная застройка в деревнях Орлово, Тарычево и Большое Саврасово также включена в зоны КРТ. Пожалуй, это разумно. Ведь на этот раз чиновники уже не смогут ответить владельцам частных домов, что мол школы на их детей не рассчитаны. 
__

Ищите 🟩🟩 в:

📱ВКонтакте

✈️Телеграм

🌐Ютуб

🔎Дзене

Министерство культуры Российской Федерации объявило о приёме заявок на финансирование мероприятий по сохранению объектов культурного наследия за счет средств федерального бюджета на 2025 год:

www.gp-kultura.ru/

Заявки принимаются до 29 ноября 2024 года. К указанному информационному сообщению прилагаются утвержденные Министерством методические рекомендации по составлению заявок.

Правом подачи заявок обладают не все граждане, а только органы охраны культурного наследия и законные владельцы объектов культурного наследия.

Пожалуй, из всех объектов культурного наследия Ленинского городского округа Подмосковья больше всех в сохранении и реставрации нуждается усадьба Суханово - один из красивейших дворцово-парковых ансамблей Подмосковья.

В связи с этим мы предлагаем всем, кому небезразлична судьба нашей усадьбы, в ближайшее время направить обращения в Главное управление культурного наследия Московской области (орган охраны) и Союз Архитекторов России (пользователю объекта) с просьбой подготовить и отправить в Минкульт соответствующим образом оформленные заявки на включение мероприятий по сохранению ансамбля усадьбы Суханово в госпрограмму.

Направить письмо в ГУКН можно либо по электронной почте [email protected], либо, используя форму обратной связи на официальном сайте госоргана:

gukn.mosreg.ru/feedback

Направить обращение в адрес президента САР Николая Ивановича Шумакова можно по электронной почте [email protected]

__

Ищите 🟩🟩 в:

📱ВКонтакте

✈️Телеграм

🌐Ютуб

🔎Дзене

"И ТАК СОЙДЁТ!" Эта известная фраза из советского мультфильма стала уже обыденной во всём, за что берутся органы местного самоустранения... то есть самоуправления!

Казалось бы неплохая идея с порталом "Добродел" нашла отклик у жителей Московской области и поначалу даже помогала решать некоторые несложные проблемы, связанные с недостатками благоустройства.

Но любую хорошую идею под чутким руководством партии "Единая Россия" можно превратить в профанацию. Именно так случилось и с "Доброделом".

👀 ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

В случае несогласия с ответом, просим Вас связаться с исполнителем.

Исполнители: Безмельницева Н.В., контактный телефон: +7 (495) 308-33-52
Заместитель главы городского округа Т.Н. Калямина.

Просим оставлять только цензурные комментарии во избежание негативных последствий и нарушения спокойствия заместителя главы Каляминой!
__

Ищите 🟩🟩 в:

📱ВКонтакте

✈️Телеграм

🌐Ютуб

🔎Дзене

В первую же ночь после Октябрьской Революции 1917 года (по новому стилю - 8 ноября) Всероссийский съезд советов утвердил состав Совета народных комиссаров во главе с В.И.Лениным и принял целый ряд важных документов, таких как Декрет о мире и Декрет о земле. Первый призывал все воюющие страны прекратить боевые действия и заключить справедливый мир без аннексий и контрибуций, а о втором, пожалуй, стоит поговорить поподробнее.

Так называемый Декрет о земле:

1) Объявлял всю землю, леса, воды и недра Российской республики общенародным достоянием и собственностью государства;

2) Упразднял частную собственность на землю, запрещал её продажу, покупку, аренду и сдачу в залог;

3) Оставлял земельные участки в пользовании у тех лиц, кто не прибегал к использованию наёмного труда для их обработки;

4) Передавал всю помещичью землю в распоряжение органов местного самоуправления - Волостных комитетов и Уездных Советов крестьянских депутатов, которые должны были распределять её между крестьянскими семьями пропорционально числу работников;

5) Устанавливал ответственность за порчу конфискуемого у помещиков имущества;

6) Давал лицам, пострадавшим от изъятия земель, право на общественную поддержку на время, необходимое им для приспособления к новым условиям.

Позже основные положения декрета были закреплены в первой Российской Конституции 1918 года.

В СССР земля могла как использоваться государством напрямую, так и даваться в пользование производственным кооперативам (колхозам и артелям), общественным организациям или гражданам (для ведения личного подсобного хозяйства и отдыха).

Либеральные реформы 1990-х и 2000-х годов вернули россиянам частную собственность на землю, а саму землю с её недрами и лесами превратили из общенародного достояния в товар.

Но являемся ли мы полноправными собственниками своей земли?

Возьмём в качестве примера наш с Вами Ленинский городской округ Подмосковья - крупный муниципалитет с населением порядка 350 тысяч человек. В настоящее время около 30% его территории (за исключением земель лесного фонда) контролируется всего десятком различных бизнес-структур, таких как "Самолёт", "Рота", "ВТБ", "Гранель", "ФСК", "Инград" и другие. Указанные структуры связаны с губернатором области Андреем Воробьёвым, депутатом Госдумы Дмитрием Саблиным, бизнесменом Аркадием Ротенбергом, главой "Роснефти" Игорем Сечиным и целым рядом других высокопоставленных и влиятельных особ.

Владельцы этих огромных корпораций, используя свои связи в Правительстве Московской области, легко могут менять генеральный план под любые свои коммерческие проекты. При этом остальные 350 тысяч жителей округа фактически не имеют никакого влияния на градостроительную политику.

Как правило, реализация этих проектов приводит к ухудшению экологии, транспортной доступности и в целом уровня жизни большей части населения. А значит, она влияет и на рыночную стоимость нашего "собственного" жилья. Иными словами, девелопер получает прибыль в том числе и за счёт снижения стоимости наших с Вами скромных активов.

Более того, если одному из этих олигархов покажется выгодным провести через Ваши 6 соток дорогу к своему ЖК или очередную построенную за бюджетные деньги платную автостраду, то он легко убедит областное Правительство изъять их у Вас "для государственных нужд" по выгодной для государства (но не для Вас) цене.

Выходит, что наша с Вами "собственность" на самом деле не совсем-то и наша. Получается, что от того, что земля снова стала товаром, однозначно выиграли олигархи, коррумпированные чиновники и спекулянты, а вот выиграла ли от этого большая часть населения?

К тому же, не стоит путать понятия "частной" и "личной" собственности. Первая является средством производства и инструментом получения прибыли, а вторая - средством удовлетворения своих собственных потребностей. Ваши квартира, машина, дача, полотенце и зубная щётка не являются частной собственностью, если, конечно, Вы не сдаёте их в наём. Настоящая частная собственность есть лишь у относительно небольшой доли наших соотечественников.
__

Ищите 🟩🟩 в:

📱ВКонтакте

✈️Телеграм

🌐Ютуб

🔎Дзене

⏺🗣⏺🗣⏺🗣
В феврале 2024 года "ЛЕНИНСКИЙ СОВЕТ АКТИВИСТОВ" обратился к только что назначенному главе Ленинского городского округа Подмосковья Станиславу Каторову с предложением о создании межведомственной рабочей группы по вопросам очистки водоёмов.

В итоге, конечно, не без бюрократической волокиты, наше предложение всё-таки было услышано, и на этой неделе, 11 ноября 2024 года, глава подписал постановление N 2410 о создании такого органа.

👀 ЧИТАТЬ СТАТЬЮ
__

Ищите 🟩🟩 в:

📱ВКонтакте

✈️Телеграм

🌐Ютуб

🔎Дзене