Telegram Group & Telegram Channel
#жизнь_МПЮ
Вчера проезжала по Покровскому бульвару мимо здания, арендатор которого очень давно пригласил меня помочь ему в споре с Департаментом городского имущества Москвы.

Я была тогда молодым адвокатом. А клиент - убелённый сединами ушлый дядька, получивший право аренды исторического особняка по какой-то смешной льготной цене.
Его фирма занимала всего две комнаты, а остальное он за самый что ни на есть чернейший "нал" сдавал турфирме, агентству недвижимости и ещё паре аналогичного плана контор по оказанию услуг.

Поскольку таких арендаторов, сдававших в субаренду городское имущество, было полно‌, ДГИ время от времени проводил проверки и рейды, дабы зафиксировать нецелевое использование помещения и наличие нарушений.
Вот такой рейд и был проведен в отношении моего потенциального клиента. Соответственно, он получил от ДГИ уведомление, что в связи с этими событиями стоимость аренды его помещений вырастает до вполне коммерческих значений.

Возмущенный донельзя бизнесмен ("они же хамски нарушают условия договора!", "выкручивают нам руки", "безобразие, душат малый бизнес!") напористо потребовал от меня составить жёсткий ответ на письмо ДГИ.
Прочтя договор, я похлопала глазами. Но позвольте, говорю, ведь это же вы нарушили договор, вот тут в этом пункте все четко сказано.

Клиент стал свекольного оттенка.
- Деточка! - пробасил он, - но вы же понимаете, что они, эти кровопийцы в правительстве, буквально голыми руками нас душат, не дают жить и развиваться! В конце концов, ведь вы же юрист, не может быть так, чтобы закон не защищал честного бедного бизнесмена! Почитайте повнимательнее, я уверен, там точно что-то написано!

В течение минут пятнадцати он толкал эту жаркую речь. Я чувствовала себя взъерошенным ворбьем, который попал в ураган. В итоге, всучив мне копию договора аренды, 200 долларов, коробку конфет и пару рекламных буклетов его фирмы, директор буквально выпихнул меня за дверь, крича в спину "Надеемся на вас! Ждем проект!". Секретарша смотрела на меня сочувственно.

Ох, это была тяжёлая работа, которую я ощущала как совершенно никчемную. Но тогда, в том возрасте и в той жизненной ситуации, я не смогла от нее отказаться.
Через пару дней, принеся доверителю вымученное письмо, хаотично набитое ссылками на закон, я промямлила, что это все, что я смогла сочинить.
Клиент прочёл, сказал: "о, отлично, то что надо! Юрист писал, видно!".
Крикнул секретарше:
- Машенька, свяжите меня с Петром Никитичем, срочно!
Я вышла из кабинета, ничего не понимая.

Машенька, видя мое лицо, сказала:
- Да не переживайте вы так. У него в Департаменте давно все схвачено, от него только какое-то письмо ждали, типа, юридическое, чтобы свою претензию признать неправильной и отозвать. Вот он сейчас с вашим письмом туда и поедет. А юриста на фирме у нас нет, поэтому так как вы - никто бы не написал!

Мораль, друзья: иногда клиенту неважно, что именно вы написали в документе. Принципиально, чтобы была "юридическая бумажка". А по сути - он уже сам порешает. Браться ли за такие задачи - выбор за вами.

***
Ссылка на группу с рассказами



group-telegram.com/advokat77519/3935
Create:
Last Update:

#жизнь_МПЮ
Вчера проезжала по Покровскому бульвару мимо здания, арендатор которого очень давно пригласил меня помочь ему в споре с Департаментом городского имущества Москвы.

Я была тогда молодым адвокатом. А клиент - убелённый сединами ушлый дядька, получивший право аренды исторического особняка по какой-то смешной льготной цене.
Его фирма занимала всего две комнаты, а остальное он за самый что ни на есть чернейший "нал" сдавал турфирме, агентству недвижимости и ещё паре аналогичного плана контор по оказанию услуг.

Поскольку таких арендаторов, сдававших в субаренду городское имущество, было полно‌, ДГИ время от времени проводил проверки и рейды, дабы зафиксировать нецелевое использование помещения и наличие нарушений.
Вот такой рейд и был проведен в отношении моего потенциального клиента. Соответственно, он получил от ДГИ уведомление, что в связи с этими событиями стоимость аренды его помещений вырастает до вполне коммерческих значений.

Возмущенный донельзя бизнесмен ("они же хамски нарушают условия договора!", "выкручивают нам руки", "безобразие, душат малый бизнес!") напористо потребовал от меня составить жёсткий ответ на письмо ДГИ.
Прочтя договор, я похлопала глазами. Но позвольте, говорю, ведь это же вы нарушили договор, вот тут в этом пункте все четко сказано.

Клиент стал свекольного оттенка.
- Деточка! - пробасил он, - но вы же понимаете, что они, эти кровопийцы в правительстве, буквально голыми руками нас душат, не дают жить и развиваться! В конце концов, ведь вы же юрист, не может быть так, чтобы закон не защищал честного бедного бизнесмена! Почитайте повнимательнее, я уверен, там точно что-то написано!

В течение минут пятнадцати он толкал эту жаркую речь. Я чувствовала себя взъерошенным ворбьем, который попал в ураган. В итоге, всучив мне копию договора аренды, 200 долларов, коробку конфет и пару рекламных буклетов его фирмы, директор буквально выпихнул меня за дверь, крича в спину "Надеемся на вас! Ждем проект!". Секретарша смотрела на меня сочувственно.

Ох, это была тяжёлая работа, которую я ощущала как совершенно никчемную. Но тогда, в том возрасте и в той жизненной ситуации, я не смогла от нее отказаться.
Через пару дней, принеся доверителю вымученное письмо, хаотично набитое ссылками на закон, я промямлила, что это все, что я смогла сочинить.
Клиент прочёл, сказал: "о, отлично, то что надо! Юрист писал, видно!".
Крикнул секретарше:
- Машенька, свяжите меня с Петром Никитичем, срочно!
Я вышла из кабинета, ничего не понимая.

Машенька, видя мое лицо, сказала:
- Да не переживайте вы так. У него в Департаменте давно все схвачено, от него только какое-то письмо ждали, типа, юридическое, чтобы свою претензию признать неправильной и отозвать. Вот он сейчас с вашим письмом туда и поедет. А юриста на фирме у нас нет, поэтому так как вы - никто бы не написал!

Мораль, друзья: иногда клиенту неважно, что именно вы написали в документе. Принципиально, чтобы была "юридическая бумажка". А по сути - он уже сам порешает. Браться ли за такие задачи - выбор за вами.

***
Ссылка на группу с рассказами

BY Младший прапорщик юстиции


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/advokat77519/3935

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. For tech stocks, “the main thing is yields,” Essaye said. The channel appears to be part of the broader information war that has developed following Russia's invasion of Ukraine. The Kremlin has paid Russian TikTok influencers to push propaganda, according to a Vice News investigation, while ProPublica found that fake Russian fact check videos had been viewed over a million times on Telegram.
from ca


Telegram Младший прапорщик юстиции
FROM American