BIMSERT

О возможности определения состава и содержания исполнительной документации, в случаях когда таковые не установлены в НПА и НТД

Часть 2/2

- комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство СМР на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица (прим. ред. - СПДС/ЕСКД, см. Приказ Минрегиона РФ от 02.04.2009 N 108), при отсутствии в них - договором подряда, СТО);

- исполнительные геодезические схемы (чертежи), выполненные на основании РД, фиксирующие фактическое местоположение законченных конструктивных элементов, частей зданий и сооружений и участков сетей ИТО (прим. ред. - форма определена в документах по стандартизации (пример см. СП 126.13330.2017, ГОСТ Р 51872-2024), при отсутствии в них - договором подряда, СТО);

- исполнительные схемы (чертежи) результатов работ и профили участков сетей ИТО, отражающие выполненные отступления от ПД и согласованные с лицом, осуществляющим подготовку ПД (прим. ред. - форма определена в документах по стандартизации в т.ч. СТО, при отсутствии в них - договором подряда);

- акты испытания технических устройств и опробования систем инженерно-технического обеспечения (прим. ред. - форма определена в документах по стандартизации в т.ч. СТО, при отсутствии в них - договором подряда);

- результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля (прим. ред. - форма определена в НПА и/или в НТД (в т.ч. документами по стандартизации) и/или организационно-распорядительными документами организаций, при отсутствии в них - договором подряда);

- документы, подтверждающие проведение контроля качества и входного контроля применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования (прим. ред. - форма определена в НПА и/или в НТД (в т.ч. документами по стандартизации) и/или организационно-распорядительными документами организаций, при отсутствии в них - договором подряда).

Согласно п.4 ст.421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (ст. 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон неустановлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключитьее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диапозитивной нормой.

Т.о. если состав и требования к содержанию исполнительной документации не определены в нормативных актах они могут быть предусмотрены договором подряда (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Касательно проблемных xml-схем, можно воспользовавшись одновременно правом, указанным в п. 2 Приложения N 2 Приказа Минстроя России от 16.05.2023 г. N 344/пр, и тем обстоятельством, что профильный ФОИВ не наделен полномочиями по определению содержания ИД (кроме ОЖР), определив и утвердив в договоре перечень видов ИД в соответствии с составом, установленным данным приказом, но при этом, детализировав содержание тех видов ИД, рекомендуемое содержание которых отсутствует как в указанном приказе, так и в документах по стандартизации. То же можно сделать и в части детализации состава ИД, сверх того, что указан в 344/пр.

Кроме того, сведения об указанном перечне ИД, рекомендуем включать в виде ссылок на него в описании проектных решений. Такие ссылки позволят учитывать состав документов из указанного перечня ИД в программе проверок, которая согласно п.33 ПП РФ от 01.12.2021 N 2161, формируется с учетом определенных ПД архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений для обеспечения строительства, реконструкции ОКС, их частей, а также сроков выполнения указанных работ.

www.group-telegram.com/ca/bimsert.com/2394

2.9K viewsFeb 13 at 15:28

О возможности определения состава и содержания исполнительной документации, в случаях когда таковые не установлены в НПА и НТД

Часть 2/2

- комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство СМР на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица (прим. ред. - СПДС/ЕСКД, см. Приказ Минрегиона РФ от 02.04.2009 N 108), при отсутствии в них - договором подряда, СТО);

- исполнительные геодезические схемы (чертежи), выполненные на основании РД, фиксирующие фактическое местоположение законченных конструктивных элементов, частей зданий и сооружений и участков сетей ИТО (прим. ред. - форма определена в документах по стандартизации (пример см. СП 126.13330.2017, ГОСТ Р 51872-2024), при отсутствии в них - договором подряда, СТО);

- исполнительные схемы (чертежи) результатов работ и профили участков сетей ИТО, отражающие выполненные отступления от ПД и согласованные с лицом, осуществляющим подготовку ПД (прим. ред. - форма определена в документах по стандартизации в т.ч. СТО, при отсутствии в них - договором подряда);

- акты испытания технических устройств и опробования систем инженерно-технического обеспечения (прим. ред. - форма определена в документах по стандартизации в т.ч. СТО, при отсутствии в них - договором подряда);

- результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля (прим. ред. - форма определена в НПА и/или в НТД (в т.ч. документами по стандартизации) и/или организационно-распорядительными документами организаций, при отсутствии в них - договором подряда);

- документы, подтверждающие проведение контроля качества и входного контроля применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования (прим. ред. - форма определена в НПА и/или в НТД (в т.ч. документами по стандартизации) и/или организационно-распорядительными документами организаций, при отсутствии в них - договором подряда).

Согласно п.4 ст.421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (ст. 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон неустановлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключитьее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диапозитивной нормой.

Т.о. если состав и требования к содержанию исполнительной документации не определены в нормативных актах они могут быть предусмотрены договором подряда (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Касательно проблемных xml-схем, можно воспользовавшись одновременно правом, указанным в п. 2 Приложения N 2 Приказа Минстроя России от 16.05.2023 г. N 344/пр, и тем обстоятельством, что профильный ФОИВ не наделен полномочиями по определению содержания ИД (кроме ОЖР), определив и утвердив в договоре перечень видов ИД в соответствии с составом, установленным данным приказом, но при этом, детализировав содержание тех видов ИД, рекомендуемое содержание которых отсутствует как в указанном приказе, так и в документах по стандартизации. То же можно сделать и в части детализации состава ИД, сверх того, что указан в 344/пр.

Кроме того, сведения об указанном перечне ИД, рекомендуем включать в виде ссылок на него в описании проектных решений. Такие ссылки позволят учитывать состав документов из указанного перечня ИД в программе проверок, которая согласно п.33 ПП РФ от 01.12.2021 N 2161, формируется с учетом определенных ПД архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений для обеспечения строительства, реконструкции ОКС, их частей, а также сроков выполнения указанных работ.

BY BIMSERT