Тренды в инвестициях 2025

Записали для вас отдельный выпуск про тренды в инвестициях на 2025 год. Там и про квартиры и про коммерцию и даже про историческую недвижимость.

Смотрите на канале https://youtu.be/0CWk-fE47Ns?si=mq_Y5Cb3kDyKBQHr

С днем рождения,One Moscow❤️

Спасибо всем сотрудникам, партнерам и друзьям за эти 5 лет. Полный вперед💪

Будущее образования в России

Записали интервью про систему образования в России с самым известным педагогом и популяризатором математики, профессором Алексеем Савватеевым.

Говорили про выбор школы, учителей, а также сравнили советское и современное образование. В выпуске много эмоций, было очень жарко и откровенно🔥

Смотрите выпуск на Ю туб

https://youtu.be/3NtPIn-OFi4?si=DAfceN33PwbmREZW

Каринэ Геворгян. Будущее Ближнего Востока

Друзья, вышел новый выпуск передачи «Разговоры о будущем» с известным политологом и востоковедом Каринэ Геворгян.
Почти год назад мы начали наш проект с интервью с Каринэ, он набрал уже почти 2,5 млн просмотров)

На этот раз обсудили с Каринэ Александровной внешнеполитическую повестку, Ближний Восток, политику Ирана и будущее Израиля, затронули тему Украины, постоветского пространства и поговорили про русскую культуру.

Полный выпуск по ссылке

https://youtu.be/DYeQ4ULrIbA?si=bnTzb4iudU3yCkYl

200 000 подписчиков на YouTube✅

Друзья, мы это сделали – на YouTube канале One Moscow более 200 тысяч подписчиков!

За 2024 год мы выросли в несколько раз, запустили новую передачу и расширили географию съёмок. Сейчас наш канал – это многомиллионные просмотры, обзоры локаций и топовых продуктов на рынке недвижимости. Нас активно смотрят и нашему мнению доверяют, наша аудитория – это те, кто разбирается в рынке, его участники, активные игроки и, конечно, тёплые клиенты.

Отдельно хотим поблагодарить за доверие наших партнёров и сделать подарок в честь нового достижения – все интеграции на нашем YouTube канале на 2025 год на специальных условиях. Не упустите возможность взять интеграцию на следующий год.

Акция будет действовать до 27 декабря, за всеми подробностями пишите креативному директору @ivan_ushakof

Крым. Первый выпуск

В рамках старта нового направления нашей компании на юге России, мы стартовали Ю туб канал с дублированием на Рутуб и ВК и назвали проект «Крым глазами москвича».

Будем делать разборы проектов, открыто и честно говорить про девелоперов и рынок, как мы умеем)

В первом выпуске говорили и представляли, какой будет Крым в 2040 году) Рассказывали про все знаковые объекты инфраструктуры и про инвестиции в регион, а также чем он интересен для инвесторов и покупателей недвижимости.

Смотрим тут, уверен, вы удивитесь https://youtu.be/5AL_k5cmH4w?si=B8ViI4Br8bB0OFgV

Горячая вакансия

В One Moscow открыта вакансия Брокера по продаже первичной загородной недвижимости (Москва)

Рассматриваем кандидатов без опыта в загородной недвижимости, нам интересна экспертность в активных продажах. Важно, чтобы у вас была машина и вы готовы к тому, что много времени будете проводить в дороге

Наш идеальный кандидат работает на высоком уровне энергии, позитивно смотрит на вещи, готов прокачивать себя и кратно увеличивать свой потенциал

Если у вас богатый опыт работы на позиции менеджера по продажам, а амбициозные цели и рост в сильной команде драйвят вас, то мы ждем ваше резюме с сопроводительным письмом, почему вам интересна загородная недвижимость

Также будем благодарны вам за репосты и рекомендации. Верим в силу нетворкинга🔥
Присылайте резюме до 31.12 - @kleymenova_valery_onemsk

Золотые слова.
То о чем сегодня написал Миша Токовинин, не понимает большая часть покупателей и продавцов недвижимости.

Посредник на переговорах значительно повышает вероятность «договориться». 

Удивительно, как мало людей понимают, что главная ценность, например, хорошего риелтора в том, что без него, вы хрен договоритесь. Ведь, это только в мире розовых пони сделки совершаются по модели win-win. В реальности, большинство сделок это лютый компромисс, причем, для обоих сторон. Я даже как-то писал, что верный признак «правильной» цены, это когда ей одинаково недоволен и продавец и покупатель. 

А если в сделке есть эмоциональный компонент? Например, мне предстоит продать любимую машину или любимую квартиру, которую я и продавать-то не хочу, а они со мной еще и торгуются. Или речь о продаже бизнеса, который я полжизни строил? А если это бракоразводный процесс? Тут вообще, тушите свет. 

Во всех этих случаях ситуацию спасает правильный посредник. Лицо, которое лишено эмоций, и которое с любой из сторон может говорить открыто и спокойно обсуждать аргументы. Ты ему говоришь: «Я этой суке больше ни копейки не уступлю! Из принципа!» - а он передает другой стороне: «Мой доверитель, кажется, более не готов уступать в цене без существенных аргументов» - а потом возвращается: «Ваш партнер готов к уступке по условиям, если вы все-таки рассмотрите небольшое снижение цены. Мы можем еще вот тут попросить подвинуться. Я посмотрел рынок, это кажется хорошим предложением»

Каждый раз, когда мне предстоит с кем-то торговаться, я пытаюсь ввести в процесс посредника. И вам советую. Сложные переговоры? Не надо лезть поговорить с глазу на глаз, от этого, обычно, один вред. 

Предприниматели ничего не понимают в рынке недвижимости

Я тут решил пойти в правду и поговорить о том, как современные предприниматели и инвесторы в недвижимость принимают решения. Наболело)

Это видео посвящается всем тем, кто:
- Ищет недвижимость сам и думает, что он во всем прав)
- Обесценивает труд профессионалов и пытается показаться умным
- Думает, что он самый хитрый
- Думает, что купив 3-4 квартиры, разбирается в рынке недвижимости)
- На серьезные щах слушает байки про доходность в Дубае и Бали, а потом ругается и разводиться с женой, потому что все просрал)
Ну и так далее..

Как засирают голову нашим предпринимателям и почему они сами этого жаждут, смотрите в новом выпуске

https://youtu.be/opW-7KQbEwE?si=5bqbMoeFeJ5PNGLw

Ролик в рутуб и вк-видео

https://rutube.ru/video/404faef7ab12f0cf58549b4fefc3db1e/?r=a

https://vk.com/wall-211670316_564

Новогодний подарок от Primavera

Друзья, мы подготовили для вас шикарный подарок к Новому году!

Всегда говорю о том, что с One Moscow вы не просто покупаете недвижимость. С One Moscow вы покупаете лучшую недвижимость, которую мы подбираем специально для вас и согласовываем особые условия.

А в честь Нового года мы запускаем акцию с одним из лучших проектов Москвы – Клубным городом на реке Primavera. При покупке квартиры One Moscow дарит вам 150 000 миль Аэрофлот Бонус. С ними вы с семьёй можете слетать в Красную поляну и покататься на лыжах или насладиться красотами Алтая, увидеть Байкал или посмотреть на гейзеры Камчатки. Если же хочется лета посреди зимы, то можете отправиться на Мальдивы или в Таиланд.

То есть бонусом к покупке в шикарнейшем проекте в экологичном районе на берегу Москвы-реки, с собственным экопарком, культурно-храмовым комплексом и богатой спортивной инфраструктурой для детей и взрослых вы получаете возможность отметить свою покупку в путешествии.

В самом проекте рекомендую особенно присмотреться к новому кварталу Bellini. Там вы найдёте нестандартные планировки — пентхаусы и квартиры с патио, при этом практически все квартиры видовые. А уникальные рассрочки на проекте и низкий первоначальный взнос станут дополнительным приятным бонусом к наступающему празднику.

За подробностями и рекомендациями по лучшим лотам на проекте можете писать лично мне @aalexkuzin

Самый дорогой лот в Примавере

Вчера мы продали самый дорогой лот в истории проекта Примавера✅

Это невероятный пентхаус 345 метров с несколькими террасами и видами на реку. Чек сделки более 300 миллионов рублей. Планировку прилагаю)

Покупатель долго искал объект, смотрел весь рынок, в итоге выбрал жизнь возле воды, парка, в окружении качественной инфраструктуры.

Согласовали с девелопером хороший дисконт от изначальной цены, декабрь у нас традиционно богат на высокие чеки и трофейные лоты) Кстати, еще есть 1-2 варианта с метражами 200-300 и лучшими видами. Пишите мне @aalexkuzin )

Готовлю для вас серию постов про экономику, меняющийся рынок недвижимости и про то, как изменится бизнес-среда в 2025-2028 году.

Новогодний выпуск про Китай

Сегодня выходит наш финальный выпуск года.
На этот раз у меня в гостях главный китаевед нашей страны Николай Вавилов.

Говорили про новый срок Трампа, взаимоотношения Китая, России, США, а также затронули тему бизнеса, культуры и конечно фэн-шуй. Будет очень интересно, как предпринимателям и инвесторам, так и простым людям)

Смотреть новогодний выпуск https://youtu.be/cz2az-J8nYI?si=sJGdepoX78-xe4NT

P.s.
Также направляю ссылки в рутуб и вк-видео

https://rutube.ru/video/5d135618217c7596c0f9cd0dd153bc5c/?r=a

https://vk.com/wall-226938190_384

Мои итоги года. Личные.

1. Весь год искал баланс между семьей, личным развитием и бизнесом.

2. Отстаивал традиционные ценности и патриотизм в бизнес-среде.

3. Вышел из большого количества бизнес-сообществ , где не было совпадения по ценностям.

4. В плане образования и личностного роста перешел полностью на книги. Прочитал более 70 книг по философии, богословию, истории, геополитике и конечно классику. Заново полюбил Достоевского.

5. С семьей побывали во Франции, Испании, Португалии, Румынии, Мальдивах, Эмиратах. Много времени провели на нашем юге в Красной Поляне и поняли, что это наш второй дом. Что хочется изучать и познавать нашу страну более активно.

6. Понял, что не хочу больше в плане развития бизнеса ни на кого смотреть и ориентироваться. Мы ориентируемся только на себя вчерашних и строим свою модель со своим уникальным кодом.
Закрыли за год более 700 сделок командой в 150 человек. Нашли баланс и готовы к новым высотам. Огромное спасибо команде ❤️

7. Разочаровался в некоторых людях. Многие оказались не теми, кем казались в начале. Удалил их из своей жизни. 2024 год в плане команды показал, кто есть кто.
Прошел через ряд сложных моментов, стал сильнее и проверил свое окружение и команду на прочность.

8. Полностью разочаровался в общепринятой капиталистической модели предпринимателей. Зарабатывай, кайфуй и покупай вещи и тачки. Мир вещей стал абсолютно не интересен. Стал думать про наследие и что оставлю после себя детям, внукам и стране.

9. Понял, что я хочу влиять на процессы на уровне государства.
Познакомился с большим количеством управленцев нашей страны. Вошел в несколько рабочих групп. Совсем про это не рассказывал, однако в 2025 году буду более активно про это говорить. Буду работать над новым бизнес-мышлением, а также будет несколько проектов в сфере культуры: музыки, театра и кино.

10. Записал 30 интервью с известными экспертами на тему будущего. Пробили отметку в 200 000 подписчиков. Каждый месяц наш контент смотрело более 4 млн уникальных пользователей.

11. Благодаря моей жене и ее мудрости, больше времени уделяю себе, семье и радуюсь простым моментам своей жизни.

12. Вступил в сообщество Предприниматели-патриоты. Руковожу комитетом Культуры.
Нас уже более 400 человек и мы строим совершенно новое бизнес-сообщество, где на первых ролях помощь Родине, поддержка СВО, благотворительность. Формируется серьезная команда, с которой мы в течение ближайших лет отреставрируем большое количество объектов культурного наследия и поможем государству с тем, что рушили последние 30 лет.

Будем инвестировать не в часы, биткоины и Гелики, а в реальные объекты, кино, театры и культурный код нашей страны. Это меня очень зажигает.

И самая главная задача моих проектов в 2025 году, это не локальная работа на рынке недвижимости, а совмещение моих целей и задач, как предпринимателя с целями и задачами государства. Продвижение традиционных и семейных ценностей, патриотизма, православия, любви к Родине.

В след посте уже после НГ, напишу, что я понял за 5 лет управления One Moscow и какую стратегию мы выбираем на след год.

Спасибо моей любимой жене и всем близким за поддержку в этом году , а команде One Moscow за крутой результат и нашу силу ❤️💪