Что случилось? Торговые центры отлично заполнены — вакансия снизилась за три квартала прошлого года на 1,9 п.п. и составила 6,5%, пишет Forbes, ссылаясь на данные NF Group. Но это не помогает ТЦ быть успешными.
Детали Российские бренды, занявшие площади после ухода иностранного ретейла, не помогли восстановить посещаемость торговых центров. Это происходит и из-за того, что покупатели не выработали пока привычку «любить» отечественные марки, снижения покупательной способности и роста доли онлайн-продаж. Консультанты отмечают, что клиентов не то что недостаточно, их количество постоянно снижается. В борьбе за покупателя главной становится локация ТЦ, потому что различий в составе арендаторов теперь практически нет. Посещаемость торговых центров немного увеличивается в сезон распродаж, но этого недостаточно, чтобы генерировать уверенный поток выручки. ТЦ могут привлекать посетителей за счет фуд-кортов, развлекательных составляющих, но люди приносят меньше денег. А с учетом того, что торговые центры сейчас зарабатывают процент от товарооборота арендаторов, это становится и причиной снижения арендных доходов. В новом году все эти проблемы, скорее всего, сохранятся. Непростая экономическая ситуация будет влиять на структуру спроса, а высокая стоимость инвестиций будет препятствовать реконцепции и обновлению торговых центров.
Что случилось? Торговые центры отлично заполнены — вакансия снизилась за три квартала прошлого года на 1,9 п.п. и составила 6,5%, пишет Forbes, ссылаясь на данные NF Group. Но это не помогает ТЦ быть успешными.
Детали Российские бренды, занявшие площади после ухода иностранного ретейла, не помогли восстановить посещаемость торговых центров. Это происходит и из-за того, что покупатели не выработали пока привычку «любить» отечественные марки, снижения покупательной способности и роста доли онлайн-продаж. Консультанты отмечают, что клиентов не то что недостаточно, их количество постоянно снижается. В борьбе за покупателя главной становится локация ТЦ, потому что различий в составе арендаторов теперь практически нет. Посещаемость торговых центров немного увеличивается в сезон распродаж, но этого недостаточно, чтобы генерировать уверенный поток выручки. ТЦ могут привлекать посетителей за счет фуд-кортов, развлекательных составляющих, но люди приносят меньше денег. А с учетом того, что торговые центры сейчас зарабатывают процент от товарооборота арендаторов, это становится и причиной снижения арендных доходов. В новом году все эти проблемы, скорее всего, сохранятся. Непростая экономическая ситуация будет влиять на структуру спроса, а высокая стоимость инвестиций будет препятствовать реконцепции и обновлению торговых центров.
BY Полный БЦ
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. Some privacy experts say Telegram is not secure enough "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." For Oleksandra Tsekhanovska, head of the Hybrid Warfare Analytical Group at the Kyiv-based Ukraine Crisis Media Center, the effects are both near- and far-reaching. Update March 8, 2022: EFF has clarified that Channels and Groups are not fully encrypted, end-to-end, updated our post to link to Telegram’s FAQ for Cloud and Secret chats, updated to clarify that auto-delete is available for group and channel admins, and added some additional links.
from ca
