«Никто об этом не говорит открыто, но уже очевидно: множество девелоперов будут вынуждены сорвать сроки сдачи объектов», — заявил сооснователь Rerooms.ru Дмитрий Борисов, Forbes
Многие дома, которые вот-вот должны быть сданы, распроданы менее чем на 70%. Из-за этого на эскроу-счетах находится недостаточно средств для погашения долгов по строительству. В результате застройщики будут растягивать срок ввода домов. Штрафы за срыв сроков, кстати, для них недавно отменили.
Это лишь первый признак надвигающегося кризиса в недвижимости. Ресурсы девелоперов на подходе. Занимать у банков они бояться из-за риска банкротства, а подрядчиков уже «выжали до предела», — пишет издание.
К тому же падают продажи. В этом году число сделок сократится на 19-35%, прогнозируют в «Яков и партнёры». Треть застройщиков понесут убытки.
Апофеозом всех этих проблем станет 2027-й год. К этому времени массово сдадут дома, проданные в рассрочку. Многие покупатели не смогут заплатить требуемые 50% от цены квартиры.
‼️ Как итог — рынок может столкнуться с волной дефолтов!
«Никто об этом не говорит открыто, но уже очевидно: множество девелоперов будут вынуждены сорвать сроки сдачи объектов», — заявил сооснователь Rerooms.ru Дмитрий Борисов, Forbes
Многие дома, которые вот-вот должны быть сданы, распроданы менее чем на 70%. Из-за этого на эскроу-счетах находится недостаточно средств для погашения долгов по строительству. В результате застройщики будут растягивать срок ввода домов. Штрафы за срыв сроков, кстати, для них недавно отменили.
Это лишь первый признак надвигающегося кризиса в недвижимости. Ресурсы девелоперов на подходе. Занимать у банков они бояться из-за риска банкротства, а подрядчиков уже «выжали до предела», — пишет издание.
К тому же падают продажи. В этом году число сделок сократится на 19-35%, прогнозируют в «Яков и партнёры». Треть застройщиков понесут убытки.
Апофеозом всех этих проблем станет 2027-й год. К этому времени массово сдадут дома, проданные в рассрочку. Многие покупатели не смогут заплатить требуемые 50% от цены квартиры.
‼️ Как итог — рынок может столкнуться с волной дефолтов!
BY Недвижимость. Бушухин
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
He said that since his platform does not have the capacity to check all channels, it may restrict some in Russia and Ukraine "for the duration of the conflict," but then reversed course hours later after many users complained that Telegram was an important source of information. In 2014, Pavel Durov fled the country after allies of the Kremlin took control of the social networking site most know just as VK. Russia's intelligence agency had asked Durov to turn over the data of anti-Kremlin protesters. Durov refused to do so. Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. So, uh, whenever I hear about Telegram, it’s always in relation to something bad. What gives? In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later.
from ca
