group-telegram.com/gavrilovsergeyanatolevich/3248
Last Update:
С 1 марта 2025 года заявления юридических лиц о кадастровом учете и государственной регистрации недвижимости, а также все прилагаемые документы, должны подаваться в Росреестр только в электронной форме.
Способы подачи электронных документов:
🔸через портал Госуслуг;
🔸через личный кабинет на сайте Росреестра;
🔸другими способами, предусмотренными п.2 ч.1 ст.18 Закона о госрегистрации недвижимости.
🖇️Исключения из правила
💼 Обязательная электронная подача не распространяется на случаи, когда стороной сделки является физическое лицо.
🔐 Однако есть ещё одно важное исключение — при регистрации права собственности дольщиков застройщики обязаны взаимодействовать с Росреестром в электронном виде, независимо от того, кто является стороной сделки. Более того, застройщик обязан обеспечить регистрацию права собственности дольщиков на переданные объекты.
📑Переходный период для отдельных категорий юрлиц
Для некоторых юридических лиц сохраняется возможность подачи документов в бумажном виде до 1 января 2026 года. Это касается:
🔸крестьянских (фермерских) хозяйств;
🔸садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ;
🔸гаражных, жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
🔸товариществ собственников жилья.
🔌⚡️По причине временной технической невозможности обращения в электронной форме юридическое лицо вправе подать документы на бумажном носителе.
Помимо перехода на электронное взаимодействие, законом № 487-ФЗ внесены и другие изменения:
🔹Обязанность приобретения земельных участков.
Собственники зданий, сооружений, помещений и машино-мест, не имеющие прав на земельные участки под ними, обязаны приобрести эти участки в собственность или аренду (если это предусмотрено законодательством).
🔹 Обязанность застройщиков
по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и его государственной регистрации.
✅Подписаться
