📢Вчера прошла сделка от которой остался неприятный осадочек (да так у нас тоже бывает).
➡️Сделка стандартная- покупка в Москве квартира на вторичном рынке в ипотеку, достаточно крупный первоначальный взнос.
Проблема заключалась в том, что неадекватное поведение риэлтора продавца практически развалило всю сделку. Мало того, что странная женщина пыталась научить нас работать, так еще и Сбербанку пыталась диктовать условия.
✔️Ну да ладно, начнем с самого начала:
Семейная пара решили приобрести квартиру дочери в Москве, сами они проживают в 600 км от столицы.
🟠Супруга самозанятая, с минимальными отчислениями. 🟠Супруг работающий пенсионер с заработной платой 40000 рублей. 🟠Ипотеку и квартиру хотели оформлять только на супруга. Сумму кредита нужно было 7 000 000 рублей.
Мы одобрили ипотеку в двух банках и начался процесс поиска объекта. Супруги приехали в Москву на просмотры, наш сотрудник подготовил маршрут, созвонился со всеми представителями продавцов и провел первичные переговоры. Супруги в первый день посмотрели порядка 12 объектов и остановились на одной квартире.
➡️Представитель продавца уже вначале переговоров начала вести себя странно- документы на авансирование готовить не буду, подписывать будем на квартире, сделку межрегиональную не хочу- пусть продавцы приезжают в Москву.
Ок, квартира нашим клиентам понравилась, и мы согласились передать аванс на квартире.
После этой встречи началось какое-то безумие:
⚫️Наши клиенты стали в одночасье не довольны нашей работой ⚫️Агент продавца перестала выходить с нами на связь как телефонную, так и в мессенджерах (включая чат дом клик от сбербанка) и по итогу вообще заблокировала нас во всех каналах связи.
Переживем и это ….
В процессе согласования сделки ей все время что-то не нравилось, все время были замечания и к договору и к акту, при этом названивала нашим клиентам высказывая свое недовольство.
👍Слава Богу сделка прошла, а осадочек остался неприятный потому что:
🟧Непрофессиональные действия частного лица практически развалили сделку 🟧Сторона продавца не подготовила ту документацию, которая должна была, а ответсвенность переложила на нас. 🟧Наши клиенты пытались встать на сторону непрофессионала не понимая, что документы к сделке- ее зона ответственности, а на финальном этапе вообще забыли с какими вводными данными обратились.
Только выдержка, устойчивая нервная система и иммунитет к таким “ЧУДО АГЕНТАМ” помогли завершить эту сделку.
📢Вчера прошла сделка от которой остался неприятный осадочек (да так у нас тоже бывает).
➡️Сделка стандартная- покупка в Москве квартира на вторичном рынке в ипотеку, достаточно крупный первоначальный взнос.
Проблема заключалась в том, что неадекватное поведение риэлтора продавца практически развалило всю сделку. Мало того, что странная женщина пыталась научить нас работать, так еще и Сбербанку пыталась диктовать условия.
✔️Ну да ладно, начнем с самого начала:
Семейная пара решили приобрести квартиру дочери в Москве, сами они проживают в 600 км от столицы.
🟠Супруга самозанятая, с минимальными отчислениями. 🟠Супруг работающий пенсионер с заработной платой 40000 рублей. 🟠Ипотеку и квартиру хотели оформлять только на супруга. Сумму кредита нужно было 7 000 000 рублей.
Мы одобрили ипотеку в двух банках и начался процесс поиска объекта. Супруги приехали в Москву на просмотры, наш сотрудник подготовил маршрут, созвонился со всеми представителями продавцов и провел первичные переговоры. Супруги в первый день посмотрели порядка 12 объектов и остановились на одной квартире.
➡️Представитель продавца уже вначале переговоров начала вести себя странно- документы на авансирование готовить не буду, подписывать будем на квартире, сделку межрегиональную не хочу- пусть продавцы приезжают в Москву.
Ок, квартира нашим клиентам понравилась, и мы согласились передать аванс на квартире.
После этой встречи началось какое-то безумие:
⚫️Наши клиенты стали в одночасье не довольны нашей работой ⚫️Агент продавца перестала выходить с нами на связь как телефонную, так и в мессенджерах (включая чат дом клик от сбербанка) и по итогу вообще заблокировала нас во всех каналах связи.
Переживем и это ….
В процессе согласования сделки ей все время что-то не нравилось, все время были замечания и к договору и к акту, при этом названивала нашим клиентам высказывая свое недовольство.
👍Слава Богу сделка прошла, а осадочек остался неприятный потому что:
🟧Непрофессиональные действия частного лица практически развалили сделку 🟧Сторона продавца не подготовила ту документацию, которая должна была, а ответсвенность переложила на нас. 🟧Наши клиенты пытались встать на сторону непрофессионала не понимая, что документы к сделке- ее зона ответственности, а на финальном этапе вообще забыли с какими вводными данными обратились.
Только выдержка, устойчивая нервная система и иммунитет к таким “ЧУДО АГЕНТАМ” помогли завершить эту сделку.
That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. The SC urges the public to refer to the SC’s I nvestor Alert List before investing. The list contains details of unauthorised websites, investment products, companies and individuals. Members of the public who suspect that they have been approached by unauthorised firms or individuals offering schemes that promise unrealistic returns The gold standard of encryption, known as end-to-end encryption, where only the sender and person who receives the message are able to see it, is available on Telegram only when the Secret Chat function is enabled. Voice and video calls are also completely encrypted. "Russians are really disconnected from the reality of what happening to their country," Andrey said. "So Telegram has become essential for understanding what's going on to the Russian-speaking world." Sebi said data, emails and other documents are being retrieved from the seized devices and detailed investigation is in progress.
from ca
