🛍 Влияние погоды на Fashion retail. 16-я неделя 2025 года

Количество посетителей в магазинах категории «fashion retail» (LFL; работавших на протяжении всего периода с 1-й недели 2024 по апрель 2025) в Москве по итогам 16-й недели 2025 г. выросло на 12% в сравнении с показателями 15-й недели 2025 г., а в Санкт-Петербурге — на 19%.

До этого в магазинах в течение нескольких недель наблюдалось монотонное снижение количества посетителей.

Одним из факторов роста посещаемости магазинов выступило резкое улучшение погодных условий на 16-й неделе.

В ряде случаев резкие изменения погодных условий стимулируют более выраженные пики сезонного спроса, вызывая дополнительную концентрацию потенциальных потребителей в определенные дни и недели. Это особенно заметно, если до этого погодные условия не соответствовали обычным для соответствующего периода года, и люди откладывали сезонное обновление гардероба.

Стоит отметить, что показатели посещаемости магазинов в Москве оказались на 4%, а в Санкт-Петербурге — на 22% выше, чем на аналогичной 16-й неделе 2024 года.

В аутлетах России (также после периода снижения посещаемости в течение нескольких недель) на 16-й неделе отмечен прирост посетителей (+4% к 15-й неделе и +4% к 16-й неделе 2024 года). При этом, если по аутлетам показатели за прошедший период года в целом остаются положительными (+2% к аналогичному периоду прошлого года, январь-середина апреля), то для категории в целом (включая магазины в классических торговых центрах) ситуация более сложная (-6% к прошлому году).

#MallIndex #посещаемостьТЦ #FashionRetail #аутлеты

🍽 Как погода влияет на спрос в кафе и ресторанах Москвы?

▫️На 16-й неделе 2025 года резкое потепление в Москве положительно сказалось на спросе в заведениях общественного питания, однако динамика оказалась неравномерной в зависимости от типов локаций и форматов заведений.

▫️В кафе и ресторанах, расположенных вблизи культурно-исторических, досуговых и общественных пространств, включая центральные части города, по итогам 16-й недели 2025 года зафиксирован прирост количества заказов на 📈 4% по сравнению с предыдущей неделей. При этом число заказов оказалось на 📈 9% выше значений аналогичной недели прошлого года.

▫️Заведения, расположенные в фуд-холлах, показали более значительный прирост: количество заказов увеличилось на 📈 22% по сравнению с предыдущей неделей, а также оказалось на 📈 6% выше показателей аналогичной недели прошлого года.

Больше цифр и подробностей — на нашем сайте

#MallIndex #общественноепитание #влияниепогоды

🔥Майские праздники: как изменилась посещаемость ТЦ в Москве и Санкт-Петербурге

Итоги 18-й недели, включающей первые майские выходные:
▫️Mall Index ТЦ Москвы показал рост на 📈 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;
▫️В Санкт-Петербурге Mall Index был ниже на 📉 3%.

🌀 На поведение потребителей влияет целый комплекс факторов от экономической ситуации, погодных условий до графика рабочих и выходных дней.

🗓️ Многие планируют длинные выходные, комбинируя праздники с отгулами — это перераспределяет трафик между регионами, поэтому полную картину покажут итоги всего двухнедельного праздничного периода.

Ждите обновлений ситуации😊

#mallindex #мск #спб #города #майскиепраздники #посещаемость

📉 ТЦ России: посещаемость в 1 квартале 2025

Mall Index ТЦ снизился на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По категориям:

👚Fashion retail — снижение на 7%
🛠️ Товары для дома и ремонта — снижение на 11%
🖥️ Электроника и бытовая техника — снижение на 15%
🍽️ Общественное питание — стабилизация, показатели близки к прошлогодним (около 0%)

Это связано с комбинацией факторов, включающих как долгосрочные тренды, например:
1) Рост конкуренции с онлайн каналами;
2) Эффект относительно высокой базы 24г. и отложенного спроса.

Так и с различными локальными факторами, например, погодный.

В целом в офлайн-ретейле продолжается тенденция конца прошлого года, ситуация стабилизируется (колебания в узком коридоре значений) при сохранении типичной сезонности (за некоторыми локальными исключениями).

Более подробно на сайте

#mallindex #посещаемость #1кв2025

VII Ежегодный Питерский Форум Торговой Недвижимости «Белые ночи РСТЦ 2025»: Определяем будущее ритейла!

Для торговых центров и розничных сетей!

🗓️ 10-11 июня 2025 г., Санкт-Петербург

Приглашаем вас стать частью ключевого события для профессионалов рынка торговой недвижимости – форума «Белые ночи РСТЦ 2025». Погрузитесь в актуальные тренды и инновационные стратегии, определяющие развитие ритейла и торговых центров в современных реалиях.

В программе форума – глубокий анализ рынка, экспертные сессии и интерактивные дискуссии, посвященные самым острым вопросам отрасли: от оптимизации арендных отношений и привлечения трафика до внедрения передовых технологий и создания уникального клиентского опыта.

По вопросам участия и партнерства обращайтесь:
Ирина: +79258794359
Элеонора: +79035083671

Информационный партнер: Focus Technologies

✅ Регистрация https://event.rcsc.su/piter2025
*Программа дополняется

#мероприятия #партнерскийпост

🔥Праздничные недели: кто потерял, а кто смог удержать трафик?

📉 По России в целом:
Mall Index за праздничные недели (18–19) оказался на 2% ниже уровня прошлого года.

📈 Посещаемость ТЦ Москвы на 18–19 неделях была на 2% выше, чем в прошлом году. При этом 19-я неделя снова показала спад (–3% к 18-й), как и год назад.

Почему трафик снижается в праздники?
– Отток горожан за город
– Рост уличной активности
– Перекрытия и транспортные ограничения

🎯 Что важно учесть ритейлу и ТЦ:
✔️ Планировать маркетинговые активности/бюджет с учётом прогнозируемого спада
✔️ Разрабатывать программы удержания аудитории
✔️ Усиливать интеграцию с туристическими потоками

#торговыецентры #аналитика #праздники #трафик #mallindex #москва #посещаемость

ЧТО? ГДЕ? КОГДА?

Что?
Выступление 🎤 Михаила Васильева, руководителя направления исследований и консалтинга Focus Technologies, на сессии
«Покупатель в ТЦ: зачем и когда он туда идёт и что ищет?»

Где?
На Неделе Российского Ритейла 2025

Когда?
🗓 Уже скоро — 2 июня!

Обсудим:

🛍️ Динамику офлайн-трафика 2019–2025
🔍 Поведенческие изменения покупателей в 2023–2025
🤔 Почему посещают, но не всегда покупают
📍 Куда и зачем идут в офлайн — особенности разных форматов ТЦ
📆 Сезонность спроса и её трансформация
🌍 Региональные особенности и структура рынка ТЦ
📈 А также — прогнозы на будущее

Будет интересно и полезно всем, кто работает с потребителем в офлайн-среде. Приходите 🤗

📌 Программа и регистрация: retailweek.ru/program/1265.html

🔎Mall Index, 22 неделя 2025

Там, где весна соединяется с летом — на стыке мая и июня — трафик в торговых центрах показал умеренно негативную динамику по сравнению с аналогичной неделей прошлого года:

🌃Москва: –1%
🌉Санкт-Петербург: –2%
🗾Россия в целом: –4%

В прошлогодней 22-й неделе было 2 июньских дня, в этом году — только 1.
Как вы думаете, один день в начале лета может ощутимо повлиять на поведенческие паттерны покупателей? 😁

📊 Mall Index — май 2025

🏢 Классические ТЦ
➕ 2% к апрелю 2025
➖ 1% к маю 2024

🛍️ Аутлеты
➕ 12% к апрелю 2025
➖ 1% к маю 2024

💡 Рост активности потенциальных потребителей по сравнению с предыдущим месяцем зафиксирован в обоих сегментах.
При этом аутлеты демонстрируют более высокую динамику, чем классические форматы.
Отставание от прошлогодних значений остаётся умеренным в обоих сегментах.

#mallindex #тц #аутлетцентры #посещаемость #аналитикарынка

Focus Technologies на ПМЭФ 🔥

Сегодня наш сооснователь Алексей Князев представил Focus Technologies на сессии по инновациям в рамках ПМЭФ.
Из всего московского кластера к участию отобрали лишь 5 компаний - и Focus Technologies стала одной из них! Мы очень вдохновлены возможностью выступать среди ведущих инновационных игроков страны 🚀

📍ПМЭФ - Петербургский международный экономический форум - одно из крупнейших деловых событий в России и мире, где встречаются лидеры бизнеса, инвесторы и стартапы для обсуждения ключевых экономических и технологических трендов.

#ПМЭФ2025 #технологии #инновации #FocusTechnologies

📊 Mall Index, май 2025
Москва: Центр vs Периферия

Центральные ТЦ:
– 4% май vs апрель 2024
– 4% май vs апрель 2025
0% май 2024 vs май 2025

Периферийные ТЦ:
+ 1% май vs апрель 2024
0% май vs апрель 2025
+ 1% май 2024 vs май 2025

💡 В мае торговые точки в центре Москвы снова теряют посещаемость по сравнению с апрелем. Похожая динамика наблюдалась и год назад.

Почему?
Это может быть связано с завершением делового сезона, снижением офисного трафика или ограничением движения в праздники

📈 А вот периферийные объекты демонстрируют стабильность и даже рост год к году. Вероятно, сказывается устойчивый локальный трафик жителей спальных районов, который менее чувствителен к сезонности и транзитный трафик (предположим, - из-за больших майских выходных)

Повторяющийся паттерн указывает на возможную сезонность - стоит ли бизнесу в центре учитывать это в планировании?

#mallindex #тц #аналитика #посещаемость

🌍 Mall Index, май 2025
Региональный срез:
Поволжье, Урал, Сибирь

ТЦ крупных городов (май 2025 vs май 2024):
📍 УФО: 0%
📍 ПФО: –2%
📍 СФО:–3%

📉 В мае динамика посещаемости в регионах варьируется: от нейтральной в УФО до небольшого снижения в ПФО и СФО

💬 Это может быть связано с:
•Различиями в структуре рынка
•Локальными факторами
•Погодными условиями (влияние майских праздников на поведение потребителей)

#mallindex #тц #аналитика #посещаемость #регионы

🚇Как метро влияет на посещаемость и бизнес вокруг

✔️Работающая станция метро рядом с ТЦ, кафе или магазином существенно увеличивает поток клиентов — как за счёт транзитного трафика, так и за счёт формирования привычных маршрутов

❌ При закрытии станции:
• посещаемость ближайших объектов падает на 10–25%
• оборот снижается
• страдают арендаторы с ежедневной покупательской активностью

📈 При открытии новых или реконструированных станций:
• трафик в радиусе до 1 км может вырасти на 15–25%
• бизнес вблизи получает импульс роста
• активируются арендаторы, особенно из сегмента услуг и общепита

➡ Транспортная доступность — один из ключевых факторов, влияющих на Mall Index, устойчивость арендаторов и оборачиваемость площадей

📉Mall Index, Москва, 26 неделя 2025
Погода и посещаемость ТЦ

-2% (26 неделя 2024 vs 2025)

🌦️По данным Росгидромета температура в Москве за 2024:
Аномальная жара🔥🔥— до +31 °C, сухо, на 4–5 °C выше нормы

2025:
Прохлада, дожди, +14..+16 °C

❓Случайность? Или в жару люди охотнее идут в ТЦ, спасаясь от зноя, а в прохладу и дождь — предпочитают греться дома?

📉 Mall Index: итоги I полугодия 2025

🌏 Россия
-3% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года

📊 Тренды по регионам

Несмотря на умеренное снижение, рынок остаётся относительно стабильным — без резких всплесков или провалов, характерных для 2022–2023 гг. Наблюдается продолжение тенденций второй половины 2024 года.

🏙️ Москва
+1%
Переориентация аудитории на шаговую доступность и холодное, дождливое начало лета, что усилило интерес к объектам «под крышей» вблизи дома.

🌃 Санкт-Петербург
0%
Локальное давление на трафик оказали ограничения в работе транспортной инфраструктуры — ремонт станций метро, включая «Фрунзенскую» и «Парк Победы».

🏘️ Регионы
-4%
Влияние экономических факторов, а также отсутствие длинных выходных (23 февраля и 8 марта — по два дня вместо трёх), аномально жаркая погода: в южных регионах — до +2–3°C к норме, засухи в Поволжье, Красноярске и Самаре.

💬

«Негативный тренд на рынке торговой недвижимости России обеспечивают регионы. Посещаемость объектов в них, по данным Focus Technologies, в первом полугодии сократилась на 4–5% год к году» – руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев.