Текущие проблемы на рынке жилищного строительства не приведут к массовым обманутым дольщикам и банкротствам застройщиков, как это было в кризисе 2014 года. Многое с тех пор поменялось. 🗣По словам главного аналитика ДомРФ, Михаила Гольдберга,
В 2019 году строительная отрасль перешла на проектное финансирование, что существенно повысило ее надежность. Новых обманутых дольщиков, скорее всего, не будет, так как все проекты будут завершены, а в крайнем случае гражданам вернут деньги.
Средняя ставка для проектного финансирования чуть больше 8%, что почти в 3 раза ниже ставок по другим видам корпоративного кредитования.
Некоторые девелоперы столкнулись с трудностями из-за непроектных кредитов, однако это не приведет к массовым банкротствам. Банк не заинтересован в банкротствах, поэтому возможна передача проектов более стабильным застройщикам или реструктуризация кредитов. В целом, значительных проблем в ближайшие годы не ожидается.
Текущие проблемы на рынке жилищного строительства не приведут к массовым обманутым дольщикам и банкротствам застройщиков, как это было в кризисе 2014 года. Многое с тех пор поменялось. 🗣По словам главного аналитика ДомРФ, Михаила Гольдберга,
В 2019 году строительная отрасль перешла на проектное финансирование, что существенно повысило ее надежность. Новых обманутых дольщиков, скорее всего, не будет, так как все проекты будут завершены, а в крайнем случае гражданам вернут деньги.
Средняя ставка для проектного финансирования чуть больше 8%, что почти в 3 раза ниже ставок по другим видам корпоративного кредитования.
Некоторые девелоперы столкнулись с трудностями из-за непроектных кредитов, однако это не приведет к массовым банкротствам. Банк не заинтересован в банкротствах, поэтому возможна передача проектов более стабильным застройщикам или реструктуризация кредитов. В целом, значительных проблем в ближайшие годы не ожидается.
Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." In addition, Telegram now supports the use of third-party streaming tools like OBS Studio and XSplit to broadcast live video, allowing users to add overlays and multi-screen layouts for a more professional look. He said that since his platform does not have the capacity to check all channels, it may restrict some in Russia and Ukraine "for the duration of the conflict," but then reversed course hours later after many users complained that Telegram was an important source of information. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised.
from ca
