Telegram Group & Telegram Channel
Свыше 200 торговых центров в России могут вскоре обанкротиться

Ситуация на рынке торговой недвижимости в России становится критической: более 200 торговых центров могут оказаться на грани банкротства в 2025 году. Причиной этому служит рост кредитной нагрузки, вызванный увеличением ключевой ставки Центробанка до 21% и сложностями с обслуживанием долгов. Об этом говорится в письме Союза торговых центров (СТЦ) к главе Минэкономразвития Максиму Решетникову.

По данным союза, около половины российских ТЦ обременены кредитами, многие из которых имеют плавающую ставку. В результате владельцы торговых центров уже сталкиваются с проблемами поддержания финансовой стабильности. В связи с этим они обратились к правительству с просьбой о субсидировании процентной ставки по залоговым кредитам до 7-10%, введении моратория на изменение условий по существующим займам и предоставлении отсрочки по выплате основного долга на срок от 5 до 9 лет.

Более половины портфеля торговой недвижимости, заложенной в ключевых банках страны, уже находится в зоне риска. Соотношение долга к стоимости недвижимости превышает 80%, что ставит под угрозу финансовую устойчивость этих объектов.

В условиях растущей угрозы дефолта часть собственников стремится продать свои активы, однако многие из них не готовы вкладывать собственные средства для покрытия кредитов. А так как на фоне ухода мировых ритейлеров и замедления роста доходов населения посещаемость ТЦ неуклонно падает, отрасль может ожидать идеальный шторм.



group-telegram.com/mosaccents/586
Create:
Last Update:

Свыше 200 торговых центров в России могут вскоре обанкротиться

Ситуация на рынке торговой недвижимости в России становится критической: более 200 торговых центров могут оказаться на грани банкротства в 2025 году. Причиной этому служит рост кредитной нагрузки, вызванный увеличением ключевой ставки Центробанка до 21% и сложностями с обслуживанием долгов. Об этом говорится в письме Союза торговых центров (СТЦ) к главе Минэкономразвития Максиму Решетникову.

По данным союза, около половины российских ТЦ обременены кредитами, многие из которых имеют плавающую ставку. В результате владельцы торговых центров уже сталкиваются с проблемами поддержания финансовой стабильности. В связи с этим они обратились к правительству с просьбой о субсидировании процентной ставки по залоговым кредитам до 7-10%, введении моратория на изменение условий по существующим займам и предоставлении отсрочки по выплате основного долга на срок от 5 до 9 лет.

Более половины портфеля торговой недвижимости, заложенной в ключевых банках страны, уже находится в зоне риска. Соотношение долга к стоимости недвижимости превышает 80%, что ставит под угрозу финансовую устойчивость этих объектов.

В условиях растущей угрозы дефолта часть собственников стремится продать свои активы, однако многие из них не готовы вкладывать собственные средства для покрытия кредитов. А так как на фоне ухода мировых ритейлеров и замедления роста доходов населения посещаемость ТЦ неуклонно падает, отрасль может ожидать идеальный шторм.

BY Акценты Москвы


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/mosaccents/586

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

The Security Service of Ukraine said in a tweet that it was able to effectively target Russian convoys near Kyiv because of messages sent to an official Telegram bot account called "STOP Russian War." To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." Russian President Vladimir Putin launched Russia's invasion of Ukraine in the early-morning hours of February 24, targeting several key cities with military strikes. In addition, Telegram now supports the use of third-party streaming tools like OBS Studio and XSplit to broadcast live video, allowing users to add overlays and multi-screen layouts for a more professional look.
from ca


Telegram Акценты Москвы
FROM American