Такую хорошую инструкцию подсмотрела у коллеги.

Как запросить ЕГРН через Гос.услуги

📌Сохраняйте чтобы не потерять

↘️↘️↘️

Всех с пятницей!

Предлагаю отвлечься от рутины и поиграть.

Я загадала для вас ▫️ ▫️▫️▫️▫️, все они связаны с налогами.
Возможны аббревиатуры.
Слова расположены слева-направо, справа-налево, как снизу-вверх, так и сверху-вниз.

Пишите какие слова удалось найти в комментариях
▫️▫️▫️

#головоломки_nalog_13
@nalog_13

Разбор типовых ошибок ▫️

Как подтвердить расходы на покупку при продаже автомобиля?

Почти каждый раз мы сталкиваемся с одной и той же проблемой - нет документов подтверждающих оплату автомобиля при покупке.

В 90% (это исключительно наша статистика) случаев в налоговую предоставляют только договор на покупку, мотивируя тем, что в договоре стоимость указана.

Как правильно? Что приложить в налоговую чтобы подтвердить расходы?
1. Договор
2. Чек/квитанция/расписка, т.е. документ подтверждающий передачу денег. *

▫️если нет документов из п.2, то необходимо доказать оплату другими способами.

Например:
▫️Если в договоре или акте-приема передачи указано, что на момент подписания денежные средства оплачены. ФНС от 21 апреля 2021 г. N БС-4-11/5473@

▫️И совсем свежее решение ЦА ФНС России: от 09.04.2024 № БВ-4-9/4129@
ФНС указала на то, что если из договора и сопутствующих документов следует, что оплата была произведена, то расходы принимаются к вычету.

В спорном деле была такая цепочка из документов:

В договоре было указано:
▫️ Покупатель оплатил стоимость автомобиля согласно прилагаемой спецификации полностью в размере 1 297 900 рублей.
▫️ Автомобиль передается продавцом покупателю только после получения продавцом 100 процентов оплаты за него.
При этом согласно акту приема-передачи продавец передал, а покупатель принял автомобиль.
▫️Автомобиль был поставлен на учет в ГИБДД.

Таким образом, условие договора передаче автомобиля после его оплаты, факт передачи автомобиля заявителю и постановка на учет данного транспортного средства свидетельствуют о факте исполнения заявителем обязательств по расчетам с продавцом.

▫️▫️▫️
Большая вероятность, что расходы без документов на оплату, придется отстаивать в ходе проверки, возможно нужно будет даже оспаривать в вышестоящем органе.
Поэтому постарайтесь все же найти платежные документы и не доводить дело до спора.

@nalog_13

Рубрика вопрос-ответ стартует!
🏁🏁

Бесплатно отвечу на вопросы про вычеты и декларированию доходов.
Пост пересылайте друзьям и знакомым, кто мучается с налоговыми вопросами!

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿

Сложные ситуации уйдут на экспертный разбор.

Если вы сразу знаете, что у вас вопрос спорный и требует проработки, пишите в
💬+79686892990
(в зависимости от вопроса разбор может быть платным)

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿

Экспертам!
Если есть желание, можете отвечать на вопросы (для вас это реклама)

Если у вас есть свои экспертные вопросы, то добро пожаловать в сообщество налоговых консультантов.

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿

Ну что, поехали!!!

Вопросы пишите в комментариях

▫️▫️▫️

@nalog_13

▫️▫️▫️ Когда подавать декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного вычета при покупке жилья?

Начнем с того, что выясним какую недвижимость вы купили:
🏠 Новостройка
🏡 Вторичка

🏠Если вы купили в новостройке, то вам нужно дождаться получения акта приема-передачи квартиры, а также зарегистрировать собственность в Росреестре.
Особенности подачи см. в посте

🏡Если у вас вторичка, то вы имеете право на вычет после вступления в собственность, т.е. получения выписки ЕГРН.

▫️Итак вы получили акт, получили выписку из ЕГРН, когда же подавать на вычет?

▫️Декларацию можно начать подавать начиная с января года, следующего за получением документа (акта или ЕГРН).

▫️Почему я не могу подавать сразу спросите Вы?

▫️А потому что НДФЛ имеет налоговый период год!
И для того что бы возместить налог за 2024 г., декларацию необходимо подать в 2025 году.

▫️Т.е. как только у вас на руках будет справка 2-НДФЛ от работодателя за полный 2024 то уже можно подавать и декларацию. ▫️

▫️ после получения права на вычет, можно обратиться в налоговый орган для получения вычета через работодателя.

▫️▫️▫️

▫️▫️▫️Бухгалтерам!

Практика составления НДС

Я автор этого канала Евгения Алексеева ▫️ и по совместительству сооснователь консалтинговой компании БизнесПро.

В процессе работы я постоянно сталкиваюсь с тем, что провожу обучение и повышение квалификации.

У меня созрела мысль - в отчетном периоде провести практикум по составлению НДС в программе 1с (бухгалтерия).

Кому будет полезно?

▫️Если вы только начали работать с ОСНО
▫️Первый раз составляете НДС
▫️Уже делали НДС но только помощником составления, т.е. за Вас делала программа
▫️ Не понимаете как проверить себя и программу
▫️ Только начали работать и вам не хватает авторитета Главного бухгалтера.

Как это будет происходить?

Практический блок:

▫️Вы приходите на курс со своей фирмой, учет которой ведется в 1с!
Мы не будем разбирать тестовую организацию, вы будете работать на своей базе под моим руководством.

Теоретический блок:

▫️Разберем основы НДС

▫️Пройдем по гл. 21 НК РФ
Рассмотрим письма ФНС и МинФина.

Контроль:

▫️На каждом этапе я буду проверять проделанную вами работу.

▫️По итогам, я проверю каждую сделанную Вами декларацию.

Что вы получите на выходе:

🩶Правовые основы НДС
🩶Провереку декларации НДС
🩶Сертификат о прохождении практикума от организации с образовательной лицензией.

Практикум будет проходить в группе не более чем из 10 человек.

Также оставляю за собой право не взять на практикум какую-либо организацию.

Интересно?
Оставляйте заявку для уточнения условий
▫️▫️▫️

Цены растут не только на продукты, но и на Госпошлины. Вслед за повышение судебных Госпошлин, Росреестр решил также повысить Госпошлины на предоставление выписок из ЕГРН

Предполагается, что новые тарифы вступят в силу с 1 января 2025 г.

Стоимость выписки из ЕГРН вырастет в два раза:

🟢для физических лиц с 460 до 920 руб. на бумажном носителе и с 290 до 580 руб. в электронной форме;
🟢 для организаций с 1270 до 2540 руб. и с 820 до 1640 руб. соответственно.

Увеличится также стоимость "пакетных" услуг, предоставляемых профессиональным участникам рынка недвижимости - банкам, застройщикам, риелторам и др.

Для ряда льготных категорий граждан (многодетных родителей, инвалидов, ветеранов) размер платы за предоставление сведений в отношении принадлежащих им объектов недвижимости останется неизменным.

@nalog_13

▫️Мне тут снова задают вопрос: А можно мне получить сначала вычет с процентов, а потом основной вычет 260 тыс.?

▫️Ответ: можно, только зачем?

Давайте разбираться

Вычет! Что ты такое? 😨

260 000 ▫️он же вычет, он же возврат налога - это не какие-то абстрактные деньги которые Вам вернет Государство.

Вычет - это Ваш налог, который за Вас заплатил работодатель, и который отражен в справке 2-НДФЛ, и только эту сумму Вы можете вернуть за прошедший год!

К примеру, если по 2-НДФЛ за год налог был удержан 50 000 ₽, то вы можете сколько угодно вычетов заявить сразу в декларации, но получите вы за тот год только 50 000 ₽.

Вы можете в декларацию добавить и вычет на покупку и вычет на проценты.

НО, что бы получить вычет на проценты, Вы должны взять справку из банка, а за ней нужно идти🏃‍♂️, тратить время, а получите Вы все равно только 50 000 из 260 000.

▫️ Я советую сначала получить 260 000, а в год который вы будете "возвращать" остаток от 260 000, уже заявить вычет по процентам за все года.

Для этого вы 1 раз обратитесь в банк и возьмете справки за ВСЕ ГОДА.

▫️А также я НЕ советую включать %% допустим в первый год подачи декларации, а потом несколько лет их не включать.

А как показывает практика, Вы потом просто забудете за сколько лет включали %%, сами запутаетесь, заполните не правильно декларацию и сами себе увеличите срок проверки, т.к. инспектор попросит пересдать 🥴

▫️И наоборот СОВЕТУЮ если есть вычеты кроме имущественного, включать их максимально в декларацию, потому что у имущественного вычета остаток перейдет на следующий год, а у других нет.

А также после получения вычета на ваш счет, заменить имущественный вычет на вычет на другой с большой вероятностью не получиться. 

▫️Поэтому делайте все последовательно.
А лучше обратитесь к профессионалам.

Например к нам
+79686822990

@nalog_13

Еще один повод вступить в Сообщество налоговых консультантов.

Мы не просто обмениваемся опытом, но и публикуем самые свежие обзоры.

▫️Отзывы

Для вступления пишем ▫️ @nalog13

Кто платит НДФЛ?

▫️Позволю себе небольшое лирическое отступление.

В досанкционные времена, часто от граждан других стран слышала как они сетовали, сколько налогов из ЗП они платят, как они по итогам года заполняют декларации (в разных странах это разные документы) и как сердце кровью изливается когда приходится оплачивать огромные налоги.

"К счастью" наш налогоплательщик по большей части лишен такой неприятной процедуры.

Мы так привыкли к формулировкам в вакансиях "ЗП на руки", что зачастую, налогоплательщик в РФ сам не знает и не понимает, что за него НЕ ПЛАТИТ налог организация, а он платит налог из своего кармана.

Нас, налогоплательщиков так оградили от этих расчетов, что это размыло границы понимания реальной заработной платы.

Отсюда я думаю в нас нет такой требовательности к власти, например в части благоустройства города, потому что нет понимания, что это самое благоустройство оплачиваете вы-налогоплательщики.

А так получается какой-то мифический НДФЛ, какая-то бухгалтерия, че-та там куда-то перечисляет - меня это не касается...

Другое дело если весь год получать 100% ЗП, а по итогам года, самим рассчитать и заплатить в бюджет от 13%, наверное тут бы наш соотечественник стал серьезнее задумываться - куда же идут его кровно заработанные денежки.
И мировоззрение бы изменилось.

▫️Итак, кто же платит налоги Физлиц?

▫️НДФЛ - всегда платит ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО.
Другое дело, что механика уплаты, в большинстве своем, минует руки самого налогоплательщика.

Налоговый агент (работодатель или другое лицо, которое вам платит) удерживает из заработной платы налог. И перечисляет НДФЛ сразу в бюджет, а разницу перечисляет Вам.

▫️Страховые взносы - всегда платит Работодатель (кроме ИП, он платит сам за себя) из собственных средств, в этом случае ничего из заработной платы не удерживается.

Кто не знает, СВ - это наша пенсия, медицина и соц.страхование.

А как вы воспринимаете свой доход? с НДФЛ или без?

@nalog_13