Продажа недвижимости — важный шаг. Ошибки на этом этапе могут обернуться лишними расходами. Разберемся, как избежать неприятных ситуаций.
❌«Продал старую и сразу купил новую — налога не будет» НДФЛ не зависит от того, купили вы новую недвижимость или нет. Обязанность уплаты налога определяется исходя из срока владения проданным жильем, его кадастровой стоимости, расходов на покупку и наличия льгот. Например, налога не будет, если продать единственное жилье спустя 3 года владения.
❌«Одна сумма в договоре при продаже нескольких объектов» Если по одному договору продано несколько объектов недвижимости без разделения стоимости, то налоговики не смогут сами высчитать стоимость каждого объекта. Применить пропорцию или расчетный метод нельзя. Доходом будут считать 70% от кадастровой стоимости. Продаете землю, дом, гараж и баню одним договором? Указывайте цену за каждый объект отдельно.
❌«Занижение и завышение стоимости жилья» Цену занижают, чтобы не платить налог с дохода, если продавец владеет квартирой меньше минимального срока. А чтобы получить ипотеку в большем размере наоборот вписывают в договор более высокую стоимость. Последствия таких махинаций — доначисление налога, штрафы, судебные разбирательства и даже уголовные дела. Прописывайте в договоре реальную стоимость жилья. 🔗Изменения с 2025 года при занижении цены в договоре
Будьте внимательны при совершении сделок с недвижимостью. Консультируйтесь ПЕРЕД продажей, а не после, чтобы избежать неприятных сюрпризов!
Продажа недвижимости — важный шаг. Ошибки на этом этапе могут обернуться лишними расходами. Разберемся, как избежать неприятных ситуаций.
❌«Продал старую и сразу купил новую — налога не будет» НДФЛ не зависит от того, купили вы новую недвижимость или нет. Обязанность уплаты налога определяется исходя из срока владения проданным жильем, его кадастровой стоимости, расходов на покупку и наличия льгот. Например, налога не будет, если продать единственное жилье спустя 3 года владения.
❌«Одна сумма в договоре при продаже нескольких объектов» Если по одному договору продано несколько объектов недвижимости без разделения стоимости, то налоговики не смогут сами высчитать стоимость каждого объекта. Применить пропорцию или расчетный метод нельзя. Доходом будут считать 70% от кадастровой стоимости. Продаете землю, дом, гараж и баню одним договором? Указывайте цену за каждый объект отдельно.
❌«Занижение и завышение стоимости жилья» Цену занижают, чтобы не платить налог с дохода, если продавец владеет квартирой меньше минимального срока. А чтобы получить ипотеку в большем размере наоборот вписывают в договор более высокую стоимость. Последствия таких махинаций — доначисление налога, штрафы, судебные разбирательства и даже уголовные дела. Прописывайте в договоре реальную стоимость жилья. 🔗Изменения с 2025 года при занижении цены в договоре
Будьте внимательны при совершении сделок с недвижимостью. Консультируйтесь ПЕРЕД продажей, а не после, чтобы избежать неприятных сюрпризов!
The news also helped traders look past another report showing decades-high inflation and shake off some of the volatility from recent sessions. The Bureau of Labor Statistics' February Consumer Price Index (CPI) this week showed another surge in prices even before Russia escalated its attacks in Ukraine. The headline CPI — soaring 7.9% over last year — underscored the sticky inflationary pressures reverberating across the U.S. economy, with everything from groceries to rents and airline fares getting more expensive for everyday consumers. Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. In December 2021, Sebi officials had conducted a search and seizure operation at the premises of certain persons carrying out similar manipulative activities through Telegram channels. Soloviev also promoted the channel in a post he shared on his own Telegram, which has 580,000 followers. The post recommended his viewers subscribe to "War on Fakes" in a time of fake news.
from ca
