Цены на бизнес-класс в Москве продолжают расти. В третьем квартале 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках этого сегмента достигла 531 тыс. рублей, что на 13% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Особенно дорогие квартиры — в Западном административном округе (ЗАО), где цена одного квадратного метра составляет 582 тыс. рублей, а в Северном административном округе (САО) апартаменты стоят 747 тыс. рублей. Всего на рынке появилось 6 новых проектов и 19 корпусов жилых комплексов, общей площадью 620 тыс. кв. м.
В структуре рынка лидируют квартиры с бюджетом от 40 млн рублей и выше (27% от предложения), а также объекты в пределах 20-30 млн рублей. Большинство покупателей выбирают двухкомнатные квартиры, а условия рассрочки и отсрочки платежа делают бизнес-класс особенно привлекательным.
В то же время, эксперты компании Nikoliers прогнозируют, что цены не снизятся в ближайшее время из-за высокой стоимости проектного финансирования и кредитов. При этом девелоперы могут предложить скидки или пересмотреть ценовую политику на некоторых объектах, если стоимость покупки была завышена.
Цены на бизнес-класс в Москве продолжают расти. В третьем квартале 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках этого сегмента достигла 531 тыс. рублей, что на 13% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Особенно дорогие квартиры — в Западном административном округе (ЗАО), где цена одного квадратного метра составляет 582 тыс. рублей, а в Северном административном округе (САО) апартаменты стоят 747 тыс. рублей. Всего на рынке появилось 6 новых проектов и 19 корпусов жилых комплексов, общей площадью 620 тыс. кв. м.
В структуре рынка лидируют квартиры с бюджетом от 40 млн рублей и выше (27% от предложения), а также объекты в пределах 20-30 млн рублей. Большинство покупателей выбирают двухкомнатные квартиры, а условия рассрочки и отсрочки платежа делают бизнес-класс особенно привлекательным.
В то же время, эксперты компании Nikoliers прогнозируют, что цены не снизятся в ближайшее время из-за высокой стоимости проектного финансирования и кредитов. При этом девелоперы могут предложить скидки или пересмотреть ценовую политику на некоторых объектах, если стоимость покупки была завышена.
This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. Unlike Silicon Valley giants such as Facebook and Twitter, which run very public anti-disinformation programs, Brooking said: "Telegram is famously lax or absent in its content moderation policy." "He has kind of an old-school cyber-libertarian world view where technology is there to set you free," Maréchal said. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations.
from ca
