Если вы хоть раз задумывались о покупке жилья, то, наверняка, интересовались и ипотекой тоже. Собрали сегодня #короткийгайд по ипотечным условиям в разных странах
● ТОП стран с самой низкой процентой ставкой по ипотеке (при фиксированной ставке на 20 лет, в среднем по банкам) • Финляндия — 1,36 % Ипотеку можно оформить с ВНЖ. Из условий: вы должны зарабатывать в Финляндии, ежемесячный платёж должен составлять не более 30% от дохода в месяц. Процентная ставка по ипотеке у не гражданина будет выше (3,5-5%), срок кредитования — меньше и нет возможности получить ипотеку на максимальную сумму. Для граждан Финляндии существуют программы помощи, при которых достаточно внести только 10% как первый взнос; максимальный срок ипотеки — не более 35 лет • Япония — 1,42 % Общие условия для граждан — ипотека до 35 лет, максимальный размер займа — 90% от стоимости жилья. Для получения ипотеки нужно иметь ВНЖ в этой стране • Франция — 1,74 % Выплаты в месяц по ипотеке не должны превышать 33% дохода в мес (в случае высоких доходов — до 40%). Доля первоначального взноса для иностранцев — от 30%. Фиксированная ставка в среднем — 2-2,5%. Для иностранцев часто требуется открытие счета в банке страны с заранее размещенной на нем суммой, достаточной для нескольких ежемесячных платежей. Также для неевропейских заёмщиков обязательным условием (помимо платежеспособности) является владение недвижимостью в любой стране • Тайвань — 1,75 % Ставки по кредитам в основном такие же, как у местных жителей, если вы являетесь резидентом Тайваня. Ставка ипотечного кредита с регулируемой процентной ставкой корректируется один раз в три месяца • Швейцария — 1,75 % Размер займа — до 90% от цены жилья, срок — до 50 лет (возможна и пожизненная ипотека), первый взнос от 10%. Для иностранцев условия могут быть хуже: в зависимости от банка плавающая ставка для нерезидентов может составлять примерно 1,8-3% годовых, а фиксированная — около 2-4,5%. Плавающая ставка также зависит от Euribor и может меняться каждые 6 или 12 месяцев. Сумма заемных средств для иностранца — не менее 500 тыс. швейцарских франков • Дания — 1.76-2 % Первоначальный взнос — от 20%. Для иностранцев существует множество ограничений. Чтобы получить ипотеку, для начала придется получить разрешение от Министерства юстиции на приобретение жилых или нежилых квадратных метров • Люксембург — 1,93 % Величина занимаемых средств — от 80%, доля первоначального взноса — от 20%, срок до 30 лет. Можно брать ипотеку с ВНЖ • Словакия — 1,98 % Величина заемных средств: до 100% от стоимости жилья, доля первоначального взноса — от 0-10%, срок — до 30 лет. С ВНЖ сложно получить ипотеку, с ПМЖ реальнее • Италия — 1,99 % Срок — от 10 до 30 лет. Нерезидентам Италии обычно предоставляют не более 60% от стоимости недвижимости. Для иностранцев — максимальные ставки и минимальные сроки кредитования. В среднем по банкам фиксированная ставка для иностранцев 3,6-5,5%, плавающая — от 2,8. Первоначальный взнос 25-40%, минимальная сумма займа — от 50 тыс евро • Австрия — 2,12 % Средняя ставка для иностранцев – 2-4%, величина заемных средств — от 25 тыс евро, доля первоначального взноса от 30%
● Также страны с низкой процентной ставкой по ипотеке: • Испания — 2,24 % Можно брать ипотеку с ВНЖ. Процентная ставка для не гражданина — 4-5%, сумма занимаемых средств — от 50 тыс евро, доля первоначального взноса — от 20% • Португалия — 2,29 % Ставка для не гражданина – 2,5-4%, сумма занимаемых средств — от 5 тыс. евро, доля первоначального взноса — от 30% • Германия — 2,47 % Средний размер кредита для иностранцев — 50–55% от стоимости. Средняя процентная ставка для нерезидента — 3-5%, срок кредитования — 20 лет. Сумма займа — от 50 тыс евро, первоначальный взнос — от 40%.
● Самые высокие ставки по ипотеке (по данным сервиса Numbeo): Аргентина — 51.06 % Венесуэла — 23.82 % Турция — 21,46 % Узбекистан — 21,12 % Иран — 20,94 %
Ставьте🔥если тема с кредитами в разных странах для вас актуальна!
Если вы хоть раз задумывались о покупке жилья, то, наверняка, интересовались и ипотекой тоже. Собрали сегодня #короткийгайд по ипотечным условиям в разных странах
● ТОП стран с самой низкой процентой ставкой по ипотеке (при фиксированной ставке на 20 лет, в среднем по банкам) • Финляндия — 1,36 % Ипотеку можно оформить с ВНЖ. Из условий: вы должны зарабатывать в Финляндии, ежемесячный платёж должен составлять не более 30% от дохода в месяц. Процентная ставка по ипотеке у не гражданина будет выше (3,5-5%), срок кредитования — меньше и нет возможности получить ипотеку на максимальную сумму. Для граждан Финляндии существуют программы помощи, при которых достаточно внести только 10% как первый взнос; максимальный срок ипотеки — не более 35 лет • Япония — 1,42 % Общие условия для граждан — ипотека до 35 лет, максимальный размер займа — 90% от стоимости жилья. Для получения ипотеки нужно иметь ВНЖ в этой стране • Франция — 1,74 % Выплаты в месяц по ипотеке не должны превышать 33% дохода в мес (в случае высоких доходов — до 40%). Доля первоначального взноса для иностранцев — от 30%. Фиксированная ставка в среднем — 2-2,5%. Для иностранцев часто требуется открытие счета в банке страны с заранее размещенной на нем суммой, достаточной для нескольких ежемесячных платежей. Также для неевропейских заёмщиков обязательным условием (помимо платежеспособности) является владение недвижимостью в любой стране • Тайвань — 1,75 % Ставки по кредитам в основном такие же, как у местных жителей, если вы являетесь резидентом Тайваня. Ставка ипотечного кредита с регулируемой процентной ставкой корректируется один раз в три месяца • Швейцария — 1,75 % Размер займа — до 90% от цены жилья, срок — до 50 лет (возможна и пожизненная ипотека), первый взнос от 10%. Для иностранцев условия могут быть хуже: в зависимости от банка плавающая ставка для нерезидентов может составлять примерно 1,8-3% годовых, а фиксированная — около 2-4,5%. Плавающая ставка также зависит от Euribor и может меняться каждые 6 или 12 месяцев. Сумма заемных средств для иностранца — не менее 500 тыс. швейцарских франков • Дания — 1.76-2 % Первоначальный взнос — от 20%. Для иностранцев существует множество ограничений. Чтобы получить ипотеку, для начала придется получить разрешение от Министерства юстиции на приобретение жилых или нежилых квадратных метров • Люксембург — 1,93 % Величина занимаемых средств — от 80%, доля первоначального взноса — от 20%, срок до 30 лет. Можно брать ипотеку с ВНЖ • Словакия — 1,98 % Величина заемных средств: до 100% от стоимости жилья, доля первоначального взноса — от 0-10%, срок — до 30 лет. С ВНЖ сложно получить ипотеку, с ПМЖ реальнее • Италия — 1,99 % Срок — от 10 до 30 лет. Нерезидентам Италии обычно предоставляют не более 60% от стоимости недвижимости. Для иностранцев — максимальные ставки и минимальные сроки кредитования. В среднем по банкам фиксированная ставка для иностранцев 3,6-5,5%, плавающая — от 2,8. Первоначальный взнос 25-40%, минимальная сумма займа — от 50 тыс евро • Австрия — 2,12 % Средняя ставка для иностранцев – 2-4%, величина заемных средств — от 25 тыс евро, доля первоначального взноса от 30%
● Также страны с низкой процентной ставкой по ипотеке: • Испания — 2,24 % Можно брать ипотеку с ВНЖ. Процентная ставка для не гражданина — 4-5%, сумма занимаемых средств — от 50 тыс евро, доля первоначального взноса — от 20% • Португалия — 2,29 % Ставка для не гражданина – 2,5-4%, сумма занимаемых средств — от 5 тыс. евро, доля первоначального взноса — от 30% • Германия — 2,47 % Средний размер кредита для иностранцев — 50–55% от стоимости. Средняя процентная ставка для нерезидента — 3-5%, срок кредитования — 20 лет. Сумма займа — от 50 тыс евро, первоначальный взнос — от 40%.
● Самые высокие ставки по ипотеке (по данным сервиса Numbeo): Аргентина — 51.06 % Венесуэла — 23.82 % Турция — 21,46 % Узбекистан — 21,12 % Иран — 20,94 %
Ставьте🔥если тема с кредитами в разных странах для вас актуальна!
BY Oh, world!
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war. Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields. Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. So, uh, whenever I hear about Telegram, it’s always in relation to something bad. What gives? "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety.
from ca
