Для чего необходим запрет на сделки с участками с отсутствующими границам
С 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в ст. 26 ФЗ N 218 «О государственной регистрации недвижимости», по которой станет невозможно поставить на кадастровый учет земельный участок, если сведения о его границах отсутствуют в ЕГРН.
К каким последствиям может привести отсутствие данных сведений?
🔸Обман со стороны продавца Бывают ситуации, когда продавец показывает один участок, а по факту вы покупаете совсем другой. Без точных границ в ЕГРН проверить это достаточно сложно.
🔸Конфликты с соседями Большинство споров между владельцами смежных участков возникают именно из-за неопределенности границ. Такие конфликты часто заканчиваются судами, а это долго и дорого.
🔸Проблемы со строительством Если границы не установлены, есть риск, что построенный дом окажется на чужой земле или на участке, не предназначенном для строительства.
Новое правило, запрещающее регистрацию земельных участков с неустановленными границами, эти и некоторые другие проблемы снимает, чем обеспечивает гарантии прав новых собственников земельных участков и защищает их от возможных проблем.
Для чего необходим запрет на сделки с участками с отсутствующими границам
С 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в ст. 26 ФЗ N 218 «О государственной регистрации недвижимости», по которой станет невозможно поставить на кадастровый учет земельный участок, если сведения о его границах отсутствуют в ЕГРН.
К каким последствиям может привести отсутствие данных сведений?
🔸Обман со стороны продавца Бывают ситуации, когда продавец показывает один участок, а по факту вы покупаете совсем другой. Без точных границ в ЕГРН проверить это достаточно сложно.
🔸Конфликты с соседями Большинство споров между владельцами смежных участков возникают именно из-за неопределенности границ. Такие конфликты часто заканчиваются судами, а это долго и дорого.
🔸Проблемы со строительством Если границы не установлены, есть риск, что построенный дом окажется на чужой земле или на участке, не предназначенном для строительства.
Новое правило, запрещающее регистрацию земельных участков с неустановленными границами, эти и некоторые другие проблемы снимает, чем обеспечивает гарантии прав новых собственников земельных участков и защищает их от возможных проблем.
On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands. Some people used the platform to organize ahead of the storming of the U.S. Capitol in January 2021, and last month Senator Mark Warner sent a letter to Durov urging him to curb Russian information operations on Telegram. Ukrainian President Volodymyr Zelensky said in a video message on Tuesday that Ukrainian forces "destroy the invaders wherever we can." Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. Again, in contrast to Facebook, Google and Twitter, Telegram's founder Pavel Durov runs his company in relative secrecy from Dubai.
from ca
