Средний бюджет покупки квартиры в московских новостройках к концу августа достиг 20,5 млн рублей, по данным Росреестра. С начала 2024 года он вырос на 21,3% - в январе средняя сумма сделки в новостройках Москвы составляла 16,9 млн рублей.
Кроме роста цен на новостройки, еще одна причина роста «среднего чека» - вымывание из продажи квартир-студий.

Несложно подсчитать, что при такой средней цене новостройки на первый взнос по ипотеке при минимальном первом взносе в 30% от ё цены покупателю надо для начала накопить 6 млн руб.

Себестоимость молока за август выросла на 3,4%, по данным «Союзмолоко».
Стоимость комбикормов для КРС за месяц выросла на 4,5%. Дополнительным фактором роста операционных затрат стало повышение стоимости энергоресурсов (тарифы на электроэнергию для сельхозтоваропроизводителей выросли на 10%, дизельное топливо подорожало на 1,9%), а также зарплат в отрасли.

В сравнении с началом 2017 года себестоимость производства молока в августе 2024 года была на 78,6% выше. При этом средние закупочные цены на сырое молоко с января 2017 по август 2024 выросли только на 26,2%.
В общем, производители молока давно намекают на сильный потенциальный рост цен на их продукцию – как это произошло в прошлом году с яйцами.

Технологический суверенитет России — это залог устойчивого развития, особенно в условиях санкционного давления и высочайшей конкуренции. Как ранее подчеркнул президент, доля несырьевого сектора в структуре роста ВВП уже превысила 90%. Это высокомаржинальные отрасли: hi-tech производства и услуги, востребованные в том числе за рубежом. При этом основные проблемы отрасли тоже известны: отсутствие ряда технологий или зависимость от импорта в таких «сквозных» секторах, как электронная промышленность.

На форуме «Микроэлектроника-2024» Михаил Мишустин обозначил приоритетные направления развития отрасли, включая выпуск литографических станков и производство спецматериалов. Отдельно премьер отметил необходимость поддержки электронного машиностроения в условиях высокой ставки ЦБ. В прошлом году льготы по налогу на прибыль и пониженные тарифы страховых взносов позволили сохранить предприятиям более 70 млрд руб. Сегодня стало известно, что механизм льготных ставок будет продлен еще на три года: вместо 25% с 2025-го налог для отрасли будет 8%.

Поддержка индустрии со стороны кабмина дает все основания полагать, что в ближайшие годы основные технологические пробелы будут заполнены. Сейчас в России работает 5 тыс. предприятий радиоэлектроники, а НИОКР занимается более 120 научных центров. Сектор нарастил выпуск электроники и оптических изделий более чем на треть в 1 полугодии 2024, на рынке появились уникальные отечественные решения, включая новейший 3D-принтер. Выросли и частные инвестиции в основной капитал – более чем на 150% за I кв. Господдержка по итогам года вырастет на 1400% по сравнению с 2020 г., а всего за четыре года на прямое стимулирование отрасли направили 430 млрд руб.

Инна Зайчикова из Финансового университета рассчитала построение матрицы парных коэффициентов корреляции, которое даёт возможность определить ключевые взаимосвязи между факторами, определяющими спрос населения на жильё и, соответственно, на ипотечные кредиты («Фундаментальные исследования», №8, 2024).

Как видно из таблицы, наиболее значимыми являются связи между долговой нагрузкой и средним размером арендной платы (r = 0,94).

Прямая связь говорит о том, что по мере увеличения средней арендной платы долговая нагрузка населения также возрастает. Это можно объяснить следующим образом: 1) повышаются расходы на аренду, то есть, когда арендная плата растёт, у людей, живущих на съёмном жилье, уменьшаются свободные средства на другие нужды, в том числе на погашение долгов; 2) высокие арендные ставки могут подталкивать людей к покупке жилья, чтобы избежать постоянного роста арендных платежей. В этом случае люди чаще прибегают к ипотеке, что также увеличивает их долговую нагрузку.

Также наиболее значимыми являются связи между долговой нагрузкой и ставкой ипотечного жилищного кредитования (r = -0,89), а также ставкой ипотечного жилищного кредитования и арендной платой (r = -0,77). Причём тут связь является обратной.

Отрицательная связь между долговой нагрузкой и ставкой ипотечного кредитования указывает на то, что при снижении ставок по ипотеке долговая нагрузка населения увеличивается. Низкие ставки по ипотеке делают займы более доступными для широкого круга населения, увеличивая количество людей, берущих ипотеку, а значит, и их суммарную долговую нагрузку. Более низкие ставки позволяют заёмщикам брать большие суммы, так как ежемесячные платежи становятся более приемлемыми. Это также приводит к росту долговой нагрузки.

Обратная взаимосвязь между ставкой ипотечного жилищного кредита и арендной платой объясняется следующим образом: снижение процентной ставки по ипотечным кредитам приводит к росту спроса на них, что, в свою очередь, увеличивает долговую нагрузку населения. При этом арендодатели поднимают арендные ставки, стремясь увеличить свой доход и адаптироваться к текущим рыночным тенденциям.

Данные Росстата показывают существенное замедление роста экономики в августе. При этом в последнюю неделю сентября вновь начала расти инфляция. Слабый рост в сочетании с инфляцией – не переходит ли наша экономика в стадию стагфляции? Ответы экспертов в рубрике #опросы

Исполнительный директор Института экономики роста им. П.А. Столыпина Антон Свириденко:

Говорить о стагфляции пока рано, так как непременным спутником стагфляции является спад в экономике. У нас пока рост, хоть он и замедлился. Но в целом после целенаправленных усилий через рост ставки ЦБ по усмирению темпов роста в связи с их отходом от «сбалансированного» уровня замедление экономической динамики предсказывают многие. Отчасти это связано и с эффектом завершения «восстановительного» роста после событий 2022 года.
Касательно инфляции - в ней слишком много немонетарного компонента, чтобы её можно было остановить ставкой. Это в большей степени инфляция издержек, а не спроса - волатильность курса рубля, рост тарифов естественных монополий, усложнение и удорожание расчётов с внешними партнерами, всё это вносит вклад в инфляцию. А бюджетный импульс тоже не бесконечен. Поэтому стоит крепко подумать, стоит ли осмысленно охлаждать экономику дальше.

Главный экономист рейтингового агентства «Эксперт РА» Антон Табах:

Стагфляция - это когда инфляция не снижается на фоне резкого спада экономической активности, и речь не про недельную инфляцию (недельные показатели малоинформативные). Смотреть надо на месячные показатели, причем сезонно скорректированные – они пока не растут, но достаточно высокие. Если спад экономической активности сохранится, а инфляция будет стоять на высоких уровнях хотя бы квартал, то можно будет говорить о стагфляции. А пока «одна снежинка - ещё не снег».

Член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Наталия Полуянова:

Фактор замедления роста экономики в августе - сезонные изменения в сельском хозяйстве. Сдвиг сроков уборочной кампании сильно повлиял на сельскохозяйственные производства, а это, в свою очередь, отразилось на ВВП. Таким образом, можно сделать вывод, что это замедление временное, а не постоянное. Рост инфляции в сентябре также входил в возможный прогноз ЦБ и Минэкономразвития.
Говорить про стагфляцию не стоит. Всё под контролем. Уже сейчас обсуждаются меры для стабилизации этих показателей. Цель остаётся такой, какой и была изначально - в 2025 году снизить инфляцию до 4% и показать экономический рост.

Управляющий директор инвесткомпании «Риком-Траст» Дмитрий Целищев:

На наш взгляд, ещё недостаточно сигналов, чтобы ставить экономике диагноз «стагфляция», экономика продолжает инерционный рост на фоне высокой загрузки производственных мощностей. Мы продолжаем внимательно наблюдать за ситуацией и оценивать достаточность предпринятых ранее мер по ослаблению инфляционного давления.

Этот график динамики удорожания товаров и услуг в США известен. На этом графике учтены уже и данные за первое полугодие 2024 года.
Основные тренды остались теми же.
Средняя почасовая плата с 2000 года по середину 2024 года выросла на 118%.
Выше этого показателя подорожали медицинские и образовательные услуги. Фактически можно говорить, что их доступность снизилась.

Немного ниже этого уровня – жильё и еда. Их доступность немного выросла.
Автомобили и одежда стали значительно доступнее, а цены на электронику обвалились огромными темпами.

Эти данные – ориентир для долгосрочных бизнес-инвестиций.

Россия, конечно, отстаёт от этих постиндустриальных трендов, но крупные и богатые города вроде Москвы и Петербурга нагоняют их.
Образовательные услуги (в т.ч. дополнительные), частная медицина, жильё (шире – вообще недвижимость) и еда (выращивание и пищевая промышленность, общепит) – это то, куда имеет смысл вкладывать деньги.

В США откроются первые новые ядерные реакторы с 2016 года.
Тем не менее, США остаётся мировым лидером по общей полезной мощности действующих и строящихся атомных реакторов – 97 ГВт. На втором месте в мире с большим отставанием Франция – 61,4 ГВт (у России – 26,8).

Также США остаются мировым лидером и по выработке атомной энергии – 775 ТВт·ч в 2023 году. На втором месте с большим отставанием Китай – 435 ТВт·ч (у России – 218).

Безусловным мировым лидером по доле атомной энергии в электрогенерации является Франция (65%). Она также высока в таких европейских странах, как Словакия (62%), Украина (51%), Финляндия (43%), Бельгия (41%), Венгрия (45%), Чехия (40%). В России доля атомной генерации составляет 19%, В США – 18%, в Канаде – 14%, в Китае – 4,6%, в Индии – 2,5%.

Тем временем, Индия официально обогнала Китай по весу в мировом фондовом индексе MSCI World.

Яркий пример того, насколько глубокий кризис жилья в Китае:
«По данным Bloomberg Intelligence, не менее 48 миллионов лотов жилья, проданных в Китае до завершения строительства, так и остаются не построенными. Аналитики подсчитали, что Китаю (читай – властям Китая, особенно региональным правительствам, которые отвечают за жилую застройку) понадобится до 5 трлн юаней ($712 млрд), чтобы выкупить нераспроданные лоты у застройщиков и превратить их в доступное жильё (например, бесплатно раздать его тем китайцам, кто вложился в это жильё, или сделать арендное жильё)».

Goldman Sachs прогнозирует рост цен на нефть на 20 долларов за баррель, если поставки нефти из Ирана сократятся из-за конфликта с Израилем.
Но если основные производители ОПЕК+, имеющие достаточно свободных производственных мощностей, такие как Саудовская Аравия и ОАЭ, увеличат добычу и компенсируют часть потенциальных потерь из-за Ирана, цены на нефть могут вырасти более скромно, а влияние может составить немного меньше 10 долларов за баррель.

Война с Ираном выгодна всем производителям из ОПЕК, в том числе и России, так как позволит стране существенно увеличить выручку за экспорт нефти и нефтепродуктов.

Председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков:
«Допускаю, что на следующем заседании Центральный банк поднимет ставку до 20%, поскольку пока инфляционные процессы продолжаются. Рост инфляции замедлился, но цель, которую ЦБ для себя поставил — снижение инфляции до уровня 4%. При ключевой ставке, которая сегодня действует, это вряд ли достижимо».

Аналитики Института ВЭБ подсчитали, что повышение ставки на 1 п. п. в текущей конфигурации приводит к снижению инфляции только на 0,15%. Если пользоваться их методологией, то ЦБ нужно поднять ключевую ставку до 52%, чтобы добиться возврата инфляции к цели в 4%.
https://www.group-telegram.com/proeconomics.com/15174

Россия в период с 2025 по 2027 год ежегодно будет направлять 51,5 млрд руб. для приобретения драгоценных металлов и камней для пополнения Госфонда страны. Об этом говорится в пояснительной записке к проекту федерального бюджета. При этом платину и палладий планируется приобретать впервые с 2012 года.
Почему были выбраны платина, палладий и алмазы, а не хватило одного золота? Ликвидные ли это активы? Интересны ли платина и палладий частным инвесторам? И нет ли в таком выборе правительства желания искусственно поддержать добывающие эти материалы компании? Ответы экспертов в рубрике #опросы

Директор Центра региональной политики РАНХиГС, д.э.н., автор Telegram-канала «Klimanov.ru» Владимир Климанов:

Драгоценный металл – весьма своеобразная форма активов или резервов. Интерес к ним возрастает при увеличении военно-политической напряжённости, при возрастании неопределённости на рынках. Мы видим, что золото, крах которого как актива прогнозировали очень многие экономисты в прежние десятилетия, по-прежнему остается весьма привлекательным для покупки. И цена на золото, в отличие от других драгоценных металлов, постоянно возрастала и в последние десятилетия, и уже в условиях новой реальности последних двух лет.
Поэтому выбор конкретных видов металлов для формирования государственных резервов определяется очень многими факторами, знать которые внешним людям, может быть, и не обязательно. Однако очевидно что цены на палладий и платину, например сейчас ниже, чем были в некоторые предыдущие периоды. Поэтому, возможно, это тоже определяет для потенциальных покупателей ориентированность именно на эти металлы.

Зампред думского комитета по экономической политике Артём Кирьянов:

Покупка государством драгоценных металлов и драгоценных камней - достаточно привычная процедура, но в сегодняшней ситуации я считаю особенно правильным, что действительно приобретаются те самые активы, которые добываются у нас, и таким образом оказывается помощь экономике в целом.
Мы с вами сегодня видим, что санкционные ограничения приводят к некоторым трудностям с продажей российского золота, российских алмазов. Но эти трудности, конечно, мы преодолеваем.
Что касается драгоценных металлов платиновой группы, то я могу сказать, что финансовые органы страны, конечно, мониторят ситуацию, согласовывают позиции. И здесь нет какого-то недопонимания, почему в те или иные годы покупаются, а в те или иные годы не покупаются, например, палладий и платина. Поэтому в этой части есть уверенность в правильности принятого решения.

Промышленный эксперт Леонид Хазанов:

Вполне возможно, выбор в пользу платины, палладия и алмазов был сделан потому, что золота в государственных резервах довольно много и продолжать его активное накопление не имеет особого резона на фоне сильного подъема цен на него. Зато платины, палладия и алмазов в них вряд ли много, к тому же цены на них на глобальном рынке сейчас низкие, например, индекс International Diamond Exchange просел с 158,39 пунктов в марте 2022 года до нынешних 96,49 пунктов.
Соответственно, покупая платину, палладий и алмазы по сравнительно невысокой стоимости, государство тем самым, с одной стороны, поддерживает их производителей, с другой же - цены на них, стимулируя таким образом интерес к ним со стороны частных инвесторов.

Начальник аналитического отдела инвесткомпании «Риком-Траст», к.э.н. Олег Абелев:

Грамотная стратегия госфонда – распределять в резервах разные драгметаллы. Золото – ключевой металл в составе резервов. Но помимо золота, есть и другие драгметаллы, которые в том числе являются редкоземельными, представляя собой стратегический запас.
Золото - наиболее ликвидный актив, но другие драгметаллы тоже пользуются спросом со стороны инвесторов, промышленности и ряда других отраслей. Кстати, платина и палладий как биржевые инструменты интересны частным инвесторам, правда, ликвидность их чуть меньше, и они ведомые по отношению к золоту.
Госфонд должен содержать разные драгметаллы, чтобы зависимость от обеспечения денежных средств в стране в рамках денежного обращения была более эффективной.

Зачем читать новости?

Как минимум, чтобы оставаться в тренде. Журналисты «Эксперта» не просто освещают происходящее в стране и в мире, а объясняют и анализируют их влияние на жизнь россиян.

📌Не заберет ли ИИ все электричество у людей?

📌Закроется ли WB после конфликта?

📌Какой бизнес открывать выгоднее всего?

Читатели канала получают только объективную информацию.

Подпишись, чтобы не потерять.
⬇️
Подписаться |

Расхождение траекторий европейского и американского фондового рынков началось с 2009 года. До этого оба рынка шли синхронно.
Европа так и не пережила кризиса 2008-09. Те же проблемы промышленности Германии начались именно тогда, и временно купировались дешёвой энергией из России и дешёвыми субподрядчиками из Восточной Европы. Стоило выбить эти два «костыля», и кризис стал разрастаться.
Европа также пропустила рывок новых технологий в сфере микроэлектроники. А её бюджетные системы обрушивает ухудшающаяся демография и приток мигрантов, садящихся на «социал».
Фондовый рынок Европы лишь отражение всех этих и других проблем Европы.

К предыдущему посту.
Но и российский валютный фондовый индекс РТС показывает не меньшие, чем у Европы, проблемы, возникшие тоже после 2008-09 годов.
(Что логично – так как экономика России до последнего времени была в наибольшей мере привязана именно к экономике Европы)

С отметки в 2450 пунктов в мае 2008 года индекс РТС упал более чем в 2,5 раза – до 926 пунктов в октябре 2024 года.
Сегодняшнее значение индекса РТС соответствует его значениям в октябре 2005 года.
В целом же индекс РТС хорошо показывает всю экономическую политику России последних тридцати лет.

Кажется, хэдлайнером темы искусственного интеллекта в России окончательно стал Яндекс. Еще в прошлом году компания оценивала эффект от внедрения ИИ в экономике в 7 трлн руб, и сейчас явно находится в погоне за хорошим куском от этой суммы.

Судите сами — почти во все свои сервисы Яндекс в той или иной степени внедрил нейросети. А не далее как вчера случился большой апдейт Поиска, первого и самого денежного сервиса IT-гиганта, в который интегрировали искусственный интеллект (сервис «Нейро»). Теперь в ответ на запрос пользователи Поиска могут получить комплексный ответ, собранный из разных источников. И это далеко не первое (и явно не последнее) обновление сервисов компании в рамках ИИ-вектора.

Оборот рынка жилья в США исторически низок.
Только 25 из 1000 домов в США сменили владельца в период с января по август 2024 года, что является самым низким показателем оборота за последние 30 лет. За последние 3 года темпы продаж жилья снизились на 37,5% и остаются примерно на 30% ниже допандемического уровня. Самый низкий оборот среди всех мегаполисов зафиксирован в Лос-Анджелесе: за первые 8 месяцев года всего 15 из 1000 домов сменили владельца.

Между тем, процент выставленных на продажу домов достиг 32 из 1000, что является самым низким показателем за 12 лет. Высокие ставки по ипотеке, рекордные цены и низкое предложение являются основными причинами исторически низкого оборота и количества предложений.

Интересно было бы и в России вести такую статистику – динамику относительного числа жилья, выставленного на продажу.

В США переломлен тренд многих десятилетий: доля людей с ожирением пошла вниз.
Эксперты относят к причинам этого тренда начало широкого использования препаратов против ожирения, в частности – «Оземпика».
Потенциал продаж таких препаратов – сотни миллиардов долларов в год по всему миру.